Maison avec piscine à vendre en Seine-et-Marne (77)

À Moussy-le-Neuf, découvrez cette superbe villa construite en 2007, d'une surface habitable de 190 m² avec un spacieux jardin de 900 m². Vous serez séduit (e) par les volumes généreux de cette maison qui propose un vaste séjour de 60 m² offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une cuisine américaine de plus de 13 m² avec des équipements de qualité. La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, pratique pour accueillir des invités ou pour disposer d'un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, desservant 4 autres chambres dont une chambre parentale (avec dressing, douche et baignoire), ainsi qu'une salle d'eau et WC separé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 70 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine de 46 m² avec une vue dégagée. La propriété possède également un sous-sol total et est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle. Le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le secteur de Roissy CDG sans les nuisances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 614919 ).

Maison en pierres meulières de 230 m² sur terrain de 995 m² dans un village proche de La Ferté sous Jouarre. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un WC. Au 1er et 2ème étage : une suite parentale avec salle bains privative, 5 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un salon de 20 m² avec coin cuisine. Jardin avec piscine chauffée en bois hors sol. Venez visiter cette belle maison ancienne de 1870-1880 avec beaucoup de charme : vitraux, parquet Point de Hongrie, cheminée marbre, carreaux de ciment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 614917 ).

Grande demeure de caractère – 550 m² sur 5,4 hectares nombreuses possibilités : habitation familiale, événementiel / gîtes ou division en appartements. ? Au calme absolu, sur un terrain arboré de 54 000 m², découvrez ce bien d'exception offrant de très beaux volumes et de multiples opportunités d'aménagement. ? Espaces de vie et volumes intérieurs dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant doté d'un bel escalier en fer forgé. La maison dispose de : ?3 grands salons lumineux, mis en valeur par un élégant parquet en point de hongrie qui apporte beaucoup de cachet. ? 2 cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. ? Environ 10 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une grande capacité d'accueil. ? Un espace détente avec piscine intérieure accessible toute l'année. ? Côté extérieur & équipements le terrain de plus de 5 hectares offre une vraie tranquillité sans vis-à-vis. Il comprend : ?Un pré pour chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation ou d'animaux. ? Un hangar spacieux, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. ? Un potentiel évolutif rare la disposition des lieux et la surface disponible ouvrent la porte à plusieurs projets : ?Création d'appartements : facilement divisible pour créer plusieurs logements indépendants. ? Activité de réception / gîte : la capacité d'hébergement et les grands espaces de vie se prêtent parfaitement à l'accueil d'événements, mariages ou séminaires, grande maison de famille : un cadre idéal pour réunir proches et animaux sur un même domaine. À 1h de paris ! ?Une propriété complète avec un fort potentiel à façonner selon vos envies. ? Informations complémentaires et visites sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 970 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : timothée leonard, tél. : 06 85 71 78 93, e-mail : timothee.leonard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 753817907.

Iad France - Allison Eckerl vous propose : Bienvenue sur ce vaste domaine verdoyant, un monde à part, rare et rempli de charme ️ À seulement 1h30 de Paris et proche Nogent-sur-Seine Celui-ci ce compose de : -5 chambres -2salle d'eau -1salle de bain -3 WC -1cuisine - Composé de sa maison de gardien de 64 m², ainsi que ses dépendances et écuries. - Le domaine dispose d’une hélisurface privée autorisée, permettant un accès direct et discret par voie aérienne. Au cOEur d’un écrin naturel préservé, ce domaine d’exception offre une expression rare de l’art de vivre à la française. Chargée d’histoire, d’élégance et d’authenticité, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel et son cadre unique. Dominé par un magnifique moulin historique, véritable signature architecturale du domaine, l’ensemble conjugue avec harmonie patrimoine et innovation. Bénéficiant d’une production d’énergie renouvelable ainsi que d’un précieux droit d’eau, la propriété offre une remarquable autonomie énergétique, dans une démarche alliant confort, indépendance et durabilité. Récemment rénovée avec le plus grand soin, elle marie subtilement le cachet de l’ancien aux prestations contemporaines, notamment grâce à la fibre optique permettant un télétravail optimal. Déployé sur près de sept hectares de parc, de prairies et d’espaces naturels parfaitement entretenus, le domaine révèle un art de vivre privilégié. Une somptueuse piscine chauffée de 100 m², un étang agrémenté de sa presqu’île privée et de sa barque, ainsi que des installations équestres complètes composent un environnement exceptionnel dédié à la détente, aux loisirs de plein air et à l’équitation. Une élégante maison de gardien, plusieurs dépendances et de vastes espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété. Ils offrent de nombreuses perspectives pour le développement d’une activité de chambres d’hôtes de standing, l’organisation d’événements privés ou la création d’une remarquable résidence familiale multigénérationnelle. Rares sont les propriétés réunissant avec autant d’harmonie nature, intimité, patrimoine et potentiel. Ce domaine unique incarne un véritable art de vivre où prestige, sérénité et possibilités infinies se rencontrent. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, permettant à ses futurs propriétaires de s’installer immédiatement et de profiter pleinement de ce lieu d’exception. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 875 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs o res d'achat à l'intention du vendeur. Début des o res d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des o res d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute o re d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Eckerl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 987703303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Vignely – Maison familiale avec vie de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 1 448 m² À Vignely, cette maison d’environ 150 m² offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et sa salle de bain situées au rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain de 1 448 m², elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la gare d’Esbly. Elle propose une vaste pièce de vie traversante d’environ 65 m², composée d’un séjour, d’un espace salon et d’une cuisine ouverte. Lumineux, convivial et fonctionnel, cet espace central bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent, recevoir des proches ou aménager un bureau selon les besoins. Une buanderie et un accès direct au garage de 26 m² complète l’ensemble et apporte confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et offre un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Une piscine hors-sol chauffée, équipée d’un système de filtration et d’une pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, accessible par un portail électrique. Les écoles maternelle et élémentaire sont desservies par le bus scolaire de la commune, avec la présence d’accompagnateurs. Caractéristiques : Maison individuelle d’environ 150 m² Terrain de 1 448 m² Vie de plain-pied Pièce de vie traversante d’environ 65 m² 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée 2 pièces d’eau Buanderie Garage de 26 m² Piscine hors-sol chauffée Stationnements sur la parcelle Portail électrique Localisation : À moins de 5 minutes en voiture de la gare d’Esbly, permettant de rejoindre Paris-Est par la ligne P. Écoles accessibles par le bus scolaire de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Située dans un quartier calme et recherché : magnifique maison INDIVIDUELLE avec PISCINE de 142 m² utiles dont 129 m² habitables. La maison se compose au RDC : d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour double de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², d'une véranda de 21 m² exposée SUD donnant sur le jardin, la terrasse ainsi que la piscine, une chambre (utilisée comme dressing / pièce de rangements) et un WC séparé avec lave mains. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine faisant office de bureau (pouvant être une 4ème chambre), une salle de bain et un WC séparé. Le bien comprend également : un garage avec coin buanderie / chaufferie, un abri de bois et un abri de jardin. Ses plus : clim réversible étage + RDC (2022), chaudière (2024), double vitrage PVC, volets roulants électriques, vide sanitaire de 1,2m et fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi elle est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite pleine de charme rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), cette magnifique maison meulière est située dans le très recherché hameau de Villers. Offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, gares et axes routiers. Son terrain arboré de 1 505 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un garage en sous-sol et peut accueillir environ 10 véhicules sur la parcelle clôturée sur un terrain arboré de 1505 m². Un environnement calme et verdoyant offre un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de piscine, complété par la présence d'un balcon, d'une cave et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, la maison de 114 m² exposée sud, garantie une luminosité agréable tout au long de la journée, répartis sur trois niveaux comprend 6 pièces, dont 3 chambres parquetées en excellent état. La maison est a rénover, elle offre un vaste espace de vie lumineux orienté sud, des combles avec parquet et déjà isolé, une chaudière au fioul, et des menuiseries en simple vitrage. Son potentiel et son charme en font une propriété rare à fort attrait familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Situé à 15 minutes de Nemours et à 10 minutes de Soupes-sur-Loing, sur la commune de Remauville, ce corps de ferme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 170 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce attenante de 30 m² environ à finir d'aménager selon vos envies et besoins. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et un débarras. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Le bien dispose de nombreuses dépendances d'environ 300 m² : une ancienne maison comprenant trois pièces, des caves voutées, un atelier, un hangar, deux granges et un bureau indépendant. Les combles sont disponibles sur la totalité, offrant de multiples possibilités d’extension ou de projets. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1200 m² avec une grande cour, un jardin et une piscine. Environnement calme, idéal pour une famille, un projet professionnel, artisanal ou touristique. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Larcher vous propose : VOSVES – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN 600 m² – AUCUN TRAVAUX Au cOEur du hameau recherché de Vosves à Dammarie-lès-Lys, dans un environnement boisé, calme et particulièrement paisible, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre une belle pièce de vie avec un double séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans sa continuité, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Un cellier vient compléter cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres aux belles superficies, chacune bénéficiant de rangements, permettant ainsi de profiter de véritables espaces nuit confortables. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un terrain de 600 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et reposant. Vous y trouverez également un carport, un cabanon de jardin ainsi qu’une piscine hors-sol, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une climatisation réversible, du double vitrage PVC avec volets roulants ainsi que d’un ballon thermodynamique. Autre véritable atout : les combles offrent un beau potentiel d’aménagement et d’extension, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. Vous l’aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : le confort du plain-pied, de beaux volumes, une cuisine généreuse, aucun travaux à prévoir et un environnement calme et sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir et vous laisser séduire par son cadre et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – sandie delville le plessis-feu-aussoux (77540) propriété familiale de standing 293 m² – suite parentale – espaces bien-être & loisirs – piscine – dépendance – terrain de 2 492 m² dans le cadre paisible et verdoyant du plessis-feu-aussoux, découvrez cette propriété familiale aux volumes exceptionnels, pensée pour conjuguer confort, convivialité et loisirs, le tout sur une magnifique parcelle de 2 492 m². Côté scolarité, la commune bénéficie d'un regroupement pédagogique intercommunal avec voinsles : les enfants de maternelle sont accueillis à l'école jean de la fontaine de voinsles, tandis que les classes élémentaires sont assurées à l'école jean commère du plessis-feu-aussoux, avec un service de transport scolaire organisé entre les communes. Le collège les remparts et le lycée la tour des dames se situent à rozay-en-brie et bénéficient également de dessertes scolaires. Côté transports, l'arrêt de bus mairie se situe à quelques minutes à pied et la commune est notamment desservie par les lignes 7705,3128 et 3139. La ligne 7705 permet notamment de rejoindre chessy / marne-la-vallée, tandis que la 3139 dessert rozay-en-brie et ses établissements scolaires. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 65 m², réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Un véritable espace de réception chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois oliger france. Le rez-de-chaussée offre également un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un wc indépendant. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une superbe suite parentale de plus de 33 m², bénéficiant de son aménagement dressing et d'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire balnéo, douche, double vasque et wc suspendu. Mais cette maison se distingue surtout par ses espaces dédiés au confort et aux loisirs. Une véritable pièce bien-être d'environ 42 m² accueille actuellement un jacuzzi, un sauna, une douche et un espace salle de sport. Équipée de son propre poêle à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse permettant de profiter de cet espace en toute saison. Un petit atelier d'environ 4,50 m², aménagé dans un esprit chalet, complète cette partie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un vaste espace buanderie / cellier d'environ 24 m², de nombreux placards aménagés ainsi que d'une cave ventilée et aménagée. À l'étage, les volumes continuent d'impressionner. Une exceptionnelle salle de jeux d'environ 65 m², ouverte en partie sur le volume de la pièce de vie et offrant un bel effet cathédrale, constitue un véritable espace de convivialité. Billard, piano, baby-foot, salon tv ou espace détente : les possibilités sont multiples. Et pour les familles ayant besoin de davantage de chambres, cette surface offre un formidable potentiel de redistribution permettant d'envisager la création de trois chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison jusqu'à 7 chambres selon l'aménagement retenu. L'étage accueille actuellement trois belles chambres supplémentaires, d'environ 18,70 m², 18 m² et 14 m². Cette dernière bénéficie en plus d'une mezzanine d'environ 5,26 m². Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 2 492 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec différents espaces aménagés : potager, piscine semi-enterrée, terrasse couverte façon kiosque avec bar équipée en électricité, espaces verts et nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis. Une dépendance d'environ 19 m² entièrement aménagée en véritable salle de cinéma vient parfaire les prestations particulièrement rares de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux équipements et travaux déjà réalisés : double vitrage, vmc double flux, chauffage électrique complété par plusieurs poêles à bois, système d'alarme, ravalement réalisé en 2021, toiture nettoyée et hydrofugée, ainsi que des volets battants. La piscine semi-enterrée dispose quant à elle d'une pompe à chaleur récemment remplacée. L'ensemble est exposé nord-est / sud-ouest. La maison est parfaitement habitable en l'état et ne nécessite pas de travaux structurels. Une simple remise au goût du jour selon les envies – décoration, peintures ou éventuellement cuisine – permettra de révéler pleinement son caractère et ses volumes. Les + - parcelle de 2 492 m² - pièce de vie de 65 m² - suite parentale de 33 m² au rez-de-chaussée - 4 chambres actuellement + bureau - potentiel 7 chambres - salle de jeux exceptionnelle d'environ 65 m² - espace bien-être d'environ 42 m² - jacuzzi + sauna + douche - salle de cinéma de 19 m² - piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur récente - garage avec porte motorisée - double vitrage - vmc double flux - ravalement 2021 - toiture nettoyée et hydrofugée - système d'alarme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE CARACTÈRE. À proximité du massif des 3 Pignons et de la forêt de Fontainebleau. au cœur d’un village recherché. découvrez cette propriété en pierre de 132 m² habitables. implantée sur un magnifique jardin paysager et arboré de 865 m². préservé des regards. Dès l’entrée. la maison séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux : pierre de taille. véritables tommettes anciennes. parquet et éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien s’associe harmonieusement au confort actuel. Le rez-de-jardin s’organise autour d’un beau séjour / salon de 34 m². avec tommettes anciennes et remarquable poêle Alsacien. ainsi que d’une généreuse cuisine équipée de 25 m² avec îlot central. Celle-ci se prolonge par une véranda de 13 m² largement ouverte sur le jardin. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage. l’espace nuit propose trois chambres. dont une avec mezzanine. ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur. la propriété dévoile l’un de ses principaux atouts : un véritable écrin de verdure avec terrasse. piscine semi-enterrée. grand bassin paysager avec poissons et une élégante tourelle permettant de loger des ami (e) s et contribue au caractère singulier des lieux. Une cave d’environ 30 m². un portail motorisé. des menuiseries double vitrage récentes et de nombreux rangements complètent l’ensemble. La maison est présentée en excellent état et permet une installation immédiate. À proximité des commerces et des écoles. cette propriété s’adresse aux amateurs de belles pierres. de nature et d’authenticité. recherchant un lieu de vie différent aux portes de la forêt de Fontainebleau. Un bien de caractère rare sur le secteur. à découvrir rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité, maison de 150 m² + dépendance t2 de 31 m² sur terrain de 1500 m² environ au calme proche de la ferté sous jouarre. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 71 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée avec un accès sur la belle terrasse en bois avec piscine, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains. La dépendance t2 dispose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour plus de photos les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 614501 ).

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : LONGÈRE DE CHARME RÉNOVÉE – 185 m² – 5 501 m² – PISCINE NATURELLE Propriété rare à moins d'une heure de Paris et trente minutes du Val d'Europe : longère du XIXe siècle entièrement rénovée en 2022,185 m² habitables, 5 501 m² de terrain, piscine naturelle et prestations haut de gamme. Au cOEur d’un environnement bucolique pour les AMOUREUX de la nature à Saint-Augustin, cette superbe longère dont les premières pierres furent posées vers 1850, offre un cadre de vie aussi rare qu’authentique Entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux de grande qualité (mobilier sur mesure, parquets massifs, cuisine haut de gamme, cheminée avec insert…), dans le respect de son âme d’origine, la maison développe plus de 185 m² Carrez / 218 m² au sol. Elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière incluant une grande cuisine dînatoire contemporaine, conviviale et fonctionnelle. Un salon indépendant avec une belle cheminée à insert complète l’ensemble. Un élégant jardin d’hiver, complète cet espace et bénéficie de deux accès indépendants vers l’extérieur. À l’étage, il y a quatre chambres avec rangements, idéales pour la vie de famille, se partageant une salle d’eau attenante, ainsi qu’une vaste suite parentale de plus de 50 m² au sol, composée d’une grande chambre, d’un bureau spacieux (parfait pour le télétravail), d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux espaces supplémentaires sous combles (9 & 9,7 m² au sol), modulables selon les besoins (chambres, bureau, salle de bains, salle de jeux…), viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un jardin paysager aux accents tropicaux entoure la maison et offre un cadre paisible, intime et particulièrement rare. Une piscine naturelle composée de trois bassins (baignade, oxygénation et filtration) invite à la détente dans un environnement à la fois esthétique et écologique. La propriété est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de dernière génération, de fabrication française, permettant de généreux revenus par an grâce à la revente d’électricité. Un espace indépendant s’ouvre sur un vaste verger arboré, dont quelques arbres centenaires, riche de nombreux arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, pruniers…), idéal pour les amoureux de la nature ou les loisirs de plein air. Le tout sur un terrain d’environ 5 501 m². Un cadre idéal pour la vie de famille. Les enfants peuvent être scolarisés à l’école primaire de Saint-Augustin, située à quelques minutes, ou à l’école de Mauperthuis pour les classes supérieures. Deux écoles maternelles accueillent également les plus jeunes dans un environnement rassurant et convivial. Le collège Louise Michel, à Faremoutiers (environ 3,8 km), ainsi que les lycées de Coulommiers ou de Meaux, complètent l’offre scolaire. Des transports pratiques au quotidien : la commune bénéficie d’un bon réseau de bus reliant Saint-Augustin à Coulommiers et aux communes environnantes. La gare de Faremoutiers-Pommeuse, toute proche, permet de rejoindre Paris rapidement, un atout majeur pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et quiétude de la campagne. Une opportunité rare dans le secteur. Cette propriété unique allie charme, prestations de qualité et art de vivre, à moins d’une heure de Paris. Une adresse idéale pour s’installer durablement dans un cadre familial recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Située à Hautefeuille, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et équipements de qualité, le tout dans un très bon état général. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces, dont 4 chambres. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine séparée, avec vue sur le séjour, offre un espace fonctionnel et bien agencé pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau pratique avec WC, ainsi que un grand garage attenant à la maison. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. L’ensemble bénéficie d’un agencement soigné et d’une belle luminosité. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 455 m². Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d’un insert à granulés pour le chauffage, d’une VMC, ainsi que d’une fosse septique. Des rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : VENDREST Maison atypique pleine de charme – 130 m² habitables DONT 35 m² à aménager – Dépendance de 80 m² avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien de caractère offrant de multiples possibilités ? Cette maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien, les artisans, les professions libérales ou les familles en quête d'espace. La maison principale – 95 m² habitables : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard sous escalier, Une spacieuse cuisine campagnarde et un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée. Au premier étage : Un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 35 m² de combles isolés à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement (surface à ajouter aux 95 m² habitables). Des dépendances aux nombreuses possibilités : La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une principale d'environ 80 m², comprenant : •Une pièce aménagée d'environ 12 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une activité indépendante. •Une magnifique cheminée sculptée. •Un authentique four à pain. •Une entrée indépendante. Cette dépendance bénéficie de l'eau, de l'électricité et d'un chauffage au gaz, tout comme la maison principale, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également : Un ancien box à chevaux, un cabanon et une superbe cave voutée Coté extérieur Profitez d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, reliés par une charmante cour pavée permettant de stationner une voiture ou une camionnette. Un emplacement pratique À seulement 5 minutes des commerces, vous bénéficiez également de : •Gare desservant Paris Est. •Grand complexe sportif et piscine. •Halte-garderie. •Toutes les écoles jusqu'au collège. Un bien rare avec un fort potentiel ! Maison familiale, projet de résidence principale, atelier d'artisan, profession libérale, investissement ou création d'un espace de télétravail… Les possibilités sont nombreuses. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. ContactMaison atypique pleine de charme – 95 m² habitables + 35 m² à aménager – Dépendance de 80 m² avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien de caractère offrant de multiples possibilités ? Cette maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien, les artisans, les professions libérales ou les familles en quête d'espace. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ugo dulphy vous propose : c’est nouveau ! Quincy voisin ! Quartier très calme ! Pavillon élevé sur vide sanitaire comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée de standing, séjour / salon avec insert, wc, toujours au rdc une belle chambre et une salle d’ eau moderne. Etage avec trois chambres dont une au dessus du garage, salle de bains et wc. Grand garage, diverse dépendance. Dans le jardin se trouve une superbe piscine et terrasse à l’abris des regards indiscrets prestation extra ! Il a tout pour vous séduire ! Un coup de coeur en vue honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI Et si votre prochaine maison entièrement rénovée, réunissait les volumes d'une maison familiale, un grand jardin à l'abri des regards et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ? Implantée sur une parcelle de 820 m² sans vis-à-vis, cette maison de 170 m² séduit avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Idéalement située au cœur de Vaux-le-Pénil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre l'école maternelle Claudine Fabrici ainsi que l'école élémentaire François Mitterrand en seulement 5 à 8 minutes à pied. Le collège La Mare aux Champs est accessible en 5 minutes en voiture ou en quelques minutes grâce aux lignes de bus. Le lycée Simone Signoret se situe à environ 12 minutes à pied, 3 minutes en voiture ou est desservi par les lignes 3601,3602, 3603,3604, 3607,3608, 3609 et 3611. La gare de Melun est accessible en 10 minutes en voiture ou en 15 minutes en bus grâce notamment aux lignes 3607,3608 et 3602, permettant ensuite de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes. Les accès rapides à l'A5, à la N104 ainsi qu'aux axes D605 et D606 facilitent les déplacements vers Paris, Sénart, Fontainebleau, Évry et Marne-la-Vallée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux baignés de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Le salon et la salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois de 2022, ainsi que la vaste cuisine aménagée et équipée de 21 m², composent un remarquable espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit propose trois belles chambres (16,15 et 13 m²) dont une avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou un espace détente. Une salle de bains avec douche, un second toilette indépendant ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau complètent cet étage. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations recherchées avec double vitrage, isolation des combles, buanderie de 16 m² et garage avec porte automatique. À l'extérieur, le jardin, entièrement préservé des regards, constitue un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville. Son terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Vous apprécierez également la présence d'un abri de jardin édifié sur dalle béton, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Les amateurs de cachet seront immédiatement séduits par la magnifique cave voûtée, véritable pièce de caractère idéale pour une cave à vin ou un espace de dégustation convivial. LES +: - Entièrement rénovée - Centre-ville - Plus de 60 m² d'espace de vie - Exposition Est-Ouest - Très lumineuse - Aucun vis-à-vis - Garage - Buanderie - Magnifique cave voûtée - Possibilité de piscine - Écoles, collège et lycée rapidement accessibles - Gare de Melun à environ 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.

Cette maison individuelle de haut standing offre 360 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Moncourt-Fromonville. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 950 m² avec piscine, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de son entretien. C'est une propriété pensée pour accueillir une vie familiale agréable comme des moments de réception, dans un cadre résidentiel recherché. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine et la salle à manger s'enchaînent naturellement, créant un espace convivial pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Un grand séjour complète ce niveau, offrant un vaste volume de vie particulièrement appréciable. Quatres chambres se trouvent également de plein-pied, permettant d'envisager une organisation pratique au quotidien. 1 salle d'eau dans chaque chambre et deux wc complètent ce niveau et participent au confort général de la maison. La maison dispose de quatre salles de bain au total, ce qui permet à chacun de bénéficier de son indépendance et offre un vrai confort pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol accueille des caves, un abri, une chaufferie ainsi que des garages, offrant de nombreux espaces de stockage et de service, très utiles pour organiser la maison et profiter pleinement de chaque mètre carré habitable. Un grenier au-dessus vient encore renforcer le potentiel de rangement ou d'évolution selon les besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le grand jardin d'environ 2 950 m² constitue un véritable atout : il crée une impression d'espace et de verdure, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement de différents univers extérieurs. La piscine apporte une dimension supplémentaire de confort et de loisirs, idéale pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, dans l'intimité de la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3672 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique complète par une pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d’Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d’une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d’une suite parentale, composée d’une chambre avec petite véranda et d’une salle d’eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. À l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d’eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Poinloup Safti-immobilier vous présente en exclusivité cette très jolie maison lumineuse située dans le quartier de Belle Croix au calme en impasse, proche écoles, commerces et gare. D'une superficie habitable de 160 m² (147 m² carrez), cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée avec un espace dînatoire, d'une buanderie / cellier, d'un bureau ou petite chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (2 ème bureau, salle de jeux ou 5ème chambre), de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Garage et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 501 m² avec une terrasse et une grande allée pouvant vous permettre de garer deux véhicules. À VISITER SANS TARDER. Voici quelques mots sur Ozoir-la-Ferrière. Commune recherchée de Seine-et-Marne, elle séduit par son cadre résidentiel, familial et verdoyant, offrant un bel équilibre entre proximité de Paris et nature préservée. La ville bénéficie d'une gare desservie par le RER E, pratique pour rejoindre Paris et l'est parisien. Elle propose également une offre scolaire complète, avec notamment l'établissement privé Sainte-Thérèse, de la maternelle à la terminale. Ozoir-la-Ferrière se distingue aussi par ses infrastructures sportives et culturelles, gymnases, piscine, tennis, conservatoire, associations sportives, ainsi que deux centres équestres. La proximité des forêts et espaces boisés permet de profiter pleinement de la nature. Le quartier de Belle-Croix, quant à lui, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié des familles. À proximité des écoles, du gymnase et des commodités, il offre un quotidien pratique tout en conservant un esprit de quartier agréable. Un secteur qui conjugue harmonieusement tranquillité, verdure et proximité des infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Vincent villain vous propose à moins de 10 minutes de bray sur seine et de nogent sur seine dans un village avec écoles cette jolie longère entièrement rénovée construite sur un terrain de plus de 3000 m² et disposant également d'une grange de 65 m² idéale pour artisans et bricoleurs. La maison dispose également d'un garage de 21 m² ainsi que d'une piscine hors sol et d'une borne pour véhicules électrique. Côté intérieur, vous découvrirez au rdc une entrée desservant une superbe cuisine équipée de 15 m² donnant sur un cellier / buanderie, un salon séjour avec poële à bois de 50 m², une véranda de 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche à l'italienne. À l'étage, une superbe pièce de vie de 40 m² au sol vous attend ainsi que 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et wc. L'étage possède également une suite parentale avec wc et douche italienne située au dessus d'une pièce indépendante de 21 m² vous permettant d'y faire un studio indépendant de 40 m². Doubles vitrages pvc; pompes à chaleur réversibles et poële à bois; panneaux photovoltaïques; fosse septique; taxe foncière : 1200€ visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842275463.

Iad France - Véronique Planès vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL – MAISON DE PLAIN-PIED 154 m² – TERRAIN 3 400 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL De beaux volumes, un vaste terrain et des prestations pensées pour le confort : découvrez cette propriété familiale située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m², cette maison de plain-pied de 154 m² habitables offre des espaces généreux, aussi agréables à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée dans les pièces de vie, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois et récupérateur de chaleur. L'espace nuit permet différentes configurations selon vos besoins avec 4 chambres spacieuses, ou 3 chambres et un bureau, dont deux chambres bénéficiant d'une mezzanine. La salle d'eau réunit quant à elle douche à l'italienne et baignoire, pour un maximum de confort au quotidien. Accessible directement depuis le salon par une large baie vitrée, une véranda de 43 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable et ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine de 9,5 x 4,5 m² dont le liner a été remplacé en juin 2026. Le vaste terrain de 3 400 m² accueille également un bassin à poissons, un puisard d'environ 3,5 mètres de profondeur, un potager ainsi que différents arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous la véranda se trouvent également 3 box d'environ 12 m² chacun, dont l'un aménagé en cuisine d'été. La propriété dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec garage, réparti en quatre espaces, apportant un important potentiel de stockage, stationnement et rangement. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air installée en 2021, climatisation réversible, ballon thermodynamique de 250 litres, volets roulants électriques programmables avec domotique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C – GES : À Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 550 € Un emplacement pratique au quotidien Située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers, la propriété profite d'un environnement agréable tout en conservant les commodités à proximité : établissements scolaires de la maternelle au lycée, supérette, pharmacie, kinésithérapeute, coiffeur et différents services. Une propriété familiale aux volumes généreux, avec piscine, grand terrain et nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Planès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison de caractère avec bureaux indépendants – 210 m² habitables – Terrain 1689 m² À Évry-Grégy-sur-Yerre, découvrez cette maison de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle, développant plus de 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de près de 1700 m². La maison offre un subtil mélange entre charme de l’ancien et aménagements contemporains : poutres apparentes, volumes généreux et espaces de vie ouverts créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d’environ 67 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée Italienne, ainsi qu’une suite parentale avec grand dressing dressing et salle d’eau de plus de 16 m². L'accès par le séjour à une cave de belle taille sera idéale pour envisager des dégustations de vins entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau sur mezzanine, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour créer différents univers selon vos besoins. La propriété se distingue également par la présence de bureaux indépendants, permettant d’exercer une activité professionnelle à domicile tout en préservant l’intimité de l’habitation avec deux niveaux de bureaux ouvert sur le jardin. À l’extérieur, le terrain arboré accueille terrasse, piscine hors sol chauffée, cuisine d’été et dépendances, ainsi qu’un garage d’environ 40 m². La magnifique cour pavée et arborée accueille un spa et permet de stationner de nombreux véhicules. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années (domotique, toiture, fenêtres, ravalement, aménagements intérieurs, cuisine, suite parentale, équipements techniques…), offrant aujourd’hui une base saine tout en laissant encore des possibilités d’aménagement selon vos envies. Une maison atypique, pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet professionnel ou pour celles et ceux qui recherchent des espaces de vie évolutifs. Une visite s'impose pour ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de près de 200 m², plain-pied, 6 chambres, piscine, dépendance, terrain de près de 1 300 m², hyper centre de la ferté-sous-jouarre grégory bié vous invite à découvrir cette belle maison familiale de près de 200 m², idéalement située à la ferté-sous-jouarre, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied. Rare sur le secteur, cette maison indépendante de plain-pied séduira les familles à la recherche de volumes, de confort et de prestations de qualité. Elle bénéficie d'un magnifique terrain clos de près de 1 300 m², d'une piscine, d'une vaste terrasse couverte, d'une dépendance habitable, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Dès l'entrée, le charme opère avec un exceptionnel espace de vie de plus de 90 m² réunissant salon avec cheminée, salle à manger et espaces de réception. Traversante et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette pièce devient naturellement le coeur de la maison. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, offre une distribution idéale avec trois chambres, dont une confortable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce supplémentaire pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, les prestations invitent à profiter pleinement de chaque saison. La terrasse couverte de plus de 60 m², équipée d'un espace barbecue, prolonge naturellement les pièces de vie et offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Autre véritable atout de cette propriété : une autre maison climatisée d'environ 30 m², totalement indépendante. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes ainsi que deux chambres, dont une de plain-pied. Une solution idéale pour accueillir la famille, créer un logement indépendant, exercer une profession libérale, installer un adolescent ou développer une activité de location. Les prestations maison indépendante de près de 200 m² vie de plain-pied plus de 90 m² de réception avec cheminée 6 chambres au total deuxième maison indépendante climatisée piscine terrasse couverte de plus de 60 m² avec barbecue terrain clos de murs de près de 1 300 m² garage et plusieurs stationnements gare, écoles et commerces accessibles à pied les maisons réunissant une vie de plain-pied, une dépendance habitable, une piscine et un emplacement aussi recherché sont extrêmement rares à la ferté-sous-jouarre. Une propriété pensée pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet professionnel, dans un environnement où tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant. Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien aux prestations rares sur le secteur. Dpe : a, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 563 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bié grégory, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bié grégory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.