Maison
Propriété
centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, Mazères (09270)
1 684 €/m²
- 18 piècesPièces
- 10 chambresChambres
- 530 m²Surface
- 8 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère.
Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs.
La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité.
Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort.
Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation.
L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité.
Le troisième gîte est dans un batiment indépendant.
Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité.
Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente; la piscine, la marre et les espaces ombragées.
La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois.
Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage.
Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !
Annonce publiée le 7 février 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Parking
- Cheminée
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 892 500 €(1 684 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 684 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 425 € et 3 281 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Mazères indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, Mazères (09270)
Mazères
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
AGENCE HAMILTON
Négociateur
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