Maison sans vis-à-vis à vendre dans la Drôme (26)

Iad France - David Andre vous propose : Maison de standing à Donzère – Piscine, garage, terrain de pétanque. Située dans le quartier le plus prisé de Donzère, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette belle maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 000 m², avec portail électrique et arrosage automatique, elle offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées Grande terrasse avec coin barbecue Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Coin potager Grand garage avec possibilité de mezzanine Maison confortable, élégante et fonctionnelle : 120 m² habitables en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain indépendante Espace nuit bien séparé Pièces de vie lumineuses avec plafond voûté style mas provençal, toutes orientées plein sud avec vue sur la piscine Confort moderne et économies d’énergie : Pompe à chaleur avec sol rafraîchissant dans toutes les pièces, salon avec cheminée. Aspirateur centralisé Panneaux solaires pour une consommation réduite Maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort dans un cadre privilégié. Toiture controlée ! Contactez-moi pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cur du village, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100 m² habitables, alliant confort et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Le dernier niveau offre des combles aménageables, parfaits pour créer un nouvel espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une jolie cour au calme et une remise ouverte d'environ 50 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités comme le stationnement, ou une cuisine d'été. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel paisible, cette belle propriété de 273 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée dominante. La maison principale offre 9 pièces réparties harmonieusement, comprenant : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, 3 salles d'eau, 2 agréables pièces de vie de 50 et 32 m², chacune dotée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une salle de jeu de 31 m² avec accès direct sur l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un espace piscine propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les atouts : Vue dominante exceptionnelle, Beaux volumes et fort potentiel, Cadre calme et naturel, Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : ALLEX – Maison de caractère de 167 m² – Parcelle de 1 520 m² – Piscine & 2 Garages Située dans un environnement privilégié à Allex avec une vue dégagée sur la plaine, cette maison familiale de 167 m² habitables offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Édifiée en 1974 puis agrandie en 1986 et 1995, elle prend place sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 520 m². Un agencement fonctionnel sur deux niveaux : À l'étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour lumineux de 34 m² et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres (10 m² et 11,5 m²), d'un bureau de 4,7 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce de 18 m² avec un accès sur la salle de bains (Pièces pouvant servir de 6e chambre de salle de musique ou de sport) un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée : Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Un grand garage de 52 m² avec porte monotonisée. Extérieurs et équipements : Jardin paysager sans vis-à-vis comprenant une superbe piscine (5 m × 11 m) dotée d'un pool house tout équipé avec terrasse couverte, douche et WC Second garage offrant de nombreuses options de stationnement ou de stockage. Chauffage actuel individuel (radiateurs électriques et cheminée bois). Nombreux rangements intégrés. État et potentiel : La maison est en bon état général et très bien entretenue. Prévoir des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'une révision de l'isolation et du mode de chauffage pour optimiser son confort thermique et son rendement énergétique. le prix tient compte du DPE en E et des travaux à prévoir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d’environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d’un grand séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d’une buanderie. Le garage dispose également d’une douche et de WC et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d’été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Saint-Rambert-d'Albon, à 5min de Chanas, découvrez cette belle propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un intérieur chaleureux et contemporain. Avec environ 225 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et 5 chambres. Plusieurs espaces permettent également d'aménager facilement une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 5,20 x 7 m avec pool house comprenant cuisine d'été, douche et WC. Garage, cave, grenier, buanderie et deux dépendances complètent l'ensemble. Côté confort : panneaux solaires et thermiques, arrosage automatique et excellente performance énergétique DPE A / A. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à environ 6 minutes de l'échangeur A7 de Chanas. Le futur demi-échangeur Porte de DrômArdèche renforcera encore l'accessibilité du secteur. Entre Lyon et Valence, a 20min de Vienne. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. À découvrir rapidement avec IMMOCENTER, Oceane Hernandez 06 33 61 20 52.

Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019,203 m² sur 1400 m² de terrain clos sans vis-à-vis. Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m² incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m² avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m² et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, la seconde suite parentale de 46 m² environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite. L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra. Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - justine dupuis vous propose : nouveauté à saulce – une maison clé en main, au calme et proche de tout située dans un quartier calme de saulce, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités, cette maison d’environ 109 m² a été rénovée et entretenue avec soin au fil des dernières années. Vous découvrirez : • un salon lumineux et climatisé, ouvert sur une agréable terrasse couverte • une cuisine fonctionnelle et centrale, et dans la continuité, une belle extension faisant office de salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond et un accès à un petit extérieur à l’arrière de la maison • 3 chambres à l’étage • une pièce supplémentaire issue de l’ancien garage transformé en espace de vie, actuellement utilisée comme rangement mais pouvant parfaitement devenir une 4ᵉ chambre ou un bureau • un extérieur sans vis-à-vis direct et un portail à l’entrée • des panneaux solaires installés sur la maison, bénéficiant d’un contrat de revente exclusive de l’électricité produite. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et prête à vivre. Que vous soyez une famille à la recherche de votre prochain cocon ou simplement à la recherche d’une maison confortable et fonctionnelle, proche de toutes les commodités, cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir ! Coup de coeur ! Charmante maison familiale dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 542 m², dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant une belle atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Quelques marches vous conduisent vers l'espace nuit, composé de 3 belles chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Un wc avec lave-mains et une buanderie complètent cet espace. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage en demi-sous-sol avec porte automatisée, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un espace barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le terrain, clos et joliment arboré, offre un cadre agréable et intimiste. Les + : eau de la bourne, fibre optique, interphone, alarme, environnement sans vis-à-vis. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de charme, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur contactez josiane roani au tél 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 honoraires charges vendeur inclus - rsac 894 412 238 l'adresse immobilier valence 26000 josiane roani (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 412 238 - romans sur isere.

Malataverne – Située dans un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour la famille. ​L'intérieur : ​Une vaste pièce de vie lumineuse climatisée de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. ​3 chambres confortables. ​Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. ​Les annexes & le confort : ​Un garage isolé, dont une partie aménagée avec un coin buanderie / bureau. ​L'extérieur : ​Un beau terrain clos et arboré de 604 m², sans vis-à-vis. ​Une piscine neuve (3x7 m), idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ​Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir sans travaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 6102.

Au coeur du village, découvrez cette belle propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un intérieur chaleureux et contemporain. Avec environ 225 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et 5 chambres. Plusieurs espaces permettent également d'aménager facilement une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 5,20 x 7 m avec pool house comprenant cuisine d'été, douche et WC. Garage, cave, grenier, buanderie et deux dépendances complètent l'ensemble. Côté confort : panneaux solaires et thermiques, arrosage automatique et excellente performance énergétique DPE A / A. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à environ 6 minutes de l'échangeur A7 de Chanas. Le futur demi-échangeur Porte de DrômArdèche renforcera encore l'accessibilité du secteur. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. À découvrir rapidement avec IMMOCENTER, Oceane Hernandez 06 33 61 20 52.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montelimar - 271 m² - 6 chambres - t2 - garage - grand terrain - sans vis-a-vis située à l'est de montélimar, cette magnifique villa r + 1 construite en 2010 avec des materiaux de qualite sur un terrain clos et arboré de 2038 m², piscinable (techniquement réalisable, le jardin est prêr à accueillir une piscine) et qui offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. Rez de chaussee : un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc avec placard, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou atelier côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau. Premier etage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropezienne, wc. Cote prestations : la maison bénéficie d'un système de plancher chauffant et raffraichissant nôté b, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries pvc en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone, la fibre. Cote exterieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des vehicules en toute sécurité, une cuve de récupération pour les eaux pluviales. Studio rez de chaussee : un t2 indépendant d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau douche et baignoire, wc, terrasse. Nb : celui-ci peut etre relie facilement a la villa. Le plus : environnement résidentiel recherché, proche des commodités, en quelques minutes vous pourrez accéder aux écoles, supermarchés, commerces, centre hospitalier, pharmacie, autoroute a7 (lyon, valence, avignon, marseille). Conclusion : cette propriété atypique qui est tres bien entretenue allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à montélimar. Une belle opportunité à découvrir, si vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour echanger sur votre projet d'achat ! À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familliale - environnement calme - 5 chambres - 185 m² - salle de jeux 30 m² - 2 garages - sol chauffant et raffraischissant - a seulement 5 min de génissieux, 10 min de romans-sur-isère et 25 min de la gare tgv de rovaltain, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2013, nichée au calme sur un terrain clos et arboré de 987 m². Un cadre de vie idéal alliant sérénité, modernité et beaux volumes. Des espaces de vie lumineux et bien pensés -rez-de-chaussée : pièce de vie (54 m²) : baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées à galandage exposées sud. Cuisine ouverte moderne avec îlot central, entièrement équipée. Coin salon intimiste avec plafond « ciel étoilé ». Espace nuit et services : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 7 m² avec point d'eau. -étage : 4 grandes chambres (12 à 14 m²), toutes dotées de placards intégrés. Salle de bains familiale : douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et rangements. Wc indépendant. -sous-sol : espace polyvalent (30 m²) : aménagé en salle de jeux et home-cinéma (idéal pour une salle de sport ou un bureau). -un extérieur conçu pour le bien-être : grande terrasse de 100 m² orientée sud / ouest avec pergola. Piscine semi-enterrée et jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage carrelé de 18 m² + un second garage de 16 m² (atelier / rangement). Stationnement privatif. -confort et équipements : chauffage : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant. Ballon d'eau chaude électrique et adoucisseur d'eau. Menuiseries aluminium / pvc, volets roulants électriques, portail et portes de garage motorisés. Dpe : b / ges : a (logement très économe). Prix : 445 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) un véritable coup de coeur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gregory jeunot, au 06 95 64 61 67 ou, par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gregory jeunot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située en plein cOEur du charmant village de Pierrelongue, cette belle maison de village en pierre, mitoyenne, séduit par son authenticité, son caractère et son agréable jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu’un salon-séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux ainsi qu’une seconde salle d’eau avec coin buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative en faux sous-sol, et les combles aménagés offrent deux chambres d'appoints supplémentaires. Une bâtisse pleine de charme, alliant le cachet de la pierre au confort d’une maison fonctionnelle, dans un environnement paisible et préservé. Deux pièces annexes et un beau jardin de 100 m² clos complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg-lès-Valence, cette maison atypique d'environ 117 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère atypique. En bon état et sans travaux à prévoir, elle offre une atmosphère chaleureuse et une configuration agréable à vivre, avec un véritable potentiel coup de cœur. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. L'agencement de la pièce permet également d'envisager l'installation d'un poêle à un emplacement judicieux. Le chauffage est assuré au gaz. Elle bénéficie également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat d'environ 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le jardin offre un espace agréable autour d'une piscine traditionnelle avec liner, traitée au chlore. Des dépendances complètent les extérieurs. Trois places de stationnement sont également disponibles, avec un accès sécurisé par un portail. La maison bénéficie d'un emplacement à proximité de l'ensemble des commerces, services et commodités. Un bien singulier, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, qui se distingue par son caractère, son absence de travaux et la qualité de ses extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

