Description du bien

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier typique du Périgord séduira les amoureux de la nature et de la pierre ancienne.

Composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Les atouts principaux Terrain de 1,8 hectare, dont une partie constructible Grange attenante sur deux niveaux Pigeonnier, cave, et garage indépendant aménageable Toiture en bon état, chauffage central, puits Environnement calme, sans vis-à-vis La maison principale (98 m² habitables) Rez-de-chaussée : cuisine conviviale de 24 m², chambre de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC indépendant de 1,5 m².

Étage intermédiaire : lumineux salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente.

Étage supérieur : palier de 3 m², dressing de 3 m² et chambre spacieuse de 14 m².

Les dépendances Grange attenante : 70 m² au sol sur deux niveaux, parfaite pour créer un gîte ou un espace professionnel.

Pigeonnier : 13 m² sur deux niveaux, plein de charme.

Cave : 20 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin.

Garage indépendant : possibilité de transformation en habitation supplémentaire.

Un cadre de vie privilégié Ce bien rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution, dans un cadre champêtre typiquement périgourdin.

Une propriété idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 2 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(2 500 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 500 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 040 € et 4 160 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nanthiat indisponible

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Localisation

centre ville, commerces, gare, Nanthiat (24800)

Nanthiat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr