Maison sans vis-à-vis à vendre à Toulouse (31)

Roseraie - Charmante maison T5 de 119 m², rénovée avec goût en conservant le charme des années 30. Elle se compose au rdc d'un joli séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à un extérieur très agréable sans vis-à-vis et d'un wc. À l'étage, 4 belles chambres avec parquet massif et hauteur sous plafond, 1 sdb avec wc, un dressing Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Coup de cœur à deux pas du quartier Croix-Daurade ! À proximité des transports, cette belle maison traditionnelle d’environ 130 m² vous séduira par son charme, sa luminosité, son environnement calme et paisible. Jardin arboré et sans vis-à-vis, elle bénéficie également d’un garage indépendant de 47 m² aménageable. Bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle libre de tout occupant, au calme et aux portes de Toulouse ? Cette maison située à Toulouse (31200) est une belle opportunité ! Dans un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité toulousains. Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 860 m² sans vis-à-vis, découvrez cette maison COUP DE CŒUR, LUMINEUSE T5 de 142 m² à l'agencement optimisé, idéale pour une vie de famille avec sa piscine hors-sol et son grand abri de jardin sur chape. Une entrée accueillante dessert une belle et grande cuisine entièrement équipée (four, frigo, plaques induction, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur une vaste pièce de vie au plafond cathédrale avec cheminée / insert fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, un espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que des WC indépendants. Le jardin paysagé de 860 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille autour de la piscine hors-sol. Côté prestations : toiture impeccable, volets roulants électriques, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique et chauffage économique combinant électrique et insert bois. Une opportunité rare d'allier espace, sérénité et commodités aux portes de la ville. À visiter sans tarder ! — Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable villa T3 / 4 de 63 m² sur une parcelle de 152 m² au calme et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un séjour (cheminée) avec sa cuisine ouverte aménagée et d'un cellier. L'étage dessert deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Un abri de voiture s'ajoute à ce bien (possibilité de le fermer pour faire un garage). Climatisation réversible dans les 2 chambres Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1220€ et 1660€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce à bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Domaine – plusieurs habitations et salles de reception - cadre magnifique. À 45 min de toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de maître d'origine, datant du xviième siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à l'étage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi qu'une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d'hôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle d'eau et wc privatifs. À l'entrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception / séminaire de 100 m², une salle d'eau avec wc et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusqu'à 8 personnes; le second gite jusqu'à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent l'ensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre d'accueil de groupes de développement personnel ou d'événementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Maison T4 en duplex, parfaitement entretenue, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, jardin sans vis-à-vis, climatisation réversible, nombreux rangements et 2 places de parking extérieures. Un bien clé en main, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison T4 avec jardin et prestations haut de gamme — Toulouse Soupetard / Jean Chaubet Située au cœur du quartier de Soupetard / Jean Chaubet à Toulouse (31500), cette maison allie à la perfection vie de famille et proximité des commodités. Installée dans une résidence calme et sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, collèges, lycées et crèches se trouvent à deux pas, tout comme les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, marché de plein vent, restaurants). Côté transports, la ligne Linéo L12 vous dépose place du Capitole en seulement 17 minutes. * Un extérieur pensé pour la détente * Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, la maison s'ouvre sur un jardin privé sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois aménagée pour vos moments de convivialité, agrémentée d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. - Un intérieur fonctionnel et moderne - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et WC indépendants mène à une vaste pièce à vivre climatisée de 38 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. - À l'étage : Un palier dessert deux chambres climatisées, un dressing sur mesure et une salle d'eau contemporaine. Un garage attenant, une buanderie et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. -Les atouts majeurs : * DPE C * (excellente performance énergétique) * Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue * Prestations confort : climatisation, volets roulants électrique centralisés, espace spa extérieur (jacuzzi, sauna) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

L'esprit de Paros sous le ciel Toulousain. Villa Paros-Livadi · architecture signature 2017 · 220 m² sur 689 m² clos · Volumes cubiques blanc / anthracite, marbre, séjour traversant 100 m² ouvert · 4 suites avec salles d'eau privatives · piscine couloir de nage 15m · olivier centenaire au coeur d'un jardin minéral. À l'ouest de Toulouse 31300, quartier résidentiel calme et recherché, accueille cette villa d'architecte de 2017, écriture contemporaine assumée. Cubes imbriqués, enduit blanc, menuiseries anthracite. Le geste est tenu du portail à la cuisine. Sur 689 m² entièrement clos, la villa s'organise sur un niveau plus étage. Au cœur de la parcelle, un olivier centenaire dont le ramage filtre le soleil sur la terrasse. Piscine couloir de nage de 29 m² taillée dans l'axe de la maison, abords en grande dalle pierre claire, cuisine d'été équipée. L'intérieur, 220 m² habitables est dominé par un séjour-cuisine-salle-à-manger de plus de 100 m², ouvert par quatre baies coulissantes sur la terrasse minérale. Cuisine ilôt haut de gamme, plan de travail toute hauteur, équipement haut de gamme. Le parti pris architectural majeur : 4 suites au même niveau de standing. Suite parentale 37 m² au rez-de-chaussée, ouverte plain-pied sur la piscine par une grande baie vitrée, dressing, salle de douche en marbre. Trois suites enfants à l'étage 17,20 et 22 m² chacune avec lit, bureau, placard et salle d'eau privative. Bureau dédié 15 m² côté buanderie. Sols grand carrelage clair et marbre. Confort technique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants centralisés télécommandés, DPE A, alarme, portail motorisé piéton + véhicules, arrosage automatique, éclairage paysager, aucune mitoyenneté. Garage fermé indépendant + 3 places de parking extérieures. Mobilier extérieur intégré : grande table de repas, grand canapé, fauteuil de plage face à la piscine. Caractéristiques : Piscine · Jardin · Garage · ️ Climatisation · Chauffage au sol · ️ Alarme · Portail électrique · Sud · DPE A · Salle d'eau · Salle de bain · ‍ ‍ Maison familiale · Récent (< 10 ans).

RARE ! Coup de coeur pour cette jolie maison de ville et sa cours intérieure. Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2020. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, idéale pour vos soirées d'été en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Maison de caractère datant des années 1940, avec combles accessibles offrant un beau potentiel de surélévation pour R + 1. DPE C – Double vitrage – Chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez sans tarder ! Référence agence : 253.

Lumineuse villa plain-pied de 78,70 m² en parfait état, dotée d'un agréable patio sans vis-à-vis. Résidence composée uniquement de villas dans un cadre de vie verdoyant et privilégié tout en étant au calme et proche de toutes commodités. Séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, placards, salle d'eau équipée et toilettes. Stationnement sécurisé dans la résidence avec une possibilité d'acheter un garage pour 10 000€ en sus du prix de vente. Chauffage gaz et climatisation réversible. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1390€ € et 1960€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 808€. Copropriété comprenant uniquement 91 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Maison T3 de plain-pied avec jardin et atelier – Toulouse Purpan / Baluffet Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison T3 des années 70, en pleine propriété, de plain-pied et sans vis-à-vis direct, située dans un secteur résidentiel de Toulouse 31300 Purpan / Baluffet, à proximité des commodités et transports. Cette petite maison nichée au fond du jardin vous propose : Caractéristiques principales : * Superficie parcelle : + 560 m² arborés avec potager et arbres fruitiers (prunier, cerisier, figuier…) * Surface habitable : environ 70 m² + véranda de 18 m² lumineuse (exposition principale Est ) * Séjour traversant de 21 m² avec cheminée / insert, exposé Sud / Nord * Cuisine aménagée avec coin repas d'environ 20 m² * Deux chambres : 9,5 m² et 12,5 m² * Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé avec point d'eau * Combles accessibles Atouts supplémentaires * Véranda * Atelier indépendant d'env. 20 m² avec eau + électricité (idéal profession libérale, atelier créatif, bureau…) * Terrasse extérieure * Puits fonctionnel * Double vitrage, climatisation réversible Daikin * Fibre optique installée * Jardin * Localisation privilégiée * Hôpital de Purpan à 10 / 15 min à pied * Tramway arrêt Purpan à 20 min à pied * Bus lignes 45,46, 66 à proximité * Accès rapide à la rocade et aux commerces de quartier Travaux à prévoir Prévoir une modernisation du bien (électricité, volets, terrasse, carrelage, peintures, clôture ). * Soumis à la ligne aérienne classée en zone 2 du PGS (plan de gêne sonore ). Un bien idéal pour : * Un premier achat en résidence principale * Une profession libérale recherchant un espace indépendant * Un investissement locatif * Un pied-à-terre sur Toulouse… Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de termites… Assainissement tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, un cadre arboré … Le charme d'une maison des années 70, le confort d'un plain-pied, le tout au cœur de Toulouse Purpan. Jardin, véranda, atelier indépendant… et tout Toulouse à portée de main ! Plus qu'une maison, un vrai coin de nature, un vrai terrain de jeu pour vos projets de vie dans Toulouse Visite sur rendez-vous exclusivement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 592873 ).

Offre d'achat acceptée par les propriétaires. Un avant-contrat est actuellement en préparation par l'étude notariale. Dans ce cadre, les visites sont suspendues à ce stade. Si vous souhaitez être recontacté dans l'hypothèse où le processus de vente n'aboutirait pas, je vous invite à me joindre directement afin que je puisse conserver vos coordonnées et revenir vers vous en priorité. À la Côte Pavée, cette maison toulousaine de 153 m² habitables réunit les essentiels d'une maison familiale à Toulouse : pièce de vie traversante, 4 chambres, jardin arboré, terrasse avec cuisine d'été, cave et garage. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, cette maison toulousaine développe environ 153 m² habitables et conjugue le charme de l'ancien, une distribution familiale très confortable et un cadre de vie privilégié à la Côte Pavée. Son nouveau positionnement de prix en fait aujourd'hui une opportunité particulièrement cohérente pour les acquéreurs recherchant une maison de ville avec jardin, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, la maison offre une vraie qualité d'usage au quotidien, avec une organisation permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur le jardin, une belle pièce de vie traversante d'environ 39 m², un espace salon / TV, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète ce niveau, avec accès à une cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace technique. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, un dressing aménagé, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant. L'ensemble propose un plan familial clair, fonctionnel, sans perte de place, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale confortable en cœur de ville. À l'extérieur, l'esprit “maison de ville” prend tout son sens : une terrasse d'environ 15 m² avec cuisine d'été, un jardin arboré sans vis-à-vis et un potentiel d'aménagement complémentaire, notamment avec un jardin piscinable. Un garage boxé non attenant vient compléter l'ensemble et sécuriser le stationnement. Côté confort et entretien, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage au gaz. Les postes structurants ont été suivis avec soin : chaudière gaz remplacée récemment, façade ravalée, toiture entretenue. La localisation constitue un véritable atout : vie de quartier, commerces de proximité, établissements scolaires réputés, accès rapide aux transports et future station de métro Limayrac accessible à pied. La Côte Pavée demeure l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse pour son équilibre entre calme, centralité et qualité de vie. Parmi les visuels, une projection d'aménagement permet également d'imaginer le séjour après harmonisation des peintures et ouverture partielle envisagée de la cloison côté couloir. Réalisée avec l'assistance de l'intelligence artificielle, cette représentation non contractuelle est proposée à titre d'inspiration, sous réserve de validation de la faisabilité technique des travaux. Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et organiser une visite, contactez Christophe BAILLY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 941719.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cOEur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 180 m², rénovée à neuf en 2022, située au cœur de Saint-Simon à Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale et d'une seconde chambre, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace polyvalent de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une cheminée double face et de volets électriques / solaires. L'extérieur sans vis-à-vis offre un jardin paysagé, une piscine et de larges terrasses. Un stationnement couvert pour deux véhicules (adapté camping-car) avec buanderie et local vélos complète ce bien proche de toutes commodités. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques. gouv. fr. Référence agence : 1123.

À découvrir sans tarder ! Située à deux pas du métro et des commerces, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Vous serez séduit par son joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que par sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain et offre la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, selon vos besoins. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir votre famille. Un bien rare sur le secteur — ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d'Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage. Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c'est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N'attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ! Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

NOUVEAUTE ! Située dans un secteur recherché, à deux pas du métro et des commerces, cette maison 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un garage traversant, offrant un accès pratique et de belles capacités de rangement. Cette maison combine emplacement, espace et potentiel — une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires : 29 000 € TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Saint-martin-du-touch – proche de la coulée verte, maison t5 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Suite parentale de plain-pied. Terrasse avec cuisine d’été et jardin sans vis-à-vis, idéale pour les soirées en plein air. Un bien familial et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Idéal en famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

