Maison avec terrasse à vendre à Les Abrets en Dauphiné (38490)

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison 156 m² – Vie de plain-pied – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1 025 m² – Les Abrets-en-Dauphiné Située sur la commune des Abrets-en-Dauphiné, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables, complétée par un sous-sol total, le tout implanté sur une parcelle de 1 025 m². L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée regroupe en effet l'ensemble des espaces nécessaires au quotidien : pièces de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Une disposition particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la maison sans avoir à utiliser l'étage au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un agréable salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vient compléter la maison avec une grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet étage peut ainsi être réservé aux enfants, à la famille ou aux invités, tout en conservant l'ensemble des espaces principaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet offre lui aussi de beaux volumes. Il comprend un garage de plus de 40 m² pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une véritable cave à vin ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store banne, prolongée par un agréable jardin arboré. De l'autre côté de la propriété, un grand terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par chaudière à granulés alimentée par une trémie de 6 tonnes. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, sa possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, son sous-sol complet et son terrain de plus de 1 000 m², cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une habitation confortable et évolutive pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à environ 40 minutes de Chambéry, 40 minutes de Grenoble et 50 heure de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces. Cette belle demeure de standing, construite en 1973, séduit par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse intimiste avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec 3 chambres supplémentaires, un espace détente et une spacieuse salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage de plus de 60 m², cave, chaufferie, salle de jeu ou de sport possible et des espaces rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 10x5 avec volet roulant électrique et pool house, parfaitement intégrée dans le parc. Maison saine et bien entretenue, avec prestations déjà modernisées : pompe à chaleur air / eau, menuiseries aluminium, portail motorisé, climatisation partielle. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare par sa surface, son environnement et son standing. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 966270.

Iad france - clément drochon vous propose : retour à la vente – maison rénovée avec grande cour et dépendance de 50 m² située au coeur des abrets-en-dauphiné, cette maison de village rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout en centre-ville : une cour privative de 300 m², complétée par une dépendance d’environ 50 m². Une maison familiale aux beaux volumes à l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose également de : • 3 chambres d’environ 13 m² chacune • un espace supplémentaire de 18 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou espace télétravail • une salle d’eau • un wc indépendant • un grand dressing un extérieur rare en centre-ville la propriété bénéficie d’une cour d’environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou simplement profiter d’un véritable extérieur au quotidien. Une dépendance de 50 m² avec de nombreuses possibilités actuellement libre de toute occupation, cette dépendance complète le bien. Elle pourra notamment convenir pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un futur projet d’aménagement, dépendante de la maison. La maison a été rénovée en 2020 et bénéficie notamment de : • chauffage électrique • climatisation réversible • dpe : d • taxe foncière faible de 660 € la maison est située à proximité des principales commodités : • commerces à environ 500 m • transports en commun à environ 500 m • écoles à environ 1 km • lac de paladru à environ 20 minutes maison rénovée, beaux volumes, grande cour et dépendance de 50 m² : un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement central. Si vous recherchez une maison familiale avec extérieur et espaces annexes aux abrets-en-dauphiné, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir dans votre agence Solimmo ! Sur la commune de Fitilieu, au calme et sans vis à vis, une belle maison rénovée en 2017 sur une parcelle arborée de 1338 m² clos. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres. Le tout de plain pied et donnant sur une terrasse carrelée de 40 m² bien exposée. Pour accompagner ce bien, un sous-sol complet de 110 m² carrelé et chauffé composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de 30 m² aménageable selon vos besoins. Un garage individuel vient compléter le tout. Cette maison est équipée d'huisserie en PVC double vitrage de 2021 avec volets roulants solaires et moustiquaires, d'une cheminée avec insert, d'une chaudière fioul de 2015 basse consommation, d'une installation électrique de 2017 aux normes, d'une isolation sous combles et sous dalle ainsi que d'une rampe d'accès permettant une utilisation de plain pied. À visiter rapidement ! 279.000 FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté Située aux Abrets, cette superbe maison ancienne de 1900, entièrement rénovée, allie à merveille charme dantan et confort moderne. Avec ses 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un véritable havre de paix. Imaginez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Profitez des matinées douces sur la terrasse ou des soirées dété dans un jardin de 633 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. La maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, un bureau, une salle de bains, une salle deau et deux WC, assurant tout le confort pour une vie familiale agréable. La cuisine est équipée et les prestations incluent : panneaux solaires en autoconsommation, alarme, chauffage mixte (PAC Air / Air réversible, poêle à bois, poêle à granulés). La toiture est en bon état. Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, restaurants, commerces, médecins à 10 minutes à pied, parc à 5 minutes en voiture, hôpital à 10 minutes, ainsi que les bus. Laccès à linternet haut débit est disponible. Une belle opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère avec tout le confort actuel. Mme Santiago Agence Solimmo : 06 51 35 04 46.

À seulement 10 minutes de l'autoroute a43 (sortie chimilin), découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant aux abrets-en-dauphiné. Développant 253 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été, et son véritable four a pain. Cette demeure est parfaitement entretenue à l'intérieur et bénéficie d'une toiture et d'une façade en excellent état. Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : environ 150 m² de dépendances, deux garages et un vaste grenier permettent d'envisager la création d'un logement indépendant, une activité d'accueil ou un projet locatif. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² accueille une grande piscine, un espace bien-être avec sauna et douche multi-jets, un bassin d'ornement agrémenté d'une cascade. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la nature et d'une belle intimité, sans vis-à-vis direct. Une propriété rare offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité touristique ou un investissement patrimonial. Un chemin mène à la maison et permet de garer plusieurs voitures si besoin. Au prix de 499000 euros, honoraire charges vendeurs, dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTÉ Maison familiale avec piscine & prestations haut de gamme Charancieu (38490) À 2 min de Les Abrets, commodités à pied Découvrez cette maison dhabitation de 125 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté( non génant) située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, grand cellier Étage : 3 belles chambres, grande salle de bains, second WC Extérieur : Terrain clos de 917 m² Piscine chauffée au sel (8x4) avec volet roulant et régulation automatique du pH Prestations de confort : Poêle à granulés Pompe à chaleur AIR / AIR + climatisation Panneaux solaires en autoconsommation Adoucisseur deau Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre serein et moderne. Contactez Mme Santiago au 06 51 35 04 46 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cur !

À VENDRE Maison dArchitecte avec Piscine & Vue Panoramique Les Abrets Cadre dexception : En lisière de forêt, sur un terrain plat denviron 5100 m² avec une vue imprenable sur les montagnes un havre de paix sans vis-à-vis, à seulement 40 à 50 min de Lyon, Grenoble et Chambéry. Un bien rare, prêt à vivre Offrez-vous le luxe de lespace et de la lumière dans cette maison darchitecte aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, nature et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : 2 niveaux habitables avec possibilité de vie de plain-pied Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, séjour et salon 5 chambres dont une suite de 36 m² (idéal studio, salle de jeux ou suite parentale) 2 salles deau, 2 WC, dressing Piscine creusée exposée plein sud Double garage de 64 m² + grande terrasse Terrain arboré avec fruitiers Confort & équipements : Plancher chauffant Pompe à chaleur Air / Air Poêle à granulés Flamme Verte programmable VMC, volets roulants électriques, menuiseries isolantes DPE : C Parfait pour : Familles en quête despace, de calme et de nature Projets de gîte, chambres dhôtes, ateliers artistiques ou activités nécessitant de grands volumes Une visite simpose ! Contactez Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46 Visite virtuelle disponible sous ce texte.

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, à Fitilieu : Une maison individuelle de 2020 d'environ 91 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux, un WC ainsi qu'un garage avec porte électrique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés ainsi que de convecteurs à inerties permettant une utilisation économe, d'huisseries en PVC doubles vitrages, d'une VMC simple flux ainsi que d'une isolation complète. L'extérieur est aménagée avec une allée de garage en pavé, une terrasse en bois avec éclairage ainsi qu'un portail manuel. À découvrir avec Louis GRISOT ! Hors lotissement, au prix de 269.000 FAI.

À Vendre Maison de ville rénovée avec charme au cur des Abrets en Dauphiné ( Fitilieu) Située en plein centre, cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée semi-ouverte, avec accès direct à une cour intérieure calme et sans vis-à-vis Un WC, une cave, et un grand garage (mitoyenneté uniquement par le garage) À létage : Trois chambres spacieuses Une grande salle deau Un deuxième WC Accès à un toit terrasse sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz Panneaux solaires pour la production deau chaude Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles accessibles à pied, et toutes commodités. Un bien rare dans un secteur recherché ! Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : CHARANCIEU - MAISON - T4 127 m² Cette maison traditionnelle datant de 2010, située à Charancieu, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 915 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 127 m² habitables sur 2 niveaux et conjugue volumes bien dimensionnés, équipements modernes et espaces extérieurs agréables. L'entrée introduit un intérieur lumineux, convivial et bien agencé. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce à vivre de 57 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. Un toilette et une buanderie complètent ce niveau de vie. Un poêle à bois installé au cOEur de la pièce, véritable élément central qui apporte chaleur, convivialité et ambiance cocooning. À l'étage, la suite parentale, spacieuse et dotée de sa propre salle d'eau, assure intimité et confort. 2 chambres supplémentaires, partagent une salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire. Un toilette indépendant complète la distribution intérieure. Toutes les chambres offrent un placard intégré permettant un rangement pratique et fonctionnelle. La maison bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², adaptée pour les bons jours, ainsi que d'un jardin arboré sur un terrain clos. Le garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement appréciable. Petit lotissement : 50 € de charge par an Taxe foncière : 1134 € par an Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Plain-pied en campagne de 92.25 + 40 m² de véranda, avec 3 chambres ​Calme et campagne absolu ! Venez découvrir cette maison saine et confortable de 1990, nichée sur une splendide parcelle plate de environ 900 m². ​Plain-pied : ​Cuisine indépendante Grande pièce de vie ​3 chambres ​Salle d'eau ​1 buanderie ​1 espace de stockage ​WC séparé ​DPE B (ultra-econome) : panneaux solaires, poêle à granules, clim reversible & chauffe-eau thermodynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Charancieu – Maison familiale de standing avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes des commerces, découvrez cette maison de caractère d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70 m², composé d’un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet étage. Construite en 2000 avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : toiture en tuiles, escalier et plafonds en bois réalisés par un ébéniste, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur sous garantie, d’une aspiration centralisée, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’une piscine chauffée de 7 x 3 mètres avec pompe à chaleur sous garantie, ainsi que d’un garage de 25 m². Une cave d’environ 20 m² et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif - 430 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, entre 2 lacs, dans la chartreuse & sans aucun vis à vis. Propriété composée d'une maison dauphinoise en pisé de 1800 environ entièrement rénovée & d'une grande dépendance à rénover. L'ensemble sur 1 grande parcelle de 3 869 m² avec parc arboré, unique, très bien entretenu et entièrement clôturé par des murs. La maison r + 1 comporte 5 pièces avec 106 m² habitables dont une grande pièce de vie de 45 m² + combles habitables de 25 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche. La dépendance est un potentiel de 110 m² avec un grand garage pour 2 places, une cave à vin & un cellier. L'electricité & l'eau y sont déjà installés. À cela s'ajoutent la piscine, un puits fonctionnel & une grande terrasse d'eté couverte de 35 m². Exposition : nord - sud. Le chauffage principal est electrique, dalle chauffage sol rdc & radiateurs 1er. Menuiseries bois & pvc double-vitrages. Toiture tuiles ecailles en parfait état. Assainissement collectif. Taxe foncière : 850 / an. Localisation du bien idéalement situé car vue sur la montagne de l'epine (entre autres), proche des commodités, 5' d'intermarché & leclerc, 2' de l'ecole primaire, 5' du collège & 10' du lycée, 5' de la gare sncf, 10' de l'hôpital de pont de beauvoisin, 10' de l'a43 (chimilin), 20' du lac de paladru & du parc aquatique walibi, 25' du lac d'aiguebelette, 35' de l'aéroport de chambéry & 40' de st-exupéry. Ramassage scolaires devant la propriété. Mentions légales : dpe : consommation d : 248 kwh / m2 / an, emission ges b : 8 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Comptoir immobilier de france - vous présente en exclusivite - authentique maison en pisé de caractère 288 m² habitables sur plus de 3 000 m² de terrain agrémenté d'un verger et d'un magnique espace pour le potager. Amoureux des belles demeures anciennes et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pisé offrant environ 288 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 095 m² dans un environnement très calme et verdoyant. Cette propriété familiale se distingue par ses généreux volumes et son fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle propose pas moins de sept chambres, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, un dressing, trois salles d'eau et trois toilettes. Les annexes ne manquent pas : cave, garage, dépendances, puits, espace jardin et potager, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, de bricolage ou de projets familiaux. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage oscillo-battantes, d'un chauffage par chaudière fioul, l'assainissement individuel par phytoépuration (filtres plantés de roseaux). La fibre est disponible à proximité immédiate de la propriété. Son emplacement est un véritable atout : située dans un secteur particulièrement paisible, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces et services du quotidien, à moins de 10 minutes des abrets et à proximité des principaux axes reliant grenoble, chambéry et lyon. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîtes ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer une visite, contacter virginie dombes ei - o6 26 80 73 73 - rsac 490652708 de vienne - a votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située sur la commune de Romagnieu, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs et la vallée, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant habitation familiale et fort potentiel professionnel. Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande. Développant environ 220 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, d'un second salon indépendant, ainsi que d'un bureau avec salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle ou une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres de belles surfaces, comprises entre 10 m² et 25 m², une grande salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel rare : plusieurs ateliers, buanderie, chaufferie, espaces de stockage, un grand garage de 74 m² ainsi qu'une pièce de 51 m² actuellement aménagée en showroom. Des volumes supplémentaires restent encore aménageables au-dessus des dépendances, permettant d'envisager la création de plusieurs logements, gîtes ou chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m² (une partie sera détachée pour garder environ 5 000 m²), la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec une grande piscine, son système récemment refait, et une double terrasse idéale pour profiter du cadre et de la vue. La partie de terrain détachée est vendue séparément et se trouve à l'arrière donc sans gêne pour aucun des deux lots. Côté technique, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture quasi neuve, isolation performante, pompe à chaleur haut performance récente (moins de deux ans) et poêle à bois dans le séjour. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel (gîte, maison d'hôtes, activité artisanale ou libérale) recherchant de grands volumes et de nombreuses annexes. Taxe foncière : 373 € Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi Martin Miguet de l'agence Orpi AFG immobilier à Voiron, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 0000.

Maison familiale – exclusivité romagnieu découvrez cette charmante maison dauphinoise d'environ 166 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon / séjour chaleureux, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Les atouts : accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Chauffage au sol électrique dans l'extension réalisée en 2008. Cheminée à bois et radiateurs dans la partie ancienne. Assainissement individuel conforme. Dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif n° 7200. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez davantage d'informations, la visite virtuelle et la vidéo de ce bien sur notre site arthurimmo morestel.

* le pont-de-beauvoisin (73330) – maison 3 chambres, garage, véranda et terrain a batir idéalement située au pont-de-beauvoisin, côté savoie, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et commodités accessibles à pied et la zone commerciale de la baronnie à seulement 3 minutes. Une situation intéressante pour les déplacements quotidiens, à environ 30 min de chambéry, 35 min de voiron et 30 / 35 min de bourgoin-jallieu. Bien entretenue et régulièrement améliorée, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 27 m² avec cheminée à foyer fermé, une spacieuse cuisine de plus de 22 m² avec plan de travail en granit et accès direct à une véranda d'environ 9 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une communiquant directement avec la salle de bains et une autre bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un wc indépendant. La propriété dispose également d'un garage de 33 m², offrant de belles possibilités de stockage, ainsi que d'une cave d'environ 23 m². Côté confort, la maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants et portail électrique. Un ensemble bien suivi, fonctionnel et facile d'entretien. Autre atout majeur : une partie du terrain est située en zone à bâtir, apportant un potentiel supplémentaire intéressant. Une éventuelle construction restera soumise aux autorisations d'urbanisme et aux contraintes techniques, avec notamment une extension du réseau d'eau potable vraisemblablement à prévoir. Une propriété polyvalente qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des commodités à proximité, mais également à un artisan recherchant garage, stockage, terrain et potentiel d'évolution. Une maison entretenue, bien équipée et offrant de réelles possibilités à découvrir au pont-de-beauvoisin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 970121.

Maison ancienne en pisé rénovée au calme, 2 km du centre de pont de beauvoisin, 6 km de a43, état impécable, 4 gdes ch, sdb douche et bains, gd séjour cheminée, cuisine équipée, gd hall entrée, cave, garage, beau jardin plat 3000 m². Classe énergie d.

Le Pont de Beauvoisin (38480), une maison pleine de charme, à deux pas du centre. Il y a des maisons qui offrent plus qu'une simple surface habitable : celle-ci proposent un véritable cadre de vie. À seulement 300 mètres du centre-ville de Le Pont de Beauvoisin, cette maison de 119 m² habitable a été rénovée avec goût. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses quelques touches de bois ancien, et cette sensation agréable d'être dans une maison à la fois authentique et confortable. La pièce de vie avec coin cuisine ouvert, et cheminée à foyer fermé constitue un espace convivial et lumineux, tandis que la maison offre 3 chambres. Une très cosy dans les combles aménagée avec vieilles poutres apparentes, et la plus grande des chambres, 19 m², avec accès à une terrasse et au jardin, idéale aussi pour une activité en profession libérale. Également, 2 coins nuits, 1 bureau et une cave de 20 m². À l'extérieur, le terrain de 420 m² est un véritable atout pour une maison située aussi près du centre et au calme. Une terrasse en rez-de-jardin, une terrasse à l'étage, un abri de jardin de 18 m² pour le rangement ou bricoler, et même un petit potager permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs et des beaux jours. Votre future maison se trouve dans une petite rue peu passante, utilisée essentiellement par les riverains. Ici, beaucoup de choses peuvent se faire à pied : commerces, école, collège, lycée et services sont accessibles aisément. La maison est chaleureuse et bien entretenue. Une jolie vue, un vrai jardin avec des extérieurs très agréables, elle mérite toute votre attention si vous cherchez le calme, proche du centre-ville. N'hésitez donc pas à me contacter pour plus de renseignements, sans oublier de me transmettre un numéro de portable et une adresse mail valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 969721.

Située avenue de la Folatière à Pont-de-Beauvoisin, cette maison de ville n'est mitoyenne que d'un côté, ce qui lui offre plus d'indépendance. Elle a bénéficié d'une rénovation complète, de la façade aux peintures intérieures, et ne nécessite absolument aucun travaux. Tout est prêt pour y emménager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace salon et cuisine équipé d'un poêle à bois. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et une pièce ouverte qui fait office de salle de jeux ou de bureau. Le dernier niveau est réservé à une grande chambre parentale sous pente, très lumineuse. Pour le confort, la maison dispose du double vitrage et d'un système de climatisation réversible installé dans chaque pièce. À l'extérieur, un jardin situé à l'arrière permet de profiter du plein air en retrait de la rue. La propriété dispose également d'un petit abri et d'un espace permettant de stationner deux véhicules. C'est un bien pratique, idéalement placé pour faire ses courses et ses déplacements à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

À Saint-Ondras, à 9 km de La Tour-du-Pin et à 10 km du Lac de Paladru, dans un environnement campagnard et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison individuelle de type T7, répartie sur 3 niveaux, s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet avec télétravail ou activité indépendante. Son terrain paysagé et clos constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain, des WC, ainsi que des espaces annexes incluant un garage et des zones de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de jeux. Les combles, aménagés avec une belle charpente apparente, offrent un espace supplémentaire facilement modulable selon vos besoins. Un cellier, un atelier et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Maison saine avec diagnostics rassurants (électricité conforme, absence de plomb). Toiture avec jacobines récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

Une demeure de caractère au cœur du Pont-de-Beauvoisin Située en plein centre du Pont-de-Beauvoisin 30min de Chambéry, 50min de lyon et 5 min de la gare, dans un environnement calme, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain plat, arboré de plus de 1 800 m², elle offre un cadre de vie rare où espace et tranquillité se conjuguent parfaitement. De beaux volumes pour toute la famille 214 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine indépendante de plus de 28 m², un lumineux salon-séjour d'environ 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux étages proposent 6 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salles d'eau et une salle de bain et un wc par niveau. Cette propriété permet d'accueillir confortablement une grande famille. Un fort potentiel d'aménagement La dépendance avec ses deux garages offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, profession libérale ou encore aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Confort moderne et prestations de qualité Cette maison a bénéficié d'améliorations importantes : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Ses volets roulants électriques augmente son confort. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 962005.