Maison 5 pièces à vendre à Bassens (73000)

Villa familiale de standing au calme absolu Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison familiale construite en 1984 de 380 m² (188 m² habitables) séduit immédiatement par son architecture intemporelle, ses beaux volumes et son superbe terrain arboré de 922 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière comprenant séjour et salon ouverts sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante 12 m² avec arrière-cuisine / buanderie de 12 m² apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres non mansardées dont une suite parentale, ainsi que des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Cette villa dispose d'une grande surface annexe sous toiture avec velux au deuxième étage, pouvant servir de salle de jeux ou autres selon vos envies. Le double garage de 40 m² communicant avec l'habitation bénéficie d'un accès particulièrement pratique. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, les essences méditerranéennes et la grande terrasse confèrent à cette propriété une ambiance presque “villa du sud”, rare sur le secteur. Les prestations : • Construction béton armé antisismique • Chauffage au sol électrique • Centrale d'alarme • Double garage • Grande terrasse extérieure • Architecture élégante et intemporelle • Prestations intérieures de qualité • Lotissement résidentiel très calme • Proximité immédiate des commodités et commerces Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 954767.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Très belle maison sur les hauteurs de bassens - maison de caractère, dans un environnement calme, avec vue exceptionnelle sur les montagnes (sans fils électriques), vaste jardin et garage. Découvrez cette magnifique demeure située à bassens, offrant un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, de la tranquillité et du confort. Construite en 1982, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une superficie totale de 200 m² sur un terrain de 1100 m². Cette habitation spacieuse comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins. Les 4 salles d'eau et les 4 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un vaste bureau et d'un coin télé. L'agencement est pratique et fonctionnel. La grande terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, on retrouve les chambres, les bureaux, la salle de bain et les autres commodités, offrant un espace dédié à la détente et au confort de chacun. Le jardin arboré et soigneusement paysagé offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour se ressourcer en plein air. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein est et sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure nécessitant quelques travaux de rafraîchissement offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à bassens. N’hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison / villa 7 pièces exclusivité, bassens, ' les monts ' au calme, à 5 min du centre-ville de chambéry, maison d'architecte baignée de soleil offrant une vue panoramique sur les massifs, de type 7, d'une surface totale de 222,40 m² sur 2 niveaux de plain-pied avec le jardin. Rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et placard, grande pièce de vie de 63 m² orientée sud / sud-est donnant sur terrasse et jardin, 1 cuisine indép équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 bureau. Rez de terre : 3 chambres donnant toutes sur le jardin, 1 salle d'eau, wc indép, bibliothèque, buanderie, lingerie, réserve et cave. Dégagement sous combles, aménagé en espace détente. Le tout sur un terrain de 1612 m² arboré avec carport et abris de jardin. Terrain piscinable. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : bassens -73 - sur les hauteurs de chambéry face au massif de belledonne, maison de 250 m² située dans un quartier résidentiel prisé. Située à 20 mns du lac du bourget et 30 mns des pistes de ski l'emplacement est idéal, il vous offre de même le calme, la vue et la proximité des commodités (axes routiers, gare, écoles. À moins de 10 mns) un idéal pour ceux qui veulent allier la nature avec la vie citadine. Baignée de lumiere par ses larges baies cadrant les sommets, la maison offre une distribution pouvant s'adapter à de nombreux projets familiaux mais aussi professionnels. Ce bien se composent d'une spacieuse piece de vie avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une family's room, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une buanderie, une cave et un garage. Le plus : un studio independant. Pensée pour un entretien minimal avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie aussi d'équipements technique de qualite permettant notamment une gestion des coûts maîtrisés. Les 1070 m² de terrain ont également été aménagés pour obtenir un cadre verdoyant avec un minimum d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité nouveau à ST ALBAN LEYSSE belle propriété au coeur d'un écrin de verdure. Vous serez séduit par un très grand terrain de 2500 m² et de beaux volumes pour cette villa : 194 m², 288 m² au sol - 127 m² de plain pied composé d'un séjour salon très lumineux de 40 m², d'une belle cuisine fermée aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé.- 67 m² à l'étage, à rafraichir, idéal pour des ados ou pour la location, séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc- sous sol complet : grand garage, caves, atelier, vide sanitairechauffage au fuel avec air pulsé et radiateurs thermostatiques. le terrain de 2500 m² (zone Ud) clos et très arboré est en zone toutes commodités à proximité, 5 minutes du centre de st Alban Leysse, 10 minute du centre de Chambéry, proche VRU, cabinet. médical, pistes cyclables, crêche, écoles, collège etc. les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site . visite virtuelle sur demande Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Nouveau en exclusivité au coeur de St Alban leysse, maison indépendante complètement rénovée et au goût du jour. Tout a été refait : isolation extérieure, menuiseries, volets électriques, électricité, PAC etc. S / sol aménagé accès direct sur le terrain : 2 chambres, cuisine de 14 m², salle de bains wc de 10 m²à l'étage : une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26,50 m² donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, placardsgrand garage de 25 m², cave - chauffage par pompe à chaleur neuve, radiateurs thermostatiques- petit terrain : piscine hors sol, portail électriquetoutes les commodités à pieds, de la crèche jusqu'au collège, supérette, pharmacie, cabinet médical, tabac, boulangerie, marché local, bus, vru proche calme visite virtuelle sur demandeles informations sur les risques sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour un entretien minimal, elle offre des espaces modernes, fonctionnels et particulièrement lumineux. Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et donnant accès à une terrasse avec piscine profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux aménagé, un local technique dédié à la piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate. Un bien rare, offrant un cadre unique, une vue à couper le souffle et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramique À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative complètent ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate. Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Maison Individuelle de Grand Standing - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un espace de vie exceptionnel de 159 m² habitables et 189 m² au sol. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout, de plus son espace cellier / buanderie offre du rangement supplémentaire. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette. L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse de 54 m² et une piscine chauffée de 8x3. Un grand garage carrelé complète le bien ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison, en excellent état, a des finitions de luxe et le standing élevé de cette propriété en font un véritable joyau. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, secteur Monterminod, magnifique maison en parfait état, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison pleine de charme développe 200 m² habitables (363 m² utiles) sur un terrain de 7 926 m² avec une partie constructible. Elle se compose de 5 chambres, un bureau, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, un beau séjour avec cheminée, ainsi qu'une piscine semi-enterrée. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, chauffage partiellement solaire, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant tranquillité, volumes et vue absolument magnifique. Sous-sol complet.

Saint-alban-leysse maison à rénover avec vue et nombreuses dépendances sur les hauteurs de saint-alban-leysse, à quelques minutes de chambéry, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou une activité nécessitant stockage et grands volumes. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 89 m² habitables, sur 3 niveaux (160 m² utiles) ainsi que de nombreuses dépendances totalisant plus de 260 m² : grange, anciennes écuries, ateliers, garages et entrepôts. La maison, construite en 1958, est saine structurellement mais nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, modernisation intérieure). Elle permet d'envisager un logement sur place, pratique pour une activité indépendante. Les bâtiments annexes présentent de grands volumes exploitables, des espaces de stockage, ateliers ou stationnement de véhicules utilitaires et matériel professionnel. L'ensemble est implanté sur près de 10 000 m² de terrain en nature de pré et arboré, offrant dégagement et tranquillité. Le secteur est calme, peu urbanisé, avec une vue magnifique et dégagée sur les montagnes : chaine des belledonne et mont granier. Les parcelles sont classées en zone agricole protégée et naturelle, ce qui limite les possibilités de construction nouvelle mais garantit la préservation du cadre environnant. Budget 445 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 440068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de Chambéry, sur la commune recherchée de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette maison de 1960 offrant deux espaces de vie distincts, une belle opportunité pour un achat immobilier en Savoie mêlant résidence principale, projet familial et potentiel patrimonial. Implanté sur une parcelle agréable avec extérieurs, ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec commerces, écoles et transports rapidement accessibles. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien facilité à proximité immédiate de tout. La maison propose actuellement deux niveaux habitables organisés de manière indépendante : Un premier espace d'environ 63 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale confortable. Un second espace d'environ 40 m², disposant de son accès indépendant, parfait pour recevoir un proche, loger un membre de la famille ou envisager un projet complémentaire selon vos besoins. À noter : l'ensemble est actuellement raccordé sur les mêmes compteurs, un élément important à intégrer selon l'usage envisagé. Cette configuration permet plusieurs scénarios : Habiter une partie et utiliser la seconde selon vos besoins Projet familial intergénérationnel Activité professionnelle indépendante Réorganisation des volumes après travaux Valorisation patrimoniale à moyen terme À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exploitable, de stationnements appréciables au quotidien ainsi que de dépendances et annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté situation, vous rejoignez rapidement Chambéry, Technolac, Aix-les-Bains ainsi que les axes autoroutiers principaux. Les points forts : -Deux espaces de vie distincts -Menuiseries de 2012 -Toiture de 2005 -Terrain et stationnements -Dépendances / annexes -Proche des commerces, proche des écoles et proche des transports -Nombreuses possibilités d'aménagement -Proximité immédiate de Chambéry Un bien rare sur le marché local, idéal pour une famille, un projet mixte ou un acquéreur souhaitant créer de la valeur dans un secteur porteur. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 949968.

Chambéry – belle maison récente de 129 m², 4 chambres, terrain 679 m², garage 35 m² située à chambéry, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2017, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 679 m², avec un grand garage de 35 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale offrant le soleil toute la journée ainsi qu'un magnifique couchant. La maison se compose d'espaces fonctionnels et confortables avec : 4 chambres cuisine indépendante pièce de vie chaleureuse pergola pour profiter des beaux jours grand terrain agréable prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur poêle à bois radiateurs électriques à l'étage isolation intérieure et extérieure menuiseries aluminium combles isolés maison récente, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités de chambéry. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950867.

Exclusivité RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette maison des années 70, située dans un secteur calme, propose au sous-sol un appartement indépendant de type T3. Au premier étage, se trouve un deuxième logement avec 3 chambres, d'une superficie de 81 m². Un grenier de 40 m² est à aménager, tandis que le reste du sous-sol est consacré à un garage / buanderie de 40 m². Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation seraient souhaitables. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 260 m², idéalement située dans un parc arboré de 1,7 hectare, en pleine nature tout en étant à deux pas du centre de Chambéry. Cette demeure de caractère offre de superbes volumes, un cadre de vie exceptionnel et beaucoup de cachet : cheminées, carreaux de ciment, plafonds hauts etc. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon lumineux, d'un bureau, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain accueillent toute la famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade offrant une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. En annexe, une cave, un atelier de bricolage et un garage. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 704 kg eqCO2 / m2. an (Classe f) Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence Laforêt vous présente cette belle maison de 196 m² utile, rénovée avec soin et située à proximité directe du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue modernité et qualité, pour un coup de coeur assuré ! Bâtie sur un terrain paysagé de 1 377 m², en pente, vous remarquerez un aménagement bien pensé et agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La pièce de vie de plus de 43 m² bénéficie d'une orientation Sud-Est avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour avec cheminée centrale. Tous les matériaux ont été choisis avec exigence. Le niveau principal propose également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, un espace bureau / chambre, une salle d'eau avec W. C et une vaste pièce pouvant être divisée en deux chambres. En complément, le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangements : une buanderie, un garage, un WC, une douche ainsi qu'un atelier. Côté technique : la toiture est récente, le système de chauffage est performant par pompe à chaleur AIR / EAU Mitsubishi.

Chambery - les monts - maison 2 appartements chambery - secteur le bas des monts - au calme avec vue panoramique, nous vous proposons une maison de 184 m² composée de 2 appartements indépendants. - 1er niveau : hall, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, wc, sdb, terrasse sud - surface habitable : 95 m². - 2 éme niveau : hall, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, wc, sdb, terrasse sud - surface habitable : 89 m². - rez-de-sol : 2 garages, débarras, cave, chaufferie. Terrain de 599 m². Toutes les commodités sont à proximité. Dpe : e prix : 490 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Chambery - maison de ville chambery, dans le secteur du gymnase pierre cot, proche toutes commodités, nous vous proposons cette charmante maison de ville d'une superficie de 95 m² habitable (180 m² au sol) entourée de verdure et d'un jardin agréable de 286 m². Hall d'entrée, sejour, cuisine séparée avec veranda et accès jardin, une chambre, salle de douches et toilette séparé. À l'étage, 2 chambres avec salle de bains / toilette. En complement 2 greniers et un soul sol complet semi enterré. Travaux à prévoir avec une possibilité d'évolution. Dpe : f prix : 375 000euros honoraires inclus visite virtuelle disponible sur notre site / fr / albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Propriété 'Les Charmettes' Exclusivité À Chambéry, dans le secteur très recherché des Charmettes, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de standing offre 450 m² de surface, sur un terrain de 2 967 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour de 84 m², lumineux et agréable, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 2 suites parentale avec salle d’eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet propose de très beaux volumes avec un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et système de vidéosurveillance pour plus de sécurité. Vous bénéficiez également d’une grande terrasse, d’un chalet et d’un accès goudronné, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété rare, offrant espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement recherché. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

* EXCLUSIF * C'est sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) que se trouve cette jolie maison de maître de la fin du 19 ème siècle. Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m, elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet. Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers). Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest. Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin. D'une surface de 213 m et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau). Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète. Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 2 logements (un au rez de chaussée et un à l'étage en duplex) Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien. Alors si vous souhaitez aller plus loin, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison située à Chambéry le Vieux développe une surface totale de 229 m² (178,82 m² Loi Carrez), implantée sur un terrain de 1 060 m². Quartier calme et agréable. La maison se compose de deux appartements T3 totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine semie-ouverte, trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. À l'étage, un second appartement propose un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Ce niveau nécessite des travaux de rafraîchissement pour être mis au goût du jour. Un garage, un local technique et une buanderie complètent l'ensemble. Des prestations récentes viennent améliorer le confort de vie : huisseries rénovées avec volets roulants, deux pompes à chaleur indépendantes, poêle demie-masse, équipements domotiques, branchement pour véhicule électrique, fibre optique, adoucisseur, et récupérateurs d'eau de pluie. Compteurs électriques indépendants pour chaque appartement. L'extérieur offre un grand jardin paysagé entièrement clôturé et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, deux chalets en bois à l'arrière de la maison. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel à domicile ou encore pour une famille souhaitant réunir les espaces en une grande maison en repensant la distribution. Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.

Située à Chambéry Bissy, cette maison construite en 1982 d'une superficie de 201 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes ainsi que son logement indépendant. Édifiée sur un agréable terrain plat et entièrement clos de 850 m², elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage principal : Une vaste entrée avec placards Un spacieux salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin Une cuisine aménagée et équipée qui ouvre également un accès à la terrasse Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau Toilettes avec lave mains Au deuxième étage : Une mezzanine actuellement aménagée en bureau Trois chambres disposant de placards dont une chambre de 24 m² et deux avec accès à un balcon. Une vaste salle de bain et une salle d'eau indépendante avec WC complètent ce niveau La maison est bâtie sur sous sol complet : Un grand garage double avec portes motorisées Une chaufferie et une cave Un appartement T2 entièrement rénové en 2025, avec entrée indépendante : idéal pour un revenu locatif, un logement d'appoint ou un local professionnel Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, VMC double flux, volets roulants. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.

Maison / Villa 7 pièces EXCLUSIVITÉ Idéalement située au cœur de CHAMBÉRY, cette maison d’architecte de plain-pied au style contemporain, construite en 1963, offre un cadre de vie rare et recherché. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 100 m², six chambres, trois salles d’eau, de nombreux rangements (placards, dégagements), le tout de plain-pied. En sous-sol, un espace de 90 m² accueille notamment un studio indépendant avec salle d’eau, WC et placards, idéal pour un usage locatif, un espace professionnel ou une chambre d’amis. Le sous-sol comprend également un grand garage double, une chaufferie et deux caves. Le terrain de 1 167 m², entièrement clos, plat, arboré et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, écoles et transports. Bien rare en centre-ville, à fort potentiel. Contact : S. NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.