Maison avec piscine à vendre à Léon (40550)

Léon – Une maison pleine de charme entre bourg et lac vidéo disponible sur le lien : . Idéalement située à Léon, entre le bourg et le lac, cette maison pleine de charme séduira par son environnement privilégié, et ses beaux espaces de vie. Maison bien entretenue Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, dessert une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un espace confortable et polyvalent. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant ainsi que de deux belles terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 8,50 x 4,50 m, implantée au cœur d'un très beau jardin de plus de 1 100 m², offrant calme, espace et intimité. Un bien rare à Léon, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un cadre recherché à proximité du bourg et du lac. Référence agence : 9583.

À Léon, proche plages et lac, maison ancienne à rafraîchir offrant un salon / séjour spacieux ouvert sur terrasse et piscine, 4 chambres et 2 points d'eau. Vous apprécierez le charme de la parcelle arborée, le garage, le carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante villa landaise située à Léon, village prisé de la côte landaise. Construite en 1991, cette propriété de 172 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduits par son vaste séjour de 62 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, la grande terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384.

Située dans le quartier des Agréous à Léon, cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes du lac de Léon et de sa plage, ainsi que de la voie verte de la Vélodyssée, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarché, cinéma et restaurants. Les plages de Moliets-et-Maâ et son golf se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature, loisirs et commodités. Les écoles sont également proches, un atout pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse plein sud et d'une piscine au sel chauffée avec local technique. L'exposition sud garantit un bon ensoleillement, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. À l'intérieur, la maison propose environ 150 m² habitables avec une pièce de vie d'environ 70 m² incluant une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres avec 3 salles de douches, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire, WC et grand dressing, ainsi que deux chambres avec douche et dressings intégrés. Un cellier-buanderie, un garage attenant et un portail électrique complètent les équipements. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans la pièce de vie. Prestations haut de gamme : cuisine équipée avec électroménager intégré, volets roulants et portail motorisé. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité saisonnière. Opportunité rare à Léon ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

À Leon entre forêt lac et mer, venez découvrir cette belle contemporaine de 103 m² construite en 2024. Bénéficiant de toutes les garanties, vous bénéficierez du confort moderne à quelques minutes du lac de Léon et des premières plages. Bénéficiant d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon, cette maison vous invite à venir poser directement vos affaires. Côté nuit, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau. Enfin a l'extérieur, un terrain de 493 m², un piscine intimiste de 10 m² avec sa terrasse carrelée couverte, et une seconde terrasse pour bénéficier de la chaleur en toute saison. Préparez votre visite contactez LAMY.

Le confort, l'espace et la sérénité réunis : laissez vous séduire par cette maison de 4 chambres, entourée d'un magnifique jardin arboré, au coeur d'un quartier paisible. Sa piscine et sa terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours. Son atout : un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir sur la commune d'Azur, dans les Landes, cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies, une cuisine fonctionnelle et de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace repas, jeux pour les enfants ou encore création d'une piscine.

Prestations de qualité pour cette propriété en lisière de forêt sur terrain paysagé. À 5km de SOUSTONS et 10 minutes des plages, cette maison de plain pied est prête à vous accueillir avec sa piscine chauffée, son jacuzzi, son sauna et son boulodrome. Fonctionnelle avec 2 espaces nuits séparés, son cellier et son garage double. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans le bourg d'Azur et à 5mn des commodités de Soustons, maison de 4 pièces : cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert et clim réversible, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, wc séparé. Garage attenant. 2 terrasses dont une couverte. Vaste jardin avec cabanon, abri et piscine chaufée. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Située sur la commune d'azur, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et de toutes 'les commodités, cette maison au coeur du village d'environ 90 m² construite en 1968 offre un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez des plus belles plages de l'océan à seulement 15 minutes. Proche également du lac d'azur, soustons, avec paddel, et promenades. Les pistes cyclables qui longent la côte landaise sont à seulement 2 minutes, cette magnifique maison landaise saura vous séduire. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000², elle se compose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale. Vous bénéficierez également de 3 garages, et un cellier, dont une partie peut être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, studio, locations saisonnières, salle de loisirs ou espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain plat de offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, potager ou espace de détente. Les atouts : maison de 90 m². Construction de 1968. Terrain de plus de 1 000 m². 3 garages avec potentiel d'aménagement. Proche des commerces, écoles et services. Beau potentiel pour personnaliser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité sur la commune d'azur, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 416 000 euros hai (honoraires inclus de 16 000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 400000 euros hors honoraires). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101 euros et 1489 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez branger martine, au 06 15 92 27 87 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de branger martine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moliets, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique villa d'une surface de 178 m², avec ses 2000 m² de terrain. La maison vous séduira par sa luminosité, son emplacement recherché, au calme, et par la surface des pièces à vivre. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon séjour avec insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et des wc. À l'étage se trouvent une suite parentale, avec son propre balcon donnant sur la piscine d'une surface de 9 * 5, une salle de bain, et un coin bureau. Véritable coup de coeur, cette maison est faite pour recevoir une famille, mais aussi ses invités grâce à son studio indépendant. Tout a été pensé pour se sentir bien, la maison est équipée de panneaux solaires, véritable plus économique. L'extérieur se compose d'un magnifique terrain clos d'une surface de 2000 m² dont une partie est encore constructible à ce jour. Le double garage d'une surface de 75 m², peut accueillir deux véhicules et un local à vélo. Véritable havre de paix, proche du bourg et des pistes cyclables. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées en 2021. Prix de commercialisation 860000 euros dont 33000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Montant net vendeur 827000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anaïs chouquet-bernadet, au 06 84 01 33 92 ou, par courriel à a.chouquet-bernadet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anaïs chouquet-bernadet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992524256 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs chouquet-bernadet (ei) agent commercial - numéro rsac : 992524256 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la nature, amoureux des landes, amoureux des belles demeures typiques landaises, ce bien d'exception n'attend que vous ! Entre forêts et océan, située à seulement 10 minutes des plus belles plages des landes, cette propriété sur plus d'un hectare saura vous séduire. Vous y découvrirez une maison de 180 m² sur 2 étages avec ses colombages, poutres et charpente apparente. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon / séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier ainsi qu'un 1er garage attenant avec cave; a l'étage, une mezzanine vous offrira un coin reposant avec vue sur la forêt ainsi que 2 chambres et 1 salle d'eau. Dépendances, piscine, foret de pins viennent compléter ce bien exceptionnel dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 719 000 euros honoraires : 27500 ttc inclus charge acquéreur, soit 691 500 euros hors honoraires. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179706 : à deux pas du golf, charmante maison de 107 m² sur un terrain d'environ 828 m² avec piscine et garage. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Un bien rare dans un cadre calme et recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Sous bail commercial. - mentions légales : proposé à la vente à 630000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme tiphaine bouilleveaux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un environnement boisé et recherché, maison traditionnelle de plain pied de 148 m² et sa dépendance de 55 m², le tout sur un terrain clôturé et arboré avec piscine chauffée et jacuzzi. Elle se compose d'une belle salle de séjour avec cheminée insert, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc et une buanderie. Dans la dépendance : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Très bons revenus locatifs.

Fiche id-sit180777 : à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison d'architecte contemporaine aux prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux salles d'eau, 1 salle de bain, deux wc. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une agréable terrasse et d'un cadre calme et naturel. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à moliets-et-maa. - mentions légales : proposé à la vente à 590000 euros (dont 3.51% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 euros) - classe energie c : 145 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe bouilleveaux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182533 : Une maisonnette pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement privilégié entre golf et littoral. Cette charmante maison se trouve dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate d'un golf et des plages. Très propre et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et serein. L'intérieur se compose d'une chambre principale, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une cuisine, une belle véranda. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que 2 terrasses, facile d'entretien, parfait pour les moments de détente en famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros / an (soit 120 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur du Golf de Moliets, jolie maison entièrement rénovée vous offrant la plage des chênes lièges à pied. La résidence avec sa piscine chauffée et son cadre verdoyant est le point de départ de nombreuses balades pédestres. La maison, en duplex, dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et à l'étage de 2 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Tout le confort de cette maison aux prestations de qualité vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La maison est vendue meublée et sortie de tout bail.

Au sein d'une petite copropriété avec piscine mais faibles charges cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes atypiques et le charme de ses matériaux. Elle dispose d'une entrée distribuant la salle d'eau et une mezzanine de couchage puis la pièce de vie et la chambre toutes deux ouvertes sur une terrasse sans vis à vis et un jardinet. Prévue pour être habitée en toute saison cette maison dispose d'un insert performant et de fenêtres de qualité.

