Maison avec garage à vendre à Léon (40550)

Idéalement située, à Léon, à proximité du lac, de la forêt et de l'océan, superbe maison landaise à colombages pleine de charme et d'authenticité. Elle développe 154 m² habitables, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle est composée de deux séjours de 28 et 31 m² parfaits pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts, d'une cuisine conviviale de 19 m² donnant sur une agréable véranda de plus de 12 m², de quatre grandes chambres (entre 14 et 17 m²), d'un espace buanderie, d'une salle-de-bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Atout rare : de magnifiques combles aménageables d'une superficie de 167 m² bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces (suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisir, atelier artistique. ). De plus, une dépendance de 82 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, projet annexe. L'ensemble est habitable en l'état mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison et l'adapter aux standards actuels. Le charme de l'ancien est omniprésent : poutres apparentes, parquet en bois massif, cheminées anciennes, colombages, autant d'éléments qui confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et authentique. Le tout sur un grand terrain plat d'une superficie de plus de 6000 m². Il s'agit d'un produit rare sur le marché, d'un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'authenticité landaise et des grands espaces. Cette maison vous séduira par son cachet préservé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 616125 ).

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez à Léon cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation. Cette maison propose un agencement spacieux. Au rez de chaussée, une agréable cuisine équipée ouverte sur son salon offre un cadre de vie convivial. Vous trouverez également un cellier, une lumineuse salle de bain et un wc dépendant. Un parking privatif complète les atouts pratiques de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain de 488 m². Une terrasse pour profiter des belles journées landaise ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le bonus, une dépendance de 80 m² environ à rénover complément ainsi qu'un local de 40 m² environ avec sa terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Léon, proche plages et lac, maison ancienne à rafraîchir offrant un salon / séjour spacieux ouvert sur terrasse et piscine, 4 chambres et 2 points d'eau. Vous apprécierez le charme de la parcelle arborée, le garage, le carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante villa landaise située à Léon, village prisé de la côte landaise. Construite en 1991, cette propriété de 172 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduits par son vaste séjour de 62 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, la grande terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384.

Profitez du calme et du confort moderne de cette contemporaine à proximité des commodités de la piste cyclable menant à l'océan. Pièce de vie lumineuse avec son poële à granulets, terrasse couverte face à la forêt, chambres avec placard. Cellier et garage attenant, carport. Domotique, climatisation réversible, portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Située dans le quartier des Agréous à Léon, cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes du lac de Léon et de sa plage, ainsi que de la voie verte de la Vélodyssée, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarché, cinéma et restaurants. Les plages de Moliets-et-Maâ et son golf se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature, loisirs et commodités. Les écoles sont également proches, un atout pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse plein sud et d'une piscine au sel chauffée avec local technique. L'exposition sud garantit un bon ensoleillement, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. À l'intérieur, la maison propose environ 150 m² habitables avec une pièce de vie d'environ 70 m² incluant une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres avec 3 salles de douches, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire, WC et grand dressing, ainsi que deux chambres avec douche et dressings intégrés. Un cellier-buanderie, un garage attenant et un portail électrique complètent les équipements. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans la pièce de vie. Prestations haut de gamme : cuisine équipée avec électroménager intégré, volets roulants et portail motorisé. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité saisonnière. Opportunité rare à Léon ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Au coeur de la pinède, environnement exceptionnel, habitation récemment rénovée offrant 3 chambres et 2 salles d'eau, vaste pièce de vie et sa véranda ouvertes sur terrasse et verdure, garage en sous-sol. Vous aimerez l'accès immédiat à la piste cyclable vers les plages et les villages de Léon et Moliets. Fort potentiel locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison de plain-pied à quelques minutes de Léon Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Léon, des pistes cyclables, du lac et des plages océanes, cette agréable maison indépendante de plain-pied saura vous séduire par son charme et son cadre de vie. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un magnifique terrain arboré, propice à la détente et à la convivialité. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités et des plus beaux sites naturels de la côte landaise. Référence agence : 9483.

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur ce beau terrain d'environ 900 m², Située sur la commune de Saint-Michel-Escalus, à quelques minutes de l'océan Atlantique et du lac de Léon, cette localisation offre un cadre de vie privilégié entre forêt landaise, nature préservée et douceur de vivre. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 4 kms de Léon, des commerces et du lac, dans un cadre buccolique, maisonnette au charme landais, fonctionnelle, de 2 chambres, pièce de vie et cuisine ouvertes sur terrasse et véranda, garage attenant. Vous apprécierez le jardin arboré, la proximité des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Camelia, sur ce beau terrain d'environ 900 m², Située sur la commune de Saint-Michel-Escalus, à quelques minutes de l'océan Atlantique et du lac de Léon, cette localisation offre un cadre de vie privilégié entre forêt landaise, nature préservée et douceur de vivre. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, apportant de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un terrain entoure la maison, offrant espace, intimité et potentiel, un atout particulièrement rare sur le marché local. Une opportunité peu fréquente à Azur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CARMEN IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 120 m² dans la commune recherchée d'AZUR. Entièrement de plain-pied, nichée dans une impasse, cette maison récente (2019) vous propose une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 60 m², trois chambres toutes équipées d'un dressing et d'un accès terrasse, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un grand garage de 27 m². Sa luminosité, sa qualité de construction et d'isolation, ses baies à galandage finiront de vous convaincre d'acquérir cette maison qui de plus est au calme, dans un quartier résidentiel et à seulement 10 mn des Plages Landaises. À visiter sans tarder !

Dans le bourg d'Azur et à 5mn des commodités de Soustons, maison de 4 pièces : cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert et clim réversible, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, wc séparé. Garage attenant. 2 terrasses dont une couverte. Vaste jardin avec cabanon, abri et piscine chaufée. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Prestations de qualité pour cette propriété en lisière de forêt sur terrain paysagé. À 5km de SOUSTONS et 10 minutes des plages, cette maison de plain pied est prête à vous accueillir avec sa piscine chauffée, son jacuzzi, son sauna et son boulodrome. Fonctionnelle avec 2 espaces nuits séparés, son cellier et son garage double. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Située sur la commune d'azur, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et de toutes 'les commodités, cette maison au coeur du village d'environ 90 m² construite en 1968 offre un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez des plus belles plages de l'océan à seulement 15 minutes. Proche également du lac d'azur, soustons, avec paddel, et promenades. Les pistes cyclables qui longent la côte landaise sont à seulement 2 minutes, cette magnifique maison landaise saura vous séduire. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000², elle se compose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale. Vous bénéficierez également de 3 garages, et un cellier, dont une partie peut être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, studio, locations saisonnières, salle de loisirs ou espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain plat de offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, potager ou espace de détente. Les atouts : maison de 90 m². Construction de 1968. Terrain de plus de 1 000 m². 3 garages avec potentiel d'aménagement. Proche des commerces, écoles et services. Beau potentiel pour personnaliser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité sur la commune d'azur, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 416 000 euros hai (honoraires inclus de 16 000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 400000 euros hors honoraires). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101 euros et 1489 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez branger martine, au 06 15 92 27 87 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de branger martine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moliets, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique villa d'une surface de 178 m², avec ses 2000 m² de terrain. La maison vous séduira par sa luminosité, son emplacement recherché, au calme, et par la surface des pièces à vivre. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon séjour avec insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et des wc. À l'étage se trouvent une suite parentale, avec son propre balcon donnant sur la piscine d'une surface de 9 * 5, une salle de bain, et un coin bureau. Véritable coup de coeur, cette maison est faite pour recevoir une famille, mais aussi ses invités grâce à son studio indépendant. Tout a été pensé pour se sentir bien, la maison est équipée de panneaux solaires, véritable plus économique. L'extérieur se compose d'un magnifique terrain clos d'une surface de 2000 m² dont une partie est encore constructible à ce jour. Le double garage d'une surface de 75 m², peut accueillir deux véhicules et un local à vélo. Véritable havre de paix, proche du bourg et des pistes cyclables. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées en 2021. Prix de commercialisation 860000 euros dont 33000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Montant net vendeur 827000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anaïs chouquet-bernadet, au 06 84 01 33 92 ou, par courriel à a.chouquet-bernadet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anaïs chouquet-bernadet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992524256 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs chouquet-bernadet (ei) agent commercial - numéro rsac : 992524256 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la nature, amoureux des landes, amoureux des belles demeures typiques landaises, ce bien d'exception n'attend que vous ! Entre forêts et océan, située à seulement 10 minutes des plus belles plages des landes, cette propriété sur plus d'un hectare saura vous séduire. Vous y découvrirez une maison de 180 m² sur 2 étages avec ses colombages, poutres et charpente apparente. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon / séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier ainsi qu'un 1er garage attenant avec cave; a l'étage, une mezzanine vous offrira un coin reposant avec vue sur la forêt ainsi que 2 chambres et 1 salle d'eau. Dépendances, piscine, foret de pins viennent compléter ce bien exceptionnel dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 719 000 euros honoraires : 27500 ttc inclus charge acquéreur, soit 691 500 euros hors honoraires. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179706 : à deux pas du golf, charmante maison de 107 m² sur un terrain d'environ 828 m² avec piscine et garage. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Un bien rare dans un cadre calme et recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Sous bail commercial. - mentions légales : proposé à la vente à 630000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme tiphaine bouilleveaux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Moliets et Maa, découvrez cette superbe villa d'architecte de 2021 (sous garantie décennale dommages-ouvrage), alliant design épuré, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 590 m² environ, paysagée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu, tout en étant à deux pas des commerces, des pistes cyclables et de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et moderne qui se dégage des lieux. Un séjour Cathédrale, une pièce de vie volumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, un cellier indépendant accueillant notamment un système de chauffage thermodynamique performant. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille (capacité d'accueil de 8 à 10 personnes) Une Suite Parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (douche à l'italienne) ses baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse avec vue sur le spa. Trois Chambres Supplémentaires dotées de placards intégrés. Une salle de bains familiale, ultra-moderne avec double vasque, douche et baignoire. Un wc indépendant aux normes PMR. En extérieur, un jardin, véritable prolongement de la maison, est une invitation à la convivialité. Une belle terrasse bois partiellement couverte, un boulodrome pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin végétalisé (palmiers, yuccas) avec arrosage automatique, 2 places de parking privatives. Un environnement immédiat, accès direct à la forêt, pistes cyclables, golf 18 trous, tennis et activités nautiques. Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Domotique, fermetures centralisées et automatisées. À pied, Boulangerie, pharmacie, marché et attractions locales A visiter sans tarder, disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 946215.

Au calme d'un quartier résidentiel, proche commerces, cette maison familiale de 2021 vous attend avec sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et sa terrasse semi-couverte. Un garage et une dépendance de 25 m² complètent le bien. La plage est seulement à quelques coup de pédales sur la piste cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un quartier recherché de Moliets-et-Maâ, à seulement 5 minutes des plages, sur un magnifique terrain de plus de 1500 m². Cette maison de plain-pied de 225 m² se distingue par son design innovant en U, unissant deux ailes par une superbe verrière ouvrant sur un patio central, créant ainsi une atmosphère d'espace et de lumière. Les vastes espaces de vie de 115 m² comprennent une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Côté nuit, la villa offre 6 chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse en pin, d'un jacuzzi relaxant, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour parfaire le tout, cette villa comprend un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures et une buanderie. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta 125, sur ce beau terrain d'environ 1000 m², Située sur la commune de Moliets-et-Maa, au coeur des Landes et à proximité immédiate de l'océan Atlantique, cette localisation offre un cadre naturel privilégié entre forêt landaise et plages océanes. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183110 : Dans un quartier recherché de Moliets, découvrez cette agréable maison d'environ 98 m², implantée sur un beau terrain de 1 169 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des attraits de la commune. Une maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie privilégié à Moliets. La maison se compose d'un séjour-salon chaleureux avec insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un abri atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 1 169 m² constitue un véritable atout : un bel espace permettant d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou différents projets selon vos envies. Idéale pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 538700 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 523000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce beau terrain d'environ 1000 m², Située sur la commune de Moliets-et-Maa, au coeur des Landes et à proximité immédiate de l'océan Atlantique, cette localisation offre un cadre naturel privilégié entre forêt landaise et plages océanes. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .