Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Mazères (09270)

Corps de ferme proche de mazères, venez découvrir ce corps de ferme à rénover mitoyenne par un côté, implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m² avec un puits. L'ensemble se compose d'un hangar d'environ 178 m² au sol ainsi que d'une étable de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux. Un certificat d'urbanisme (cu) a été accepté pour un changement de destination. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 48 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière peut facilement être ouverte afin de créer un bel espace de vie lumineux et chaleureux. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement. Au calme et très belle vue ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 02) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme proche de mazères, venez découvrir cette grange mitoyenne par un côté à transformer en magnifique habitation, implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m² (cu accordé). Il se compose d'une grange d'environ 178 m² au sol possibilité de créer un deuxième niveau. Un lieu idéal pour créer un espace de vie unique, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement ! Très belle vue sur l'église de mazères et de grands platanes centenaires dans le jardin très au calme ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 09 12) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville avec jardin et garage en exclusivité sur la commune de mazères, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de ville avec jardin et garage, idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux salon-séjour, un espace cuisine, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre spacieuses chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un magnifique jardin, offrant un accès direct à un garage de plus de 30 m². Un bien à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 46) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ferme avec deux habitations et dépendances sur 6 286 m² de terrain si vous recherchez le calme et la beauté de la campagne, vous serez séduit par cette très belle ferme lumineuse et rénovée, située sur la commune de gibel. Elle offre deux habitations pour une superficie totale de 296 m², sur un terrain de 6 286 m². L'habitation principale vous propose une magnifique pièce de vie bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, d'une mezzanine et d'une très belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également de quatre chambres, dont une suite parentale ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau attenante. Le second logement, d'une superficie de 104 m², comprend un salon avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. Il bénéficie également de son propre espace extérieur. L'ensemble, rénové avec beaucoup de soin, offre également plusieurs dépendances : garage, atelier, écuries. Cette ferme bénéficie des dernières technologies pour un confort optimal, notamment grâce à une pompe à chaleur. Coup de cœur de l'agence ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 17) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme avec vue dominante sur parcelle d'environ 5500 m² situé dans un environnement privilégié, à 5 km de mazères, ce corps de ferme mitoyen d'un côté offre un cadre de vie rare, alliant charme et grands espaces. Édifiée sur un terrain d'environ 5 500 m², avec une vue dégagée et dominante, la propriété développe environ 220 m² habitables et dispose de nombreux atouts : deux garages de respectivement 32 m² et 48 m², ainsi que plusieurs abris extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, un vaste espace à aménager selon vos envies, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (31 m² et 25 m²), dont une exceptionnelle de plus de 53 m², une salle de bain et un wc. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme et d'un cadre naturel privilégié ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 80 66) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme avec vue panoramique sur les pyrenees à 5 km de mazères, nichée dans un environnement privilégié, sur une parcelle de plus de 3 490 m², cette authentique propriété de caractère offre une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des pyrénées. D'une surface habitable d'environ 236 m², ce corps de ferme dispose d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle à bois, de trois chambres spacieuses, d'espaces dressing, ainsi que d'une belle pièce bibliothèque de 35 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire…). Il comprend également une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 m avec dôme, permettant une utilisation sur une longue période. Une dépendance de 110 m² offrant de multiples possibilités ainsi qu'un hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou une activité agricole, viennent compléter l'ensemble. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage énergétique. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À visiter rapidement. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 09) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .

Découvrez cette maison de village offrant une vue magnifique sur les Pyrénées ! Cet espace de vie T4 de 81 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare et comprend : - Deux hangars agricoles de 200 m² et 450 m² - Deux puits qui vous permettront de cultiver vos légumes À l'intérieur : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec climatisation réversible - Trois chambres confortables - Une salle d'eau et des toilettes indépendantes Le rez-de-chaussée comprend un garage et d'autres espaces à aménager selon vos envies. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant l'espace nécessaire pour réaliser tous vos projets ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services. Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m², a été entièrement rénovée au début des années 2000. Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330 m² accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar. La bâtisse est organisée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Sa pièce principale de 68 m², lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte. -la cuisine aménagée de 23 m², le cellier de 8 m² et la cave. -2 chambres de 15 et 12 m² dont une avec dressing. -1 salle d'eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé. Au 1er étage : -La mezzanine de 44 m², baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante. - 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing. - 2 chambres de 22 et 16 m². - 1 salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche. - 1 salle d’eau et 1WC. Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement. À l’extérieur : -la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. À proximité se trouve le grand barbecue. -la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante. -la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique. - le double garage de 30 m² attenant et communiquant à la maison. - le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20 m² au bout de la prairie. - Le poulailler - Le potager et son puits - le boulodrome. Les atouts du domaine : - son emplacement : cadre exceptionnel offrant tranquillité, nature, authenticité tout en étant à moins de 10 minutes de voiture de la ville. La propriété se trouve à quelques kilomètres de nombreux sites touristiques, à 45mn de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50mn de l'aéroport de Carcassonne, 1h20 des stations de ski, 1h45 de la plage et 1h50 de l'Andorre. - la bâtisse : Les dimensions initiales de la ferme ont été conservées, et l’ancienne grange fait partie intégrante de la maison actuelle, d’où ses volumes généreux. Les nombreuses ouvertures sont également celles de l’ancienne ferme, à l’exception des grandes baies vitrées et de l’élégante fenêtre en plein cintre qui surplombe la pièce principale ce qui procure une très belle luminosité intérieure. Les nombreuses briques foraines donnent à cette demeure sa personnalité et son authenticité, le tout dans le confort et la modernité. -son DPE A - GES A. Très rare à la vente ce DPE exceptionnel est dû au choix des matériaux de construction et aux modes de production d’énergie adaptés aux saisons. L'hiver : l’eau chaude et le chauffage, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, sont produits par 1 pompe à chaleur air-eau. L'été : l’eau chaude pour la bâtisse est produite par le chauffe-eau solaire, et celle de la piscine par une pompe à chaleur. L’électricité à usage du quotidien est produite par panneaux solaires tout au long de l’année. Le surplus d’électricité non consommée est revendu et couvre plus de la moitié de la facture énergétique annuelle de l’ensemble du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de caractère implantée sur un terrain dominant offrant une vue panoramique du Nord au Sud. Elle offre une agréable pièce de vie avec double séjour, une cuisine conviviale, 3 belles chambres ainsi qu’un garage. Idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au cœur de la région du Lauragais en Occitanie, située entre Toulouse Le Capitole, et les remparts de la Cité de Carcassonne, un trésor d’élégance et de charme attend les connaisseurs et amateurs d’architecture. Nichées au milieu des champs de tournesols entourants le village de Saint-Michel de Lanès, cette propriété du Lauragais offre un mélange harmonieux entre l’architecture ancienne traditionnelle et l’esthétique moderne contemporaine. Accessible par un chemin privé, la propriété bordée d’arbres majestueux, havre de paix offre une intimité rare et un calme absolu, invitant à la sérénité et à la quiétude. Loin de l’agitation de la vie citadine, ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Rénovée avec soin, que l'on soit épris d'histoire ou avide d'innovation, quand le charme intemporel rencontre la créativité contemporaine, cela offre une expérience de vie exceptionnelle, baignée dans l'éclat des paysages du Lauragais. Architecture traditionnelle : les 3 corps de maison sont construits avec des murs en pierre épais, toits en tuiles ocre et façades aux tons chauds. Charpente et poutres apparentes dans les plafonds pour l'aspect rustique et authentique à l'intérieur, peintes en blanc pour la touche contemporaine. + 100 m² de toit charpente dans le séjour cathédrale, avec sur toute la longueur une coursive mezzanine reposant sur une structure IPN pour la touche industrielle. Située à l'étage sur + 43m3, ouvrant à l'horizon, sur la nature luxuriante, la suite parentale se distingue par son volume impressionnant, le parquet massif, réfléchissant délicatement la lumière, offre un écho à la grandeur de l’espace, accentuée par une hauteur sous plafond hors norme. Nichée entre la maison et le jardin, une véranda contemporaine, chef-d'œuvre d'élégance épurée. Ses grands volumes, peints d'un blanc immaculé, la grande baie vitrée 4 vantaux offrent un espace de vie lumineux et aéré, faisant tomber les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. De vastes terrasses et jardins tout autour, agrémentés d'arbres anciens, témoins silencieux des années passées, apportent ombre et fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Dominant le paysage de cette propriété, une grande piscine, bordée de dalles de grès blanc-beige de 120x60, occupe le centre de la scène. Leur tonalité douce et chaude contraste avec le turquoise bleu-vert étincelant de l'eau, créant un tableau harmonieux de couleurs et de textures. En retrait de la demeure principale se trouve une annexe charmante, abritant un appartement (T2 bis de 63 m²) de deux pièces en duplex et un préau cuisine d’été, espace jeu, et local technique. L'ensemble de cette propriété occupe une parcelle de 5196 m². La maison principale est constituée de 3 corps de ferme d’une superficie totale de 455 m². La surface habitable est de 355 m², pour 12 pièces, dont un appartement indépendant T2bis Duplex de 63 m². Plus de détails et compléments photos, vidéos aériennes drône, etc sur notre site web et sa page dédiée sur urbanhouse360. com.

À découvrir, maison individuelle d'environ 158 m² habitables, construite en 1972 sur une agréable parcelle arborée de plus de 950 m² avec garage et arrière cuisine. Saine, bien construite et entretenue, cette maison offre de beaux volumes et surtout une configuration évolutive permettant différents projets. Elle dispose actuellement de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie et de deux cuisines. Selon vos besoins, il est possible de : • conserver l'organisation actuelle et moderniser progressivement les espaces ; • repenser la distribution pour créer une grande maison familiale ; • transformer certains volumes afin d'obtenir jusqu'à 6 chambres ; • conserver deux espaces de vie distincts, idéal pour différents projets familiaux ou d'aménagement. Un garage et une buanderie complètent le bien. L'intérieur est à remettre au goût du jour, avec des travaux principalement liés à la modernisation, aux équipements et à l'organisation des pièces. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, qui conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser sa future maison tout en profitant d'un beau jardin, d'une belle vue et d'un environnement agréable.

COUP DE COEUR PLAIN-PIED, PISCINE, VUE PYRÉNÉES Entre Auterive et Saverdun À 40 km au sud de Toulouse Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de plain-pied de 150 m², construite en 2004, offrant confort, beaux volumes et une superbe vue dégagée sur la plaine, le Lauragais et les Pyrénées. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa luminosité. La maison offre un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une grande cuisine de 19 m², entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la maison avec ses nombreux rangements, son cellier et sa buanderie. Côté extérieur Terrasse couverte de 47 m², idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée, sans vis-à-vis; Véranda de 30 m² avec spa, véritable espace de détente en toute saison; Piscine de 8 x 4 m au sel, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours; Garage indépendant de 60 m², offrant un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. La maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, offrant confort et efficacité, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants. Sans renoncer à la proximité des commodités d'Auterive et de Saverdun, cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre paisible et privilégié, avec piscine, beaux espaces extérieurs, garage et vue sur les Pyrénées. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Superbe hôtel particulier 1300 m² habitable au cœur du centre-ville de Pamiers, ville en pleine réhabilitation de son centre urbain, sur un terrain de 6 000 m². Actuellement la surface habitable se répartit en 25 pièces mais la surface développée est au total de 3000 m² et inclus en sus des caves, des combles ? Ancien évêché, ce bâtiment chargé d’histoire comprend de nombreux éléments remarquables dont un grand escalier d’apparat, un salon de réception, une chapelle privée avec vitraux, une salle à manger et son antichambre, nombreuses cheminées en marbre ? En sus, les greniers ont un sol en tomette et on y trouve une charpente traditionnelle de noue dans l’aile principale. Les caves, situées dans l’aile Sud, servaient à de multiples usages, écurie, conserverie, salle de réception, fournil ? elles sont enterrées côté sud et de plain-pied côté Nord. Le parc est constitué de 3 niveaux et offre par beau temps une très belle vue sur la chaîne pyrénéenne. Un jardin d’hiver et une chapelle s’y nichent. Un chêne y siège depuis plusieurs siècles. On peut y méditer en circulant dans les allées, certaines étant bordées de buis, la principale étant cernée de tilleuls et aboutit sur un bassin rond encadré de 2 pigeonniers en briques rouges. Située dans la plus grande ville d’Ariège, Pamiers, retenue par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) pour bénéficier d’une aide financière importante. Aussi, le centre-ville de la commune va être le grand bénéficiaire de cette aide accordée par l’Etat. De nouveaux logements vont être construits prochainement, tandis que d’autres seront réhabilités. Une partie de l’aide sera également consacrée à la rénovation des équipements urbains et au réaménagement de l’espace public. Accessible de Toulouse en 1h environ, les Pyrénées et ses stations de skis les plus proches sont à environ 1h environ et la mer méditerranée est à 1h30. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

À quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais et à seulement 8 km de l'autoroute, cette très belle maison d'habitation offre 190 m² habitables (305 m² utiles avec sous-sol total) sur une parcelle paysagée de 2 500 m² orientée plein Sud. Elle conjugue volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Le cœur de la maison s'organise autour de généreux espaces de vie lumineux et d'un agréable patio intérieur qui apporte un charme unique. Les larges ouvertures du séjour invitent naturellement à profiter du patio et de la grande terrasse couverte surplombant le jardin, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours. Bien équipée en domotique et entièrement climatisée, la maison propose 6 pièces parfaitement réparties autour du patio avec un grand séjour, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et des volumes pensés pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un bel espace de détente autour de la piscine de 10 × 5 m, chauffée et traitée au sel. Pensée pour offrir un confort durable, la maison dispose de deux PAC gainables réversibles, d'un poêle à bois STÛV de 10 kW pour les flambées d'hiver, de panneaux photovoltaïques de 4,1 kW, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée, d'une alarme volumétrique, d'un grand portail électrique coulissant, d'un vaste garage en sous-sol, d'une cuve de récupération des eaux de pluie ainsi que d'un abri bois de 10 stères. Classée DPE C, cette propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un environnement où qualité de vie, confort et nature se rencontrent. Au calme absolu et dans un état irréprochable, propriété rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

[COUP DE CŒUR] Élégante villa contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées – Cintegabelle Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du charmant village de Cintegabelle, cette villa contemporaine de 2024 incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales (RE 2020), elle séduit par son architecture sobre et lumineuse, son agencement fonctionnel et ses prestations de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2 966 m², dont une parcelle viabilisée (hors assainissement), de 1 106 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, face à une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les espaces intérieurs : D'une surface habitable de 125,44 m² de plain-pied, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse plein sud. La cuisine américaine, élégamment intégrée et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement à l'espace salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Confort et prestations : - Construction traditionnelle sur vide sanitaire - Chauffage par climatisation gainable réversible - Menuiseries aluminium et double vitrage haute performance - Assainissement autonome par microstation - Double garage de 75 m² avec WC Extérieurs & détente : Le jardin, soigneusement aménagé, s'ouvre sur une terrasse d'environ 120 m², dont une partie couverte, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m, équipée d'un volet roulant sécurisé, d'une filtration au verre et d'une électrolyse automatique, invite à la détente dans un cadre naturel et sans vis-à-vis. Une annexe ouverte sert de terrasse dédiée à l'espace piscine (électricité et arrivées d'eau) et un local technique fermé et indépendant complètent le tout. Atouts majeurs : - Maison récente aux normes RE 2020 - État irréprochable - Vue dominante sur les Pyrénées - Parcelle indépendante de 1 106 m² (bornée et viabilisée) - Calme absolu à seulement 40 min de Toulouse et 15 min d'Auterive Une villa aux lignes épurées et aux prestations abouties, pensée pour ceux qui recherchent le confort contemporain dans un environnement préservé. Un lieu de vie rare où chaque détail a été imaginé pour le bien-être au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 926655.

Nailloux à proximité à pied des commodités, cette villa contemporaine (2022) avec garage et piscine, séduit par ses prestations haut de gamme. Découvrez son vaste séjour accompagné d’une cuisine équipée, ainsi que ses 4 chambres dont une suite parentale. Son terrain entièrement aménagé et sa position offrent une superbe vue dégagée Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m, grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et wc) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud toulouse (35mns), vue panoramique sur les pyrénées demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 06 85 93 10 94. - plus d'informations sur (réf. 358) honoraires charge vendeur classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa recente avec grand garage dans un lotissement proche du centre de nailloux, maison construite en 2017 qui bénéficie d'un environnement privilégié, calme et proche des commodités à pied. Fonctionnelle et chaleureuse, elle a profité de beaux aménagements et d'une décoration soignée et vous propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, une salle de bains. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée récente, est ouverte sur l'extérieur et la terrasse, grâce à une baie vitrée. En complément, vous profitez d'un spacieux garage de 30 m² avec accès sécurisé. D'autres atouts de taille sont à noter : climatisation réversible, poêle à pellets. Agence pyrenees immobilier - jean-christophe liaigre - indépendant - rsac n° 832 264 360 - 07 67 72 04 99 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 27). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville avec extérieur et garage en exclusivité sur la commune de cintegabelle, venez découvrir sans tarder cette maison familiale d'environ 180 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une spacieuse cuisine donnant sur l'extérieur, avec sa cuisine d'été. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles de bains. Une belle terrasse ainsi qu'un garage de 35 m² viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par ses volumes et son emplacement. À visiter rapidement. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village avec jardin et dependance sur la commune de lissac, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de village d'environ 134 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un agréable salon / séjour, offrant un accès direct à l'espace extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le plus, une dépendance attenante d'environ 33 m², comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement clôturée. À découvrir rapidement ! Honoraires : 7,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € agence pyrenees immobilier - rousseau muriel - agent commercial - rsac n° 982 640 260 - 06 44 24 13 28 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 04 38) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa avec terrain et piscine sur la commune de gaillac-toulza, venez découvrir sans tarder cette villa d'environ 127 m² habitables, avec sa piscine de 8 x 4 m et son pool-house. Côté jour, vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble très lumineux et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs ainsi qu'à une agréable terrasse couverte. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 75 m², avec un espace buanderie et une partie dédiée au stockage. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 8 000 m², offrant une superbe vue dégagée sur les pyrénées. Un bien à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 92) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison de village d'environ 168 m² située au coeur du village de gaillac-toulza. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour cathédrale, une cuisine indépendante, trois chambres lumineuses. À l'étage, une belle surface aménageable vous offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins (électricité et chauffage déjà installés). Le petit + , un jardin constructible non attenant, parfait pour créer un espace extérieur sur-mesure, ou même pour bâtir une seconde habitation, avec deux garages également aménageables en habitation ou en espace de travail. Que vous soyez une famille, un investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier avec fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Gaillac-toulza est un village convivial à seulement quelques minutes des axes principaux, qui vous séduira par son calme et sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier (api) - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 39 73) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement locatif sur la commune de saverdun, venez visiter sans tarder cette villa de plain-pied de 2006, actuellement louée 750 euros hors charges, avec un locataire en place depuis 2012 et à jour de ses loyers. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un garage vient compléter cet ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de 1 896 m² entièrement clôturée et en zone urbaine résidentielle (u2) constructible. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 88 97) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison coup de coeur sur la commune de saverdun, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle alliant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, au confort moderne. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte, donnant accès à une superbe terrasse extérieure. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Un garage de 18 m² avec portail électrique vient parfaire l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. À découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 98) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .