Maison à vendre à Belpech (11420)

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .

Maison ossature bois + corps de ferme à fort potentiel à rénover Dans un environnement paisible et verdoyant sur Belpech, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. La partie déjà rénovée offre 130 m² habitables, comprenant : Un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux suites parentales, dont une à l'étage Une buanderie fonctionnelle Un studio attenant situé au-dessus d'un garage de 40 m² complète l'ensemble. À rénover entièrement, il offre de nombreuses possibilités : gîte, location, bureau indépendant, ou espace d'accueil supplémentaire. Deux parcelles constructibles de 1 100 m² chacune viennent s'ajouter à la propriété, idéales pour un agrandissement ou un nouveau projet immobilier. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 595312 ).

Maison de village limite aude / ariège, au coeur d'un village en position dominante et préservé de toutes nuisances, maison en pierre en très bon état général, idéal pour un pied à terre, ou locatif. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (cheminée possible, conduit existant), wc séparé au rdc. À l'étage, 2 chambres expo sud, spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Le 2ème étage est une grande pièce pour une chambre d'enfants ou un bureau. Chauffage électrique, maison raccordée au réseau d'assainissement. On se gare facilement sur le côté de la maison et l'on peut disposer d'un devant de porte (terrain communal) ombragé pour prendre un apéritif en toute tranquillité. Tous commerces à 10 minutes, belles promenades avec superbes vues sur la chaîne des pyrénées agence pyrenees immobilier - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 89 33).

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de maître au cachet préservé, offrant 6 chambres généreuses, un jardin verdoyant plein de charme et un vaste garage privé. Idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité, elle allie le charme d’antan au confort actuel. Les combles aménageables offrent un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Charmante maison bourgeoise située dans le centre de BELPECH. En arrivant dans la maison, vous accédez à une entrée en carreaux ciment qui dessert une cuisine de 14 m², une pièce à vivre de 46 m² équipée d'une belle cheminée foyer ouvert, une vérrière, une terrasse et un jardin arboré. De plus, vous y trouverez un wc et l'accès une belle cave. À l'étage un grand dégagement donne accès à 4 chambres, à la salle de bain, et au wc. Au deuxième étage, deux belles chambres et un une pièce non aménagée d'une surface de 48 m² pouvant laisser libre cour à votre imagination. Le jardin, entièrement clos, est d'une surface d'environ de 300 m². La bâtisse est chauffée par une chaudière au fuel. Le batiment possède 2 garages, un de 55 m² et un autre de 67 m² avec son étage aménageable.

Grange a renover a belpech, proche de toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette grange à réhabiliter. D'une surface plancher d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable jardin. Toiture à refaire. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le charmant village de Belpech, cette magnifique ferme en pierre de 160 m² vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et serein. À quelques kilomètres des villes avoisinantes, cette propriété offre une belle opportunité de vivre à la campagne tout en étant à proximité des services et commerces. La ferme comprend un grand hangar attenant ainsi que deux autres hangars non attenants, parfaits pour divers projets. Le terrain de 11 836 m² est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, que ce soit pour un projet agricole, un jardin ou des loisirs en extérieur. Belpech, nichée au cœur du département de l'Aude, est une petite commune pittoresque qui se caractérise par son atmosphère tranquille et ses paysages environnants magnifiques. Avec ses ruelles typiques et ses habitants chaleureux, le village possède une forte identité régionale. Il est situé à seulement 20 minutes de Pamiers et à 30 minutes de Carcassonne, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants et infrastructures.

Située à Belpech, cette belle maison combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux habitants. D'une superficie généreuse, elle propose 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, dispose d'un feu à bois, conçu pour diffuser la chaleur dans la cuisine, créent une atmosphère agréable pour des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une cour privée, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente, ainsi qu'un garage offrant un espace sécurisé pour le rangement. À quelques pas de la maison, un terrain non attenant vous permet de profiter de l'extérieur pour vos projets personnels, qu'il s'agisse de jardinage, d'un potager ou simplement pour profiter de l'air frais. La grange, aménagée sur deux niveaux, est parfaite pour le stockage. Il y aussi un réservoir à mazout pour le chauffage. Un hangar à outils, avec des barreaux de sécurité sur la fenêtre, complète cette structure. L'accès à la grange se fait par deux portes : une porte coulissante en acier, une porte principale, et une porte qui mène directement à la cour. L'eau courante est disponible dans la grange avec un égouttoir à vaisselle. Le jardin bénéficie d'une arrivée d'eau, idéale pour l'arrosage, la création d'une piscine ou l'aménagement d'un espace de stationnement. Bien qu'il n'y ait pas encore d'électricité dans le jardin, elle est très proche et le terrain est entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison est dotée d'une excellente sécurité et se verrouille facilement pour garantir la tranquillité de ses occupants. En été, la maison reste fraîche pendant la journée et confortable le soir. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, comme la mise à jour du câblage dans la chambre du premier étage et l'installation d'une nouvelle salle de bain, les raccordements étant déjà en place. Belpech est un village dynamique, offrant de nombreux commerces et services à proximité, tels qu'une épicerie à 2 minutes à pied, un marché de légumes le mercredi, deux boulangeries, une boucherie, ainsi qu'un centre médical avec médecins, dentistes et kinésithérapeutes. Vous trouverez également des équipements comme des terrains de tennis, un boulodrome et un bar / restaurant au bord d'une agréable promenade fluviale. Le village est un véritable centre de vie, entouré d'une nature magnifique. Il propose également de nombreuses festivités tout au long de l'année. Les amateurs de ski apprécieront la station du Mont d'Olmes à seulement une heure de route, tandis qu'Andorre, à 120 km, offre des pistes de ski exceptionnelles à des prix avantageux. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, à la fois proche des commodités et de la beauté naturelle de l'Aude et de l'Ariège.

Cette maison familiale, pleine de charme, a su conserver toute son âme et son caractère d'antan. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa profondeur, son volume généreux, et le nombre de pièces qu'elle propose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et la grande cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que deux celliers bien pratiques, dont l'un abrite la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal dans toute la maison. Une veranda baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour les moments de détente en plein air. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing, et des toilettes séparées. Le second niveau abrite deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison de plus de 230 m², vous séduira par son atmosphère paisible et silencieux, tout en étant située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belpech, Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique développant 74 m² habitables environ, située au coeur du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc. Elle dispose d'un garage de 19 m² (avec étage de même superficie, offrant un potentiel évolutif et des possibilités de stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol de 17 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés : remaniement toiture, remplacement des menuiseries, réfection salle d'eau, reprise électrique. Des améliorations intérieures restent à prévoir. La maison possède un petit jardinet clos de 16 m² permettant de profiter de l'extérieur. Superficie : 74 m² Prix : 99 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 € / an (classe énergie F : 344 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de village offrant une vue magnifique sur les Pyrénées ! Cet espace de vie T4 de 81 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare et comprend : - Deux hangars agricoles de 200 m² et 450 m² - Deux puits qui vous permettront de cultiver vos légumes À l'intérieur : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec climatisation réversible - Trois chambres confortables - Une salle d'eau et des toilettes indépendantes Le rez-de-chaussée comprend un garage et d'autres espaces à aménager selon vos envies. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant l'espace nécessaire pour réaliser tous vos projets ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Ce charmant corps de ferme rénové vous séduira par sa surface bâtie d' environ 500 m² et par son extérieur plein de promesse de 4318 m². Il appartient à un petit village du Lauragais au nord ouest du département de l'Aude, à 45 min au sud de Toulouse, à 1 heure des Pyrénées (en face) et de la Méditerranée (à sa gauche). La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 8 m², d'une salle à manger et un salon de 18 m² chacun, d'une salle d'eau de 5 m² et d'une grande pièce de 50 m² environ très lumineuse pouvant être utilisée comme pièce de vie principale, à l'étage se trouvent 4 chambres de 8 à 16 m² et des WC. Vous avez une belle terrasse côté nord et deux vérandas une côté sud pour vous protéger à l'entrée et une côté nord. Cette propriété dispose de nombreux atouts comme l'installation de panneaux solaires qui procure un petit revenu complémentaire, de la fibre optique, d'une fosse septique, de réserve d'eau de pluie et surtout d'un grand nombre de dépendances pouvant être aménagées et de parcelles de terres pouvant servir à une petite activité de maraichage par exemple, le terrain disposant déjà d'un puit, de serres, de potager et d'un compteur d'eau supplémentaire. La vue incroyable côté sud sur la chaine des Pyrénées, son environnement d'un calme absolu et naturel, verdoyant, fleuri, en fait de ce lieu un havre de paix où tous vos projets sont réalisables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 591949 ).

Envie de tranquillité, de verdure, de nature ? Venez découvrir cet authentique corps de ferme au coeur d'un village Audois. Vous serez séduit par cette batise qui cache de beaux volumes à repenser selon vos envies. Changement de vie, reconversion professionnelle ou de reconnection à la nature ce lieux rare est fait pour vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au coeur de l'Aude, à quinze minutes de la cité Médiévale de Mirepoix venez découvrir cette grange à rénover. Vous serez sous le charme de ses volumes et de son potentiel. Un coin bucolique pour les amoureux de la rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Située proche d'un charmant petit village du Lauraguais (Aude), à seulement 45 min de Toulouse, à proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 5 km d'une école, cette ancienne ferme rénovée début des années 2000, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. D'une surface habitable de 315,76 m², la bâtisse se compose de 2 parties, d'un côté l'habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une petite salle d'eau, une salle à manger, une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée donnant sur une véranda côté nord et un salon / séjour de 37 m² très lumineux car traversant, à l'étage se trouve 5 grandes chambres entre 12 et 20 m², 2 salles d'eau de 11 m² et 3 m². La seconde partie a été aménagée en gîte, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée avec insert, à l'étage se trouve 2 grandes chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau de 6 m², à vous de profiter de ce bel espace de vie supplémentaire soit en l'ajoutant à l'habitation principale car les deux parties communiquent, soit en le gardant comme revenus complémentaires pour la location saisonnière. Son exposition plein sud en fait une maison très lumineuse et lui procure une vue sur la campagne vallonnée lauragaise exceptionnelle. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 3077 m², la belle piscine clôturée, le potager, la terrasse ombragée offrent un environnement agréable, naturel pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un garage fermé de 29 m², d'un atelier fermé de 43 m², d'un appentis ouvert de 40 m² environ, d'un abri pour le bois et de pièces qui servent de dépendances attenantes à la maison. Autres atouts majeurs, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau pour chauffage et eau chaude et d'une micro station d'épuration récente, de double vitrage dans toutes les pièces, de la fibre internet. Cette propriété pleine de charme est une opportunité sur le secteur, elle est parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, dans ce cadre privilégié elle serait une maison idéale pour une grande famille et / ou un accueil touristique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 590587 ).

À découvrir, cette maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille, offrant une superficie d'environ 315 m². Profitez d'un cadre calme avec une piscine sécurisée de 4x8 m, parfait pour se ressourcer et se promener. Au rez-de-chaussée du logement principal, vous trouverez une grande salle à manger, une très vaste cuisine avec véranda, un salon confortable agrémenté d'un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 grandes chambres avec de nombreux placards dans le couloir, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et une salle d'eau supplémentaire avec WC vous attendent. Poursuivons la visite avec un superbe gîte, qui dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de 2 très grandes chambres, et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé idéal pour vos invités ou pour la location. Mais ce n'est pas tout ! Cette charmante maison vous plaît ? N'attendez plus ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - .

Ancienne ferme rénovée avec charme. La maison offre 5 chambres, de grands espaces lummineux, veranda et piscine. Le gite indépendant propose 2 grandes chambres et un bel espace de vie. Garage, hangar et atelier complètent les dépendances. Vue dominante, vastes exterieurs et tranquilité, idéal pour un environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Situé dans un hameau, un ensemble immobilier unique : une ancienne grange avicole d'environ 200 m² offrant de vastes espaces à aménager, et deux bâtis en pierre de 85 m² chacun, dont l'un avec toiture récente. Le tout sur un terrain constructible de 2347 m² en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Un cadre calme et naturel, idéal pour divers projets. Viabilisé électricité. L'eau est en bordure (devis disponible). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carina lopez, au 06 17 73 51 02 ou, par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com. Ou rose cardon, au 06 38 91 41 36 ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carina lopez agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -.

Nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel et son jardin agréable avec vue dégagée. Authenticité et cachet de l'ancien à 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de Castelnaudary. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire. Belle oppotunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En exclusivité à Mazères (09270), cette propriété 11 000 m², entièrement clôturée, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des services essentiels, cela à quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Cette imposante maison de 410 m² habitables est composée de 8 chambres (dont une suite en rdc de 44 m²), 4 salles d'eau, cuisine / salle à manger de 50 m², un salon avec cheminée, un séjour de 67 m² avec mezzanine de 50 m²; sur ce même bâtiment une dépendance de 50 m², un garage de 50 m² et une terrasse couverte de 54 m². Vous disposerez également d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un autre de 55 m² (atelier et local bois) et d'une piscine au sel de 10 x 5m avec abri coulissant. À noter que tous les bâtiments ont des couvertures récentes, que la maison dispose de panneaux solaires (4 kW), d'une pompe à chaleur et de 2 puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Située dans la charmante commune de Mazères (09270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Mazères jouit d'une situation géographique avantageuse, proche des commerces et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés invite à la détente et à la découverte. Cette maison de 154 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1561 m², propose un confortable espace de vie. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Offrant un cadre de vie chaleureux, cette propriété aux belles prestations saura séduire ceux en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située dans la commune de Mazères, cette charmante maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, école et collège, facilitant le quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un système de climatisation. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 25 m² ainsi que deux autres chambres. Un véritable atout de ce bien : un logement indépendant d'environ 39 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit aménagé en mezzanine. Idéal pour du locatif, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre. Venez la visiter sans tarder, c'est peut-être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

MAZERES - Venez explorer ce véritable coin de sérénité, situé à proximité immédiate du centre-ville ! Nous mettons à votre disposition une grange à transformer, nichée sur une belle parcelle de 8 623 m², parfaite pour donner vie à vos aspirations ! Avec une charpente et une toiture flambant neuves, il ne vous reste plus qu'à laisser votre créativité s'exprimer et à concevoir l'espace qui vous ressemble.

Située dans la charmante commune de La Louvière-Lauragais (11410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur, typique de la région du Lauragais. La localité offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, offrant un cadre de vie serein et authentique. Cette maison de type 4, d'une surface habitable de 103 m², est implantée sur une généreuse parcelle de 513 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants. L'intérieur lumineux et bien distribué invite à la convivialité et au bien-être. L'espace extérieur, quant à lui, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un jardin privatif où il fait bon se détendre. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour qui recherche un cadre de vie paisible à La Louvière-Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située dans la charmante commune de Molandier (11420), cette maison T4 de 99 m² implantée sur un terrain de 271 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un environnement calme, cette propriété récente, jamais habitée, bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires situés sur la commune voisine, Mazères à tout juste 3 minutes. Ce bien contemporain se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec sa surface habitable de 99 m², cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Dotée d'une construction récente, elle propose des prestations modernes et des finitions de qualité tant dans le choix des matériaux, que par le souci du détail et de la personnalisation. Les plus, un diagnostic énergétique parfait, qui vous permettra de réaliser des économies au quotidien, un garage avec mezzanine pour un stationnement simple et privatif, et un terrain piscinable pour parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous achetez, vous vous installez et vous profitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.