Iad France - Keny Ramenatte vous propose : MOLIETS-ET-MAA - MAISON - T4 114 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2013, située à Moliets-et-Maa, séduit par son exposition sud-ouest, son plain-pied et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 114 m², elle offre un cadre de vie confortable et soigné, dans un très bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux avec une grande cuisine fonctionnelle ouverte formant un espace de vie convivial et bien orienté qui bénéficie d'un accès direct vers les espaces extérieurs. La nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse de près de 20 m² avec SDB, toilette et un dressing, ainsi que 2 chambres de 10,06 m² chacune équipé de placard. Une salle d'eau et le WC indépendant complètent cet agencement soigné. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques. La fibre optique, l'interphone, la clôture et l'arrosage automatique assurent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 50 m² et la piscine 7x4 chauffé constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, le tout sur un terrain de 800 m². L'ensemble forme un bien peu courant, alliant qualité de construction, équipements complets et espaces extérieurs soignés. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Thomas vous propose : * NOUVEAU * MOLIETS * Maison 53 m² Envie d'un pied-à-terre au cOEur de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée entre forêt et océan, dans un environnement recherché, à seulement 3 km des plages de Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 53 m², où luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante exposée Sud et Ouest, composée d'une cuisine moderne ouverte sur le salon / séjour. La maison dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Cette villa profite d'un terrain de 242 m² avec une agréable terrasse côté Ouest, accessible depuis l’entrée et la cuisine, et également une terrasse côté Est en prolongement de la chambre. Le petit plus, vous pourrez profiter de la superbe piscine de la résidence Golf Océan. En logement principal, de vacances ou investissement locatif : cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre Landais. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. N'hésitez pas, appelez moi pour une visite ! À très vite ! Véronique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché, proche plages, cette maison au potentiel remarquable vous attend avec ses 5 chambres et sa vaste pièce de vie déplafonnée. Vous apprécierez le jardin intimiste, sa grande terrasse, la piscine chauffée, le jacuzzi. Son plus : une dépendance habitable aménagée de 60 m² avec accès privé. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Keny Ramenatte vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison au cOEur de Moliets-et-Maa, un véritable havre de paix situé à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison de 65 m² sur un terrain de 188 m² saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 20 m² offrant un accès direct à deux belles terrasses idéales pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où régnera la convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre confortable. Une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalités à ses habitants. À l'extérieur, un jardin arboré privé ainsi qu'une piscine commune vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat de la région. Deux belles terrasses vous offriront des espaces de détente et de convivialité en plein air, idéales pour des moments de partage inoubliables. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Enfin, la maison dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison à Moliets-et-Maa, un véritable bijou où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Excellent rapport locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le bourg de Messanges et l'océan, dans un environnement paisible, cette villa contemporaine d'inspiration balinaise incarne une parfaite harmonie entre architecture élégante, volumes généreux et prestations de standing. Édifiée en 2010 sur un terrain plat de 2 500 m², cette propriété d'environ 400 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des plages landaises. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes baignés de lumière et sa circulation fluide. On y découvre une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine américaine spectaculaire aux allures de loft, avec plafond cathédrale, îlots conviviaux et ouverture directe sur l'extérieur. Un second salon plus intimiste, idéal pour les moments de détente, complète l'espace jour. La partie nuit propose une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un étage où deux chambres aux plafonds cathédrale s'ouvrent sur une terrasse privative avec vue dégagée, accompagnées d'une salle d'eau. L'extérieur prolonge avec élégance les espaces intérieurs : une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée, un spa 6 places, une cuisine d'été, un coin barbecue et un espace repas à ciel ouvert invitent à la convivialité dans un cadre serein et intimiste. Une dépendance de plus de 100 m² complète cet ensemble remarquable. Aménagée en loft, elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un jardin privatif avec terrasse en bois, offrant un espace parfait pour accueillir ou développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Excellent rendement locatif saisonnier, cette propriété exceptionnelle allie art de vivre et opportunité patrimoniale. Un bien rare, entre terre et océan, à découvrir sans attendre.

Située en lisière de forêt, proche des plages, cette maison de 135 m² sur 520 m² de terrain offre 3 chambres dont une suite, bureau, studio, grenier. À l’extérieur, terrasses et piscine sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Idéale en résidence principale ou secondaire.

Maison de 115 m² construite en 2012 sur terrain de 1000 m². D'un coté de la maison, l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placards, un bureau aménagé en 4eme chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De l'autre coté, une grande pièce de vie exposé Sud avec cuisine ouverte offrant une surface de plus de 50 m². S'ajoute à cela un cellier / buanderie facilitant la gestion de la vie quotidienne. À l'extérieur, un espace terrasse couverte de plus de 15 m² qui se poursuit autour de la piscine pour développer au total 70 m² de terrasse carrelée. Située dans un quartier calme, à seulement 200 m de la piste cyclable, 500 m du bourg et 3 km de la plage, cette maison conviendra aussi bien à une recherche de résidence principale que de résidence secondaire avec fort potentiel locatif. Référence agence : 4359.