Grande propriété 253 m2 - dépendances aménageables- piscine & espace bien-être

À seulement 10 minutes de l'autoroute a43 (sortie chimilin), découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant aux abrets-en-dauphiné.

Développant 253 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été, et son véritable four a pain.

Cette demeure est parfaitement entretenue à l'intérieur et bénéficie d'une toiture et d'une façade en excellent état.

Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : environ 150 m² de dépendances, deux garages et un vaste grenier permettent d'envisager la création d'un logement indépendant, une activité d'accueil ou un projet locatif.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² accueille une grande piscine, un espace bien-être avec sauna et douche multi-jets, un bassin d'ornement agrémenté d'une cascade.

Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la nature et d'une belle intimité, sans vis-à-vis direct.

Une propriété rare offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité touristique ou un investissement patrimonial.

Un chemin mène à la maison et permet de garer plusieurs voitures si besoin.

Au prix de 499000 euros, honoraire charges vendeurs, dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

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Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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