Maison avec piscine à vendre à Loches (37600)

Maison d'architecte sur sous-sol complet au coeur d'un jardin de 3000 m² env. Cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres et bureau. Piscine chauffée couverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne 175 m². vous présente en exclusivité : Superbe opportunité pour les amoureux de l'histoire et du cachet ! Saint-Jean-Saint-Germain, proximité Loches. Découvrez cette magnifique ancienne école de garçons, une maison ancienne pleine de charme, offrant 175 m² habitables et située sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon-salle à manger orné d'une remarquable cheminée et de poutres apparentes, témoins du passé. Une cuisine équipée et aménagée. Un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un agencement idéal pour la famille : Un premier palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale. Une salle de bains avec toilettes. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres bénéficiant de Velux avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Côté extérieur, le potentiel est exceptionnel : Profitez des beaux jours avec une grande piscine couverte par un dôme. Non chauffée. Un grand jardin de 3 870 m², entièrement clôturé. Une dépendance pour le stockage ou tout autre projet (atelier, salle de jeux. ). Un double garage et un autre grand garage offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagement. Une cave. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort moderne, aux performances énergétiques remarquables, le tout dans un cadre privilégié. Panneaux solaires : 14, installés en février 2025 Chauffage : chauffage au sol / fioul / panneaux solaires Assainissement : autonome Taxe foncière : 1 002 € Nombreuses dépendances Piscine : 9 x 4,5 m Puits fonctionnel À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare sur le marché ! Tours sud. D'une tranquillité absolue, à 15 minutes d 'Amboise, à 25 minutes de la gare TGV, les autoroutes A85 et A10 se gagnent respectivement en moins de 10 et 20 minutes. Vous tomberez sous le charme de cette propriété et de son parc arboré magnifiquement entretenu de 4000 m², en profitant de cette maison d'architecte de 300 m² habitables et ses espaces de vie aux très beaux volumes. À l'étage, 4 chambres, et un bureau de 35 m². (idéal télétravail) vous attendent. Un beau garage de 100 m² permettra le stationnement de 6 véhicules, les combles seront utiles pour vos rangements voire des activités sportives ou ludiques. Le bassin, la piscine (liner neuf ), les terrasses, viennent embellir ce lieu aux allures de vacances. Enfin une maison pour recevoir vos amis, ou une activité gîte / chambre d'hôtes complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

Christian LAMOUR vous propose cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de Loches et, 25 minutes de Chambray Les Tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo / hammam indépendant. La maison dispose de 380 m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50 m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau / bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. À l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception. Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Cette propriété est idéalement dimensionnée pour rester une grande maison familiale, ou pour devenir un gîte ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Loches et avec une vue dégagée sur la campagne lochoise, venez découvrir cette superbe maison d'architecte sur sa parcelle de 3000 m². De plain pied, l'entrée dessert un très beau séjour agrémentée de sa cheminée. Sur le même niveau, on retrouve également une chambre, une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, le pallier vous amènera sur un couloir desservant 3 chambres dont 2 suites parentale ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Entièrement sur sous sol, vous pourrez profiter d'une belle surface composée d'un garage, d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une pièce technique. Côté extérieur, la belle terrasse domine la belle parcelle arborée et vous amènera sur une magnifique piscine couverte. Points positifs de ce bien : Maison contemporaine. Magnifique parcelle. Piscine. Sous sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Guibert vous propose à 5 mn de la Cité Médiévale de loches, dans un cadre bucolique, nichée dans un écrin de verdure cette chaumière atypique alliant charme et modernité avec un bel agrandissement crée en 2019. Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un salon baigné de lumière avec son poêle à bois pour un confort optimal, trois très belles chambres à la décoration soignée dont une avec sa salle de douche, wc et une salle d'eau. Empruntez le bel escalier et descendez profiter en rez de jardin d'une suite parentale comprenant une très belle chambre, une grande salle de bain avec dressing et des wc. L'extérieur, véritable havre de paix, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse au bord de la piscine ou près de la mare pour des parties de pêche. Si vous possédez des chevaux, la forêt domaniale à proximité immédiate vous promet de belles balades équestres. Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes complètent cette propriété. Deux prés supplémentaires de 3000 et 5000 m² peuvent être mis à disposition. Idéale pour une vie de famille on peut tout à fait y envisager une activité gîte ou chambres d'hôtes ? Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Belle maison d'artisan comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, 8 chambres dont 3 de plain-pied, 2 sde, 1 sdb, une salle de billard, un sous-sol complet. Une piscine couverte, un spa et un hammam sous véranda. Dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 6700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Eric Vallet vous propose : Grande maison familiale – Chambourg-sur-Indre À 45 min de Tours et quelques minutes de Loches, découvrez une propriété unique d’environ 380 m² habitables sur un terrain de 6 500 m² avec piscine et espace bien-être. De vastes pièces de vie, 8 chambres, une salle de jeux cathédrale et de nombreux espaces annexes (véranda, salle de réception, dépendances, verger…). Un cadre rare pour accueillir famille, amis ou projet touristique. ️ Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambourg sur indre, maison d'habitation - dans un petit hameau a la campagne a 10 mn de loches maison ancienne atypique rénovée avec goût. Le rez de chaussée comprend : - une belle entrée marquée - un salon / salle à manger avec mezzanine au-dessus - une cuisine aménagée et une arrière cuisine - trois chambres - une salle d'eau - deux toilettes a l'étage, on trouve : - une chambre avec dressing - greniers non exploités actuellement. Le terrain est en partie en nature de pré et dispose d'une cave enterrée et de petites dépendances. Une piscine hors sol complète l'ensemble. Prévoir quelques finitions (décoration). Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2300 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 199 680 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 192 000 € - réf : 075 / 1728.

Entre nature et confort à deux pas du centre ville de Loches, cette maison invite au dépaysement. Environnement intimiste, à la fois moderne et autenthique vous ne manquerez pas d'être séduits par ses prestations. Pas de travaux à prévoir, pour cette maison avec vie de plain-pied, belle luminosité, et sa piscine. Bien d'exception ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de charme ! Elle comprend une maison principale avec 7 chambres, grange de plus de 200 m² parfaite pour fêtes et événements, ainsi qu’une maison d’amis prête à accueillir proches ou vacanciers. Piscine et plus d’un hectare de terrain arboré. Idéal famille ou projet de gîte. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la verdoyante commune de manthelan, non loin de tours ou de loches, faites le choix des bienfaits de la campagne tout en disposant de tous les services du quotidien. Cachée en plein centre bourg, cette propriete intimiste, retirée de la route, et très bien entretenue vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son cachet d'antan, vous apprécierez ses volumes, ses poutres, ses tomettes, ses murs épais ou encore son four à pain. Posez vous valises en principal comme secondaire. Forts du parcellaire de plus d'un hectare, la cohabitation avec les animaux sera une évidence. Aménagée avec goût, découvrez une vaste entrée, cuisine aménagée en îlot nous projetant sur le séjour cathédrale avec cheminée ( + accès jardin), 4 chambres dont 2 au rdc, superbe volume mezzanine, salle d'eau, deux wc et chaufferie fuel. Le parc clos & sécurisé dispose de belles allées en dur, cour, piscine 9x4,5, mare ou encore d'une autre longere formant grange, cave et atelier. Beau & rare. Tout y est, foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Sur les hauteurs de Genillé, découvrez cette maison sur sous-sol en partie rénovée. Idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, école, piscine et maison médicale, ce bien au coeur d'un jardin cloturé de 1355 m² offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire avec ses combles aménageables. Belle opportunité à saisir Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée. Elle allie le charme et l'authenticité : les amoureux des vieilles pierres et du bois cette maison est faite pour vous ! Située à 15 mn de Loches seulement, vous apprécierez la tranquillité de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée en pierre, un salon, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier vous mène sur une chambre, une salle de bain, un dégagement pouvant être aménagé en wc ou buanderie, un bureau et une chambre à la suite. À l'arrière une petite pièce peut servir de pièce de jeux ou rangement. Une annexe composée de 2 pièces permet de faire un atelier une cave. selon vos envies. Un appentis relie ce bâtiment au grand garage avec un plancher bois au dessus doublant ainsi la capacité de stockage et enfin un abri à bois vient compléter ces dépendances. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine hors sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte à proximité des commerces. Vie de plain-pied, cuisine équipée, beaux volumes sur la pièce de vie, 4 chambres et sous-sol complet., piscine chauffée. Terrain entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Isolé sans nuisance, 15 minutes de tours centre et du tgv, restauré, propriété au milieu de ses terres, gros potentiel pour projet familiale ou commercial. Authentique manoir du xv et xviiième de 450 m² à 15 km de tours, avec de très nombreux communs, deux gîtes un de 92 m², l'autre de 68 m², une maison de gardien d'environ 150 m², un studio duplex de 29 m², un appartement de 59 m², une grange à de 130 m², une deuxième grange. Le domaine compte prêt de 90 hectares dont 11 hectares de parc, 34 hectares en terres agricoles et 45 hectares de bois. Une piscine 5 * 10m avec le liner changé en 2006. Dans un environnement bucolique et préservé, l'origine du manoir remonte à 1529. Idéal pour un projet privé familiale mais aussi pour un projet commercial, les gîtes sont en bon état et exploitables tout de suite ainsi que les chambres d'hôtes. Deux puits assurent l'autonomie de l'arrosage, pelouse et jardin potager. Le tout est d'un seul tenant sans contrainte. Sans aucune nuisance ni vis à vis. Rare opportunité en périphérie de tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 887816.

Élégante longère au cœur de la Touraine, entre charme authentique et confort contemporain Nichée dans un village pittoresque à proximité des prestigieux châteaux d'Amboise et de Chenonceau, cette somptueuse longère de 415 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et sérénité. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute A85 et à 30 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle conjugue accessibilité et quiétude. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, marbre et décoration contemporaine s'harmonisent avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger traversante de 39 m², une cuisine ouverte de 32 m², ainsi que deux salons spacieux invitant à la détente. Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix : sur près de 6000 m² de jardin paysagé et arboré, profitez d'une piscine sécurisée, d'un bassin de carpes koï, d'une serre. Une seconde maison de 112 m², parfaite pour accueillir vos hôtes, complète cette propriété d'exception. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon en mezzanine et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Pour un confort absolu, la propriété est dotée de deux garages, d'un système de sécurité avec alarme et caméras, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une toiture en tuiles et ardoises tourangelles, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

18min de loches - sur la commune de le louroux, niché au milieu d'un hectare de foret, se cache un beau pavillon de 110 m² construit en 2005. Dans un cadre campagnard privilégié, au calme et à la lumiere, vous cohabiterez avec la nature environnante en toutes saisons. Découvrez au rdc une entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, salle à manger avec accès terrasse, salon à la suite au coin du feu (insert), ainsi qu'une chambre parentale de plain pied équipée d'une douche italienne. L'étage réserve deux autres chambres, sdb, ainsi qu'une salle de jeux (pouvant être aménagée en 4ème chambre). Attenants, une buanderie, un garage fermé et un superbe appentis traditionnel. Piscine et son local (chalet), forage, terrasse, le tout dans un cadre authentique et verdoyant. Ce bien répondra à coup sûr aux besoins de toute la famille aussi bien en principal que secondaire. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

LE LOUROUX - Une propriété rurale comprenant : 1) Une maison d'habitation, avec fosse toutes eaux, chauffage par chaudière à granulés de bois ou bois déchiqueté, comprenant : - une cuisine-aménagée-équipée, un salon-salle à manger, un bureau, une lingerie, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, - à l'étage : un palier, une salle de bains, trois chambres, - une terrasse devant et sur le côté. 2) Un gîte comprenant : - aurez-de-chaussée une pièce à vivre composée d'une cuisine, salon-salle-à-manger, une salle d'eau, un wc, une chambre, - à l'étage : palier, deux chambres, un wc, un cabinet de toilettes, - une fosse toutes eaux reliée au tertre d'assainissement, - chauffage par le biais de la chaudière à bois ci-dessus, collective à tous les bâtiments chauffés. 3) Une grange comprenant : - une grande salle, - un grenier sur une partie, - sur le côté : une ancienne écurie avec un grenier au-dessus. 4) Un hangar avec une structure bois, bardage métallique et parpaings, couvert en ardoises, avec un appentis à la suite couvert en tôles, où se situe la chaudière collective. 5) Deux anciens séchoirs à tabacs aménagés en atelier. 6) Un bâtiment dénommé "bloc sanitaire" composé d'une partie douches et lavabo, une partie wc, une partie lave-vaisselle et lave-linge, un local technique. 7) Un bâtiment dénommé "auberge" en parpaings et bois, couvert en shingle, comprenant une grande pièce de réception, une cuisine, un wc. 8) Un chalet en bois à usage de local technique pour la piscine. 9) Une piscine non chauffée d'environ 5x11. - Un puits. - Une mare qui recueille les eaux de drainage du camping. - Une citerne gaz alimente les feux de cuisson d'une cuisinière gaz du gîte, ainsi que l'ancienne auberge, et le bloc sanitaire. - Tous les bâitments chauffés sont reliés à la chaudière collective. - Tous les bâtiments habitables sont équipés d'une fosse, elle-même reliée au tertre d'assainissement. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 598 500,00 E dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 570 000,00 E - Réf : 070 / 1658.