Maison avec piscine à vendre à Marsillargues (34590)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter cette superbe propriété située entre Nîmes et Montpellier. Au coeur d'un village typique de la camargue, cette demeure allie authenticité, espace et élégance. Composée d'une maison principale, d'une seconde maison au fond du jardin (maison d'amis) et un studio indépendant. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille. La maison principale de 200 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau et une cuisine entièrement amnénagée et équipée. À l'étage, quatre grandes chambres dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur se distingue par un jardin paysager et une piscine chauffée offrant un cadre agréable, au calme et sans-vis-à-vis. En fond de parcelle, la deuxième maison (maison d'amis) d'une surface de 100 m² dispose d'un séjour cathédrale de 45 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi qu'un WC séparé. Un studio de 45 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble offrant autonomie et praticité. Un garage spacieux motorisé au rez-de-chausée complète ce bien. Proche : Nîmes, Montpellier, Aimargues, Lunel, Le Grau du Roi, Saint Laurent d'Aigouze, Aigues Mortes, La Grande Motte, Le Cailar, La Tour Carbonnière Pour plus d'information BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 928590.

Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 923245.

Découvrez cette villa de 1995 offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de près de 50 m², pensée pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine s'ouvre naturellement sur le salon creant un espace fluide et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre, un bureau, une salle de bain et une grande buanderie de plus de 18 m², alliant praticité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une seconde salle de bain, et deux salles de jeux en mezzanine d'environ 9 m² chacune - un univers parfait pour les enfants ou un futur espace bureau. Coté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes : plancher chauffant, ballon thermodynamique et panneaux solaires garantissant un habitat économe et agréable à vivre. À l'exterieur, la propriété dévoile un jardin de plus de 1000 m² joliment aménagé avec une piscine traditionnelle 8X4 invitant à la détente. Un espace garage et un atelier vient s'ajouter au bien idéal pour artisan ou activité indépendante. De plus, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. un bien rare sur le secteur ! n'attendez plus appellez moi ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un secteur calme et recherché de marsillargues, cette villa de 220 m² habitables construite dans les années 1990, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Idéal pour une vie de famille ou une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante donnant sur une véranda de plus de 30 m² véritable pièce de vie toute l'année. De plus un espace de plus de 70 m² pouvant servir de chambres, bibliothèque, salle de jeux, avec salle d'eau donnant diretement sur le jardin. À l'étage l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'exterieur, le terrain de 1600 m² entièrement arboré, abrite une vaste piscine idéale pour se rafraichir lors des journées ensoleillées, dans un cadre paisible intime. Une villa avec beaucoup de potentiel à decouvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du village, laissez moi vous présenter cette maison de maitre entièrement repensée en 2020, cette demeure de 160 m² allie le chachet de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité. Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne le tout ouvert sur le jardin. La maison offre trois spacieuses chambres, un bureau idéal pour le télé travail et des équipements pensés pour votre bien-etre au quotidien : climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau finitions soignées. À l'exterieur, un jardin intime de 406 m² sans vis à vis accueille une piscine au sel, entourée d'un agréable espace détente. Le pool house entièrement équipé avec cuisine permet de prolonger les journées d'été en toute sérénité / un bien rare, pret à vivre pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable a visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce Mas en pierre du XVIème siècle de 306 m² avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 1960 m² clôturée. Située en pleine campagne, cette splendide demeure composée de 7 chambres dont deux au rdc, d'une salle de jeu et d'un bureau est exposée plein sud et se trouve au calme absolu malgré sa proximité avec les commerces locaux mais aussi des principaux axes routiers (voie rapide, gare ou autoroute A9). Construit avec des matériaux nobles en 1733, le bien a reçu une rénovation complète en 2005 et les salles de bains ont été refaites en 2023. Montpellier et Nîmes se trouvent à 20 minutes et les plages à 10 minutes. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

LUNEL Idéalement située au fond d'une impasse, au calme, charmante villa de plain-pied de 110 m² en excellent état. Elle offre une très belle pièce de vie, avec cuisine ouverte 3 chambres et un studio indépendant laissant de nombreuses possibilités. Le tout sur une parcelle de 617 m² de terrain sans vis à vis, disposant d'un jardin, une terrasse, et une piscine Un bien rare, à visiter sans tarder Référence agence : 7603.

Que diriez vous de devenir l'heureux propriétaire de cette jolie villa familiale idéalement située au calme d'une impasse ? Elle vous séduira, d'abord par son emplacement, son bel extérieur sur 3 faces, arboré, piscinable, et par son intérieur confortable, qui deviendra après mise" au goût du jour " un lieu de vie très agréable. Le hall d'entrée dessert le séjour- salle à manger de 30 m², s'ouvrant côtés Sud et Est sur 2 terrasses; la cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3ème terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Un plus grand espace de vie peut être crée en abattant une cloison; Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée; À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres exposées Sud, Nord Ouest et Est, lumineuses et confortables, la salle d'eau avec une récente douche à l'italienne, et un 2eme cabinet de toilette composent l'espace nuit. Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition; Vous profiterez du jardin paysagé, pour loisirs ou jardinage ou farniente autour d'une future piscine. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 896374.

Un mas où l’histoire rencontre le confort moderne… Au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports. Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du XIXè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière. La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec WC et dressing. À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m². Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie. Ce mas vivant, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie. Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au (7j / 7). RSAC : 951 760 040 (EI). Votre référent : Nathan NGUYEN 06 87 09 90 63.

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison récente de 115 m² en R + 1 est édifiée sur un terrain de 315 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Mitoyenne par le garage, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale, de plain-pied, dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain, elle aussi équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une grande terrasse de plus de 70 m², agrémentée d'une piscine, à l'abris des regards. Prestations de qualité : climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie idéal entre ville et bord de mer. À visiter sans tarder ! 1.

St just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Adorable villa de plain pied 3 face. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 395 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : c 158 / c 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 11 / 2024.

Située au cœur du village de Saint Just (34), cette maison de village entièrement rénovée allie cachet, modernité et volumes généreux. Avec 165 m² habitables sur une parcelle de 250 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour recevoir - 4 suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement - Grand garage permettant de stationner facilement et d'aménager un espace de stockage - Buanderie fonctionnelle et un WC sur chaque niveau. À l'extérieur, un jardin intimiste abrite une magnifique piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Maison rare à la vente, située dans un village dynamique à proximité de Lunel, Montpellier et Nîmes, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Idéale pour une famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison de village - charme - famille - suite parentale - piscine pierre de Bali - grande pièce à vivre - garage - climatisation - commerces - jardin.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : À 15 mn des plages, dans le village très prisé de Saint Just, venez découvrir cette villa de plain pied au calme avec piscine. Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce de vie avec coin salle à manger, d'une cuisine semi ouverte avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparé. Viennent s’ajouter une buanderie et un atelier de 15 m² Cette maison est parfaitement entretenue, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. La filtration de la piscine est au sel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à Aimargues – Un domaine rare aux multiples possibilités Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à quelque km de la mer, cette superbe propriété de 50 000 m² allie élégance contemporaine, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Construite en 2010, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en petite Camargue entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant une intimité absolue. Une demeure principale raffinée et lumineuse – 500 m² habitables Dès l'entrée, la maison séduit par son allure contemporaine et ses espaces baignés de lumière. La pièce de vie de 140 m², ouverte sur l'extérieur, constitue un lieu de convivialité idéal, prolongé par de vastes terrasses et la piscine. Elle se compose également de : -Trois suites parentales élégantes avec baignoire et douche, -Un bureau propice au télétravail, -Deux grandes buanderies, -Quatre toilettes, -Un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou pour une activité d'hébergement, -Un double garage de 63 m², complété par de nombreuses places de stationnement. Chaque espace a été conçu avec soin, mariant confort moderne et esthétisme raffiné. Les couloirs vitrés reliant les différentes parties de la maison offrent une vue panoramique sur le parc et la palmeraie, créant une atmosphère unique. Extérieurs et dépendances – Un cadre idyllique et fonctionnel L'extérieur est un véritable havre de paix : une piscine magistrale de 22x6 mètres s'étend face au pool house, au cœur d'une palmeraie majestueuse, invitant à la détente et aux moments de partage. Les dépendances offrent de multiples possibilités : Deux granges de 525 m² et 312 m², Deux annexes de 150 m² et 120 m², idéalement adaptées pour des projets variés : équestres, événementiels, touristiques ou professionnels. Un lieu unique pour une pluralité de projets de vie Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux de grands espaces qu'aux porteurs de projets ambitieux. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'une résidence de prestige, d'un gîte haut de gamme, ou d'un lieu de réception, cette demeure d'exception saura s'adapter à vos envies. Venez découvrir ce lieu rare où chaque détail respire l'harmonie, la sérénité et l'art de vivre dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Maison 8 pièces avec jardin - proche de montpellier camargue maison vigneronne volumes intimite piscine jardin ancien renovation moderne respect des materiaux rare commodites proche mer et villes transport animations authenticite en petite camargue, proche de saint laurent d aiguouze et aigues morte, à 15 mn de la mer, entre montpellier et nîmes, nous découvrons une authentique maison vigneronne, d'une surface de 335 m² environ, sur une parcelle dans le village de plus de 700 m², a l abris des regards, dans un jardin arboré au bord de la piscine, pour des moments d'été privilégiés, nous découvrons une dépendance de 184 m² dont une très belle pièce principale de 65 m² toute hauteur, un endroit conviviale, parfait pour recevoir en toute saison, une suite (ou studio de 27 m²), un garage de 60 m², 2 ateliers et une cave, en rez de jardin, un couloir organise une distribution sur les pièces principales, grand séjour double avec cheminée, une large cuisine dans un esprit moderne et salle à manger, a l'étage, 1 suite principale, 4 chambre individuelle, une salle de bains séparée et un grand espace salon, bibliothéque ou bureau nous apprécions le charme des lieux anciens et entretenus ou les volumes sont adaptés à nos habitudes de vies contemporaines, dans une ambiance sobre et intime, au sein d'un village typique, animé tout au long de l'année, avec toutes les commodités, à découvrir, dpe d (174) et d (38) taxe foncières : 1377€ (2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4820 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Aimargues, ouvert inter agence petit village très agréable à vivre, venez découvrir cette charmante demeure au calme et sans vis à vis de plus de 240 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d 'une belle piece de vie de 42 m² acces terrasse et jardin, une salle à manger de 20 m², une cuisine dinatoire 22 m² plus un cellier, un wc et également  d 'un second salon de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale. À l 'étage 5 chambres  allant de 10 m² à 24 m² pour les 2 plus grandes, 2 salles  d 'eau et une mezzanine  espace détente de 24 m². Belle hauteur sous plafond poutres apparentes, pierre de castries, le charme de l ancien rénové pour conservé l authenticité de la batisse, tous les gros travaux toitures, electricité isolation ont été fait il y a une 20ène d année.  