Description du bien

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse.

Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie.

Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ).

À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables.

Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical.

Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année.

Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94.

Référence : 09005227.

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Annonce publiée le 6 mai 2023

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 339 000 €(2 146 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (339 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 août 2023.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 146 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 450 € et 2 070 € par an

Prix dans la région

2 146 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Belpech indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, Belpech (11420)

Belpech

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr