Maison sans vis-à-vis à vendre Bretagne

Iad France - Marie Colin vous propose : Située au calme de la campagne, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante, cette longère pleine de charme offre une vie de plain-pied ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Un séjour complète les espaces de vie. Ce niveau propose également un WC, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salon, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une arrière-cuisine, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres disposant de grands rangements, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété séduit par son environnement paisible et ses nombreux atouts : une dépendance rénovée avec ouvertures en PVC double vitrage et radiateur électrique, ainsi que trois autres dépendances dédiées au stockage, et un grenier. Vous profiterez également d’une mare, de deux puits, d’un four à pizza, d’un poulailler et d’un abri de jardin. Le terrain arboré, entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et préservé avec une belle vue ouverte sur la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du centre-ville historique de dinan, cette maison de caractère développe une surface habitable d'environ 180 m², complétée par une dépendance de 45 m², une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare en plein centre urbain. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : ?Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse et la dépendance, idéale pour les moments de détente et de convivialité. ? Un niveau entièrement dédié à l'espace parental : une suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et un espace bureau, garantissant confort et intimité. ? Les deux autres niveaux accueillent : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale. En complément, le bien bénéficie de deux places de stationnement attitrées sous forme d'abonnement à proximité immédiate. Atout majeur : la possibilité d'acquérir une cellule commerciale située sous le logement, offrant une forte rentabilité, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle en coeur de ville. Un bien rare sur le marché dinannais, alliant emplacement prémium, volumes, extérieur privatif et potentiel d'investissement. Dpe c 122 ges c 26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 665 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 435429 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement paisible à Plouëzoc'h, à proximité des commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1749, pleine de charme et d'histoire, développant environ 192 m² habitables. Cette maison de maître offre de beaux volumes chaleureux et un cachet préservé. Le séjour, particulièrement spacieux, séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère conviviale et pleine d'authenticité ! Elle se compose également de 4 chambres dont 3 suites, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Juste en face, une dépendance aujourd'hui utilisée en garage / atelier. Elle offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (changement d'usage possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos différents projets : gîte, espace professionnel, atelier d'artiste… À l'extérieur, une grande terrasse en ardoise, ainsi qu'un très beau jardin arboré d'1 hectare, intime et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et la douceur de vivre aux sons des oiseaux. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 7442.

Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 140 m² offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une dépendance en pierre de 70 m² au sol avec grenier et toiture neuve complète l'ensemble. Le tout sur un terrain attenant de 7 130 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Assainissement à remettre aux normes et travaux de rénovation énergétique à prévoir. Beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 942889.

À deux pas du centre-ville, cette maison rénovée, implantée sur un terrain de 637 m², offre une cuisine lumineuse ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse plein sud sans vis-à-vis ainsi qu’à un beau jardin. Elle dispose de quatre chambres, d’un garage et d’une buanderie. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dominant la mer avec une vue panoramique permanente sur la baie de saint-brieuc, cette villa moderne réalisée en 2019 offre un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et performance énergétique d'excellence (dpe a). Pensée en éco-construction, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et lumière naturelle omniprésente grâce à de vastes baies vitrées aluminium ouvertes sur la terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis. Des prestations haut de gamme : pièce de réception d'environ 45 m² avec cuisine design ouverte donnant sur terrasse plein sud sans vis-à-vis salon panoramique face à la mer 4 chambres avec dressings salle d'eau, salle de bains et wc indépendant entrée avec rangements sur mesure buanderie et grand garage chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation performante, consommation énergétique maîtrisée. Le jardin et les terrasses prolongent les espaces de vie dans un cadre maritime d'exception. Arrêt de bus à 50 m, environnement résidentiel recherché. Une adresse confidentielle pour acquéreurs en quête d'un bien rare, conjuguant emplacement premium, modernité et sérénité. 492 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe a et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 333 et 700 indexé à 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes rennes / saint-brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m² offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager. À l'extérieur, vous bénéficiez également : -d'un carport pratique pour stationner à l'abri, -d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage, -de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon / séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur le jardin. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des grands axes et des services. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire au vert, cette maison représente une belle opportunité de concilier accessibilité et qualité de vie. Un cadre paisible, une grande parcelle rare sur le secteur, et la promesse de soirées d'été au calme ! Une visite s'impose. Dpe c 170 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 245 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 439976 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assure belle maison des années 30 rénovée avec prestations de qualité dans un cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. À l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées sud-ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. Rare, cette maison mérite une visite rapidement. - chauffage sol gaz de ville - toiture neuve - veranda neuve - terrasse neuve - double garage avec porte électrique - alarme - crèches, écoles maternelles, collèges et lycée - gare à proximité par voiture ou piste cyclable - accès sentier pédestre à 50 m - commerces et vie du quotidien à pied - réseau associatif développé - centre de santé à proximité - bus à pied dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arthurimmo vous présente en exclusivité un véritable coup de cœur ! Le contemporain, la modernité, le confort fait avec goût ! cette magnifique maison contemporaine de 2016, d’une surface de 121 m², nichée sur un beau terrain clos de 427 m² sans vis-à-vis, au cœur de la commune très appréciée de La Bouëxière, à seulement 19 km de Rennes. Dès l’arrivée, le charme opère : un environnement paisible, résidentiel, avec les commerces et services accessibles à pied, et les gares de Servon-sur-Vilaine et Châteaubourg à quelques minutes. La maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 10 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec sa salle d’eau privative permet une vie de plain-pied confortable, complétée par un WC séparé. À l’étage, la grande mezzanine offre un espace parfait pour un coin bureau, lecture ou détente. Trois chambres accueillantes, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau pensé pour la vie de famille. Côté extérieur, le coup de cœur se confirme : deux terrasses, deux expos pour profiter de chaque moment de la journée, un jardin intime sans vis-à-vis, une piscine hors-sol pour les beaux jours, un cabanon et un garage. Un véritable cocon où il fait bon vivre. Maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Vous vous imaginez déjà ici ? Contactez sans tarder Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 Une opportunité rare sur le secteur!

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Kergloff Rare sur le marché ! Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle idéalement située sur la commune de Kergloff, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et de Carhaix. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (Espace technique et vie) : Un grand garage spacieux, une chaufferie, une lingerie pratique, ainsi qu'un espace bureau et une chambre, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités en toute indépendance. Premier étage (Rez-de-jardin) : Une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux. L'ambiance y est assurée par un poêle à granulés performant. Ce niveau dispose également d'une salle de bains fonctionnelle. Dernier étage (Espace nuit) : Un palier dessert deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un toilette. Côté extérieur : Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré d'environ 1300 m², offrant un bel espace de détente, de jardinage ou de jeux pour les enfants, sans vis-à-vis direct. Les points forts : Électricité refaite début 2026. Chauffage mixte : poêle à granulés (économique) et radiateurs électriques. Toiture et façades en excellent état fenêtres pvc Assainissement individuel. Environnement calme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Locminé, découvrez cette maison neuve de 121 m², pensée pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : supermarché à 500 mètres et centre-bourg accessible à pied en quelques minutes. Construite en 2025, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager intégré), ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique homogène. Un garage de 20 m² complète ce bien. Une maison clé en main avec de belles prestations, prête à vous accueillir. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Iad France - Olivier Landais vous propose : À Tresboeuf, en plein cOEur de la commune et pourtant au calme, cette maison de plain-pied construite en 2015 séduit par son agencement intelligent et son environnement privilégié. Sa configuration en L lui permet de se distinguer des constructions plus classiques. Cette implantation crée une séparation naturelle entre les espaces : d’un côté, une pièce de vie lumineuse et conviviale, de l’autre, un espace nuit préservé, à l’écart de l’agitation et du garage attenant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées en double exposition, profite d’un poêle à pellets qui assure un confort thermique agréable et économique. L’espace est fluide, facile à aménager et propice aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres avec placards offrent fonctionnalité et rangement. La maison a été pensée dès sa construction selon les normes PMR, garantissant accessibilité et circulation confortable. Le garage attenant, entièrement carrelé, prolonge le confort de la maison. À l’extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Portail motorisé et porte de garage motorisée viennent parfaire les prestations. Une maison récente, soignée, fonctionnelle, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et serein, au cOEur de Tresboeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente - très belle opportunité sur langon (35) : maison récente de 2024 - re2020 - avec un dpe en classe a, de plein pied de 119 m² en hameau très calme à 900 m de la gare sncf et à 1500 m du centre bourg. Langon (35) est une commune labelisée « communes du patrimoine rural de bretagne » disposant d'une gare sncf, avec accès rapide à la 2x2 voies rennes / redon je vous propose cette très belle maison de 119 m² orientée plein sud, sur un terrain de 2560 m² sans vis-à-vis et clôturée sur 3 côtés. Elle dispose d'une grande entrée de 9 m² aménageable, et d'un wc avec arrivée d'eau et évacuation eu pour un lave-main. La grande pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine ixina est, du fait de sa double orientation - sud et ouest - très claire. La cuisine équipée est pourvue de nombreux rangements, d'un lave-vaisselle 8 couverts, d'une plaque à induction, et d'un coin repas. Côté salon un emplacement pour un éventuel poêle est prévu, et une terrasse est possible en façade sud (prévue dans le permis de construire). En plus des trois chambres respectivement de 12 m², 11,5 m² et 10 m², vous disposerez d'une salle de douche de 4.5 m² et d'un dressing de 5,80 m². Le cellier de 8 m² avec accès direct depuis l'extérieur, où se trouve le ballon td un emplacement pour lave-linge, peut être aménagé pour des rangements. Elle dispose d'une pac, d'un assainissement autonome à filtre compact et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 8600 litres. Une étude de sol a été réalisée en amont de la construction – maison mtb. Sous garantie décennale. Ne passer pas à côté, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam mis, tél. : 07 63 50 07 87, e-mail : myriam.mis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 818 894 743.

Je vous propose à la vente cette belle maison en pierre située en plein bourg. Construite proche de toutes commodités et à quelques minutes de vitré, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût mais elle vaut le détour. Elle vous propose au rdc un salon séjour cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres lumineuses de belle taille, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un point d'eau, un wc et deux greniers. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'accès. Celui-ci ouvre lieu à un atelier ainsi qu'à un garage. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Elle est agréable et bien proportionnée. Un très beau projet en perspective. Appelez moi et on organise une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Aurélie guillon, capifrance, vous propose en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne d'un côté située dans le bourg de campénéac, à pied de toutes les commodités. D'une surface de 85 m², elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et d'un séjour exposé plein sud avec cheminée et vue sur le jardin sans vis-à-vis, permettant de profiter de moments tranquilles. Une pièce avec point d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Garage attenant à la maison. Terrain de 230 m² avec jardin à l'arrière sans vis-à-vis et abri de jardin. Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l'égout. Maison habitable avec travaux à prévoir selon votre projet. Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 228 185 - greffe de vannes) aurélie guillon entrepreneur individuel 07 88 42 43 26 - réf. 940188.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Cruguel – Maison coup de cOEur ! Maison familiale avec entrée indépendante pour potentiel professionnel et sur un terrain exceptionnel de 11 555 m² environ avec une partie constructible ! Imaginez votre vie ici : une maison lumineuse d'une surface habitable de 147 m² environ, au cOEur d’un hameau paisible, avec la possibilité de vivre et travailler sur place grâce à son entrée indépendante. Sur environ 11 555 m² de terrain, chaque espace a sa fonction : cour, jardin, verger, potager, champ… un vrai terrain d’expériences et de projets. À seulement 5-10 minutes des commerces locaux de Billio, Guéhenno et Plumelec, 10-15 minutes des grandes surfaces et des axes routiers principaux de Josselin, tout est à portée, tout en profitant du calme et de la nature. Cette belle maison se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée adaptable : pièce avec douche et WC, entrée indépendante – idéale pour bureau, profession libérale ou chambre - Intérieur chaleureux et modulable : Pièce de vie de 45 m² environ avec une salle à manger / salon avec une cheminée avec insert à granulés. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda lumineuse avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage : Un beau palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC. Au second étage, un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Extérieur aux mille possibilités ! Le terrain en partie clos se compose de : - Cour et jardin avec un bassin d’agrément - Verger et fruitiers - Potager - Champ - Terrain sur une partie constructible - Deux puits : un pour la maison, un pour le jardin Dépendance sur environ 80 m² comprenant : Garage sur dalle béton Cellier sur sol terre battue Poulailler Serre Atouts irrésistibles : Vie de plain-pied possible Entrée indépendante pour activité professionnelle ou chambre supplémentaire Terrain immense et varié sans vis-à-vis Dépendances et potager Grenier aménageable Proximité commerces et axes principaux Cadre calme et hameau tranquille Assainissement conforme Un bien rare sur le marché, parfait pour famille, télétravail ou projet professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : lezardrieux / paimpol et treguier a 10 minutes / ideale pour les amateurs de mer et d’activites nautiques / maison de quatre chambres et dependance avec une chambre a usage de gite / a l’abri des regards / vue degagee sur le trieux / tres calme / plage, port commerce a proximite / carports / sous-sol de 81 m² / tout a l’egout / 300 m² de surface utile / c’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison nichée dans un cocon de verdure face au trieux et à deux pas de la maison où a vécu georges brassens. Bien très rare à la vente : la magnifique vue est imprenable, rien ne pourra jamais l’occulter ! La maison est une construction très qualitative et fonctionnelle. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine / salle à manger / salon avec insert, une chambre de presque 19 m² attenante à une salle d’eau, une véranda. À l’étage : trois chambres dont une avec lavabo et douche, une salle de bain, un bureau. La maison présente un sous-sol complet de 81 m² avec une cave à vin naturellement tempérée. Une maison d’hôtes et une dépendance avec buanderie complètent de ce bien. Cette maison conviendra aux personnes ayant de place pour leurs loisirs, pour recevoir, pour stocker. Elle satisfera aussi les personnes contemplatives et amoureuses de la nature, les personnes aimant arpenter le sentier du gr 34 qui se trouve à proximité directe, les personnes souhaitant vivre au calme, sans vis-à-vis, tout en ayant toutes les commodités à proximité. À retenir aussi : son environnement est parfaitement adapté aux passionnés d’activités nautiques et maritimes. Au plaisir de vous renseigner davantage, laissez-moi un message ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère d'Exception avec Vue Imprenable sur la Laïta Vous cherchez le calme et le charme de l'ancienne pierre ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Description du bien : Découvrez cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la Laïta. Située sur un terrain paysagé, clos et sans vis-à-vis, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin par des compagnons du devoir, en utilisant des matériaux de qualité tels que des tomettes et du chêne pour les éléments en bois. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie : Plus de 60 m² avec une cheminée en pierre qui s'élève jusqu'au toit cathédrale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cuisine aménagée et équipée : Accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour des moments de convivialité. Chambre parentale : Une grande chambre de plus de 17 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Une grande salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Espace mezzanine : Un bureau et une chambre ouverte, avec une salle de bain et WC. Possibilité de faire une 3e chambre (devis disponibles) Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une grande piscine salée extérieure chauffée pour vos moments de détente. Jardin paysagé : Un jardin magnifiquement aménagé, offrant un cadre de verdure exceptionnel. Portail électrique avec interphone : Un accès sécurisé et pratique. À propos de cette maison : Vue imprenable sur la Laïta Tranquillité et absence de vis-à-vis Charme authentique de la pierre Matériaux de rénovation de qualité exceptionnelle (tomette, chêne) Cette maison est idéale pour un couple cherchant un havre de paix ou pour profiter pleinement de sa retraite. Les grands espaces de vie et la qualité des finitions font de cette propriété un bien rare et recherché. Visitez la maison avec la vidéo disponible et si besoin une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 766000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Nouveauté – Concarneau | Secteur Lanriec Maison contemporaine 6 pièces – 163 m² Terrain de 1 100 m² | Calme absolu | Sans vis-à-vis Idéalement située à proximité du bourg de Lanriec, au fond d’un chemin au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 100 m². Un cadre verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Extérieurs & stationnement Dès l’arrivée, vous découvrirez un terrain stabilisé permettant de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. À noter : le permis de construire prévoyait un garage, qui pourra être réalisé selon le projet des futurs acquéreurs. Une superbe terrasse carrelée d’environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Entrée WC indépendant Buanderie Chambre avec très grand dressing Pièce dédiée au sport Bureau Salle d’eau Le salon-séjour de 40 m², orienté plein sud, est sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, dispose d’électroménagers dernière génération et d’un plafond lumineux design. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. À l’étage : Un superbe escalier en acier noir laqué avec marches en bois mène à : Trois belles chambres Une suite avec salle d’eau privative Une salle de bains indépendante Un WC séparé Les atouts majeurs Construction récente (2023) Prestations modernes et soignées Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Volumes généreux et luminosité remarquable Possibilité de création de garage Proximité immédiate des commodités et du littoral concarnois Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette * propriete d'exception, un bien rare sur le marche * nichée au coeur d’un environnement paisible sans vis-a-vis, cette demeure allie charme historique et confort moderne. La tour en pierre, véritable symbole de caractère, vous invite à explorer ses vastes pièces et sa belle hauteur sous plafond ainsi que son jardin paysager, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l’architecture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une vaste entrée située dans l'élégante tour ronde, tel un château, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m. Cet espace unique et lumineux crée une ambiance accueillante et chaleureuse. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine, un couloir avec un placard intégré pour un rangement pratique et le premier espace nuit avec ses deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Dans la pièce de vie de 46 m², une imposante cheminée en pierre, agrémentée d’un poêle à pellets, sépare harmonieusement les espaces salle à manger et salon. Nous retrouvons, la cuisine séparée, avec son magnifique ilot central, cette pièce offrant un accès direct à la grande véranda de 30 m², la terrasse, la piscine (couverte et chauffée) et son jacuzzi (6 places). Un superbe escalier mène à l’étage, où se situe le second espace nuit, avec ses trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Vous y découvrirez également une mezzanine de 10 m², surplombant la pièce de vie. Un sous-sol total accessible par l'intérieur, complète ce bien en vous offrant les espaces suivants : un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave. À l’extérieur, un vaste terrain paysager vous offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos véhicules. Le système de chauffage individuel au sol, agrémenté d'un poêle à pellets et des radiateurs, assure un confort optimal en toute saison. Equipée de la fibre optique et d'un système d'alarme. Cette magnifique demeure située à saint-gilles-les-bois avec ses 217 m² habitable, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute une famille. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / 14 min. De guingamp / dpe : b / maison d'architecte / quartier résidentiel à deux pas d'un bois / vie de plain-pied / 4 chambres dont 2 suites parentales / géothermie bourbriac, à 14 minutes de guingamp, commune rurale, paisible, avec sa maison de santé, son école primaire, son collège, ses commerces, ses services, ses bars / restaurants, vous attend ! J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte, située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate d'un bois (5 minutes à pied), construite en 2009, sur un terrain sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un grand séjour, baigné de lumière grâce aux baies vitrées avec vue sur le jardin. Excellent dpe (b), pour cette maison chauffée par géothermie (pompe à chaleur), avec un appoint grâce au poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, parfait quand vous aurez installé votre salon de jardin ! Toujours au rez-de-chaussée, dans la partie 'invités' : un vestiaire, un wc indépendant et une chaufferie donnant directement sur le garage de 31 m². Dans la partie 'privée' : deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, pour une vie de plain-pied. Le plafond cathédrale vous appelle vers l'étage, avec une nouvelle suite parentale avec balcon, et une mezzanine prolongée par une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau / salle de jeux, ou fermée pour créer une chambre supplémentaire. Les plus : - construction récente, dpe b, pompe à chaleur géothermique - vie de plain-pied - 4 chambres dont 2 suites parentales - un grand garage de 31 m² avec porte motorisée - beau terrain de 1 742 m² - le bois à deux pas vous recherchez le confort moderne, dans un environnement calme et campagne ? Cette maison est faîte pour vous ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Plouhinec, près du port du Vieux Passage, découvrez cette maison contemporaine, construite en 1963, entièrement rénovée, de 199 m² habitables. Une maison clé en main, prête à vous accueillir : ses volumes épurés et sa décoration aux tons neutres et intemporels offrant une toile de fond pour une personnalisation à votre image. Vous serez séduits dès l'entrée par son agencement audacieux et sa luminosité : une cuisine moderne et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace de vie qui propose 2 espaces salons distincts ainsi que 2 extensions, idéales pour créer différents univers. Une chambre agréable complète le rez-de-chaussée. L'étage s'ouvre sur un palier qui dessert deux chambres, un espace lecture cocooning avec bibliothèque et une salle d'eau moderne avec toilettes. Le jardin agréable et sans vis-à-vis propose une cuisine d'été, un abri de jardin, un potager et un puits fonctionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

En Exclusivité, L'Evidence Immobilière vous présente ce magnifique Presbytère sur une parcelle arborée de 1 800 m². Datant du début du XX siècle cette demeure d'exception au cœur de Saint-Jacut-Les Pins de 300 m² repartie sur 3 niveaux, où le charme d'antan rencontre des espaces de vies généreux est localisée à seulement 10 minutes de Redon avec son accès à la gare TGV et ses écoles réputées. À seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilité et tranquillité. Située au calme et au pied des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante mène vers un salon spacieux, un WC, une salle à manger conviviale et une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre paisible. À l'étage, un couloir distribue cinq grandes chambres accompagnées dont une avec son propre point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier de 60 m² aménagé et isolé complète l'habitation au deuxième étage. Une piscine sans vis à vis avec terrasse. (Piscine coque, Système de filtration datant de 2025. La remise en fonctionnement de la piscine est encours). Un double garage de 43 m² avec une mezzanine de stockage de 22 m², une remise ainsi qu'une véranda ajoutent encore du confort à cette propriété. Audit Energétique Résultat : Observations de l'auditeur; La maison présente des caractéristiques bioclimatiques très intéressantes pour apporter un confort aux occupants été comme hiver. Son orientation Sud favorisant les apports solaires en hiver, sa compacité et la présence d'espaces tampons limitant les déperditions. La présence d'arbres à feuilles caduques au Sud permet de profiter de l'ensoleillement hivernal tout en se prémunissant de la surchauffe estivale. DPE : Scénario 1 : passer le DPE de E => C (Coût estimé à 74k€) Ajout de volets - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des murs donnant sur le cellier par l'intérieur - Remplacement de fenêtres (2vantaux) par un double vitrage - Remplacement d'une fenêtre (1 vantail) par un double vitrage. Scénario 2 : passer le DPE de E => B (Cout estimé à 114k€) Ajout de volets - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des murs donnant sur le cellier par l'intérieur - Remplacement de fenêtres (2vantaux) par un double vitrage - Remplacement d'une fenêtre (1 vantail) par un double vitrage - Installation d'une pompe à chaleur air-eau (Double service) - Installation de radiateurs basses températures - Création d'un réseau de chauffage - Installation de robinets thermostatiques. Référence agence : 999.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Maison familiale avec jardin – Entre Concarneau et Trégunc Venez découvrir cette agréable maison familiale, implantée sur une belle parcelle de 686 m² exposée plein sud, offrant un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Un sous-sol complet en rez-de-jardin vient compléter l’ensemble, comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu’une pièce d’eau avec WC et douche. Emplacement privilégié, entre le centre-ville de Concarneau et Trégunc : Plage du Cabellou à proximité, sentier GR34, voie verte et commerces accessibles facilement. Maison à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À proximité du bourg de Férel et de ses commerces et commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et performance énergétique. ️ Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et de sanitaires, offrant un vrai confort au quotidien. ️ Vie de famille : l’étage accueille quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une cinquième selon vos besoins. ️ Excellente performance énergétique : maison économe, bénéficiant d’un DPE classé B. ️ Emplacement : commerces et commodités à proximité, à seulement 10 km de Pénestin et à 15 minutes des premières plages. Les espaces de vie lumineux donnent accès à la terrasse et s’ouvrent sur un terrain d’environ 1 500 m², idéal pour de nombreux projets sans vis-à-vis. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.