Maison 5 pièces à vendre à Bassens (73000)

L’office notarial caperenne, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 73 rue centrale 73000 bassens - immobilier. Notaires et l'office notarial caperenne notaires associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - l'étude caperenne, notaires associés à chambery, vous propose en vente notariale interactive cette maison à rénover au cœur du centre ancien de la commune de bassens. Cette maison, d'une superficie d'environ 105 m², est précisément composé : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur salle à manger, une salle d'eau et une cave, - à l'étage : dégagement, quatre chambres et une salle de bains, cette maison est située à proximité des commerces, de l'école et d'un arrêt de bus. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien et les modalités de visites. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 02 / 2026 19 : 00 au 17 / 02 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - le 13 janvier 2026 de 14h00 à 16h00 - le 16 janvier 2026 de 10h00 à 12h00 - le 21 janvier 2026 de 14h30 à 16h30 - le 27 janvier 2026 de 10h00 à 12h00 contact : 06 82 16 65 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 02 / 2026 à 19 : 00 au 17 / 02 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude caperenne, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 49317015300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Très belle maison sur les hauteurs de bassens - maison de caractère, dans un environnement calme, avec vue exceptionnelle sur les montagnes (sans fils électriques), vaste jardin et garage. Découvrez cette magnifique demeure située à bassens, offrant un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, de la tranquillité et du confort. Construite en 1982, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une superficie totale de 200 m² sur un terrain de 1100 m². Cette habitation spacieuse comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins. Les 4 salles d'eau et les 4 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un vaste bureau et d'un coin télé. L'agencement est pratique et fonctionnel. La grande terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, on retrouve les chambres, les bureaux, la salle de bain et les autres commodités, offrant un espace dédié à la détente et au confort de chacun. Le jardin arboré et soigneusement paysagé offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour se ressourcer en plein air. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein est et sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure nécessitant quelques travaux de rafraîchissement offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à bassens. N’hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison / villa 7 pièces exclusivité, bassens, ' les monts ' au calme, à 5 min du centre-ville de chambéry, maison d'architecte baignée de soleil offrant une vue panoramique sur les massifs, de type 7, d'une surface totale de 222,40 m² sur 2 niveaux de plain-pied avec le jardin. Rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et placard, grande pièce de vie de 63 m² orientée sud / sud-est donnant sur terrasse et jardin, 1 cuisine indép équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 bureau. Rez de terre : 3 chambres donnant toutes sur le jardin, 1 salle d'eau, wc indép, bibliothèque, buanderie, lingerie, réserve et cave. Dégagement sous combles, aménagé en espace détente. Le tout sur un terrain de 1612 m² arboré avec carport et abris de jardin. Terrain piscinable. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambéry - bas des monts maison de caractère, 198 m² habitables. Terrain 600 m² fort potentiel ! Située dans le secteur recherché du bas des monts à chambéry, cette maison de caractère des années 1925 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison de 198 m² habitables est organisée sur trois niveaux : au sous-sol : une buanderie une cave. Espaces techniques et de stockage, une pièce chauffée. La propriété dispose également de deux garages indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Au premier étage : une entrée desservant les pièces de vie un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse une cuisine indépendante une salle d'eau trois chambres. Au deuxième étage : un grand palier couloir un second salon / salle à manger ouvrant également sur une petite terrasse deux chambres une salle de bains une pièce annexe pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d'un projet familial ou patrimonial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de chambéry. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 et 6660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78 courriel : b.arson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 490 000 euros dont honoraires charge vendeur. Mandat réf : 437284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine d'architecte de 240 m² incarne l'élégance, elle conjugue lignes épurées, matériaux nobles et performances énergétiques remarquables (DPE A + ), offrant un confort de vie sur un terrain paysager de 740 m². Dès l'entrée, le ton est donné, une première suite, avec dressing sur mesure et salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un garage double carrelé complète ce niveau. L'espace de vie principal, baigné de lumière, révèle une cuisine en noyer avec un plan de travail en céramique, ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une terrasse conviviale avec espace repas et barbecue. Le salon, habillé d'un mur en briques et réchauffé par une cheminée électrique, offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Une cave à vin aménagée vient parfaire cet espace. Le niveau inférieur accueille deux suites supplémentaires, dont une avec salle de bains complète, ainsi qu'un salon ou bureau (avec possibilité de créer deux chambres), ouvrant sur la terrasse, la piscine et le terrain de pétanque. Un espace bien-être avec sauna et hammam vient compléter harmonieusement l'ensemble. Ascenseur desservant chaque niveau, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation, carrelage grand format, brise-soleil orientables et équipements techniques de dernière génération témoignent d'un niveau d'exigence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de raffinement et de confort absolu. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramique À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative complètent ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate. Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Maison Individuelle de Grand Standing - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un espace de vie exceptionnel de 159 m² habitables et 189 m² au sol. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout, de plus son espace cellier / buanderie offre du rangement supplémentaire. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette. L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse de 54 m² et une piscine chauffée de 8x3. Un grand garage carrelé complète le bien ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison, en excellent état, a des finitions de luxe et le standing élevé de cette propriété en font un véritable joyau. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour un entretien minimal, elle offre des espaces modernes, fonctionnels et particulièrement lumineux. Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et donnant accès à une terrasse avec piscine profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux aménagé, un local technique dédié à la piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate. Un bien rare, offrant un cadre unique, une vue à couper le souffle et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Saint-alban-leysse tènement immobilier avec maison et plus de 300 m² de dépendances sur les hauteurs de saint-alban-leysse, à quelques minutes de chambéry, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant stockage et grands volumes. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 89 m² habitables (160 m² utiles) ainsi que de nombreuses dépendances totalisant plus de 260 m² : grange, anciennes écuries, ateliers, garages et entrepôts. La maison, construite en 1958, est saine structurellement mais nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, modernisation intérieure). Elle permet d'envisager un logement sur place, pratique pour une activité indépendante. Les bâtiments annexes constituent un véritable atout : grands volumes exploitables, accès direct, espaces de stockage, ateliers ou stationnement de véhicules utilitaires et matériel professionnel. L'ensemble est implanté sur près de 10 000 m² de terrain en nature de pré et arboré, offrant dégagement et tranquillité. Le secteur est calme, peu urbanisé, avec une belle vue dégagée sur les montagnes : chaine des belledonne et mont granier. Les parcelles sont classées en zone agricole protégée et naturelle, ce qui limite les possibilités de construction nouvelle mais garantit la préservation du cadre environnant. Un bien rare sur le secteur pour un artisan souhaitant regrouper lieu de vie et outil de travail, ou pour un projet nécessitant surface et volumes. Budget 499 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 440068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Exclusivité RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette maison des années 70, située dans un secteur calme, propose au sous-sol un appartement indépendant de type T3. Au premier étage, se trouve un deuxième logement avec 3 chambres, d'une superficie de 81 m². Un grenier de 40 m² est à aménager, tandis que le reste du sous-sol est consacré à un garage / buanderie de 40 m². Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation seraient souhaitables. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 260 m², idéalement située dans un parc arboré de 1,7 hectare, en pleine nature tout en étant à deux pas du centre de Chambéry. Cette demeure de caractère offre de superbes volumes, un cadre de vie exceptionnel et beaucoup de cachet : cheminées, carreaux de ciment, plafonds hauts etc. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon lumineux, d'un bureau, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain accueillent toute la famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade offrant une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. En annexe, une cave, un atelier de bricolage et un garage. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 704 kg eqCO2 / m2. an (Classe f) Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison / Villa 6 pièces CHAMBÉRY Située en plein centre-ville de Chambéry, au sein d’une cour intérieure calme et verdoyante, cette maison de ville mitoyenne, construite au 18ème siècle, offre un charme authentique et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. D'une surface de 149 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle dispose également d’un grenier et d’une place de parking privative, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Le RDC accueille un atelier, un bureau, une cave, un point d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse bétonnée de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon filant avec un cagibi. Le 2e étage se compose d’une grande pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et d’un espace salle à manger, l’ensemble donnant sur un second balcon avec cagibi. Le 3e étage offre 2 grandes chambres mansardées, chacune équipée d’un point d’eau. Un grenier vient compléter l’ensemble, parfait pour du stockage. Cette maison est idéale pour une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Elle allie le cachet de l’ancien à un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Contact : Sonia NOGARÉ : 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Idéalement située en bout d'impasse dans un secteur recherché à Bissy et à proximité de tous commerces et transports, nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale aux très belles qualités de construction ! Implantée sur environ 670 m² de terrain plat, clos et parfaitement entretenu, elle saura vous séduire par sa prestance, ses généreux volumes et son potentiel ! Répartie sur deux niveaux, les espaces de vie principaux se situent au premier étage, comprenant un salon-séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière, et accédant à une magnifique terrasse orientée Sud Ouest pour des moments de partage uniques. La cuisine, généreuse en surface et en équipements, accède elle aussi à cet atout de taille ! Deux chambres de très bonne taille avec placards composent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et wc. Un accès aux combles se réalise facilement pour laisser place à votre imagination. Passons par ses magnifiques escaliers en marbre pour retrouver le rez-de-chaussée composé à nouveau de deux chambres de très bonne taille, une salle d'eau et WC. Vous pourriez aussi imaginer la réalisation plutot facile d'un second logement. Puis les nombreux dégagements, l'espace chaufferie, et le garage de 38 m² pour le stationnement de 2 véhicules. Nous terminerons la description en précisant que cette maison dispose d'un réel confort énergétique et d'un entretien technique global méticuleux. Une décoration à votre gout, et le tour est joué.

Maison de charme de 1930 Située dans le quartier prisé de Montjay, à quelques minutes à pied du centre-ville de Chambéry, cette maison des années 30 d'une surface totale de 147,85 m² dont 122,18 m² habitable, en excellent état, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois pièces principales : une belle pièce de vie lumineuse avec placard, pouvant accueillir une salle à manger ou être aménagée en chambre selon les besoins, une cuisine équipée fonctionnelle et agréable, ainsi qu’une chambre disposant d’un placard intégré. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement avec placard dessert trois grandes chambres, dont deux dotées de vastes rangements intégrés et une équipée d’un dressing. Une seconde salle de bains, pourvue d’un grand placard pouvant également servir de cellier, ainsi qu’un WC indépendant, assurent le confort de cet étage. La maison bénéficie en outre d’un sous-sol semi-enterré très pratique, comprenant un atelier, deux espaces de stockage, une buanderie et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 486 m², entièrement clos, plat et joliment arboré, la propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre. En plus du stationnement public situé à proximité, il est possible de rentrer les véhicules directement sur le terrain. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, apportant confort et efficacité au quotidien. Alliant charme authentique, entretien soigné et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Chambéry. CONTACT : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Votre agence Laforêt vous présente cette belle maison de 196 m² utile, rénovée avec soin et située à proximité directe du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue modernité et qualité, pour un coup de coeur assuré ! Bâtie sur un terrain paysagé de 1 377 m², en pente, vous remarquerez un aménagement bien pensé et agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La pièce de vie de plus de 43 m² bénéficie d'une orientation Sud-Est avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour avec cheminée centrale. Tous les matériaux ont été choisis avec exigence. Le niveau principal propose également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, un espace bureau / chambre, une salle d'eau avec W. C et une vaste pièce pouvant être divisée en deux chambres. En complément, le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangements : une buanderie, un garage, un WC, une douche ainsi qu'un atelier. Côté technique : la toiture est récente, le système de chauffage est performant par pompe à chaleur AIR / EAU Mitsubishi.

SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Chambery - les monts - maison 2 appartements chambery - secteur le bas des monts - au calme avec vue panoramique, nous vous proposons une maison de 184 m² composée de 2 appartements indépendants. - 1er niveau : hall, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, wc, sdb, terrasse sud - surface habitable : 95 m². - 2 éme niveau : hall, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, wc, sdb, terrasse sud - surface habitable : 89 m². - rez-de-sol : 2 garages, débarras, cave, chaufferie. Terrain de 599 m². Toutes les commodités sont à proximité. Dpe : e prix : 490 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Chambéry – grande propriété familiale avec vue montagne, piscine et vaste terrain située dans un environnement calme et résidentiel de chambéry, cette propriété de 226 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, de la luminosité et de vastes espaces extérieurs. Un extérieur exceptionnel pour profiter de chaque saison sur un terrain de 1 959 m², parfaitement exposé, vous bénéficierez d'espaces conçus pour la détente et la convivialité : une grande terrasse de 300 m², ensoleillée une grande partie de la journée une piscine chauffée de 12,5 × 6 m, idéale pour nager et profiter de l'été un poolhouse avec cuisine d'été, parfait pour recevoir un garage indépendant pour 2 véhicules, complété par plusieurs stationnements dans la propriété cet extérieur rare dans le secteur apportera un confort de vie incomparable. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel la maison est organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Étage principal : les pièces de vie grande pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cheminée cuisine ouverte, équipée et conviviale un second salon, pouvant servir d'espace tv, salle détente ou bureau spacieuse salle de bain (douche + baignoire) wc séparé les volumes sont généreux, lumineux et orientés pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes. 1er étage : l'espace nuit 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing 1 salle de bain supplémentaire 1 wc séparé une grande buanderie, très pratique au quotidien certaines chambres disposent d'un balcon avec vue dégagée. Rez-de-chaussée bas : espaces annexes hall d'entrée de belle dimension 2 garages supplémentaires cave chaufferie / espace technique ces volumes offrent un réel potentiel pour une grande famille, une activité nécessitant du stockage ou tout besoin de rangement sécurisé. Un environnement résidentiel et pratique la maison se situe dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles (élémentaire, collège et lycée) ainsi que des axes principaux, tout en offrant une atmosphère paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.

Propriété 'Les Charmettes' Exclusivité À Chambéry, dans le secteur très recherché des Charmettes, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de standing offre 450 m² de surface, sur un terrain de 2 967 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour de 84 m², lumineux et agréable, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 2 suites parentale avec salle d’eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet propose de très beaux volumes avec un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et système de vidéosurveillance pour plus de sécurité. Vous bénéficiez également d’une grande terrasse, d’un chalet et d’un accès goudronné, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété rare, offrant espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement recherché. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Située sur les hauteurs de Chambéry, cette élégante maison bourgeoise du XIX siècle développe de beaux volumes et s'implante sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Chargée d'histoire et de caractère, elle offre de multiples possibilités : projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou encore résidence familiale d'exception à deux pas de la ville. La demeure dispose de 8 chambres et de nombreux espaces de vie conviviaux : une cuisine indépendante, un vaste salon orienté plein Sud, une salle à manger authentique ainsi que deux caves en sous-sol. Les éléments d'époque et l'architecture traditionnelle confèrent à ce bien un charme unique. À l'extérieur, une cour gravillonnée mène à une grande piscine avec son pool-house, entourée d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain généreux, verdoyant et préservé, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare à la vente, alliant charme, espace et potentiel, qui séduira les amateurs de demeures anciennes comme les porteurs de projets touristiques ou locatifs. Plus d'informations et dossier complet disponibles sur simple demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans un quartier recherché de Chambéry, cette magnifique demeure de caractère construite au XVIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. D'une superficie généreuse de 253 m², la propriété est implantée sur un terrain arboré de 1000 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une chambre confortable. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, 4 chambres cosy, dont l'une donne accès à une charmante terrasse panoramique. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un double garage et de plusieurs caves, offrant des espaces de rangement pratiques.

Maison / Villa 7 pièces EXCLUSIVITÉ Idéalement située au cœur de CHAMBÉRY, cette maison d’architecte de plain-pied au style contemporain, construite en 1963, offre un cadre de vie rare et recherché. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 100 m², six chambres, trois salles d’eau, de nombreux rangements (placards, dégagements), le tout de plain-pied. En sous-sol, un espace de 90 m² accueille notamment un studio indépendant avec salle d’eau, WC et placards, idéal pour un usage locatif, un espace professionnel ou une chambre d’amis. Le sous-sol comprend également un grand garage double, une chaufferie et deux caves. Le terrain de 1 167 m², entièrement clos, plat, arboré et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, écoles et transports. Bien rare en centre-ville, à fort potentiel. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

* propriété rare – foncier d'exception – parcelle de 2 430 m² – chambéry-le-vieux * dans un environnement privilégié sur les hauteurs de chambéry, au cœur du secteur très recherché de chambéry-le-vieux, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'accès autoroutier de la motte-servolex. Implantée sur une * parcelle exceptionnelle de 2 430 m² * , ce bien se distingue par un * foncier rare * , offrant de * réelles possibilités de détachement et de valorisation * . La maison développe * 159 m² habitables à rénover * et propose actuellement une configuration familiale avec * 5 chambres * , dans un environnement calme, ouvert et baigné de lumière. Dès les premiers instants, la propriété séduit par : * sa vue dégagée sur les montagnes et surtout par le potentiel remarquable de son terrain * , devenu aujourd'hui un atout majeur sur le secteur. ### * des prestations déjà en place : * façade propre et entretenue * chauffage central gaz avec chaudière récente (2020) * salle d'eau rénovée en 2024 * volets roulants électriques * cave en pierre de 24 m² * garage de 29 m² avec mezzanine * abri voiture d'environ 20 m² * abri de jardin d'environ 19 m² ### * un potentiel à forte valeur ajoutée * ce bien s'adresse autant : * à une clientèle en quête d'une * propriété familiale à personnaliser dans un cadre privilégié * , * qu'à des acquéreurs attentifs à la * valorisation du foncier * , grâce à une configuration permettant d'envisager * une division parcellaire ou une optimisation du terrain * . La maison est aujourd'hui habitable et permet d'envisager un projet évolutif, sans contrainte immédiate. * une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement, volume de terrain et perspectives d'évolution. * un bien stratégique, à fort potentiel, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent exceptionnelles. Contactez-moi pour une découverte complète de ce bien et de ses perspective. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 771 487 - greffe de gap) carole michard entrepreneur individuel 07 87 52 14 03 - réf. 946681.