Maison avec terrasse à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

* 06530 st-cezaire sur siagne * a la vente : cette superbe villa provencale de plain pied 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m² habitable sur un terrain clos et plat de 2500 m². Quartier résidentiel très recherché ! Cette villa présentée dans un état remarquable s'articule autour de l'habitation principale et d'un appartement 3 pièces attenant. - la villa principale 5 pièces d'environ 145 m² habitable propose un vaste salon-séjour avec cheminée insert et salle-à-manger (64 m²) s'ouvrant sur la grande terrasse extérieure plein sud. Cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine et buanderie. Wc indépendant. La partie nuit réunit 3 chambres dont une parentale (30 m²) avec sa salle de douche et son dressing. Sdb. Wc indépendant. - l'appartement independant attenant à la villa principale (58 m²) offre un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec wc aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Possible de reconfigurer très facilement ce bien en une seule habitation ! Villa construite en 2000 : confortable, economique et ecologique : grandes ouvertures et volumes, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, double-vitrage, baies vitrées alu, assainissement aux normes, portail coulissant automatique, store-banne. Grande piscine de 10 m x 4.50 m, pool house et cuisine d'été (24 m²), abri voiture (33 m²), atelier, potager, vastes terrasses carrelées le tout sur un terrain entierement paysager avec massifs de fleurs et arbres. 849 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459086 dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plan de Carros, belle villa composée de deux appartements indépendants. Située dans un environnement recherché, cette villa entièrement clôturée se compose de deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de 73 m² bénéficiant d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours, il se compose : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant, l'ensemble étant climatisé. Ce niveau dispose également d'un vaste garage de 42 m² ainsi que d'un sous-sol de 131 m², offrant de généreux espaces de rangement. À l'étage, un second appartement de 113 m² offre de beaux volumes et une grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, un dégagement dessert deux chambres une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé. Un abri voiture vient compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : Villa composée de deux appartements 3 pièces avec entrées indépendantes, vaste garage et sous-sol, terrain entièrement clôturé au calme. À découvrir sans tarder !

PLAN DE CARROS : Idéalement située au coeur des Plans de Carros, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette superbe villa individuelle 5 pièces, d'une surface de 143 m² habitable sur magnifique terrain plat de 1242 m². Edifiée sur deux niveaux d'habitation, la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable salon s'ouvrant sur terrasse (avec baies à galandage), d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger attenante donnant également sur terrasse. Sur ce même niveau, se trouvent également deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'un wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres dont une s'ouvrant sur une charmante tropezienne, une seconde salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse couverte, piscine et jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol, accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien offrant de belles prestations. Exposée plein Sud, la Villa bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort optimal grâce à son système de plancher chauffant (et raffraichissant) alimenté par une pompe à chaleur. Ce bien alliant volumes, confort et qualité de vie présente de nombreux atouts à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adrien Noël vous propose : 'OFFRE ACCEPTEE' Maison 4 pièces de 95 m² + garage de 16 m² et jardins – Gros potentiel À vendre, maison 4 pièces de 95 m², avec un garage fermé de 16 m² avec mezzanine et une place de stationnement, sur un terrain de 300 m², située dans un environnement calme à Carros. Elle se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse avec barbecue ainsi que de deux espaces jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 983193509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant et paisible à bar-sur-loup, à proximité de chateauneuf-grasse, le rouret ou tourretttes-sur-loup, opio et valbonne, cette villa d'environ 165 m² séduit par son authenticité et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 610 m², la propriété séduit par son grand jardin en restanques, ses beaux murs en pierre, ses éléments en fer forgé, ses oliviers, ses agrumes et sa piscine, qui composent une atmosphère typiquement méditerranéenne. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une belle exposition sud et est, de plusieurs terrasses, de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique. Des stationnements sont prévus pour deux véhicules, complétés par un emplacement sous carport. L'entrée dessert un séjour avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. À ce même niveau se trouvent une chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc invités ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis le dégagement, un accès intérieur direct mène au niveau inférieur, où l'on retrouve un appartement spacieux de type deux pièces faisant partie intégrante de la villa. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de wc. Grâce à cette configuration, la maison peut être occupée comme un seul et même ensemble, tout en conservant la possibilité d'un espace indépendant selon les besoins. Une quatrième chambre se situe également à ce niveau. La villa présente un bon état d'entretien général. Néanmoins certaines pièces nécessitent une remise au goût du jour, notamment la cuisine et les sanitaires. Une remise aux normes de la fosse septique est également à prévoir. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix de vente affiché. La maison est disponible. Il est toutefois précisé que l'appartement deux pièces est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2027. Côté situation : la villa bénéficie d'un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités : premiers commerces du bar-sur-loup à quelques minutes, cannes et la croisette à environ 30 / 40 minutes, et l'aéroport nice côte d'azur à environ 35 / 45 minutes selon circulation. Réf 1314. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mus michèle - 07 67 93 26 72 représentant légal rsac n° 911 905 503 ville du greffe : grasse honoraires : 5,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 618 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 920 € par an.

