Maison avec piscine à vendre à Mazères (09270)

Située à deux pas du centre ville à pied, cette maison à grande surface s'élève sur deux niveaux et s'ouvre dès l'entrée sur un hall spacieux baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour salon de plus de 45 m² invite à recevoir ou à vivre en grande famille, tandis que la cuisine attenante se révèle pratique et conviviale. En dessous se celle-ci, on y trouve un beau sous-sol idéal pour le stockage. Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et des dégagements bien pensés complètent cet espace de vie. Sur ce même niveau, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains généreuse et une salle d'eau assurent la flexibilité d'aménagement. Le premier étage propose trois autres chambres lumineuses, un bureau, une importante salle de bains ainsi qu'un palier desservant les différents espaces. Chacun y pourra trouver son coin calme ou sa fonction dédiée. À l'extérieur, la terrasse dallée borde une piscine, créant un véritable espace de vie, idéal pour se détendre au soleil ou organiser des réceptions. Le jardin, généreux est entièrement cloturé. Cette situation géographique combine la sérénité d'un quartier résidentiel à la proximité des commerces, des marchés locaux, des services et des animations de Mazères. Vous profiterez de la douceur de vivre d'une bastide dynamique tout en ayant un accès facile aux commodités du centre-ville. Cette demeure promet un mélange harmonieux entre les vastes volumes intérieurs, et les extérieurs propices à la vie en plein air et proximité avec le cœur de la commune. Possibilité de séparer la parcelle en deux parties pour un eventuel projet.

Villa familiale 5 chambres avec t2 indépendant à mazères, découvrez cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 141 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 m², entièrement clôturée. Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et buanderie, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 25 m² ainsi que deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un logement indépendant de 39 m² habitables, composé d'une pièce de vie avec salle d'eau d'environ 28 m², avec l'espace nuit aménagé dans les combles, idéal pour un projet familial ou pour un complément de revenu. Ce bien dispose également d'un vaste garage de plus de 27 m². À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 15) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Mazères, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 138 m² offrant un confort optimal et des finitions soignées. Implantée sur un terrain généreux de 2 230 m², elle propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres bien distribuées dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain pour le bien-être de tous. Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce à sa piscine privative et son jardin paysager, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air grâce à sa très grande terrasse. Le garage offre une solution de stationnement sécurisée, tandis que le portail électrique ajoute une touche de praticité et de modernité. Le chauffage gainable connecté assure une température homogène dans toute la maison, le cumulus thermodynamique et les panneaux photovoltaïque permettent de réaliser des économies d'énergies importantes ce qui en fait un bien au classement énergétique exceptionnel. En soirée, la cheminée à foyer ouvert offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour se détendre. Cette villa est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et évenements de Mazères.

Au cœur de MAZERES, venez découvrir cette grande maison de ville de 333 m² avec jardin et piscine (à finir). Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et un escalier somptueux, ainsi que 4 pièces de vies donnant accès au jardin. Au premier, 4 chambres, deux salles de bains. Enfin, au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface de 152 m². De plus nous trouverons une cave de même surface en sous sol. Possibilité de diviser le tout afin d'y créer plusieurs appartements, faire des gites, chambres d'hôtes. Des travaux de démolitions avait été entrepris, venez visiter et laissez libre court à votre imagination !

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort. Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation. L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité. Le troisième gîte est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente; la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

Située dans la commune de Mazères, cette charmante maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, école et collège, facilitant le quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un système de climatisation. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 25 m² ainsi que deux autres chambres. Un véritable atout de ce bien : un logement indépendant d'environ 39 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit aménagé en mezzanine. Idéal pour du locatif, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre. Venez la visiter sans tarder, c'est peut-être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

En exclusivité à Mazères (09270), cette propriété 11 000 m², entièrement clôturée, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des services essentiels, cela à quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Cette imposante maison de 410 m² habitables est composée de 8 chambres (dont une suite en rdc de 44 m²), 4 salles d'eau, cuisine / salle à manger de 50 m², un salon avec cheminée, un séjour de 67 m² avec mezzanine de 50 m²; sur ce même bâtiment une dépendance de 50 m², un garage de 50 m² et une terrasse couverte de 54 m². Vous disposerez également d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un autre de 55 m² (atelier et local bois) et d'une piscine au sel de 10 x 5m avec abri coulissant. À noter que tous les bâtiments ont des couvertures récentes, que la maison dispose de panneaux solaires (4 kW), d'une pompe à chaleur et de 2 puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

[exclusivité] vous cherchez une maison familiale avec piscine dans un environnement calme, entre toulouse et carcassonne ? Cette maison de 164 m² à calmont pourrait bien être celle que vous attendiez. Une maison familiale spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel construite en 2003, cette maison de 164 m² habitables repose sur une parcelle joliment arborée de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, accueille un salon / séjour confortable et une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² couverts : un lieu de vie à part entière, ouvert sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne, pratiques et modernes. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², conçue en bois massif de qualité, qui apporte une touche de cachet et de caractère à l'ensemble. Un espace plein de charme, à imaginer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace ciné ou coin lecture. Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente. Dans une ambiance exotique, entre bananiers, plantes grasses et végétation luxuriante, on découvre une piscine lagon de 12 x 6 m en béton projeté, avec plage immergée, cascade en pierre naturelle et plongeoir intégré en pierre. Autour, tout est prévu pour vivre dehors : - terrasse en travertin - bar d'été sous abri - four à pizza, barbecue en dur - boulodrome éclairé (14 x 4 m) - chalet local technique / piscine un véritable espace de convivialité, à savourer en famille ou entre amis. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : - 18 panneaux photovoltaïques (revente enedis) - ballon thermodynamique - climatisation réversible (salon + coin nuit) - isolation des combles - menuiseries récentes (2022) avec double vitrage dernière génération - volets roulants centralisés motorisés (somfy) ouverture / fermeture programmables - grand garage + plusieurs stationnements - portail et portillon maçonnés côté rue - dpe de b (97) et ges de a (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1740 e par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 2023 abonnement compris) - isolation performante une maison à vivre et à personnaliser avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, cette maison offre déjà un cadre de vie très agréable. Chacun pourra, selon ses envies décoratives, y apposer sa touche personnelle : moderniser une cuisine, rafraîchir les teintes ou repeindre la mezzanine en blanc pour l'harmoniser à son univers. Un bien prêt à vivre, avec la liberté d'imaginer son propre chez-soi. À noter : possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante constructible et piscinable de 973 m² à l'arrière de la propriété (bornage effectué, cu en cours de demande, à viabiliser). Un vrai potentiel pour un projet d'extension, de dépendance ou d'investissement. Calmont, un cadre de vie recherché à seulement 35 minutes de toulouse commune vivante et bien équipée, calmont séduit par son ambiance familiale, son école, ses commerces de proximité, ses services médicaux, ainsi que sa connexion rapide à l'a66. Elle bénéficie d'un environnement paisible sans être isolée, avec transports, marché local et vie associative dynamique. Prix d'achat : 430 000 euros honoraires inclus, dont 14 940 e ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 415 060 euros hors honoraires. Vidéo et visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc graindorge, au 06 16 50 40 11 ou, par courriel à m. Graindorge @proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc graindorge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 477993919 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc graindorge (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 477993919 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante Maison de 85 m² sur un Vaste Terrain de 3376 m² à Calmont Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située dans la paisible commune de Calmont, au calme. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 3376 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est en très bon état général, décoré avec goût. Une garantie de tranquillité pour les futurs propriétaires. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison étant de plain-pied, elle offre un accès facile et pratique à toutes les pièces, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Calmont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Calmont (31560), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Calmont offre un environnement calme et convivial, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la ville propose différents services et activités culturelles pour agrémenter le quotidien de ses habitants. Construite en 1998, et rénovée récemment, cette maison de 132 m², répartis en 5 pièces dont 4 chambres, repose sur un terrain spacieux de 1475 m² équipé d'une piscine. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de beaux volumes, cette propriété saura séduire par sa luminosité et son agencement pratique. Avec son charme et son potentiel, cette maison peut devenir le foyer idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

À Calmont à 1,5 km du centre ville, je vous propose sur une parcelle de 12200 m², cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'une surface total de 548 m² (Carrez), la 1ère maison se compose de 6 chambres avec salle d'eau et wc, un séjour, un salon, une salle de jeux, cuisine, buanderie, garage et un studio indépendant actuellement loué; la 2nde maison se compose de 3 parties : un gîte T2, une partie de 89 m² actuellement louée comprenant séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et 2 wc, et une 3ème partie de 96 m² à rénover entièrement. Cette propriété dans un endroit tout à fait tranquille dispose d'une piscine (à remettre en état), de terrasses couvertes et parking. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques et les assainissements autonomes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE À CINTEGABELLE Confort, calme et prestations haut de gamme à deux pas des écoles au centre du village. Votre conseillère Immojoy est ravie de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied de 145 m², entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse paisible sur la commune prisée de Cintegabelle. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate du collège et des écoles. À 3 km de la gare (accès rapide à Toulouse) et seulement 6 km d'Auterive, avec toutes les commodités. Une maison prête à vivre en parfait état. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, jardin et piscine hors sol. L'Espace nuit est bien pensé, il est composé de 3 chambres enfants, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Fonctionnalités supplémentaires : Garage aménagé en chambre ou bureau (idéal activité libérale) Buanderie avec accès indépendant depuis le jardin Prestations techniques haut de gamme : Climatisation réversible récente Ballon solaire neuf + panneau photovoltaïque VMC neuve, fibre optique, aspiration centralisée Puits + arrosage intégré Vue dégagée sur les collines, vous serez séduit par son cadre de vie rare, alliant tranquillité, modernité et proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Château historique construite au 11ème siècle avec trois niveaux reconstruits au 19ème siècle, comprenant une tour ronde et une tour carrée. La propriété comprend également des bâtiments annexes tels que des écuries et un ancien abri à calèches. Le domaine s'étend sur environ quatre hectares de parc, prairies et jardins le long de la rivière. Le château, proposant + de 650 m², est organisé comme suite : rentrez par le vestibule spacieux avec escalier en bois et rampe en fer forgé, qui distribue sur la Salle à manger avec vue sur rivière, le salon lumineux avec balcon donnant également sur la rivière, le 2e salon communicant avec un bureau et bibliothèque. Premier étage : Grand salon d'apparat orné d'un plafond doré, salon / bibliothèque lumineux, deux grandes chambres, salle de bain et pièce inachevée. Deuxième étage : Six chambres avec vue sur le parc, salle de bain et salle d'eau. Troisième étage : combles à rénover, autrefois utilisé par les domestiques. Sous-sol / RDC-1 : comme c'était d'usage au 11e siècle, le Rez-de-jardin propose une pièce de réception, cave, cave à vins, cuisine et buanderie. Les Bâtiments annexes, consistent à : - Orangerie : une maison indépendant avec garage, se trouvant un peu à l'écart du château, à rafraichir. Au RDC la cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et un bureau. À l'étage, trois chambres. - Charretterie et Ecuries : Des réparations sont a prévoir. - Le Parc : Environ quatre hectares le long de la Rivière, comprenant des prairies, des arbres centenaires. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire et les passionnés d'architecture dans un cadre naturel préservé à seulement 40 minutes de TOULOUSE.

Iad France - Gérald Landais vous propose : Magnifique Maison Familiale, non mitoyenne, de 190 m² sur un Terrain de 1300 m² avec Garage et Piscine à Calmont Au cOEur de Calmont, découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces dont 5 chambres (possibilités de plus), idéale pour accueillir toute votre famille et vos proches. Entretenue avec soin, cette propriété spacieuse bénéficie d'une répartition intelligente et de nombreux avantages pour un confort de vie optimal. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueillis par un spacieux salon lumineux, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une grande cuisine donnant sur une terrasse plein Sud avec vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un grenier. Des travaux de finition sont à prévoir. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré où petits et grands pourront se détendre en toute intimité. Une piscine ravira les amateurs de baignade et de farniente sous le soleil. Et que dire de la vue sur les Pyrénées. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des pièces lumineuses et bien ventilées. L'environnement paisible et verdoyant ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison, synonyme de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - 09700 le vernet - maison individuelle de 175 m² avec piscine, garage et dépendance ! Située sur la jolie commune du vernet (09700), venez découvrir cette charmante maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2020. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, d'une cuisine à l'américaine, ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, un grand bureau, une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 70 m² pouvant faire office de studio indépendant. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une piscine ensoleillée et d'une dépendance de 35 m², faisant aujourd'hui office de lieu de stockage. Points forts : menuiseries récentes, pompe à chaleur, dépendance, toiture refaite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services. Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m², a été entièrement rénovée au début des années 2000. Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330 m² accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar. La bâtisse est organisée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Sa pièce principale de 68 m², lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte. -la cuisine aménagée de 23 m², le cellier de 8 m² et la cave. -2 chambres de 15 et 12 m² dont une avec dressing. -1 salle d'eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé. Au 1er étage : -La mezzanine de 44 m², baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante. - 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing. - 2 chambres de 22 et 16 m². - 1 salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche. - 1 salle d’eau et 1WC. Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement. À l’extérieur : -la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. À proximité se trouve le grand barbecue. -la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante. -la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique. - le double garage de 30 m² attenant et communiquant à la maison. - le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20 m² au bout de la prairie. - Le poulailler - Le potager et son puits - le boulodrome. Les atouts du domaine : - son emplacement : cadre exceptionnel offrant tranquillité, nature, authenticité tout en étant à moins de 10 minutes de voiture de la ville. La propriété se trouve à quelques kilomètres de nombreux sites touristiques, à 45mn de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50mn de l'aéroport de Carcassonne, 1h20 des stations de ski, 1h45 de la plage et 1h50 de l'Andorre. - la bâtisse : Les dimensions initiales de la ferme ont été conservées, et l’ancienne grange fait partie intégrante de la maison actuelle, d’où ses volumes généreux. Les nombreuses ouvertures sont également celles de l’ancienne ferme, à l’exception des grandes baies vitrées et de l’élégante fenêtre en plein cintre qui surplombe la pièce principale ce qui procure une très belle luminosité intérieure. Les nombreuses briques foraines donnent à cette demeure sa personnalité et son authenticité, le tout dans le confort et la modernité. -son DPE A - GES A. Très rare à la vente ce DPE exceptionnel est dû au choix des matériaux de construction et aux modes de production d’énergie adaptés aux saisons. L'hiver : l’eau chaude et le chauffage, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, sont produits par 1 pompe à chaleur air-eau. L'été : l’eau chaude pour la bâtisse est produite par le chauffe-eau solaire, et celle de la piscine par une pompe à chaleur. L’électricité à usage du quotidien est produite par panneaux solaires tout au long de l’année. Le surplus d’électricité non consommée est revendu et couvre plus de la moitié de la facture énergétique annuelle de l’ensemble du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante maison de maître, accompagnée de sa métairie à aménager selon vos envies. Nichée dans un écrin de tranquillité, elle dispose d’une piscine à l’abri des regards, d’un parc arboré aux essences centenaires et de vastes volumes empreints de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Saverdun (09) - c'est à 5 min du centre de la ville que vous découvrirez ce magnifique corps de ferme rénové de 212 m² sur une parcelle de 9908 m² non constructible avec vue sur les pyrénées. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée de la pièce de vie tres lumineuse de 55 m² avec son poêle à bois, un cellier, une buanderie, une cave et un bureau. À l'étage, 5 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un espace détente sur la mezzanine. Vous serez séduit par son volume, sa tranquilité et son charme ! Côté extérieur, vous pourrez profiter de la vue sur les pyrénées mais aussi de sa piscine sans aucun vis-a-vis. Vous avez envie d'être en vacances à la campagne proche de la ville tous les jours. Vous êtes au bon endroit ! N'hésitez pas à me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

À vendre - 09700 le vernet - maison individuelle de 175 m² avec piscine, garage et dépendance ! Située sur la jolie commune du vernet (09700), venez découvrir cette charmante maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2020. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, d'une cuisine à l'américaine, ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, un grand bureau, une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 70 m² pouvant faire office de studio indépendant. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une piscine ensoleillée et d'une dépendance de 35 m², faisant aujourd'hui office de lieu de stockage. Points forts : menuiseries récentes, pompe à chaleur, dépendance, toiture refaite. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Superbe propriété implantée dans un très bel environnement sur 1,7 hectare de terrain. Elle est composée d'un ancien grand corps de ferme, parfaitement rénové, incluant une habitation principale d'environ 315 m² (dotée de 12 pièces, de 3 salles de bain et de 4 toilettes) ainsi qu'un logement attenant de 90 m² (incluant 4 pièces, 1 salle de bain et 2 toilettes) et enfin, une maison d'amis de 30 m² au sol avec une mezzanine couchage (local technique attenant) s'ouvrant sur une magnifique piscine à débordement, chauffée, de 18 x 5 m. Une dépendance type hangar ouvert (attenant à la maison principale) vient compléter cet agréable ensemble immobilier. Propriété exceptionnelle offrant des espaces de vie lumineux et spacieux avec en toile de fond la chaîne des Pyrénées. Idéal grande famille, projet d'accueil, commodités à proximité. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Plus d'informations sur (réf. 09005325) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Située proche d'un charmant petit village du Lauraguais (Aude), à seulement 45 min de Toulouse, à proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 5 km d'une école, cette ancienne ferme rénovée début des années 2000, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. D'une surface habitable de 315,76 m², la bâtisse se compose de 2 parties, d'un côté l'habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une petite salle d'eau, une salle à manger, une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée donnant sur une véranda côté nord et un salon / séjour de 37 m² très lumineux car traversant, à l'étage se trouve 5 grandes chambres entre 12 et 20 m², 2 salles d'eau de 11 m² et 3 m². La seconde partie a été aménagée en gîte, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée avec insert, à l'étage se trouve 2 grandes chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau de 6 m², à vous de profiter de ce bel espace de vie supplémentaire soit en l'ajoutant à l'habitation principale car les deux parties communiquent, soit en le gardant comme revenus complémentaires pour la location saisonnière. Son exposition plein sud en fait une maison très lumineuse et lui procure une vue sur la campagne vallonnée lauragaise exceptionnelle. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 3077 m², la belle piscine clôturée, le potager, la terrasse ombragée offrent un environnement agréable, naturel pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un garage fermé de 29 m², d'un atelier fermé de 43 m², d'un appentis ouvert de 40 m² environ, d'un abri pour le bois et de pièces qui servent de dépendances attenantes à la maison. Autres atouts majeurs, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau pour chauffage et eau chaude et d'une micro station d'épuration récente, de double vitrage dans toutes les pièces, de la fibre internet. Cette propriété pleine de charme est une opportunité sur le secteur, elle est parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, dans ce cadre privilégié elle serait une maison idéale pour une grande famille et / ou un accueil touristique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 590587 ).

À découvrir, cette maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille, offrant une superficie d'environ 315 m². Profitez d'un cadre calme avec une piscine sécurisée de 4x8 m, parfait pour se ressourcer et se promener. Au rez-de-chaussée du logement principal, vous trouverez une grande salle à manger, une très vaste cuisine avec véranda, un salon confortable agrémenté d'un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 grandes chambres avec de nombreux placards dans le couloir, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et une salle d'eau supplémentaire avec WC vous attendent. Poursuivons la visite avec un superbe gîte, qui dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de 2 très grandes chambres, et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé idéal pour vos invités ou pour la location. Mais ce n'est pas tout ! Cette charmante maison vous plaît ? N'attendez plus ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - .

Ancienne ferme rénovée avec charme. La maison offre 5 chambres, de grands espaces lummineux, veranda et piscine. Le gite indépendant propose 2 grandes chambres et un bel espace de vie. Garage, hangar et atelier complètent les dépendances. Vue dominante, vastes exterieurs et tranquilité, idéal pour un environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Au cœur de la région du Lauragais en Occitanie, située entre Toulouse Le Capitole, et les remparts de la Cité de Carcassonne, un trésor d’élégance et de charme attend les connaisseurs et amateurs d’architecture. Nichées au milieu des champs de tournesols entourants le village de Saint-Michel de Lanès, cette propriété du Lauragais offre un mélange harmonieux entre l’architecture ancienne traditionnelle et l’esthétique moderne contemporaine. Accessible par un chemin privé, la propriété bordée d’arbres majestueux, havre de paix offre une intimité rare et un calme absolu, invitant à la sérénité et à la quiétude. Loin de l’agitation de la vie citadine, ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Rénovée avec soin, que l'on soit épris d'histoire ou avide d'innovation, quand le charme intemporel rencontre la créativité contemporaine, cela offre une expérience de vie exceptionnelle, baignée dans l'éclat des paysages du Lauragais. Architecture traditionnelle : les 3 corps de maison sont construits avec des murs en pierre épais, toits en tuiles ocre et façades aux tons chauds. Charpente et poutres apparentes dans les plafonds pour l'aspect rustique et authentique à l'intérieur, peintes en blanc pour la touche contemporaine. + 100 m² de toit charpente dans le séjour cathédrale, avec sur toute la longueur une coursive mezzanine reposant sur une structure IPN pour la touche industrielle. Située à l'étage sur + 43m3, ouvrant à l'horizon, sur la nature luxuriante, la suite parentale se distingue par son volume impressionnant, le parquet massif, réfléchissant délicatement la lumière, offre un écho à la grandeur de l’espace, accentuée par une hauteur sous plafond hors norme. Nichée entre la maison et le jardin, une véranda contemporaine, chef-d'œuvre d'élégance épurée. Ses grands volumes, peints d'un blanc immaculé, la grande baie vitrée 4 vantaux offrent un espace de vie lumineux et aéré, faisant tomber les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. De vastes terrasses et jardins tout autour, agrémentés d'arbres anciens, témoins silencieux des années passées, apportent ombre et fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Dominant le paysage de cette propriété, une grande piscine, bordée de dalles de grès blanc-beige de 120x60, occupe le centre de la scène. Leur tonalité douce et chaude contraste avec le turquoise bleu-vert étincelant de l'eau, créant un tableau harmonieux de couleurs et de textures. En retrait de la demeure principale se trouve une annexe charmante, abritant un appartement (T2 bis de 63 m²) de deux pièces en duplex et un préau cuisine d’été, espace jeu, et local technique. L'ensemble de cette propriété occupe une parcelle de 5196 m². La maison principale est constituée de 3 corps de ferme d’une superficie totale de 455 m². La surface habitable est de 355 m², pour 12 pièces, dont un appartement indépendant T2bis Duplex de 63 m². Plus de détails et compléments photos, vidéos aériennes drône, etc sur notre site web et sa page dédiée sur urbanhouse360. com.