Maison sans vis-à-vis à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Maison de ville de 137 m² 3 chambres avec grande cour ensoleillée. Située dans le charmant village prisé de montmerle-sur-saône tous commerces à pied, belleville-sur-saône (gare ter, a6) à 7 min, villefranche sur saône 20 min et mâcon 30mn. Cette maison de ville r + 2 allie charme, confort immédiat et fort potentiel d'aménagement de 100 m² supplémentaires. Rdc : salon / séjour de 30 m² avec une cuisine équipée attenante de 23 m², une chambre avec salle de bain et wc. 1er étage : suite parentale de 27 m² avec salle de bains, une chambre de 19 m², une buanderie avec verrière, wc et un plateau aménageable de 45 m². 2 ? Étage : plateau de 50 m² aménageable divisé en 3 chambres possibles. À l'extérieur : grande cour d'environ 80 m², au calme, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil, un atelier et une chaufferie complètent ce bien. Maison à fort potentiel 100 m² aménageables en plus pour un projet familial, gîtes, colocations, chambres d'hôtes airbnb ! Dominique notin - safti estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853 892 768.

Sur les hauteurs de panissage, au calme absolu, maison individuelle de 2004 avec vue dégagée exceptionnelle sur les massifs (mont-blanc & belledonne). Maison sur vide sanitaire comprenant : • pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte • 3 chambres de plain-pied • salle de bain (douche + baignoire) • wc indépendant • garage 26 m² à l'étage : • 1 chambre aménagée • possibilité 2e chambre + bureau + salle de bain( à achever) prestations : chauffage électrique + insert bois, chauffe-eau récent, adoucisseur. Terrain de 1400 m² environ sans vis-à-vis + grande terrasse d'environ 70 m². Environnement rare – calme total – beau potentiel d'évolution ? À découvrir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

Optimhome, en partenariat avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² idéalement située à Chaponost, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Son atout majeur ? Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable plus, rare sur le secteur, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : piscinable et doté d'un droit à construire résiduel de plus de 100 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 141 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En exclusivité comptoir immobilier de france : maison individuelle de 158 m² implantée sur un terrain de 2 800 m² environ. Répartie sur deux niveaux, la maison offre en rez-de-jardin un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon / séjour de 38 m², une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, elle se compose de quatre grandes chambres de 16 m², d'une salle d'eau et d'un second wc séparé. Pas de travaux à prévoir, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clôturé et arboré, offrant une vue panoramique sur les plaines. Un puits facilite l'arrosage des extérieurs. L'accès à la maison se fait via une allée bordée de cyprès, avec un portail électrique à l'entrée de la propriété. Le système de chauffage est électrique (plancher rayonnant et convecteurs), avec un poêle à granulés en appoint. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Classe énergétique : c/a. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une autonomie énergétique. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au cours des dernières années : huisseries, électricité, plomberie. En annexes : une cave, un abri de jardin ainsi qu'un poulailler. La propriété est située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison familiale au calme – 139 m² – 4 chambres – grands volumes située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 139 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre sans vis-à-vis. Elle se compose de : 4 chambres confortables, idéales pour une famille un très grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité une cuisine équipée fonctionnelle une salle de bains et de nombreux espaces de rangement côté prestations : double vitrage, pour un meilleur confort thermique et acoustique grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité très grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour une activité annexe 3 caves, offrant un bel espace de stockage ses atouts : calme, volumes généreux, nombreuses dépendances et extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de beaux espaces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur de Roanne, à proximité immédiate des commodités et à l'abri des regards, découvrez cette superbe demeure bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². La maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf. 948669.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison familiale avec vue imprenable sur les Alpes – Meximieux Située dans la commune prisée de Meximieux, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez d’une ville dynamique et conviviale, dotée de tous les services indispensables : commerces de proximité, écoles (collège et lycée), gare SNCF, et un centre-ville vivant. Un environnement recherché pour son calme, ses espaces verts et son esprit familial. Une maison lumineuse, spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel calme, en hauteur, cette maison bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 9 m² avec placard Un WC indépendant avec lave-mains Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², complète et fonctionnelle (évier double vasque, plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, table dinatoire) Un salon-séjour lumineux de 39 m², traversant, agrémenté d’une cheminée à insert Une buanderie de 4,5 m² À l'étage : Un palier desservant une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche-serviettes) Un dressing indépendant Trois chambres de 10,5 à 11,5 m² Une suite parentale de 19 m², avec dressing et salle d’eau privative (double vasque, douche, sèche-serviettes) Un WC indépendant Dépendances et extérieurs : Garage isolé et carrelé de 44 m², avec mezzanine de 17 m² et double porte motorisée Cave de 4 m² Grand terrain clos et arboré de 1990 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, portail motorisé Terrasse semi-couverte de 50 m² avec store banne motorisé Piscine 9,5 x 4,5 couverte WC extérieur Prestations : Huisseries double vitrage + volets aluminium Chauffage électrique caloporteur (2021) Climatisation réversible dans 3 chambres Maison sans vis-à-vis, exposition idéale, environnement calme Les atouts de ce bien : Vue panoramique sur les Alpes Grand terrain clos et arboré sans vis à vis 3 chambres + suite parentale Double garage isolé et carrelé avec porte motorisé Piscine couverte Quartier calme, recherché et familial Cette maison allie confort, espace et environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montferrat, charmante commune située à proximité des Abrets, bénéficie d'une position privilégiée à 1h20 de Genève et à 30 minutes de Chambéry. Elle dispose d'une maison médicale regroupant plusieurs médecins, d'une pharmacie, de commerces de proximité et de transports scolaires réguliers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison individuelle construite en 1983 sur une parcelle de 1763 m². Elle offre une surface habitable de 133 m² composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 48 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau principal est complété par un dégagement et de nombreux rangements. Au sous-sol la maison dispose d'environ 70 m² supplémentaires comprenant une buanderie, une cave, et une pièce aménageable pouvant devenir un studio indépendant. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, complété par un poêle à granulés performant. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Les extérieurs proposent une piscine de 4,5 x 4,5 mètres installée en 2022 avec pompe à chaleur, un abri pour deux véhicules, un abri jardin et un terrain arboré sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village avec grand terrain au cOEur de Bessay-sur-Allier En plein centre de Bessay-sur-Allier, venez découvrir cette maison de ville à réinventer, offrant un beau potentiel d’aménagement sur environ 103 m² habitables, avec un grand terrain arboré de 804 m² – un véritable atout en zone urbaine. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser entièrement : cuisine, séjour, salle à manger, salle d’eau, WC séparés, deux chambres, et une pièce annexe pouvant aisément devenir une troisième chambre après rénovation. À l’étage, un grenier offre une surface supplémentaire exploitable selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien, parfaites pour du stockage, un atelier, ou même un futur aménagement d’appoint. Le tout s’ouvre sur un jardin calme, végétalisé, et sans vis-à-vis, rare pour une maison en plein bourg. Ce bien s’adresse à des profils ayant une vision claire : ceux qui savent transformer un bien brut en vrai cocon. Une fois rénovée, cette maison pourrait voir sa valeur fortement revalorisée. Un bien qui mérite d’être vu pour mesurer son potentiel. Le projet vous parle ? Alors parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840.

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : À VENDRE A NOVALAISE - Belle maison mitoyenne de 157 m² ( 186 m² surface au sol) sur une parcelle de 495 m²à seulement quelques min des accès autoroutiers. Cette ancienne grange a été complètement rénovée en une jolie maison lumineuse et spacieuse qui vous offre un cadre de vie privilégié. Au RDC, vous disposez d'une entrée, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour lumineux exposé Sud Est avec un poêle à bois qui vous donne accès directement à l'extérieur. À ce même niveau, vous disposez d'une cuisine toute équipée de 25 m². Vous bénéficiez d'un accès direct à la cave de 15 m² : si vous rêvez d'une cave à vin c'est l'idéal ! L'étage se compose de deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², un salon avec une grande hauteur sous plafond qui vous donne accès à un balcon où vous pourrez profitez d'une superbe vue dégagée et au calme, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire. Ce deuxième coin salon sur ce deuxième niveau est idéal pour un coin lecture ou pour un salon privatif pour les enfants. Au dernier niveau et donc deuxième étage de la maison, vous bénéficiez de deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de jeux. À l'extérieur de la maison, vous pouvez profitez d'un jardin plat et au calme sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un carport avec prise électrique pour recharger votre voiture si besoin, d'un coin potager et surtout de plusieurs places de stationnement. Cette partie est séparée de la maison par un chemin communal qui permet de desservir la maison juste à côté. Les prestations de la maison : - isolation intérieure et extérieure des murs - chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - VMC SF - présence de la fibre - DPE C GES A - fosse septique neuve de 2023 La maison est située à 7 min du péage d'Aiguebelette, 20 min de la gare de Chambéry. La commune de Novalaise vous permet de bénéficier des commerces et commodités, écoles et activités sportives et surtout vous pouvez profitez du magnifique lac d'Aiguebelette. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Cognin-les-Gorges à 10 minutes du péage pour Grenoble ou Valence, implantée dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les collines et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2018 possède une surface habitable d'environ 94 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie salon / cuisine d'environ 45 m², de trois chambres et d'espaces fonctionnels adaptés à la vie familiale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 155 m² et bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 22 m², d'un garage de 20 m², d'une place de parking couverte, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. La maison dispose d'équipements confortables : cuisine équipée de très bonne qualité, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, climatisation totalement intégrée au plafond, offrant un confort optimal sans aucun module visible, fibre optique, assainissement individuel par fosse toutes eaux et panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kW. Toiture de style méditerranéen apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COMBE, Tél. : 06 75 64 44 93, E-mail : sebastien.combe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 901 726.