Située au coeur du village de Le Mas, dans le quartier des Sausses, un véritable havre de paix recherché pour son calme absolu et sa nature environnante. Cette maison de village en pierre développe 59 m² Carrez pour environ 90 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Construite en 1900, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec une cave en sous-sol, une chambre et un toilette à l'étage supérieur, une agréable pièce de vie comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une salle d'eau avec WC au dernier niveau. L'ensemble présente le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes atypiques. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse en jouissance permet de profiter d'un espace convivial avec une vue dégagée sur les montagnes et l'environnement naturel de la commune, mais également un terrain de 46 m² pour se détendre ou jardiner. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison individuelle de 120 m² avec vue mer - Grand terrain de 1500 m² Cette charmante villa individuelle offre une vue dégagée sur la mer. Elle se situe dans un environnement calme et ensoleillée se composant d'un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et d'une cave pouvant être aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une belle terrasse. Nombreux stationnements dont un abris cadastré. Possibilité pour une piscine. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Si vous cherchez simplement une villa avec piscine, vous trouverez de nombreuses opportunités sur la Côte d'Azur. En revanche, si vous recherchez une propriété capable de s'adapter à votre vie aujourd'hui. tout en répondant encore à vos besoins dans dix ou vingt ans, prenez quelques instants pour découvrir celle-ci. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, du Haut-de-Cagnes et de Saint-Paul-de-Vence. Environ 236 m² habitables sur un terrain d'environ 1 080 m². Deux véritables lieux de vie totalement indépendants, offrant une multitude de possibilités : grande famille, télétravail, adolescent ou jeune adulte souhaitant son indépendance, profession libérale, accueil de proches ou résidence secondaire. Piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, grand garage d'environ 60 m², nombreux stationnements et agréable aperçu mer. Ce qui m'a convaincu ici, ce ne sont pas seulement les volumes ou les prestations. C'est cette capacité à évoluer avec ses propriétaires, plutôt que de les obliger à changer de maison au fil des années. Certaines propriétés ne se découvrent pas sur quelques photos. elles se vivent. Si vous pensez que celle-ci pourrait accompagner les prochaines années de votre vie, ne perdez pas une seconde. Venez la découvrir. Contactez Jean-Marc BOVIS au 06 18 97 79 08 ou l'Agence ERA Maresol au 04 93 26 15 06 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Votre agence MURTA vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2021, offrant environ 102 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Berre-les-Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie, ouvert, lumineux et convivial, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant au RDC, un véritable atout au quotidien. Pour les amateurs de soirées au coin du feux : l'installation complète du tubage pour poêle ou cheminée est déjà en place, jusqu'en toiture ! Construite selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, garage avec porte motorisée, matériaux récents et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain, borné, d'une contenance de cadastrale de 1.352 m², offrant un agréable jardin arboré, une belle exposition garantissant un excellent ensoleillement, ainsi qu'un cadre naturel préservé, tout en restant facilement accessible. L'accès à la propriété est privatif, pas de servitude ! Les + : Maison récente (2021) Environ 102 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale Cuisine ouverte aménagée et équipée Buanderie / arrière-cuisine Climatisation réversible Garage avec porte motorisée Nombreuses autres possibilités de stationnements sur la propriété Terrain plat en majeure partie Excellente exposition Secteur calme et recherché Accès facile Normes RT 2012 Terrain piscinable Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Alors si vous reconnaissez votre projet dans ce texte, n'attendez plus, appelez-nous!

Mougins pibonson rare sur le marché ! Villa t5 de 112 m² entièrement refaite à neuf au calme dans un écrin de verdure avec jardin exposé plein sud. Emplacement recherché dans un environnement résidentiel privilégié. Villa très lumineuse offrant de beaux volumes une belle distribution des espaces et des prestations modernes. 2 salles de douche 3 wc doubles vitrages climatisation réversible et volets électriques. 2 places de parking. Bien clé en main sans travaux à prévoir idéal résidence principale résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Produit rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Prix 599999eur fai. Mandat 1955 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle mougins pibonson rare on the market ! 112 m² t5 villa fully renovated to a high standard, set in a quiet and green environment with a south-facing garden. Sought-after location in a privileged residential setting. Very bright villa offering generous volumes, a well-designed layout and modern features. 2 shower rooms, 3 wcs, double glazing, reversible air conditioning and electric shutters. 2 parking spaces. Turnkey property with no work required, ideal as a primary residence, second home, rental investment, seasonal or long-term rental. Rare property in the area ! Opportunity not to be missed ! Price eur599,999 including agency fees. Mandate 1955 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad france - james lefebvre vous propose : de retour à la vente ! Villa - 199 m² - lumineux - dans les hauteurs de saint laurent du var (proche de la gaude) - ideal investisseurs ou grande famille. Cette ville composée de 3 appartements + 1 petite maison (f2 de 35 m²), se décompose de la façon suivante : - un f3 / transformable en f4 (libre) - un f2 - un f1 + 1 petite maison studio qui sont actuellement loués (revenus locatifs). - une dépendance (anciennes écuries et atelier de 51 m²) le tout sur un terrain d'environ 2500 m² bénéficiant d'une exposition plein sud- sud / est, cette maison à saint-laurent-du-var offre une surface habitable de 199 m², implantée sur un terrain de 2 700 m². Construite dans les années 80 (1982), l'appartement principal de type 4 (environ 88 m²) nécessite quelques travaux de rafraichissements, les autres logements sont actuellement loués (pour cela n'hésitez pas à me contacter). Les commodités, vous êtes seulement à 15 mn de l'aéroport de nice, 15 mn de cap 3000,10 mn de la gare et 10 mn de l'autoroute a8, tout en étant au calme dans la verdure. Pour finir cette villa nécessite des travaux de rafraichissement extérieurs et intérieur pour l'appartement principal (un devis réalisé par un professionnel à été réalisé). N'hésitez pas ou plus appelez moi, parlons de votre projet et on visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située en plein coeur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de Mandelieu et de l'autoroute A8, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 2 207 m², cette villa de 245 m² avec piscine chauffée bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Le vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse avec piscine chauffée au sel. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-jardin, dont une avec un bureau, un dressing, deux salles d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et s'ouvre sur une agréable terrasse privative offrant une vue dominante sur l'environnement naturel. Véritable atout de cette propriété, un espace indépendant d'environ 80 m² reste à finaliser. Les arrivées d'eau et les évacuations étant déjà en place, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires contribuant à ses performances énergétiques. Deux garages, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, offrant un remarquable potentiel d'évolution au sein d'un environnement résidentiel d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal quilez vous propose : maison traditionnelle individuelle avec piscine a grasse. Au coeur de la charmante ville de grasse, capitale de la parfumerie française, cette maison traditionnelle individuelle de 147,35 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, le terrain nous offre une surface de 1078 m² environ. Cette demeure allie le charme provençal à des agencements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Description des pieces en rez de jardin : 1 garage avec accès direct à l'habitation. On accède à une grande chambre de 29 m² et sa cheminée contemporaine. Une belle véranda avec accès extérieur sur un espace arboré. Deux dressing indépendants dédiés à madame et monsieur. Une salle de douche avec double vasques et toilettes. À l'etage l'escalier intérieur nous mène à un grand espace de vie de 38 m² et sa cheminée. On y découvre également l'entrée principale de l'habitation. À gauche de l'entrée, une chambre, suivi d'une belle cuisine équipée offrant un espace convivial très spacieux pour préparer de délicieux repas. Droit devant nous, un espace salon cosi avec baie vitrée, garde corps fer forgé, ouvrant sur les collines environnantes avec vue dégagée au loin sur la ville de grasse. À droite de l'entrée, dégagement, buanderie, deux belles chambres, rangement, salle de bains / douche, toilettes indépendants. À l'exterieur une terrasse de 40 m² environ. Une restanque dédiée à la détente en famille avec une piscine (7x3,50 x 0,90 m). La maison peut être divisée en deux appartements distincts. Propriété entièrement fermée et sécurisée. * les avantages : * - bien entretenue, en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, sol pour un confort thermique optimal. - confort assuré avec la connexion au câble tv et la fibre optique. - sécurité renforcée avec interphone et propriété entièrement fermée. - proximité des axes routiers et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. - commerces, stade sportif et autres points d'intérêt à quelques minutes seulement. Cette maison au charme intemporel saura vous séduire, idéale pour une famille en quête de sérénité. Une visite s'impose. Traditional house with swimming pool in grasse in the heart of the charming town of grasse, the world capital of french perfumery, this traditional 147.35 sqm house is a true gem combining elegance and comfort. Built in 2001 using high-quality materials, the property sits on around 1005 sqm plot of land. This home blends provençal charm with modern layouts, offering an exceptional living environment for its occupants. Property description garden level one garage with direct access to the house a spacious 29 sqm bedroom featuring a contemporary fireplace a beautiful veranda with direct outdoor access to a landscaped area two separate walk-in closets, one for her and one for him a shower room with double washbasins and toilet upper floor the internal staircase leads to a 38 sqm living area with a fireplace. This level also features the main entrance to the house. To the left of the entrance : one bedroom a fully equipped kitchen, offering a large and convivial space ideal for preparing delicious meals straight ahead : a cosy living room with a large sliding glass door, wrought-iron railing, and open views over the surrounding hills, with a distant view of the town of grasse to the right of the entrance : hallway laundry room two spacious bedrooms storage space bathroom with bathtub and shower separate toilet outdoor areas a terrace of approximately 40 sqm a landscaped terraced area dedicated to family relaxation, featuring a swimming pool (7 x 3.5 x 0.90 m) the house can be divided into two separate apartments, offering excellent flexibility. Key features well maintained and in very good overall condition, ready to welcome its new owners individual heating system with a heat pump, ensuring optimal thermal comfort modern amenities including cable tv and fiber-optic internet enhanced security with an intercom system and a fully enclosed property easy access to main roads and public transport shops, sports facilities, and other points of interest just minutes away this charming and timeless home is sure to win you over — ideal for a family seeking peace and comfort. À viewing is highly recommended. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Mandelieu la Napoule- Minelle- Villa 190 m² avec Piscine- Située dans un quartier résidentiel et très prisé de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique villa de 190 m² et ses 100 m² de sous sol avec fenêtres et accès jardin (Possibilité d'aménagement appartement supplémentaire) est érigée sur un terrain arboré de 1 030 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de près de 90 m² comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : Une suite parentale de plus de 34 m² avec salle de bains. Deux chambres (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau) offrant toutes deux une vue imprenable sur l’Esterel et la piscine. Le niveau inférieur propose un véritable espace de vie supplémentaire avec un bureau, une salle de billard, une quatrième chambre avec salle d’eau et une buanderie. L’extérieur, avec sa piscine et son jardin paysager, a été parfaitement conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Les points forts : Golf de Barbossi à 5 minutes ️ Galerie commerciale à 4 minutes Accès Autoroute A8 à 6 minutes N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de plain pied au coeur de la verdure et de la campagne Saint-Pauloise, avec terrasses et jardin. Spacieux sejour de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, profitez de deux terrasses : l'une couverte, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis autour de repas conviviaux, avec espace barbecue et four à pizza. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres confortables et une salle de bain indépendante. Tout le bien profite de la climatisation réversible. L'ensemble dispose en amont, d'un jardin, une partie en pente, offrant intimité et tranquillité. On a trois emplacements de stationnement, de plus il se situe dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Située à quelques minutes du centre ville, sur la colline de Saint Pierre de Feric. Dans un lotissement sécurisé, belle villa californienne de 146 m² carrez. Cette villa est composée : -RDJ : entrée desservant un double séjour de 50 m² avec baie vitrée ouvrant entièrement sur la terrasse, le jardin et la piscine, grande cuisine aménagée et équipée et sa verrière avec accès direct au jardin. Ce niveau est complété d'un WC invité ainsi que d'une chambre complète avec dressing et salle de douche + WC pouvant servir de chambre d'amis ou bureau. - A l'étage : Une suite parentale avec penderie et salle de douche en suite, 2 chambres supplémentaires de belle dimension avec penderie intégrée, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, deux dressings indépendants, un WC. Climatisation, double vitrage, poêle à granules. La villa dispose de plusieurs places de parking privatives et invitées, une grande cave. La vue mer et sur le baou de Saint Jeannet offre des couchers de soleil exceptionnels. Garderie, école maternelle et primaire accessibles à pieds de la maison.

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Jean à Grasse, découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 800 m², cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables séduit immédiatement par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un spectaculaire espace de vie d'environ 60 m² ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur une véritable oasis de détente avec une piscine chauffée de 52 m², un jacuzzi intégré, une plage immergée, de vastes terrasses, un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, douche et sanitaires, ainsi qu'un terrain de pétanque dans un environnement parfaitement entretenu. Le niveau inférieur accueille un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une cave à vin climatisée, faisant de cette propriété un lieu de vie unique. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et grande terrasse bénéficiant d'un agréable aperçu sur la Méditerranée. Les deux autres chambres disposent chacune de leur balcon privatif. Pensée pour un confort absolu, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, portail motorisé, arrosage automatique, éclairage extérieur, garage fermé et plusieurs places de stationnement. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, du centre historique de Grasse et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice. Les points forts • Quartier résidentiel recherché de Saint-Jean • Villa contemporaine d'environ 200 m² • Terrain paysager d'environ 1 800 m² • Séjour de 60 m² baigné de lumière • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse • Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré • Pool house avec cuisine d'été • Salle de sport, sauna et cave à vin climatisée • Garage fermé et nombreux stationnements • Domotique et prestations haut de gamme • Calme absolu, sans vis-à-vis • Aperçu mer Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 963325.

Exclusivite - biot collines - vue tres degagee, belle opportunité à saisir. Charmante villa de 188 m² sise sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Cette demeure construite en 1993 offre un séjour triple de 50 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée s'ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Trois chambres, dont une chambre de maître avec salle d'eau de plain-pied, une salle de bain et douche, deux toilettes composent l'espace nuit. Egalement deux grandes pièces bureau et chambre de 25 m² environ chacune. Une terrasse, un pool house avec barbecue, un garage en annexe, une cave, six parkings et un garage double complètent ce bien. Piscine chauffée, climatisation, double vitrage, buanderie, portail automatique et calme absolu. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Coup de cœur assuré pour ce bien mitoyen par le garage, en bon état intérieur. Référence agence : 1994.

Iad France - Muriel Palmis vous propose : VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de : • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct au jardin. • Trois studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m². Les atouts de cette propriété : À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Vue mer panoramique et entièrement dégagée. Plages, commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Environnement privilégié au cOEur d'une zone naturelle protégée et classée. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Vence, au calme, découvrez cette maison contemporaine en conformité de 6 pièces construite en 2015 (normes RT 2012). Alliant élégance et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Les barrières en bois, facilement amovibles, offrent la possibilité de repenser et d'aménager l'espace selon vos envies. Des volumes généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Étage : 3 belles chambres équipées de placards aménagés, disposant chacune de leur propre salle de douche privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Des extérieurs agréables : Le jardin, conçu pour un entretien facile, accueille une terrasse dont une partie couverte idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement piscinable et dispose de nombreux stationnements. Prestations et confort : Poêle à granulés et climatisation dans le séjour Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques (RDC) Cumulus thermodynamique (économies d'énergie) Système d'alarme complet (intérieur et extérieur) Tout-à-l'égout Référence : 2624 Un véritable havre de paix combinant confort moderne et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez ERA AGENCE B. À IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Imaginez vos fins de journée au soleil, entre terrasse, jardin et jacuzzi. À Mandelieu-La-Napoule, à deux pas du golf de Barbossi, cette maison mitoyenne d'un côté est proposée en exclusivité dans une résidence arborée, calme et sans immeuble. Rénovée et clé en main, elle développe 76 m² au total sur un terrain de 150 m². En rez-de-jardin, la pièce de vie réunit cuisine américaine, salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin avec pelouse synthétique. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des combles aménagés à faible hauteur, utiles en rangement ou en couchage d'appoint. Un bureau complète l'agencement intérieur, tandis qu'un abri extérieur apporte un rangement pratique. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques et exposition sud-ouest renforcent le confort de cette maison lumineuse et facile à vivre. Idéale pour un jeune couple ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

Sur les hauteurs de vence, dans un quartier résidentiel particulièrement recherchéet à 3mn du centre, découvrez cette somptueuse villa neuve d'environ 180 m², idéalement exposée plein sud. Édifiée sur un terrain de 1 215 m², cette propriété d'exception, édifiée sur 2 niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose quatre magnifiques suites, ainsi qu'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine miroir de 12 mètres et un superbe jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité. Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, cette villa allie avec finesse le charme authentique de la pierre provençale à l'élégance contemporaine. Un bien rare, niché dans un environnement calme, offrant un art de vivre unique sur la côte d'azur. Surface carrez : 176.66 m² prix de vente 1745000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1745000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente1745000 € honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Belvédère - Proche du centre village et des commodités - Maison de village avec vue magnifique et dégagée sur la vallée - Au rez-de-chaussée : un grand garage de 39 m² - Au premier niveau : une entrée, une salle de douche avec WC, une chambre avec placard, un salon avec poêle à bois et clim réversible, une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec balcon et escalier extérieur permettant l'accès à une terrasse ou parking selon les besoins d'environ 28 m². - Au deuxième niveau (1er étage) : accès par escalier extérieur (depuis la terrasse) : un hall, salle de douche avec WC, une chambre avec placard et clim réversible, tres belle terrasse couverte avec vue vallée de 14.6 m². Confort été et hiver : climatisation reversible, poêle à bois et panneaux solaires. 1.

Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison individuelle de 112 m² plus 13 m² de loggia est idéalement située à plan d'arriou. Exposition au sud-nord. Construite en 1999 elle est très bien noté énergétiquement, distribuée de plain-pied, cette maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon salle à manger de 29 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette. Elle bénéficie également d'une grande terrasse, de 4 places de parking en extérieur et d'un box double. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un double vitrage. L'assainissement se fait par fosse septique. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec vue sur la campagne environnante. Terrain total 2 000 m² dont environ 1 500 m² exploitable ce bien vous est proposé au prix de 525 000 € hai. Classe énergie : b ges : a surface terrain 2 000 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Iad France - Zohra Djafri vous propose : À La Colle-sur-Loup, communes recherchée de la Côte d’Azur, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l’aéroport de Nice. Vous serez séduits par son état général, sa luminosité et ses prestations de qualité : séjour avec cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, garage de 15 m² et cave de 15 m². Son atout majeur rare : Des panneaux solaires couvrent l’intégralité de la consommation électrique de la maison, soit une facture d’électricité d’environ 30 € par mois, correspondant à l’abonnement. Un avantage exceptionnel qui réduit considérablement les charges et sécurise votre budget sur le long terme. Pour votre confort au quotidien : ️ Piscine chauffée avec volet de sécurité électrique. ️ Climatisation réversible ️ Double vitrage ️ Borne de recharge pour véhicule électrique ️ Faibles charges de copropriété ️ Résidence sécurisée avec portail À pied, vous accédez facilement aux écoles, collège, pharmacie, boulangerie, commerces et services, ainsi qu'à l'arrêt de bus desservant les lycées. Cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. vous posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre bien. Les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire apprécieront la possibilité d’acquérir, en supplément, l’intégralité du mobilier et de l’équipement de la maison. Il est également possible d’acquérir en supplément un véhicule haut de gamme, pour une installation immédiate et sans contrainte. Les investisseurs y verront également un bien à fort potentiel locatif, parfaitement adapté à la location saisonnière ou haut de gamme grâce à ses prestations recherchées, sa piscine chauffée, ses faibles coûts énergétiques et sa situation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, économies d’énergie, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.