Maison à vendre 5 pièces BASSENS (73)

Rareté & Vue panoramique : Maison de plain-pied, sur sous-sol, à rénover intégralement – Terrain de 2 189 m² – Les hauteurs de Bassens – Chemin des Crépines.

Amoureux de nature, de calme et de beaux paysages, découvrez cette propriété située sur les hauteurs de Bassens.

Implantée dans une impasse, au pied d'une zone naturelle protégée et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement agréable.

Un panorama sur les montagnes et une belle exposition.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son exposition Sud-Est et Sud-Ouest ainsi que sa vue sur la cluse de Chambéry, le massif de Belledonne et le Mont Granier.

Un potentiel de rénovation et d'agencement.

Cette maison de plain-pied sur sous-sol développe une surface habitable de 147,6 m² et propose une configuration à repenser selon vos envies : Agencement modulable : seulement deux petits murs porteurs sur l'ensemble du plateau, offrant de belles possibilités de réorganisation intérieure, notamment pour créer une vaste pièce de vie spacieuse et décloisonnée.

La maison dispose actuellement de trois chambres.

Sous-sol complet de 105 m² : comprenant un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et un espace pouvant accueillir une salle de jeux.

Système de chauffage à repenser : chauffage à circulation d'eau associé à une cheminée.

Le réseau existant pourra permettre l'installation d'un nouveau mode de chauffage adapté à votre projet (pompe à chaleur, chaudière à granulés, etc.).

Un terrain de 2 189 m².

Le terrain est situé en zone à urbaniser (UD) selon les dispositions du PLU applicables, offre différentes perspectives d'aménagement : extension de la maison, piscine, aménagement paysager ou projet immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires.

En résumé : Localisation : Bassens, sur les hauteurs, dans une impasse.

Surface habitable : 147,6 m² et du plain-pied.

Sous-sol : 105 m².

Terrain : 2 189 m².

Exposition : Sud-Est / Sud-Ouest.

Travaux : rénovation complète à prévoir.

Une propriété destinée aux amateurs de rénovation souhaitant imaginer un lieu de vie à leur image, avec une vue imprenable sur les montagnes de Savoie.

Envie de découvrir son potentiel ?

Contactez-nous pour organiser une visite !

Céline MICHEL – Capifrance 06 70 50 06 59 Sylvie GUICHERD - Capifrance 06 79 27 04 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf.

977507.