Maison à vendre à Saint-Sernin (11420)

Envie de tranquillité, de verdure, de nature ? Venez découvrir cet authentique corps de ferme au coeur d'un village Audois. Vous serez séduit par cette batise qui cache de beaux volumes à repenser selon vos envies. Changement de vie, reconversion professionnelle ou de reconnection à la nature ce lieux rare est fait pour vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ce charmant corps de ferme rénové vous séduira par sa surface bâtie d' environ 500 m² et par son extérieur plein de promesse de 4318 m². Il appartient à un petit village du Lauragais au nord ouest du département de l'Aude, à 45 min au sud de Toulouse, à 1 heure des Pyrénées (en face) et de la Méditerranée (à sa gauche). La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 8 m², d'une salle à manger et un salon de 18 m² chacun, d'une salle d'eau de 5 m² et d'une grande pièce de 50 m² environ très lumineuse pouvant être utilisée comme pièce de vie principale, à l'étage se trouvent 4 chambres de 8 à 16 m² et des WC. Vous avez une belle terrasse côté nord et deux vérandas une côté sud pour vous protéger à l'entrée et une côté nord. Cette propriété dispose de nombreux atouts comme l'installation de panneaux solaires qui procure un petit revenu complémentaire, de la fibre optique, d'une fosse septique, de réserve d'eau de pluie et surtout d'un grand nombre de dépendances pouvant être aménagées et de parcelles de terres pouvant servir à une petite activité de maraichage par exemple, le terrain disposant déjà d'un puit, de serres, de potager et d'un compteur d'eau supplémentaire. La vue incroyable côté sud sur la chaine des Pyrénées, son environnement d'un calme absolu et naturel, verdoyant, fleuri, en fait de ce lieu un havre de paix où tous vos projets sont réalisables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 591949 ).

Située proche d'un charmant petit village du Lauraguais (Aude), à seulement 45 min de Toulouse, à proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 5 km d'une école, cette ancienne ferme rénovée début des années 2000, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. D'une surface habitable de 315,76 m², la bâtisse se compose de 2 parties, d'un côté l'habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une petite salle d'eau, une salle à manger, une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée donnant sur une véranda côté nord et un salon / séjour de 37 m² très lumineux car traversant, à l'étage se trouve 5 grandes chambres entre 12 et 20 m², 2 salles d'eau de 11 m² et 3 m². La seconde partie a été aménagée en gîte, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée avec insert, à l'étage se trouve 2 grandes chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau de 6 m², à vous de profiter de ce bel espace de vie supplémentaire soit en l'ajoutant à l'habitation principale car les deux parties communiquent, soit en le gardant comme revenus complémentaires pour la location saisonnière. Son exposition plein sud en fait une maison très lumineuse et lui procure une vue sur la campagne vallonnée lauragaise exceptionnelle. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 3077 m², la belle piscine clôturée, le potager, la terrasse ombragée offrent un environnement agréable, naturel pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un garage fermé de 29 m², d'un atelier fermé de 43 m², d'un appentis ouvert de 40 m² environ, d'un abri pour le bois et de pièces qui servent de dépendances attenantes à la maison. Autres atouts majeurs, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau pour chauffage et eau chaude et d'une micro station d'épuration récente, de double vitrage dans toutes les pièces, de la fibre internet. Cette propriété pleine de charme est une opportunité sur le secteur, elle est parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, dans ce cadre privilégié elle serait une maison idéale pour une grande famille et / ou un accueil touristique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 590587 ).

À découvrir, cette maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille, offrant une superficie d'environ 315 m². Profitez d'un cadre calme avec une piscine sécurisée de 4x8 m, parfait pour se ressourcer et se promener. Au rez-de-chaussée du logement principal, vous trouverez une grande salle à manger, une très vaste cuisine avec véranda, un salon confortable agrémenté d'un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 grandes chambres avec de nombreux placards dans le couloir, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et une salle d'eau supplémentaire avec WC vous attendent. Poursuivons la visite avec un superbe gîte, qui dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de 2 très grandes chambres, et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé idéal pour vos invités ou pour la location. Mais ce n'est pas tout ! Cette charmante maison vous plaît ? N'attendez plus ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - .

Ancienne ferme rénovée avec charme. La maison offre 5 chambres, de grands espaces lummineux, veranda et piscine. Le gite indépendant propose 2 grandes chambres et un bel espace de vie. Garage, hangar et atelier complètent les dépendances. Vue dominante, vastes exterieurs et tranquilité, idéal pour un environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de maître au cachet préservé, offrant 6 chambres généreuses, un jardin verdoyant plein de charme et un vaste garage privé. Idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité, elle allie le charme d’antan au confort actuel. Les combles aménageables offrent un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Cette maison familiale, pleine de charme, a su conserver toute son âme et son caractère d'antan. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa profondeur, son volume généreux, et le nombre de pièces qu'elle propose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et la grande cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que deux celliers bien pratiques, dont l'un abrite la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal dans toute la maison. Une veranda baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour les moments de détente en plein air. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing, et des toilettes séparées. Le second niveau abrite deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison de plus de 230 m², vous séduira par son atmosphère paisible et silencieux, tout en étant située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .

Maison ossature bois + corps de ferme à fort potentiel à rénover Dans un environnement paisible et verdoyant sur Belpech, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. La partie déjà rénovée offre 130 m² habitables, comprenant : Un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux suites parentales, dont une à l'étage Une buanderie fonctionnelle Un studio attenant situé au-dessus d'un garage de 40 m² complète l'ensemble. À rénover entièrement, il offre de nombreuses possibilités : gîte, location, bureau indépendant, ou espace d'accueil supplémentaire. Deux parcelles constructibles de 1 100 m² chacune viennent s'ajouter à la propriété, idéales pour un agrandissement ou un nouveau projet immobilier. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 595312 ).

À proximité de Nailloux, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Édifiée sur un terrain avec vue dégagée sur les Pyrénées, elle offre un vaste double séjour et une cuisine conviviale. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette élégante maison en pierre parfaitement rénovée avec une surface habitable de 189 m² et 218 m² au sol sur une parcelle arborée de 1356 m². Elle est située à 17 min de castelnaudary, 30 min de villefranche de lauragais et de carcassonne. Caractéristiques principales : - tomette, pierres, poutres apparentes, escalier bois, parquet bois -pièce de vie lumineuse en cathédrale de 44 m² environ. Mur en pierre apparente, baies vitrées en aluminium double vitrage dont une grande baie voutée donnant sur la terrasse et la piscine. Bar, climatisation et 1 wc -4 chambres dont 1 grande dans les combles entièrement rénové, 43 m² au sol ou 3 chambres et 1 bureau. -cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec un cellier de 7.5 m² -salle à manger / salon avec poêle à bois. Vue sur la mezzanine avec bibliothèque, 1 chambre ou bureau -menuiserie : double vitrage bois -2 salle de douche, 2 wc -chauffage gaz en extérieur : -piscine chauffée 7.5 x 3.5 au sel, agrémentée d'un gazon synthétique. Sans vis à vis, elle offre une vue dégagée sur de vastes terrains agricoles. Toiture refaite -portail automatique -terrain arboré -un hangar mur en pierre de 38 m² environ. Possibilité de garer 2 véhicules. -grande cour contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle rénovation ! Prix : 355000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe c 1680kwh / m2 / an ges c 19 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belpech, Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique développant 74 m² habitables environ, située au coeur du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc. Elle dispose d'un garage de 19 m² (avec étage de même superficie, offrant un potentiel évolutif et des possibilités de stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol de 17 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés : remaniement toiture, remplacement des menuiseries, réfection salle d'eau, reprise électrique. Des améliorations intérieures restent à prévoir. La maison possède un petit jardinet clos de 16 m² permettant de profiter de l'extérieur. Superficie : 74 m² Prix : 99 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 € / an (classe énergie F : 344 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Deborah Borie vous propose : * Sublime Maison de Campagne de 190 m² avec Jardin Arboré et Piscine, Cottage Style * Vous rêvez d'une maison de campagne alliant charme, élégance et confort moderne ? Cette superbe propriété située à Saint-Amans est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations dans un cadre idyllique et paisible à l'architecture typique du XIXe siècle, entièrement rénovée pour offrir des prestations haut de gamme, vous serez séduit par le cachet authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte sur une terrasse coté jardin arboré offrent la possibilité de profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'étage vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur des verrières spécialement conçues pour cette pièce pleine de charme et d'authenticité, les poutres apparentes, murs en pierres et les matériaux nobles confèrent à cette maison un caractère unique et chaleureux. Un couloir nuit avec de multiples rangements dessert deux chambres et deux salles d'eau, un bureau et sa mezzanine vous permettant de créer un coin lecture. Au dernier niveau, une troisième chambre sous le toit, vous offre un espace de repos intime avec ses poutres apparentes et multiples ouvertures pour la luminosité. À l'extérieur, un jardin arboré de 1356 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Une piscine au sel chauffée vous offre des moments de détente en toute intimité et un Carport avec ses places de parking vous garantissent un stationnement aisé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Saint-Amans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de l'Aude, à quinze minutes de la cité Médiévale de Mirepoix venez découvrir cette grange à rénover. Vous serez sous le charme de ses volumes et de son potentiel. Un coin bucolique pour les amoureux de la rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Située proche du centre du village dans un environnement verdoyant, à 15 minutes de Castelnaudary, nous vous proposons cette charmante maison en pierre implantée sur une parcelle de 3000 m² environ. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Les + : cachet, agrandissement possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé au centre du village, nous vous proposons cette maison à rénover avec énormément de potentiel. Elle est implantée sur une grande parcelle de plus de 9000 m² en zone AU. Les combles (80 m² env) et une dépendances attenantes (38 m² au sol sur deux niveaux) peuvent être aménagés pour agrandir ou créer un gîte. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Venez découvrir cette charmante maison familiale au coeur du Lauragais. Elle offre 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et moderne, une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Profitez d'un cadre exceptionnel, avec dépendance, garage et abris voiture. Calme, confort et charme au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Venez découvrir cette agréable maison de village située à GAJA LA SELVE ! À seulement 15 minutes de Mirepoix, ce petit trésor vous accueille avec son jardin et sa terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Que vous envisagiez une résidence secondaire, un gîte ou votre maison principale, vous serez charmés par la tranquillité des lieux et le caractère authentique de cette propriété. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie, d'une cuisine chaleureuse, de deux chambres douillettes, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un garage tout proche de votre futur domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À seulement 20 mn de MIREPOIX, cette belle propriété en pierre, spacieuse et lumineuse, se situe au fond d'un hameau tranquille en face de sa belle foret d'environ 6 ha. Elle propose 2 unités : la grande maison de Maître avec, d'un seul tenant, la magnifique pièce de réception de + 160 m², dotée de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 50 m². La pièce est composée d'une espace pour cuisine / SAM (cuisine à installer à votre gout, la plomberie a déjà été prévue) se prolongant dans le séjour, salon avec une belle cheminée ouverte en pierre, le sol est entièrement couvert d'un beau parquet en chêne. Au 1ere étage, 3 chambres avec SDE / WC. RDJ : atelier, garage, cave de + 150 m². La 2e maison, quant à elle, propose une pièce de vie / Cuisine avec cheminée au RDC, un salon et 2 chambres / SDE au 1e ainsi qu'un appartement avec terrasse et cuisine / Salon, chambre et SDE au 2e niveau. Parfaite pour une location, cette maison possède également son garage. Beau terrain avec petites dépendances. Un hangar de + 200 m², situé à l'arrière de la propriété, disponible à la vente également, complète cette belle propriété forestière. Toiture refaite, double vitrages, 2 fosses aux normes de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

GAJA LA SELVE Dans le joli village médiéval de Gaja-La-Selve, situé à 15min seulement de Mirepoix, nous vous proposons à la vente ce garage de 50 m². Charpente, toiture et structure en bon état, raccordé et disposant d'un compteur électrique. Son plus : un terrain en pente à l'arrière de 36 m² vous permettant d'y construire une future terrasse avec vue. Idéal pour un projet de résidence secondaire / gîte. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite.

Nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel et son jardin agréable avec vue dégagée. Authenticité et cachet de l'ancien à 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de Castelnaudary. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire. Belle oppotunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé dans un hameau, un ensemble immobilier unique : une ancienne grange avicole d'environ 200 m² offrant de vastes espaces à aménager, et deux bâtis en pierre de 85 m² chacun, dont l'un avec toiture récente. Le tout sur un terrain constructible de 2347 m² en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Un cadre calme et naturel, idéal pour divers projets. Viabilisé électricité. L'eau est en bordure (devis disponible). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carina lopez, au 06 17 73 51 02 ou, par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com. Ou rose cardon, au 06 38 91 41 36 ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carina lopez agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -.

À Salles sur l'Hers, Jean-Claude MATHOU vous propose au centre du village, cette belle maison de village T6 d'environ 205 m² habitables avec quatre chambres, claire, bien entretenue, saine et en bon état avec un garage d'environ 41 m² et d'une cour intérieure d'environ 34 m². Vous disposez en complément d'une surface importante aménageable pour différents projets dans un village dynamique et agréable. Vous disposez de deux accès, la maison est traversante. La porte d'entrée, coté Sud, est sur la rue commerçante du village avec l'épicerie, la boulangerie, la pharmacie, le tabac-presse, le café du village, le salon de coiffure et la banque. Vous accédez sur un sas d'environ 2 m² ouvert dans le couloir central d'environ 7 m². Sur votre gauche la salle à manger d'environ 28 m² ouverte coté Sud, sur la droite un salon aménageable en chambre d'environ 20 m². Au fond du couloir, sur la droite, la cuisine aménagée, équipée d'environ 20 m² ouverte coté nord sur la cour intérieure d'environ 34 m², une douche avec un point d'eau d'environ 1,6 m². Coté gauche l'escalier d'accès à l'étage, et un dégagement ou vous disposez de toilettes séparées, d'une salle de bain d'environ 4 m², d'un espace de rangement et d'un accés au garage ouvert Coté Nord sur la rue principale. À l'étage, les pièces sont distribuées autour du palier central, la circulation est simple et agréable. Vous accédez d'un coté sur un grand grenier d'environ 65 m², situé au dessus du garage, et de l'autre sur l'espace d'habitation avec 2 chambres coté Sud d'environ 29 et 19 m², une chambre coté Nord d'environ 18 m² et, à coté, la salle de bains d'environ 4,5 m². Vous disposez en complément d'un escalier fermé d'accès au deuxième étage avec d'un coté une chambre coté Nord d'environ 25 m² et, de l. autre coté, deux pièces complémentaires, ouvertes sur l'immense grenier d'environ 100 m² avec une belle hauteur. Vous souhaitez une grande maison avec des possibilité d'extension et un projet d'emménagement important. Cette maison est idéalement placée au centre du village, vous disposez des services et commerces sur place avec de belles pièces et de beaux volumes. La maison est reliée au tout à l'égout, vous disposez d'une climatisation réversible, d'une cheminée, plusieurs projets sont possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 587186 ).

Calme assuré pour cette ferme / longére de type 4 sans aucun vis à vis, au calme sur une parcelle de 7144 m² - cette habitation comprend un grand séjour avec plafonds rampants et poele à bois, une cuisine salle à manger équipée, 3 chambres dont deux en rez de chaussée, un wc séparé, une salle d'eau. Une mezzanine. Grandes possibilités d'amenagement supplémentaires les plus : poutres, poele, grandes dépendances, proche des commerces et écoles, créche. Avec accés rapide à l'autoroute - honoraires de 3.72 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (269 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas des commodités, cette maison familiale à étages offre de beaux volumes. Vous y trouverez un double séjour lumineux ouvert sur une loggia, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’un garage. Cheminée, buanderie, rangements : tout est réuni pour un confort au quotidien. Un bien fonctionnel à personnaliser selon vos envies ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.