un carport pouvant acceuillir facilement 4 à 6 voitures, un atelier de plus de 25 m²,  un forage, un pool house et la cerise sur le gateau une piscine de 8 * 4 au sel en poudre de marbre avec un systeme de auto nettoyant pour éviter trop d entretien de celle ci complète le bien. À deux pas des commerces, du centre ville, et des accès routiers avec à moins de 5 min en voiture l autoroute a9 qui mène à montpellier en moins de 30 min et nimes en 20. Ideal famille nombreuse ou maison de vacance cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre Aimargues (30470), belle bâtisse rénovée d'une surface de près de 300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, pierres apparentes, grands volumes, belles ouvertures. Un cadre de vie authentique, plein de caractère, au milieu de la nature, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. Elle offre un espace de vie de 120 m², 4 chambres dont une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec double douche, un espace télé / jeux, buanderie, studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, le tout sur un terrain de 1680 m² avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes, lieu de réception pour évènements professionnels ou particuliers. Proximité autoroute entre Nîmes et Montpellier. Plus de renseignements sur demande. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Sur une parcelle de 636 m², dans un secteur recherché, en plein centre ville, maison de caractère de 290 m², avec piscine et local commercial indépendant de 220 m². La maison se compose : - séjour de 70 m², salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine bureau, dessing, 3 WC Garage pour 2 voitures, grandes cour intérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Hérault (34), à seulement 12 min de Lunel, à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54439 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À la recherche d'une maison élégante et moderne, où chaque détail a été pensé pour allier confort et design ? Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2020, située à Lunel, à deux pas des commodité. Un design épuré et des volumes généreux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les lignes raffinées et l'architecture moderne de cette villa de 137 m². Son immense pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et chaleureux. Cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Un extérieur intimiste, optimisé et facile à entretenir, où la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente, et où vous pourrez y stationner un véhicule. Emplacement privilégié, située à Lunel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché où il n'y a plus qu'à poser ses valises, à visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison contemporaine - suite parentale - cuisine équipée et aménagée - grande pièce de vie - salle de bains - piscine - climatisation gainée - jardin - stationnement - domotique - alarme - sans travaux.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : En Exclusivité – Maison familiale 7 pièces – 216 m² – Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités Située dans un quartier résidentiel recherché de Lunel, venez découvrir cette maison de 204 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou encore une activité indépendante à domicile. Au rez-de-chaussée (98 m²) : Un logement adapté PMR, entièrement refait à neuf, comprenant : •Un espace de vie avec cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle d’eau moderne •Une grande buanderie •Un WC indépendant À l’étage (118 m²) : •Une grande véranda lumineuse •Une pièce de vie spacieuse donnant sur terrasse •Une cuisine séparée récente et équipée •Trois chambres •Une salle d’eau et un WC indépendant À l’extérieur : Sur un terrain de 592 m², vous profiterez d’un jardin à aménager à votre goût. Possibilité de créer un espace paysager ou d’installer une piscine. Les atouts du bien : - Deux logements indépendants - Climatisation réversible dans plusieurs pièces - Électricité, plomberie et toiture refaites - Menuiseries double vitrage - Portail électrique - Aucun travaux à prévoir Bon à savoir : Le bien est non mitoyen, raccordé au tout-à-l’égout, et se situe dans un environnement paisible. À noter : la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est inférieure aux normes locatives (2,15 m), et un bassin de rétention est présent dans le jardin. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérard alfaro vous propose : à lunel, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 151,5 m² habitables sur une parcelle close de 288 m². Idéale pour une famille ou une profession libérale. Mitoyenne des deux côtés, elle offre 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et wc séparé (rafraîchissement à prévoir). À l’étage, 4 chambres en parfait état et une salle de bains. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Confort assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux panneaux rayonnants. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et familial, à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante villa de 160 m² à vendre à Lunel, proche du cœur de ville. Avec 4 chambres et un bureau en mezzanine, cette maison offre un espace de vie spacieux de 45 m², idéal pour toute la famille. Profitez d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine et un jardin intimiste. Dotée de climatisation réversible, d'un grand garage et de peu de travaux de rénovation nécessaires, cette propriété est à proximité des écoles et des transports en commun. Avec un prix attractif de 379 000 EUR, elle est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer confortablement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7505.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Exclusivité Lunel Nord, proche des écoles et du lycée Ambrussum, villa de plain pied avec piscine complètement rénovée. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée récente, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau neuve et de WC privatif. Viennent s'ajouter un garage et un emplacement pour un camping car ou un bateau à l'arrière de la maison. Pour votre confort, climatisation, volets roulants électrique, menuiseries en double vitrage et tableau électrique neuf. À 15 mn des plages, à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.