NOUVEAUTE BOOSTER ! À seulement quelques mètres du Métro Saint-Cyprien et son marché, des commerces et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre toulousaine, venez découvrir cette authentique maison familiale pleine de potentiel. D'une surface généreuse, cette Maison 7 Pièces offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante qui sublime le charme de l'ancien. Des travaux y sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état offrant une base solide pour un projet de rénovation à votre image. Vous aurez la chance de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, paisible et arboré : un petit coin de campagne au coeur de la ville. Vous bénéficierez d'une charmante chartreuse 2 Pièces, parfaite pour accueillir famille, amis ou loger un adolescent. Bref, vous l'aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités, allons la découvrir ensemble ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement 2 minutes à pied du métro Patte d'Oie et 400m de la Place du Ravelin dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette authentique Toulousaine des années 1900 pleine de caractère, offrant un peu plus de 216 m² habitables et plus de 300 m² au sol. Vous serez immédiatement séduits par ses briques apparentes, son volume et son emplacement privilégié à proximité directe des commerces, des écoles et de l'hypercentre. Au rez-de-chaussée la maison propose une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse couverte et un jardinet à l'abri des regards. On y trouve également un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 23 m². À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande vasque en pierre). Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les combles d'environ 100 m² au sol peuvent être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaires ou d'amis, etc. Ses atouts : Métro à 2 minutes à pied (Patte d'Oie) Garage privatif Maison traversante Terrasse et jardinet sans vis-à-vis Suite parentale avec prestations de qualité Beaux volumes + combles aménageables Charme de l'ancien conservé (briques, hauteur sous plafond, etc.) Proximité immédiate des commerces, écoles, transports Une maison rare à la vente, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant au cœur de Toulouse. Référence agence : 2331.

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette prestigieuse Toulousaine de 240 m², idéalement agencée et pleine de charme ! Située dans un environnement agréable à Toulouse (Quartier Saint-Simon), elle allie beaux volumes et prestations haut de gamme. Vous serez séduit par son double séjour lumineux, sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ses 4 grandes chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, sa salle de bain, sa cave aménagée et son immense buanderie transformable en une chambre / suite parentale supplémentaire si nécessaire. L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un très joli jardin paysager avec une superbe piscine, parfait pour les beaux jours. Le tout dans un cadre intime arboré avec gout et sans vis-à-vis. Les + : Maison impeccable, aucun travaux à prévoir Deux suites parentales dont une en rez-de-chaussée Piscine et jardin entretenus avec beaucoup de charme Située dans le quartier dynamique de Saint-Simon à Toulouse, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, avec la praticité d'être proche de la ville. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63. (Contact via Appel, SMS ou WhatsApp).

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Villa contemporaine au cœur de Saint-Agne : Le raffinement design avec jardin atelier et grage fermé indépendant ! Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis. La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain. Entièrement équipée avec un électroménager prémium, c’est un espace de vie à part entière, pour les amateurs de plats bien préparés. Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité. Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie. ️ Le Séjour : Lumière & Harmonie Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes. Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine. Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien. Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. ️ L’espace repas : convivialité et élégance réunies L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse. Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison. Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection. Les chambres : des cocons raffinés Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant. Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure. Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle. La salle d’eau : design et confort absolu Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium. Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation. Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre supplémentaire toute l’année. Modulable à volonté selon l’ensoleillement ou la météo, elle assure un confort optimal, parfait pour savourer des moments privilégiés en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin arboré et intimiste. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable écrin, avec une belle pelouse, une agréable terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique et une dépendance petit atelier idéalement placée à proximité du garage. Les points coup de cœur : Quartier privilégié de St-Agne Jules Julien Maison de ville avec jardin privatif, petit atelier espace stockage fermé, garage indépendant (surélévation possible) Design contemporain, rénovation haut de gamme Luminosité exceptionnelle Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Un lieu unique qui allie la praticité de la ville au calme absolu d’un jardin intimiste. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, avec une dépendance sur l'arrière, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 750 m² environ (superficie à définir). Située dans un environnement privilégié tout proche du centre-ville de St-Martin-du-Touch, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement avec son propre accès indépendant, ou en extension reliée à la maison. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités, de la famille élargie, un local pour activité tertiaire, profession libérale, médicale, crêche, etc. Aménagement des espaces : Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi sur l'avant (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété, ou créer une activité professionnelle tertiaire avec du parking possible. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

À l'immédiate proximité du métro mais néanmoins au calme et à l'orée d'un parc, vous apprécierez notamment l'agencement et l'orientation sud de cette villa T5 de 90 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, de toilettes séparées, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une terrasse, d'une véranda et d'un garage. De plus, vous aurez accès à un grand espace vert partagé. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! En copropriété de 15 villas. Charges prévisionnelles annuelles de 500€. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 3170 € et 4330 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».