Maison sans vis-à-vis à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Propriété de charme à Saint-Paul-en-Forêt offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel, résidentiel et particulièrement paisible. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé de 3 360 m², cette demeure entièrement rénovée propose une maison principale de 215 m² habitables ainsi qu'une dépendance indépendante de 43 m², idéale pour accueillir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de partage et de détente avec une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres encore sous garantie décennale, une grande cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, un terrain de pétanque, des espaces dédiés aux enfants, un carport et un abri de jardin, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 50 m² réunit une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, mis en valeur par un carrelage de Salernes, tandis que la salle à manger à plafond cathédrale apporte une véritable signature architecturale. Un salon secondaire plus intimiste, équipé d'un poêle, offre un espace propice au calme, à la lecture ou au télétravail. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit est parfaitement organisé avec deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, dont une suite spacieuse de 29 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau au niveau principal. À l'étage, une grande chambre avec coin douche permet d'accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol entièrement climatisé complète avantageusement la propriété et comprend une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos projets, en salle de sport, home cinéma, espace de loisirs ou de rangement. La dépendance de 43 m² constitue un réel atout supplémentaire. Elle propose trois chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse privative, offrant une totale indépendance pour les invités ou une activité de location saisonnière. La propriété peut être acquise meublée, permettant une installation immédiate dans un cadre soigné et harmonieux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing, située dans l'arrière-pays varois, à proximité des golfs, du lac de Saint-Cassien, de la mer et des plus beaux villages de Provence.

GRASSE SAINT ANTOINE - ERA JT2 immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² située en position dominante et bénéficiant d'une exposition plein sud. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont modernes, les finitions soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 700 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement intégrée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison est également équipée d'un système d'alarme intégral. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est recherché pour son cadre naturel, ses balades, et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Mas à rénover saint-rémy-de-provence terrain piscinable vue dégagée permis de construire validé projet rare à fort potentiel découvrez ce mas authentique à rénover entièrement, idéalement situé sur la commune prisée de saint-rémy-de-provence. Ce bien d'exception bénéficie d'un terrain piscinable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et intimiste. Atouts majeurs du bien permis de construire validé : projet sécurisé pour une rénovation. Terrain spacieux et piscinable : idéal pour créer un espace extérieur personnalisé (piscine, jardin méditerranéen, etc.), vue et sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantis, localisation privilégiée : proche du centre historique de saint-rémy-de-provence (commerces, marchés provençaux, patrimoine culturel), à 20 minutes de la gare tgv d'avignon (accès facile à marseille, paris, etc.), aux portes des alpilles (randonnées, paysages préservés). Potentiel du projet ce mas, à rénover entièrement, est une toile blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Possibilités : réhabilitation dans le respect du cachet provençal (pierres apparentes, poutres, etc.), création d'espaces modernes (cuisine ouverte, suites parentales, etc.), aménagement extérieur (piscine, terrasse ombragée, jardin paysager). Pourquoi choisir ce bien ? Rareté : un mas à rénover avec permis de construire validé et terrain piscinable est une opportunité unique à saint-rémy-de-provence, valeur ajoutée : potentiel de plus-value importante après rénovation, cadre de vie exceptionnel : entre authenticité provençale et modernité, dans un environnement naturel préservé. Visite et accompagnement ce bien est disponible pour une visite sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour : vous accompagner sur place et vous présenter les atouts du projet, vous mettre en relation avec des artisans locaux pour étudier les coûts de rénovation, vous fournir l'ensemble des documents (permis de construire, plans). Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Comment imaginez-vous votre prochain chez-vous. Un lieu où l’on se sent immédiatement bien, où chaque espace invite à ralentir et à se retrouver ? Une maison qui allie CONFORT, FONCTIONNALITE et SERENITE, et dans laquelle on se projette naturellement dès les premières secondes ? Située à La Brillanne, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 123 m², construite en 2016, qui dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante. Les volumes sont harmonieux, la maison est parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état général, prête à accueillir votre famille et votre histoire. Le COUP DE COEUR s'imposera comme une évidence ! COMPOSITION * Élevée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière : un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour les moments en famille et un salon cocooning. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, véritable atout du quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, propice aux instants de détente en toute intimité. * À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être fonctionnelle, cette maison présente l’avantage de proposer une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper l’avenir ! À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue une véritable toile vierge, il permettra à chacun d’imaginer et de créer un extérieur à son image : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou potager ? Côté stationnement, la maison ne dispose pas de garage, mais offre de larges possibilités de stationnement sur la propriété et devant la maison, permettant de garer plusieurs véhicules sans difficulté, avec en prime la possibilité d’accueillir caravane ou camping-car, un ATOUT RARE. Enfin, son DPE classé B vient souligner la qualité de la construction et le confort énergétique, gage de maîtrise des consommations et de sérénité au quotidien. Hate de vous faire décrouvrir ses autres atouts ! Contactez-moi pour plus de renseingnements et organisons ensemble une visite ! Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! La Brillanne ? Ce petit village au caractère provençal offre un cadre de vie agréable dans un environnement préservé tout en étant desservi par les axes de communication principaux. Vous apprécierez les commodités et les services de proximité (école, poste, boulangerie, supermarché etc). L’accès direct à la bretelle d’Autoroute A51 (aix-marseille) et à la gare facilitera vos déplacements dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Châteauneuf-de-Gadagne, cette villa exposée plein sud de 191 m² environ. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du village, cette propriété vous séduira par son environnement sans vis-à-vis direct, son confort et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 65 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau / buanderie, ainsi que de 3 WC indépendants. Un dressing vient compléter les prestations. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 4,5 x 9,5 mètres avec pompe à chaleur, trois terrasses couvertes et une cuisine d'été. La propriété dispose également d'un abri voiture double et un portail électrique. Prestations techniques : Chauffage au gaz de ville, Menuiseries en double vitrage, Portail motorisé, Adoucisseur d'eau (Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant. Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche d'Avignon. Référence agence : 55.

À seulement quelques minutes du centre d'Avignon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m², construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un intérieur moderne et lumineux Dès l'entrée, un sas isolé vous assure confort thermique et acoustique. Vous accédez ensuite à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif intime, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses Une superbe terrasse tropézienne, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité Des prestations de qualité Cette maison offre tout le confort moderne : Volets roulants électriques avec moustiquaires Climatisation au rez-de-chaussée Alarme Verisure (maison, buanderie et garage) Cumulus 300 L Garantie décennale valable jusqu'en 2030 Un cadre de vie sécurisé et recherché Située dans une résidence sécurisée en copropriété, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec stationnements intérieurs et extérieurs pour votre confort quotidien. Les points forts Maison récente (2020) – Excellent état 123 m² habitables 3 chambres + grand séjour lumineux Terrasse, jardin privatif et terrasse tropézienne Climatisation et équipements modernes Résidence sécurisée et calme Garantie décennale jusqu'en 2030 Référence agence : 70.