Nichée à Saint-Restitut, véritable petite cité de caractère au cœur de la Drôme Provençale et à seulement quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette superbe villa contemporaine de 189 m² habitables séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations confortables Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², quasi entièrement clos, cette propriété offre un environnement privilégié avec piscine neuve 10x5 m, terrasses ensoleillées et vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace généreux dédié à la pièce de vie d'environ 65 m² éclairée par des baies vitrées plein sud qui procurent une luminosité appréciable et bénéficiant d'un ombrage naturel par la présence en bordure de terrasse d'un chêne vert majestueux. Elle permet d'accéder au terrain et la vue de la piscine est agréable. La cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, constitue un véritable espace de réception idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable et fonctionnel bien distinct de la partie jour se compose en rez de chaussée, de 3 chambres avec placards dont l'une dispose d'une salle d'eau privative; une salle d'eau indépendante rénovée récemment. toilettes séparées. buanderie et accès au double garage de 50 m² À l'étage, un suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès à un agréable solarium privatif avec vue dominante sur les chênes et dégagée au loin Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa dispose de prestations recherchées : * Piscine neuve 10x5 m au chlore avec local technique permettant de ranger le matériel de piscine * Garage double de 50 m², * Chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN réversible offrant l'avantage d'un sol rafraichissant * climatisation du couloir des chambres et de la chambre à l'étage. * Fibre optique, * Terrain boisé facile d'entretien, * Environnement calme et sans vis-à-vis. Un emplacement recherché en Drôme Provençale Cette maison contemporaine à vendre à Saint-Restitut bénéficie d'une situation idéale : au calme absolu tout en restant proche des commerces, écoles, axes routiers et commodités de Saint-Paul-Trois-Châteaux. bus pour les collégiens Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié qui convient idéalement soit pour une résidence principale soit pour une résidence secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 614454 ).

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : MONTÉLÉGER - MAISON - T6 151 m² - 4 CH - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PARC 5000 m² Vous rêvez d’un véritable havre de paix, d’un écrin de verdure où les enfants peuvent grandir, où les amis aiment se retrouver et où chaque journée prend un petit goût de vacances ? Découvrez ce cadre de vie privilégié de 151 m² habitables, en très bon état, sur un magnifique terrain de 5 000 m² entièrement clôturé, offrant une alliance particulièrement séduisante entre espace, lumière, confort et nature. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial : 3 chambres lumineuses 1 cuisine ouverte de 15 m², prolongée par 1 agréable salon de 27 m² 1 superbe véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature, idéale pour savourer chaque saison 1 spacieuse salle de bains et 1 WC indépendant 1 garage de 22 m² Au niveau inférieur : 1 chambre d’amis confortable de 14,5 m² 1 vaste pièce polyvalente de 28 m² : salle de jeux, espace de sport, billard, cinéma ou bureau pour le télétravail… à vous d’en imaginer l’usage 1 salle d’eau de 9 m² avec WC 1 second garage de 33,5 m² accompagné d’une cave À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses sans vis-à-vis, d’une piscine de 50 m² et d'un grand abri de jardin. Emplacement et commodités : École de Montéléger à 1,8 km Collège à 3 km Commerces et village de Beaumont-lès-Valence à 2,5 km Valence centre-ville à 10 km Gare TGV à 17 km Si vous vous imaginez déjà dans cet écrin, n’attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol sur drôme - authentique bâtisse en pierre composée de 5 chambres - 3 garages et dépendances sur un beau parc arboré de 1880 m². Venez découvrir cette belle maison familiale, située dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités. Nous retrouvons au rdc, une cuisine équipée baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Un séjour confortable et un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert une salle d'eau et 5 grandes chambres (entre 10 m² et 17 m²) dont une actuellement aménagée en dressing. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage alu et pvc, d'une pac gainable à l'étage, d'une clim réversible et de radiateurs électriques pour la partie rdc. 2 toilettes sont répartis sur chaque niveau pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc de 1880 m², intime et sans vis-á-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable. De nombreuses dépendances sont à votre disposition : - un atelier - un abri jardin - un double garage indépendant - une salle de sport (ou pouvant servir de chambre d'amis) - un garage attenant à la maison. À découvrir absolument ! Bien rare mêlant charme de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Ferme en pierre à rénover (125 m²) avec hangars et fosse auto sur 6 000 m² Description : Au calme absolu, sur la commune de Claveyson (Drôme des Collines), découvrez cette ferme traditionnelle en pierre de 125 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 6 000 m² en partie plat. Un bien parfait pour un projet de rénovation complète, un artisan, un passionné de mécanique ou des propriétaires d'animaux. L'habitation (sur 2 niveaux) : Gros OEuvre : Toiture en très bon état (aucun frais à prévoir sur la couverture). Agencement : Pièces de vie au rez-de-chaussée, espace nuit (chambres) à l'étage. État : Intérieur à rénover entièrement. Les dépendances (380 m² au total) : Hangar de 180 m² avec fosse à mécanique automobile intégrée. Hangar de 200 m² offrant de grands volumes de stockage ou d'atelier. L'extérieur et l'environnement : Terrain isolé et au calme, sans vis-à-vis. Parcelle de 6 000 m² en partie plate, facile d'accès. À 5 minutes du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : une maison familiale pleine de charme, pensée pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs. Située sur la commune de la roche-de-glun, cette belle maison de 127 m² habitables, sur sa parcelle de 650 m², construite par un architecte reconnu sur le secteur, offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis proche de toutes commodités. De plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle et confortable avec quatre chambres de 11,12et 17 m² respective, dont une belle suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un bel espace de vie central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et 2 wc séparés l'ensemble bénéficie de prestations de qualité et d'une conception soignée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 650 m², entièrement clôturée et joliment arborée. Une grande terrasse extérieure semi-couverte de plus de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La piscine de 7mètres sur 4; équipée d'un revêtement en pvc armé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un chalet avec abri, toilettes et équipements dédiés à la piscine vient compléter l'ensemble, dans un esprit de pool house, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant de l'extérieur. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage d' environ 30 m², offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du stockage supplémentaire. En mode de chauffe, elle dispose d'une chaudière a gaz pour un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en alu ou pvc doubles vitrages équipées de leurs volets roulant motorisés et d' un adoucisseur d' eau. Autre atout majeur : le dossier de la maison est particulièrement complet. Étude de sol, certificat de conformité, attestation d'achèvement des travaux et documents nécessaires sont disponibles, apportant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Prix : 478000 euros h. A.I charge du vendeur taxe foncière : 1 470 euros par an. Dpe : c ges : c une maison rare par son environnement, ses volumes, son extérieur et la qualité de sa conception. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis et avec de belles prestations, dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de montélimar, au golf de la valdaine de montboucher sur jabron. Villa de charme plain-pied de 147 m² avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807 m² secteur très recherché pour sa tranquillité. Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40 m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21 m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte. L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée, une petite pièce avec fenêtre pouvant accueillir un lit d'enfant ou un lit pour une personne avec rangement. Un très grand placard dans le couloir et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laissent une belle possibilité de créer un petit appartement. Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine. Très rare grand garage de 50 m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine. Vous pourrez vous détendre côté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure. Chauffage au sol chaudière, gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24 m² idéalement situé en plein coeur de la drôme provençale et à 5 km de montélimar, le golf de la valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique. Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91 prix 509 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461347fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien d'exception avec vue panoramique, 250 m² habitables sur 3 300 m² de terrain arboré Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix ? Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison à ossature bois nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 300 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la campagne environnante. Ici, la nature s'invite dans chacune des pièces. La vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en toutes saisons. La cuisine ouverte aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et bénéficie elle aussi d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau : une configuration idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, un vaste espace ouvert, parfait en salle de jeux, salon TV ou bureau, dessert une chambre avec salle d'eau et une autre pièce à usage actuel de bureau-atelier. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par géothermie, grand garage de 33 m² avec mezzanine, buanderie et un terrain remarquablement entretenu où règnent calme et intimité, terrasses et piscine. Les atouts qui font la différence : * Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. * Vue exceptionnelle * Environnement naturel rare, sans vis-à-vis. * 5 chambres, dont une suite parentale. * 4 salles d'eau. * Chauffage au sol par géothermie. * Grand garage * Terrain arboré Une propriété coup de cœur, où chaque fenêtre devient un tableau vivant sur la nature. Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Partie d’un ancien château 88 m² habitables + 34 m² aménageables + 84 m² de dépendances (garage, terrasse, remise) Découvrez le charme authentique de cette maison de village située dans l’enceinte d’un château du XVe siècle. Elle développe 88 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel grâce aux travaux de rénovation à envisager. Un bâtiment annexe propose 34 m² supplémentaires aménageables, laissant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. La partie principale comprend un vaste salon lumineux de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. À l’extérieur, une agréable terrasse de 35 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage fermé de 36 m² ainsi qu’une remise complètent ce bien rare. Classé, un ancien banc seigneurial apporte une touche unique à ce lieu chargé d’histoire. Un bien de caractère qui séduira les amoureux de vieilles pierres, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose cette ancienne ferme rénovée T5 d'environ 168,6 m² habitables (180 m² au sol), au coeur du village de Montmeyran, avec cour, garage et cave. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, trois belles chambres d'environ 12,58 m², 11,68 m² et 10,66 m² dont une accessible par une salle d'eau avec WC, pouvant alors convenir pour une suite parentale. Côté pratique, un dégagement a été optimisé en dressing et en espace buanderie. Au premier étage, la pièce maîtresse de cette maison avec un espace de vie de pas moins de 80 m² et plus de 5m de hauteur sous plafond, qui accueille salon, salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, autour de son ilot central. Cette pièce baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures face au Sud est très agréable au quotidien et le sera d'autant plus pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un autre espace buanderie est disponible en arrière-cuisine avec des WC indépendants. Du séjour se fait l'accès une mezzanine aménagée en une spacieuse suite parentale d'environ 21,6 m² (31 m² au sol), avec un coin nuit, une salle d'eau, un espace rangement et un espace bureau. Une cour privative d'environ 30 m² est accessible par l'espace de vie, offrant un espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. Un abri de jardin s'y trouve. Une cave complète ce bien, mais aussi un garage d'environ 25 m² pour une solution de stationnement (pour une voiture) et / ou de stockage. De nombreux parkings gratuits sont également disponibles à deux pas de la maison pour stationner facilement. Ce bien est le parfait mélange des époques, avec ses poutres apparentes, ses pierres en façade, mêlées à ses menuiseries modernes, son sol en béton résiné et sa décoration au style industriel. Il profite de prestations confortables : PVC double vitrage (2019), clim (2019), adoucisseur, isolation intérieure par laine de bois, fibre optique. Véritable maison de village, elle a cet avantage d'être au plus près de toutes les commodités de la charmante commune de Montmeyran, ses deux écoles et ses arrêts de bus, tout proche de Valence mais aussi du Vercors et ses nombreuses randonnées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison de plain-pied avec jardin, actuellement louée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Crest, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 208 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 779 m², cette maison construite dans les années 80 séduira aussi bien par sa configuration fonctionnelle que par son potentiel d'évolution. Situation actuelle : La maison est actuellement occupée par un cabinet comptable, générant un loyer mensuel de 1 630 €. (Une libération du bien pourrait être envisagée à terme, sans garantie à ce stade, ce qui permet d'imaginer différents projets selon votre situation.) La maison : Entièrement de plain-pied, elle se compose aujourd'hui de 10 pièces, aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres ou espaces de vie selon vos envies. Grand espace principal lumineux avec cheminée Cuisine indépendante Plusieurs pièces modulables 1 salle de bains - 3 WC Buanderie Deux garages et stationnements extérieurs Jardin agréable, sans vis-à-vis Un bien aux multiples possibilités Cette maison pourra convenir : à un projet résidentiel familial à une activité professionnelle ou à un projet évolutif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) Situation : Crest, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et son environnement naturel. Prix : 349 900 € honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial (981 913 528 ROMANS).