Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
20 photos
AcheterRéf. 12024364368

Maison

Propriété

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, Mazères (09270)

892 500 €

1 684 €/m²

  • 18 pièces
    Pièces
  • 10 chambres
    Chambres
  • 530 m²
    Surface
  • 8 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParkingCheminéeMeubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère.

Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs.

La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité.

Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort.

Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation.

L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité.

Le troisième gîte est dans un batiment indépendant.

Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité.

Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente; la piscine, la marre et les espaces ombragées.

La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois.

Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage.

Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

Annonce publiée le 7 février 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 892 500 €(1 684 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 684 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 425 € et 3 281 € par an

Prix dans la région

1 684 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mazères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, Mazères (09270)

Mazères

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

AGENCE HAMILTON

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Corps de ferme — photo du bien
752 000 €Corps de ferme
15 pièces 8 chambres 445 m²

Saverdun

Demeures Maisons et Patrimoine

Continuez votre projet

Questions fréquentes