ART DE BIEN-VIVRE - PROPRIÉTÉ LAURAGAISE

Au cœur de la région du Lauragais en Occitanie, située entre Toulouse Le Capitole, et les remparts de la Cité de Carcassonne, un trésor d’élégance et de charme attend les connaisseurs et amateurs d’architecture.

Nichées au milieu des champs de tournesols entourants le village de Saint-Michel de Lanès, cette propriété du Lauragais offre un mélange harmonieux entre l’architecture ancienne traditionnelle et l’esthétique moderne contemporaine.

Accessible par un chemin privé, la propriété bordée d’arbres majestueux, havre de paix offre une intimité rare et un calme absolu, invitant à la sérénité et à la quiétude.

Loin de l’agitation de la vie citadine, ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature.

Rénovée avec soin, que l'on soit épris d'histoire ou avide d'innovation, quand le charme intemporel rencontre la créativité contemporaine, cela offre une expérience de vie exceptionnelle, baignée dans l'éclat des paysages du Lauragais.

Architecture traditionnelle : les 3 corps de maison sont construits avec des murs en pierre épais, toits en tuiles ocre et façades aux tons chauds.

Charpente et poutres apparentes dans les plafonds pour l'aspect rustique et authentique à l'intérieur, peintes en blanc pour la touche contemporaine. + 100 m² de toit charpente dans le séjour cathédrale, avec sur toute la longueur une coursive mezzanine reposant sur une structure IPN pour la touche industrielle.

Située à l'étage sur + 43m3, ouvrant à l'horizon, sur la nature luxuriante, la suite parentale se distingue par son volume impressionnant, le parquet massif, réfléchissant délicatement la lumière, offre un écho à la grandeur de l’espace, accentuée par une hauteur sous plafond hors norme.

Nichée entre la maison et le jardin, une véranda contemporaine, chef-d'œuvre d'élégance épurée.

Ses grands volumes, peints d'un blanc immaculé, la grande baie vitrée 4 vantaux offrent un espace de vie lumineux et aéré, faisant tomber les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.

De vastes terrasses et jardins tout autour, agrémentés d'arbres anciens, témoins silencieux des années passées, apportent ombre et fraîcheur durant les chaudes journées d'été.

Dominant le paysage de cette propriété, une grande piscine, bordée de dalles de grès blanc-beige de 120x60, occupe le centre de la scène.

Leur tonalité douce et chaude contraste avec le turquoise bleu-vert étincelant de l'eau, créant un tableau harmonieux de couleurs et de textures.

En retrait de la demeure principale se trouve une annexe charmante, abritant un appartement (T2 bis de 63 m²) de deux pièces en duplex et un préau cuisine d’été, espace jeu, et local technique.

L'ensemble de cette propriété occupe une parcelle de 5196 m².

La maison principale est constituée de 3 corps de ferme d’une superficie totale de 455 m².

La surface habitable est de 355 m², pour 12 pièces, dont un appartement indépendant T2bis Duplex de 63 m².

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