AUBAGNE – AU PIED DE LA FORÊT – L'ART DE VIVRE EN FAMILLE - Vous cherchez une maison qui a une âme, où l'on pose ses valises en se sentant immédiatement en vacances ? Cette maison provençale ne se contente pas d'offrir des mètres carrés, elle offre un cadre de vie. Située au calme, au pied des collines mais proche de tout (écoles et transports), elle réconcilie enfin la vie de famille et la sérénité. L'Extérieur : Là où tout se passe Oubliez le simple jardin. Ici, vous êtes au bord d'un parc arboré, sans vis-à-vis pesant. L'élément "Whaou" : Une piscine hors norme (jusqu'à 2,5 mètres de fond ! ) avec volet de sécurité invisible. L'ambiance : Deux terrasses pour suivre le soleil. L'une d'elles abrite un véritable four à bois. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque. Imaginez déjà les dimanches midi et les soirées d'été. Le pratique : Un double garage à fermeture automatique pour vos véhicules, ainsi qu'une cave. Au Rez-de-chaussée : La vie facile Tout a été pensé pour une fluidité absolue. Une pièce de vie lumineuse qui respire. Une cuisine qui donne directement accès aux espaces techniques (garage, buanderie, cellier) : fini les corvées compliquées. Le gros plus : Une vraie vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale complète (dressing + salle d'eau) et un bureau transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage : L'espace des enfants (et des sportifs ou des artistes) Trois belles chambres avec placards et une salle de bains familiale. Mais la vraie surprise, c'est cette véranda lumineuse avec vue plongeante sur la piscine et le jardin. Aujourd'hui salle de sport, demain atelier d'artiste ou salle de lecture ? À vous de décider. Le point "Sérénité" (parce que c'est important) Ici, pas de mauvaise surprise ni de budget travaux à prévoir. La maison est impeccablement entretenue. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. Tout est prêt. Il ne manque que vos meubles. En résumé : Le charme de la Provence + Le confort moderne Des volumes familiaux bien pensés Un extérieur conçu pour le plaisir On visite ? Appelez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Attention, les maisons où l'on se sent aussi bien partent vite. Référence agence : 3171.

Iad france - camille blanc vous propose : propriété de charme de type hacienda avec patio central – 254 m² habitables sur près de 4 000 m² de terrain, idéale pour projet familial ou activité d’accueil. Possibilité de division / activité touristique (à étudier) description du bien à carcès, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété singulière de 254 m², organisée autour d’un magnifique patio intérieur, véritable coeur de la maison, offrant intimité, luminosité et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain arboré de 3 849 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’exploitation. Distribution la propriété se compose de 11 pièces, réparties de manière à offrir plusieurs espaces de vie distincts : •une habitation principale aux volumes confortables •une seconde partie indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative •plusieurs chambres, permettant une grande capacité d’accueil •espaces de vie ouverts et lumineux, tournés vers l’extérieur et le patio cette organisation offre une flexibilité rare, adaptée à différents projets de vie. Extérieurs le terrain, d’une superficie de près de 4 000 m², propose : •un environnement verdoyant et sans vis-à-vis •de multiples possibilités d’aménagement (piscine, espaces détente, jardin paysager…) •un cadre propice à la détente et à la réception le patio central vient renforcer le caractère unique du bien, en créant un espace de vie extérieur intimiste, utilisable toute l’année. Potentiel & usages ce bien s’adresse aussi bien à : •une grande famille recherchant espace et indépendance •un projet de résidence secondaire de caractère •un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes la configuration existante permet d’envisager une rentabilité locative intéressante, tout en conservant une partie privative. Localisation située à carcès, village prisé du var pour son cadre naturel et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + du bien •architecture atypique de type hacienda •patio central rare sur le secteur •254 m² habitables •terrain de 3 849 m² •double habitation / potentiel locatif •environnement calme et sans vis-à-vis un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le var ? Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou contactez-moi ! Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Prestige – la crau – calme absolue – proche commodités - dépendances - piscine - garage - sans vis à vis - dpe a. Rare à la vente, maison familiale construite en 2006 en très bon état avec ses dépendances, son terrain de 2200 m² au calme absolu et sans vis à vis. Située proche du centre ville de la crau, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée et indépendante, - un séjour spacieux et lumineux, donnant sur la terrasse et sa piscine exposée sud, - 3 chambres avec dressing, - une salle de bain, - une buanderie, - un wc indépendant, - de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage et climatisation au sol ainsi que de baies vitrées et moustiquaires en galandage. À l'étage : une suite parentale avec wc et solarium exposée sud. Pour les dépendances : - vous avez un t2 refait à neuf de 40 m² env. Il se compose d'une suite parentale, un wc indépendant. - 2 chambres indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, avec leur salle d'eau respective. Vous avez la possibilité de louer le t2 ainsi que les 2 chambres qui peuvent vous apporter un revenu locatif de 1700€ / mois env. Un garage non attenant à la maison et un car-port complètent l'ensemble. Plusieurs arbres fruitiers sont sur la propriété. Les + de ce bien : - sans vis-à-vis - dépendances - proche commodités - exposition sud - au calme - piscine - panneaux solaires - prestations de qualités dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bédoin, au pied du Mont Ventoux : 4 habitations avec 3 gîtes, piscine et jardin arboré - Idéal pour habiter et générer un revenu locatif saisonnier ! Guy Hoquet vous propose cette superbe propriété composée d'un logement principal et de 3 gîtes indépendants, offrant un potentiel de chiffre d'affaires de 100 000 € si bien exploité. Logement principal - 107 m² Salon / séjour lumineux Cuisine séparée, aménagée et équipée 1 chambre avec placard Bureau, buanderie, dégagement Salle d'eau + WC séparé Local à vélos Grande terrasse pour profiter du soleil Gîtes indépendants : Gîte 1 (62 m²) : cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC séparé Gîte 2 (50 m²) : pièce à vivre avec salon et cuisine, salle d'eau, WC séparé Gîte 3 (98 m², 4 couchages) : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle d'eau supplémentaire, WC séparé, buanderie, terrasse couverte 15 m² Atouts majeurs : Piscine 9x4 m (liner PVC armé, alarme ? 2019) Terrain arboré de 2 216 m², calme et sans vis-à-vis Parking nombreux véhicules + local à vélos, parfait pour la clientèle cyclotouriste 2 accès indépendants pour plus d'intimité Gîtes climatisés et entièrement équipés Proximité du village de Bédoin : 15' à pied Environnement naturel et préservé Informations pratiques : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Chauffage : climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443 € Ce bien est idéal pour habiter sur place tout en exploitant les gîtes, avec un revenu locatif déjà généré chaque été. Il peut aussi convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² avec 2 logements indépendants, offrant diverses possibilités de location saisonnière ou longue durée. DPE : D : 216 kWh / m² / an | GES : B : 7 kg CO ?/ m² / an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : 3 570 à 4 900 € Plus d'infos : 04 90 35 37 20 : Visites virtuelles sur demande - Réf 1765.

À la recherche d’un cadre de vie paisible à Brignoles  ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99 m², idéalement située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa belle vue domainante sur Brignoles et ses copines Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux :  Une vaste pièce de vie de 40 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. Vie intérieure / extérieure :  L'espace séjour s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air. Côté nuit fonctionnel :  4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce pôle. Terrain d'exception :  Une parcelle plate de 1 572 m², rare sur le secteur, offrant un beau potentiel (piscine, potager, aménagements paysagers). Caractéristiques techniques : Construction de 2006 (mitoyenneté par un côté sans vis-à-vis gênant). Taxe foncière : 1 559 €. DPE : C (142) / GES : À (4). Estimation des coûts annuels : 810 € à 1 170 €. Prix : 364000 € Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Charmante maison provençale 2 chambres avec piscine et studio indépendant – Sainte-Maxime Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette charmante maison provençale offre une véritable parenthèse de nature et d’intimité, sans vis-à-vis. Située à l’extérieur de la ville, dans un secteur au nord de Sainte-Maxime, la propriété se trouve à proximité d’un des principaux axes du Golfe tout en conservant une ambiance “forêt” très agréable au quotidien. Le bien développe environ 103 m² au total, avec une organisation très pratique en deux espaces distincts : •une maison principale d’environ 71 m², comprenant deux chambres (une à l’étage avec salle de bain privative, une au rez-de-chaussée avec salle de douche), •un studio indépendant d’environ 32 m², doté de sa terrasse et d’un jacuzzi, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement. La décoration soignée, inspirée du style scandinave, met en avant simplicité, confort et fonctionnalité. La piscine, intégrée au cOEur de ce cadre naturel, invite à la détente, et l’espace extérieur cocooning permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Autre atout appréciable : la propriété dispose de son propre forage, offrant une indépendance en eau pour l’usage courant, l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. À noter pour les personnes recherchant un silence total : la situation, volontairement pratique et facilement accessible, implique une proximité avec l’ axe routier, perceptible selon les moments de la journée, notamment en extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de prestige - domaine sécurisé valbonne - située dans le très prisé et sécurisé domaine de la veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing.' la villa haut de gamme (544 m²) la résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception. Parc 5000 m² • vastes volumes : elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon / salle à manger baigné de lumière. • capacité : sept suites complètes (chacune avec salle de bains / wc), garantissant une capacité d'accueil maximale. • fonctionnalité : cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin.' prestations extérieures et annexes les équipements sont à la hauteur des standards du luxe : • loisirs : grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon). • indépendance : maison d'invités / gardien autonome (chambre, sdb, cuisine) complétant le domaine. • logistique : vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures – un atout essentiel.' situation stratégique (riviera / sophia antipolis) 'une adresse logistique idéale pour une clientèle internationale : • éducation : proximité immédiate du centre international de valbonne (civ). • professionnel : accès direct et rapide à sophia antipolis (10 minutes). • côte d'azur : cannes est à seulement 25 minutes et l'aéroport international de nice est facilement accessible (35 minutes).'.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : Opportunité à Saisir – Maison avec Studio Indépendant, Balcon et Terrasse à Toulon Ouest Découvrez cette charmante maison de 78 m² habitables, accompagnée de son studio indépendant, située dans un environnement calme et résidentiel du secteur recherché de Toulon Ouest, face au Revêts. Édifiée sur un terrain clos de 420 m², cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant facilement accessible depuis l’Est comme l’Ouest de Toulon sans subir le trafic du centre-ville. Description de la maison principale (60 m²) Située à l’étage, la maison principale se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le Mont Caûme. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin supérieur de 100 m², idéal pour les repas en extérieur grâce à sa pergola et son barbecue intégré. Le couloir dessert : 2 chambres confortables dont une avec penderie intégrée, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, des toilettes séparées avec rangements. Double vitrage, menuiseries aluminium gris anthracite, fibre optique, et nombreuses commodités viennent compléter ce bien. Espaces extérieurs et dépendances Le terrain, organisé sur deux niveaux, comprend : Une cour de 200 m² en contrebas, permettant de stationner plusieurs véhicules, Un garage indépendant et une cave, Un jardin supérieur exposé sud, sans vis-à-vis, véritable havre de détente. Studio indépendant (18 m²) Au rez-de-chaussée, un studio autonome avec kitchenette, salle d’eau, WC, dressing et grande baie vitrée donne accès à un petit espace extérieur privatif et une place de stationnement. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (anciennement loué 475 € / mois). Les atouts de ce bien Hors copropriété Quartier calme avec vue sur le Mont Faron Balcon, terrasse, jardin et cour Studio indépendant pour location ou accueil Plusieurs places de parking + garage + cave Proximité des commerces, écoles et lignes de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à rénover avec spacieux jardin au calme absolu - Mandelieu la Napoule Minelle * SOUS COMPROMIS * Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Minelle à Mandelieu, cette propriété aux volumes exceptionnels, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages. Dès l’entrée, la maison séduit par un immense séjour baigné de lumière, composé d’un espace salle à manger et salon avec cheminée, offrant de sublimes hauteurs sous plafond. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau de réception. À l’étage, une chambre avec salle de douche et WC privatifs bénéficie de sa terrasse privative, idéale pour profiter du calme environnant. Au niveau supérieur, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un accès direct au jardin, offrant une atmosphère intime et privilégiée. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte permet une totale indépendance. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et WC, pouvant parfaitement faire office d’appartement privatif (invités, famille, profession libérale). Une grande cave avec buanderie complète les espaces fonctionnels. La propriété dispose de deux immenses garages pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, avec un fort potentiel de transformation en pièces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin arboré, agrémenté d’arbres centenaires et fruitiers, dans un calme absolu, sans vis-à-vis. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et les prestations selon vos envies, et de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Mandelieu.

Iad france - fatima idouche vous propose : à vendre – belle maison 125 m² avec piscine et vue sud-est – calme absolu située dans une impasse très calme, cette belle maison de 130 m² habitables construite en 2011 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain de 514 m² et offre des prestations idéales pour une famille : intérieur : • 5 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec mezzanine • un vaste séjour / cuisine ouverte de 53 m² • 2 salles de bain • très bon état général extérieur : • superbe terrasse de 100 m² • jardin de 514 m² • piscine avec vue sud-est • possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures • aucun vis-à-vis environnement : • en impasse • quartier très calme • exposition sud-est une maison idéale pour profiter du calme, du soleil et d’un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bompard - Maison - Piscine - Jardin La maison est située dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Bompard, dans un environnement résidentiel protégé du bruit urbain. Elle se trouve à l’intérieur d’une résidence sécurisée, sans intégration au régime de copropriété. Une place de stationnement privative se situe directement devant le bien. La parcelle mesure 373 m² et accueille plusieurs espaces extérieurs aménagés. L’accès se fait par une première terrasse servant d’entrée principale. Un second niveau extérieur, en bois, s’organise autour de la piscine et constitue une zone de détente en position dominante, sans vis-à-vis. Cet espace comprend également un volume annexe utilisé comme pool house, adaptable en bureau ou salle de sport. La surface habitable totale est de 165 m². Le rez-de-chaussée est structuré autour d’un séjour de avec cheminée et bibliothèque intégrée avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante occupe l’aile droite de la maison. Ce niveau comporte également une buanderie, un vestiaire ainsi qu’un WC indépendant. L’étage principal distribue quatre chambres, dont une disposant d’un accès direct à la terrasse piscine. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. Deux chambres supplémentaires se situent au-dessus de l’espace cuisine, chacune équipée d’une mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. L’une des deux est dotée d’une kitchenette et d’un accès autonome permettant une occupation indépendante ou un usage locatif.

Maison à trans-en-provence, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable, tout en étant à pied du village. Cette maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud salon avec cheminée insert chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc attenants grande pièce multifonctions pouvant être aménagée en logement indépendant a l'étage : 3 chambres salle de bain avec wc les + : 2 doubles garages (85 m²) cave maison raccordée au tout-à-l'égout panneaux solaires ( ? 800 euros de revenus / an) idéal famille, artisan ou projet locatif des travaux d'embellissement sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette propriété. Dpe d ? Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. D. Et. B euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434844. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite bandol - au calme vous serez séduit par cette villa située sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis. Maison de plain pied de 120 m² composée d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine, un cellier, wc séparé, salle de bains et 4 chambres dont une avec douche. Un double garage et un espace sous-sol. Vous profiterez de très beaux espaces extérieurs et d'une piscine. Secteur recherché, au calme et à environ 15min des plages (par raccourci). Référence agence : 2113.

