Maison sans vis-à-vis à vendre en France

À Pont-de-Claix, découvrez cette maison implantée sur un terrain plat et clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Elle offre une organisation familiale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante lumineuse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie / buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez du jardin ainsi que de deux dépendances. Chaudière et installation électrique rénovées. Écoles, commerces et transports à proximité. Une maison aux beaux volumes, avec un extérieur préservé et de nombreuses surfaces annexes à exploiter. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Opportunité en pleine campagne, entre gardanne et gréasque : sur un terrain de 4000 m² avec vue splendide sur la nature environnante, maison à finir de construire avec sous sols et dépendances environnement privilégié, sans vis-à-vis. Accès rapide à aix-en-provence, marseille, et aux axes routiers. Cadre naturel avec vue. Une opportunité pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités. Ilja le gloru (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

5 chambres, une piscine, aucun travaux… et surtout la sensation d'avoir enfin trouvé la maison où votre famille va grandir. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Agen, à quelques minutes des écoles, des commerces et des promenades le long du canal, cette maison familiale réunit ce que beaucoup recherchent mais que peu trouvent. Dès l'arrivée, une évidence s'impose : cette maison a été entretenue avec soin. La lumière traverse les pièces, les volumes sont confortables et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où l'on s'imagine immédiatement vivre. Le séjour s'ouvre naturellement vers le jardin. On imagine déjà les repas entre amis, les anniversaires des enfants, les soirées d'été autour de la piscine ou simplement les moments de détente à l'abri des regards. La cuisine moderne équipée, agrémentée d'un superbe plan de travail en granit, devient rapidement le cœur de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle est complétée par une buanderie indépendante et un grand garage d'environ 30 m². Côté nuit, chacun dispose de son espace : - 5 véritables chambres dont une en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau et bain - 2 WC À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine semi-enterrée avec liner récent, douche extérieure, espace détente, terrain facile à entretenir. tout a été pensé pour profiter plutôt que pour passer ses week-ends à travailler. Un second accès avec portail arrière constitue un véritable atout pour stationner facilement un camping-car, une remorque, un véhicule professionnel ou plusieurs voitures. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Double vitrage & volets roulants motorisés - Climatisation + radiateurs à inertie connectés - Fibre optique - Alarme - Assainissement collectif - Façade récemment rénovée - Charges annuelles très faibles : 12 € - Taxe foncière : 2 200 € Des maisons de cette taille, avec 5 chambres, piscine, jardin sans vis-à-vis et aucun gros travaux à prévoir, restent rares sur le marché agenais. Si vous recherchez une maison où toute la famille pourra s'installer immédiatement sans travaux ni compromis, cette visite mérite probablement sa place dans votre sélection. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit réservé. Afin de garantir des visites qualitatives et un accompagnement personnalisé, une étude de financement récente ou une attestation de faisabilité bancaire (moins de 3 mois) sera demandée avant toute organisation de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 922322.

Maison provençale de 182 m² habitables avec piscine, sur 2500 m² de terrain paysager Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Disposition des pièces : Rez-de-jardin : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée • Cellier fonctionnel attenant à la cuisine • Suite parentale avec salle d'eau privative • Bureau ou chambre d'appoint • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres confortables • Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…) • Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil Extérieurs : • Terrain paysager et arboré de 2500 m² • Piscine sécurisée • Nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) • Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Les atouts de la propriété : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir • Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis • Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis • Excellente rentabilité locative potentielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier typique du Périgord séduira les amoureux de la nature et de la pierre ancienne. Composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les atouts principaux Terrain de 1,8 hectare, dont une partie constructible Grange attenante sur deux niveaux Pigeonnier, cave, et garage indépendant aménageable Toiture en bon état, chauffage central, puits Environnement calme, sans vis-à-vis La maison principale (98 m² habitables) Rez-de-chaussée : cuisine conviviale de 24 m², chambre de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC indépendant de 1,5 m². Étage intermédiaire : lumineux salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente. Étage supérieur : palier de 3 m², dressing de 3 m² et chambre spacieuse de 14 m². Les dépendances Grange attenante : 70 m² au sol sur deux niveaux, parfaite pour créer un gîte ou un espace professionnel. Pigeonnier : 13 m² sur deux niveaux, plein de charme. Cave : 20 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. Garage indépendant : possibilité de transformation en habitation supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Ce bien rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution, dans un cadre champêtre typiquement périgourdin. Une propriété idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un petit hameau plein de charme, à quelques minutes de Caylus, cette belle maison en pierres incarne à merveille l'esprit des maisons de campagne du Tarn-et-Garonne : authenticité, douceur de vivre et lumière naturelle. D'une superficie d'environ 140 m², elle s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin arboré. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à de longs moments partagés autour de la table. Quatre chambres, (trois en rez de chaussée), dont une particulièrement lumineuse avec vue sur le jardin, offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible. Une salle de bain complète l'ensemble avec simplicité et élégance. Le terrain, d'environ 1 500 m², promet des instants de calme absolu, sans vis-à-vis. On y trouve un hangar et deux dépendances à rénover, parfaites pour imaginer un atelier, un gîte ou un espace d'amis. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur à cet écrin de verdure. Une maison chaleureuse, où l'on se sent bien dès le seuil franchi — un lieu idéal pour vivre au rythme des saisons, entre pierres anciennes et nature bienveillante.

Deux maisons, un cadre exceptionnel – piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s’accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone naturelle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L’ensemble bénéficie d’un vaste garage, d’une cave et de dépendances, dont l’une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d’environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d’un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à Plaisance du Touch, côté Colomiers, cette maison T3 de 68 m² de 2015 dans une petite copropriété sécurisée, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'un WC et d'un grand garage. À l'étage, 2 chambres avec placard dont l'une donne sur une terrasse / solarium à l'abri des regards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cette maison lumineuse est mitoyenne par les garages. Elle propose toutes les prestations d'une maison moderne : climatisation réversible, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'autoconsommation. En plus du garage elle propose deux places de stationnement aérien. Aucun travaux à réaliser, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur Colomiers - Tournefeuille Plaisance du Touch. 1.

Située au cœur d'un petit village calme et plein de charme, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. La maison élevée sur cave, est composée de deux pièces principales à réagencer selon vos envies, un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cours intérieure, parfaite pour installer une table en extérieur ou jardiner. Une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme de la campagne. Un bien au fort potentiel, à rénover partiellement ou entièrement selon vos besoins. L'environnement est calme, la nature omniprésente, et l'ensemble promet un lieu de vie chaleureux et authentique. Agences et particuliers je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 928283.

Iad France - Angéla Gest vous propose : Vue Mer dans toutes les pièces ! Villa sans vis-à-vis, rénovée, climatisée, 225 m², soit 4 chambres dont 2 suites. Piscine chauffée à débordement. Terrain paysager de 1800 m², dans un Domaine Résidentiel convoité, à 5 minutes de l'A8. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m² prolongée par une vaste terrasse puis la piscine vue mer, un patio bio climatique pour vos repas d'hivers face à la mer et aux fameuses roches rouges, une cuisine semi-ouverte sur salon / salle à manger, un salon cinéma, 4 chambres dont 2 suites complètes avec bain / douche / dressing, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie / cellier, un garage / atelier. Commerces 1 km. Cannes 17 km. Aéroport Nice 35 min. Double vitrage. Climatisation réversible. Cheminée. Interphone. Alarme. Fibre. Portail motorisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Bourgueil Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes, grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 m² Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse au calme, dans un cadre verdoyant et privilégié, Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale d'environ 150 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Pugnac. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie. La maison offre une vaste pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 17 m². Un cellier attenant et communicant vient compléter les prestations. Au-dessus, une mezzanine d'environ 20 m² laisse libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les vignes. Un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. L'avis de l'agent : Cette maison aux volumes généreux dispose d'un réel potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement ou de réaménagement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une agréable maison familiale, chaleureuse et conviviale.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Champtoceaux (Orée d'Anjou). Construite en 2022, elle offre une décoration moderne et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant un bien sans travaux. - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale, équiper d'un poêle à granules. - Deux chambres confortables - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Une lingerie / buanderie pratique. Ballon Thermodynamique. - Un grand garage de 21 m² À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et d'un stationnement privatif devant la maison. DPE : B – faible consommation énergétique Année de construction : 2022 Coup de cœur assuré ! Aucune rénovation à prévoir, posez simplement vos valises. Faire vite ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160 m² sur sa parcelle de près de 340 m² entièrement close, murée et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80 m² incluant une cuisine aménagée, un séjour convivial avec un bel insert et un chaleureux salon ainsi que la salle de bain. Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing. Une agréable et surprenante cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien. Le chauffage central est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est non conforme et des travaux de toiture et fenêtres de toit ont été réalisés N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324.

À seulement 10 minutes de l'autoroute a43 (sortie chimilin), découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant aux abrets-en-dauphiné. Développant 253 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été, et son véritable four a pain. Cette demeure est parfaitement entretenue à l'intérieur et bénéficie d'une toiture et d'une façade en excellent état. Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : environ 150 m² de dépendances, deux garages et un vaste grenier permettent d'envisager la création d'un logement indépendant, une activité d'accueil ou un projet locatif. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² accueille une grande piscine, un espace bien-être avec sauna et douche multi-jets, un bassin d'ornement agrémenté d'une cascade. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la nature et d'une belle intimité, sans vis-à-vis direct. Une propriété rare offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité touristique ou un investissement patrimonial. Un chemin mène à la maison et permet de garer plusieurs voitures si besoin. Au prix de 499000 euros, honoraire charges vendeurs, dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables ainsi qu'un grand garage. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m² sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Référence agence : 4892.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous présente une perle rare !   dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de la créquoise, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 2000, offrant environ 270 m² habitables, des prestations de qualité et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre un cadre de vie rare, associant volumes, confort, luminosité et performance énergétique. Une maison pensée pour vivre et recevoirdès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda panoramique, véritable pièce maîtresse de la maison avec sa vue dominante sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose également : • une suite parentale avec salle d'eau ;• une cuisine moderne entièrement équipée ;• une arrière-cuisine ;• de beaux volumes de réception ;• une entrée pouvant être aménagée en espace professionnel indépendant avec hall, salle d'attente et bureau / cabinet. Cette configuration peut parfaitement convenir à une profession libérale, une activité paramédicale ou au télétravail, tout en conservant un espace de vie totalement indépendant. À l'étage• 3 belles chambres ;• un grand palier ;• une salle d'eau moderne ;• de nombreux rangements. Soit 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un extérieur soigné et sans vis-à-visle terrain d'environ 1 400 m², soigneusement aménagé, bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de plusieurs espaces complémentaires : • chalet avec jacuzzi ;• chalet de rangement ;• atelier ;• grand garage. Un extérieur idéal pour profiter pleinement du calme et de la vue. Confort & performance énergétiquedpe a – ges a  la maison bénéficie notamment de : • chauffage au sol ;• cheminée bois ;• chauffe-eau thermodynamique ;• panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Pour découvrir cette propriété et sa vue exceptionnelle, contactez-moi ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * Superbe villa de 130 m² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m² * Découvrez cette magnifique villa, comprenant une extension récente de 33 m² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel (garage, buanderie et une cave ), une dépendance de 30 m² ( à rénover entièrement ), sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur recherché. - Rez-de-chaussée, Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale, un salon, une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées (accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ). Pour finir ce niveau, une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser) - Étage, Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - Sous-sol, buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage. - Prestations, Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d’entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente. ) Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension. - Environnement Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C (Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied), tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 (10 minutes ), à proximité de la piscine municipale et l’espace culturel. Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. * Rare sur le marché * faites vite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de calme, de nature et de sérénité ? Bienvenue dans ce havre de paix ! Située au cœur d'un domaine privé doté de 5 étangs de pêche, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux et de grands espaces naturels, cette maison de plain-pied de 93 m² vous offre un cadre de vie unique et ressourçant. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil et prolonger vos moments de détente en pleine nature. Le garage a été aménagé en cellier et buanderie, optimisant chaque mètre carré pour plus de confort. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 844 m², sans vis-à-vis. Les atouts : Domaine privé et verdoyant avec étangs de pêche Environnement calme et serein Terrasse ensoleillée orientée Sud / Ouest 15 min de l'autoroute A6 (sortie Courtenay) Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, du bien-être et d'un mode de vie paisible au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle alliant espace et confort. Vous apprécierez sa pièce de vie traversante de 37 m² avec cheminée, sa cuisine équipée avec cellier et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total aménagé offre de beaux espaces complémentaires. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, un carport et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires viennent parfaire l'ensemble. Une maison soignée, lumineuse et idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! À deux pas de la mythique Pointe du Raz et de la superbe Baie des Trépassés, laissez-vous séduire par cette grande maison familiale au charme authentique, offrant des volumes impressionnants et un potentiel infini. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille, une cuisine conviviale, une chambre de plain-pied et une magnifique véranda, parfaite pour profiter de la lumière bretonne toute l'année. L'annexe attenante offre la possibilité de créer un espace indépendant - parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'étage : 4 chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains, pour le confort et l'intimité de tous. Les espaces généreux s'adaptent à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, espace bien-être. À l'extérieur : terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m², garage, et un environnement paisible et recherché. Le cadre : entre falaises spectaculaires, sentiers côtiers et plages sauvages, la Baie des Trépassés offre un décor unique où se mêlent nature préservée, embruns marins et authenticité bretonne. Un lieu prisé des amoureux de l'océan, du surf et des panoramas à couper le souffle ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous vite pour visiter et profiter de cette baisse de prix !

Située à AMBONNAY, dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Magnifique villa de caractère dans un quartier recherché de Béziers Située dans un quartier prisé de Béziers, cette spacieuse et confortable villa séduit par son architecture singulière, son excellent entretien et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain entièrement clos et paysagé, la propriété dispose d'une superbe piscine au sel sans vis-à-vis, d'une terrasse sécurisée, d'une cuisine d'été et d'un abri à bois — un véritable havre de paix pour les beaux jours. Dès l'entrée, le charme opère. Un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé ouvre sur un séjour lumineux et une spacieuse cuisine baignée de lumière naturelle. De l'autre côté, une suite parentale raffinée offre un confort absolu : salle de bain privative avec douche, baignoire d'angle, meuble double vasque et WC. Un couloir aménagé de placards dessert également un bureau (pouvant être transformé selon vos besoins), une chambre supplémentaire et un WC indépendant. L'architecture atypique de la villa se distingue par sa tour élégante, abritant un salon intimiste et, à l'étage, une chambre au cachet unique, idéale pour laisser s'exprimer votre âme de châtelain. Un bel escalier mène au premier étage, où un espace nuit comprend trois chambres, une vaste salle d'eau avec WC et un WC séparé. En sous-sol, un garage aménagé de 40 m², le local technique de la piscine et un vide sanitaire complètent l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité : piscine scintillante, jardin arboré, terrasses ensoleillées… tout y est pour savourer la douceur de vivre du sud. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, transports, rocade) et à 15 minutes seulement des plages. Une villa rare, au charme indéniable, alliant espace, confort et élégance — à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 928487.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié au coeur des vignes avec une magnifique vue sur le Camp de César. La maison se compose d'une entrée sur véranda de 27 m², d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 37 m², d'une chambre avec salle de bains privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire déjà isolée avec baie vitrée pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine récente, d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis et d'un cadre idéal pour les amoureux de calme et de nature. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 645 m², alimentée uniquement par un forage et équipée d'une fosse septique, elle bénéficie également de deux bâtis cadastrés à usage actuellement de bâtiments de jardin. Une propriété rare offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.