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AcheterExclusivitéRéf. 2146779

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Alban-Leysse (73230)

339 000 €

3 229 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCaveNon meubléDernier étageTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : SAINT-ALBAN-LEYSSE – Maison avec jardin et dépendance de 81 m² : un beau potentiel à révéler À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette maison de 105 m² habitables et 135 m² au sol, implantée sur une parcelle de 545 m².

Son jardin et ses espaces verts vous permettront de profiter des beaux jours, dans un environnement pratique au quotidien.

Au premier étage, la maison propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Une terrasse complète ce niveau.

Le dernier étage accueille deux chambres et offre des possibilités de réaménagement pour adapter les espaces à vos besoins.

En rez-de-chaussée, un garage double, une cave, un atelier et une buanderie offrent une surface totale de 70 m², dédiée au rangement et au travail.

Un véritable atout : un bâtiment indépendant d’environ 81 m², idéal pour les passionnés de bricolage, pour du stockage ou pour envisager une activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un lieu de vie à votre image.

Vous recherchez une maison à personnaliser avec un jardin et une grande dépendance ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreuses possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 339 000 €(3 229 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 229 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 710 € et 5 070 € par an

Prix dans la région

3 229 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Alban-Leysse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Alban-Leysse (73230)

Saint-Alban-Leysse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Bourreau

Négociateur

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