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et des toilettes invités, ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1, accessible par l’intérieur ou l’extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau / accueil pour une profession libérale, logement d’appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau / buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B, cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. À 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence, n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Corps de ferme de caractère de 165 m² sur plus de 1,6 hectare en pleine nature un havre de paix absolu proche de vacqueyras, sans voisin ni nuisance, au cœur d'un écrin de verdure préservé et réputé pour ses vignobles classés. Nichée au milieu des bois, dans un environnement privilégié et très recherché, cette ferme authentique de 1846 vous offre 165 m² d'espace à vivre sur plus de 1,6 hectare de terrain. Un cadre idyllique orienté plein sud, alliant charme historique et potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets sur mesure. À rénover et moderniser selon vos envies, cette propriété vous offre un éventail riche en possibilités : optimisation des espaces, aménagement du grenier, plantation de vignes, création de projet éco-responsable, passion équestre. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves en pleine campagne. Descriptif rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine équipée aménagée au sud avec sa buanderie - 1 salle d'eau et un wc indépendant pour un confort au quotidien. - cave de 10 m² pour le rangement ou la cave à vin. - garage de 46 m², idéal pour véhicules, atelier ou espace de stockage. 1er étage : - 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la nature environnante - 1 salles de bains et un wc indépendant 2ème étage : - grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou davantage de chambres. Extérieur : - piscine de 8,20 x 4,20 m avec un espace du terrain dédié à optimiser - système d'arrosage automatique - forage + puit points forts ? Cadre exceptionnel : plus de 16 500 m² de terrain sans vis-à-vis, au calme absolu, en pleine nature. ? Potentiel de rénovation : liberté totale pour moderniser et personnaliser selon vos goûts. ? Surface généreuse : 165 m² habitables + grenier aménageable + garage spacieux. ? Authenticité préservée : ferme du xix ? Siècle avec son cachet d'origine (nombreuses poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, puit, etc.). Détails techniques - chauffage : électrique (à moderniser selon vos préférences). - menuiseries : double vitrage au nord (à compléter pour une isolation optimale). - travaux à prévoir : rénovation et modernisation des espaces intérieurs et extérieurs. - fibre optique une propriété rare, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie au grand air, loin du bruit et des contraintes urbaines. Informations supplémentaires toiture rénovée en 2010. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3578 € et 4840 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale rénovée – Plain-pied – Grand terrain – Carpentras À Carpentras, en périphérie immédiate du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, complexes sportifs), découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Quartier 'L'Aqueduc' La maison a bénéficié d’une rénovation complète avec des espaces ouverts et lumineux. Elle offre aujourd’hui un superbe salon d’environ 80 m², baigné de lumière naturelle, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La surface habitable est d’environ 137 m², avec un fort potentiel d’évolution. Actuellement, la maison dispose de deux grandes chambres confortables, mais il est tout à fait possible de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires : •une troisième chambre dans une pièce attenante au salon, •et une quatrième chambre ou un espace de vie supplémentaire dans la véranda, aujourd’hui à aménager selon vos projets. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle. Un garage extérieur complète également les prestations, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Implantée sur un terrain constructible de 1 170 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché, la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente, avec possibilité de piscine ou d’extension. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et affiche une classification énergétique C, garantissant de bonnes performances énergétiques. Situation stratégique : située en périphérie, elle permet un accès rapide aux axes autoroutiers tout en restant à l’écart des nuisances du centre-ville. Un emplacement idéal pour les actifs travaillant dans les communes alentour, tout en profitant de la proximité des écoles et des services. Proximité du Mont Ventoux. Raccordement au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour recevoir la vidéo du bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ SAINT-ANTONIN-DU-VAR. Opportunité rare sur le marché : découvrez cette magnifique propriété de 100 m², située dans ce charmant village du Var, au cœur d’un environnement bucolique et préservé. Maison habitable, propre et bien entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible, implantée sur un terrain d’environ 6 000 m², entièrement au calme absolu, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la nature. Possibilité de division parcellaire avec un fort potentiel de création de deux constructions supplémentaires. Cette maison offre de nombreuses dépendances comprenant plusieurs ateliers, 2 garages offrant de multiples usages, ainsi que la possibilité d’aménager deux T2 de 35 m² chacun à l’arrière de la maison, avec entrées totalement indépendantes. Idéal pour un projet locatif ou familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.