Rare à tassin la demi lune – dans un secteur pavillonnaire, sur un terrain clos et arboré de 1000 m², je vous propose cette maison de construction traditionnelle entourée de verdure et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes de tassin le bourg et de charbonnieres les bains, proche des écoles, des transports (lignes bus tcl 86 et 98 vers gorge de loup – ligne ter vers lyon st paul), cette maison développe 179 m² habitables sur 2 niveaux. L'étage est composé d'une pièce de vie traversante est / ouest d'environ 35 m², avec cheminée, et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte équipée (pouvant être ouverte), d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage inférieur, en rez de jardin, un grand dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce de 17 m² offrant un grand potentiel d'aménagement (salle de jeux / de sport / tv), une cave et donne accès à une seconde grande terrasse semi couverte, ainsi qu'au garage. La maison est équipée d'une piscine sécurisée chauffée, de la fibre, d'un visiophone, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911 384 055.

La roue, rue du thollon, votre agence revô immo a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de type 6 et d'une surface habitable de 151 m² sur 2 niveaux dans un ecrin de verdure. Elle se compose : - au rdc : une entrée, un garage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, et une chaufferie; - à l'étage : une grance pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est au gaz et les menuiseries en bois double vitrage. Prévoir rafraichissement complet, audit énergétique à votre disposition. Sans vis-à-vis, vous aurez accès rapidement aux tcl (c2 et c5 pour part-dieu notamment). Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051502). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Fiche Id-SIT180894 : Sur la commune de Buis les Baronnies, une authentique maison de ville en pierre, 5 pièces de 156 m² habitables dont 140 m² carrez, située dans une rue calme au coeur du centre-ville Bâtie sur un terrain de 123 m², la maison a été entièrement restaurée depuis 2017 avec de s matériaux nobles, de qualité et d'une belle façade avec des volets bleus provençaux. Idéale pour la vie de famille, elle propose de nombreux avantages, dont celui de disposer d'une cour coté intérieure sans vis-à-vis, orientée Ouest-Nord. La configuration de la maison, peut fortement intéresser les personnes qui exercent une activité en profession libérale, grâce à ses 2 entrées séparées et sa grande pièce d'environ 25 m² permettant de recevoir une patientèle ou une clientèle. En arrivant, vous trouverez : Au niveau du Rez, l'entrée menant à la pièce spacieuse avec ses pierres apparentes, pouvant accueillir une profession libérale ou un salon-salle à manger, un dégagement, un WC, une buanderie-cellier avec de nombreux rangement, la machine à laver, un point d'eau et le chauffe-eau é - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 09 / 2025 - Classe-Energie C : 172 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3100 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Corps de ferme en pierre rénové avec piscine et vue dégagée. Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil, à 20 mn de l'aéroport St Exupéry et 35 mn de Lyon Dans un environnement ultra calme et sans vis-à-vis, au cœur d'un village très recherché, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec goût mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Cette authentique bâtisse en pierre développe 252 m² habitables (50 m² supplémentaires de combles restent aménageables) et offre des volumes spectaculaires : • Pièce de vie cathédrale de 82 m² baignée de lumière • Chauffage au sol par pompe à chaleur • 4 chambres dont une suite parentale • Grande salle de bain familiale • Vaste espace bureau idéal télétravail • Rénovation contemporaine de qualité mettant en valeur la pierre et les volumes Un bien où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante Les extérieurs – Un air de vacances toute l'année, implantée sur un terrain de 1 323 m², la propriété bénéficie d'une ouverture totale sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez : • Une piscine avec terrasse bois exotique et espace détente • Un pool house aménagé dans un conteneur, esprit moderne et convivial avec bar extérieur • Une pergola bois pour les moments ombragés • Des espaces repas et détente parfaitement intégrés • Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer Les + qui font la différence : • Grand garage double de 41 m² • Village prisé et cadre campagne • Rénovation clé en main • Volumes rares et luminosité exceptionnelle • Calme absolu Un bien rare, plein de charme, prêt à accueillir votre famille pour une nouvelle vie. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et des belles rénovations contemporaines. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf. 945828.

June Immobilier vous présente son nouveau coup de coeur, une maison de charme au centre du village de Chaponnay. À seulement 5 minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, cette superbe propriété de 168 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 611 m² en jouissance privative, la maison bénéficie également d'un accès direct à un petit bois bucolique, véritable havre de paix propice aux promenades, à la détente et aux moments en pleine nature. Derrière ses façades végétalisées pleines de poésie, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par le cachet des poutres apparentes et des tomettes anciennes, créant une ambiance raffinée et conviviale. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité : oUne suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie facile au quotidien oÀ l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille ou invités oUn bureau de 11,58 m², pouvant devenir une quatrième chambre oUne mezzanine généreuse de 23 m², espace de détente, bibliothèque ou télétravail Des prestations qui font toute la différence : oMagnifique cave voûtée, véritable signature du lieu oEspace four / pizza propice aux moments de partage oDépendance de 25 m² à aménager selon vos envies (studio indépendant, atelier, profession libérale. ) oTerrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur oGrande cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules oPossibilité d'installation d'un carport. Située dans une petite copropriété de 3 lots, non restrictive et sans charges, cette maison combine charme, sérénité et proximité des commodités. Un bien rare, au style intemporel et accessible, idéal pour une famille ou un projet de vie inspirant. Pour tous renseignemnts complémentaires n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI AU 06 16 47 82 98 SARL JUNE immobilier, 3 route de marennes 69970 Chaponnay DPE D, honoraires charghes vendeur.

À mi-chemin entre ville et campagne, ce programme immobilier neuf à Taponas, près de Belleville-en-Beaujolais, offre un cadre de vie pratique et agréable. Située à proximité des commerces et des écoles, cette résidence en copropriété se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 12 maisons neuves de 4 et 5 pièces, cette résidence allie modernité et tradition beaujolaise pour se fondre parfaitement dans son environnement résidentiel. Les maisons, sans vis-à-vis, sont idéales pour un mode de vie familial. Les intérieurs sont soigneusement agencés et baignent dans une ambiance chaleureuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les coins nuit offrent une intimité apaisante. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne pour un confort optimal. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique optimale, conforme aux normes environnementales RE 2020, et disposent d’un local à vélos pour le stationnement de vos mobilités douces. Chaque maison est dotée d'un jardin privatif engazonné et arboré, ainsi que d'une terrasse idéale pour des événements conviviaux en plein air. Ce programme immobilier neuf à Taponas promet un cadre de vie serein et pratique, à découvrir sans attendre. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison d’architecte rénovée – Volumes, lumière et cadre de vie privilégié. Nichée en fond d’impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison d’architecte entièrement rénovée en 2021 développe 244 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain de 2391 m². Un bien rare, pensé pour offrir à la fois confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’arrivée, le porche d’entrée annonce le standing des lieux et mène à un double garage avec portes motorisées, directement accessible depuis l’intérieur. Ce niveau propose également un espace de rangement ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. L’étage principal révèle tout le caractère de la maison avec un séjour spectaculaire sublimé par un plafond cathédrale. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et ouvrent sur un balcon, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée à foyer ouvert vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son cellier, s’ouvre directement sur une terrasse de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose de son dressing et de sa salle d’eau, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec praticité. Au niveau inférieur, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un second salon, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur le jardin, offre une pièce de vie complémentaire, parfaite pour créer un coin détente, un espace télévision ou un lieu dédié aux enfants. Une salle de bain, un dressing et un WC viennent structurer cet étage de manière fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain de 2391 m² constitue un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui renforce la sensation de calme et d’espace. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, en toute saison. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries PVC et alu double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage performant par pompe à chaleur air / eau complété par une chaudière fioul, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété unique, située sur la commune de Beausemblant. Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne ferme de caractère de près de 392 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure de 4 478 m², arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette maison se compose de deux parties : La première souvre sur un grand séjour lumineux avec un espace bureau, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine suspendue. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec sa salle deau ainsi quun WC séparé complètent ce niveau. À létage, la maison dispose de quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec balcon privatif, un dressing, une salle de bain et une mezzanine. La seconde partie comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle deau et un jardin dhiver. À létage, se trouvent trois chambres confortables. Cette partie dispose également dun ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les dépendances renforcent le potentiel exceptionnel de cette propriété. Elles comprennent deux caves voûtées et une dépendance attenante, accompagnée de trois garages motorisés, offrant de nombreuses possibilités daménagement : gîte, chambres dhôtes, Airbnb ou appartements indépendants. Un vaste carport vient compléter cet ensemble. À lextérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté darbres fruitiers et dune terrasse carrelée d'environ 40 m². Le tout souvre sur une vue panoramique exceptionnelle des monts environnants, dans une atmosphère de calme et de sérénité absolue. Cette propriété rare séduira les amoureux de belles pierres et dhistoire, à la recherche dun lieu de vie dexception où se mêlent prestige, nature et art de vivre. Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 90 m² + sous-sol, terrain 5000 m² avec accès rivière – Silhac Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa située sur un magnifique terrain de 5 000 m² en espalier, avec accès direct à une rivière et vestiges d'un ancien moulin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée dans les années 60 selon une construction traditionnelle, la maison développe environ 90 m² habitables. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet hors sol propose de beaux volumes avec garage, chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (chambres ou studio. ) Le terrain, arrosé par une source, véritable écrin de nature, descend jusqu'à la rivière et confère à l'ensemble un charme unique, renforcé par la présence des vestiges d'un ancien moulin. Les + du bien : ? Accès direct à la rivière ? Terrain de 5 000 m² ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Sous-sol complet (garage, cave, chaufferie) ? 2 chambres + bureau ? Cadre naturel exceptionnel Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation ont déjà été faits : double vitrage, isolation des combles et sous-sol, électricité refaite, installation d'un poêle à bois en plus de la chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Maison élevée sur trois niveaux, construite entre 1900 et 1950, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle développe une configuration de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec des espaces bien distincts. Implantée sur un terrain d'environ 769 m², la propriété bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste, ainsi qu'une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée existante (actuellement non utilisée). L'eau chaude est assurée par un cumulus. Les huisseries sont en double vitrage bois (antérieures à 2005). Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, apportant un confort adapté aux usages actuels. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel des volumes existants. À noter : - Gros travaux à prévoir - Absence de stationnement privatif - Construction en pisé - Taxe foncière : 680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Située à Donzère (26290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un lotissement calme et sans vis-à-vis direct. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. De plus, sa proximité avec des espaces extérieurs et des points d'intérêts facilite le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par un terrain de 598 m² comprenant une piscine de 9 par 5 mètres, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, un abri extérieur avec barbecue et un abri piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent praticité et confort aux résidents. D'une surface habitable de 107 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 3 chambres pouvant être aménagées en 4, une cuisine, un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial. Construite en 1983, cette propriété spacieuse et chaleureuse est le lieu idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 06 49 80 47 09, E-mail : virginie.queirolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185.

Maison d'architecte aux lignes fortes, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison développe 191 m² habitables auxquels s'ajoutent 67 m² d'annexes. Dès l'entrée, on découvre un superbe séjour cathédrale très lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond impressionne et l'ensemble dégage une vraie sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte communique directement avec la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, idéale pour une vie dedans dehors. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de 25 m² peut accueillir bureau ou coin détente, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, la piscine, le pool house et la cuisine d'été créent un cadre de vie rare, calme et intime. Buanderie, garage double et cave viennent compléter ce bien. DPE B, émissions A. Honoraires charge vendeurs. Une maison de caractère, confidentielle, à découvrir avec June Immobilier en partenariat avec JC Immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

Sur la charmante commune de Saint-Nazaire-En-Royans dans un quartier calme et proche des commodités, Venez découvrir cette villa de plain pied d'une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage attenant ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis de 600 m² viennent compléter le bien. N'attendez plus et venez visiter sans plus tarder ! Chauffage par poel a bois et radiateurs électriques. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 700€. DPE D. TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.