Maison avec piscine à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Belle Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à La Teste-de-Buch. Cette charmante maison traditionnelle située à La Teste-de-Buch offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1985 et bien entretenue, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un quotidien harmonieux. Description des Pièces : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses pour un sommeil réparateur - 1 bureau pour vos moments de travail en toute tranquillité - 2 salle d'eau pour plus de commodité - 1 cuisine équipée pour des repas savoureux Description des Avantages : - Superficie totale de 130 m² pour des espaces de vie généreux - Terrain de 886 m² offrant un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air et possibilité piscine exposition sud. - Deux terrasses pour profiter de repas en extérieur ou de moments de convivialité - Garage pour deux véhicules, offrant praticité et sécurité - Expositions Est et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Proximité de la célèbre Dune du Pilat, à seulement 8 minutes en voiture, pour des balades inoubliables Autres Caractéristiques : - Bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Équipements tels que l'optique fibre et l'assainissement pour une vie moderne et connectée - Cheminée à insert et convecteurs pour une chaleur douce et agréable - Besoin de travaux pour personnaliser le bien selon vos goûts Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et modernité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Teste-de-Buch. Contactez moi dès maintenant pour une visite sur place, et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à CAZAUX, cette propriété offre un cadre privilégié entre nature et commodités. Cazaus est une charmante commune proche du bassin d'Arcachon, réputée pour ses espaces naturels préservés et ses commerces de proximité. Cette maison de 155 m² sur un terrain de 1032 m² offre un confort optimal pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger donnant sur un patio, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit. La propriété est également agrémentée d'une piscine, idéale pour se détendre. Construite en 1992, cette maison offre un équilibre entre fonctionnalité et charme, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison neuve (2024) – 4 chambres – Piscine et prestations de qualité. Découvrez cette superbe maison neuve, pensée pour le confort de votre famille et l’accueil de vos amis. Moderne et lumineuse, elle offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine ouverte idéale pour partager vos repas. Une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau vous assure un confort quotidien. À l’étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace, accompagnées d’une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Côté équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé, éclairages extérieurs soignés. À l’extérieur, vivez pleinement l’été grâce à la piscine (3x3 m) et sa grande terrasse exposée ouest. Une cuisine d’été et une pergola invitent à des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis. La large allée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Idéalement située, cette adresse vous offre toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux plages. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : la teste de buch - secteur recherché maison atypique d'environ 145 m² nichée sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis de plus de 1650 m² avec piscine chauffée. Elle offre un beau et grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Un vaste sous-sol avec garage, sauna, salle de sport, pièce et rangements. Complètent ce bien unique. Un véritable havre de paix. Accès forêt et toutes commodités à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Maison Traditionnelle de 145 m² sur grand terrain de 1292 m² à Cazaux au calme et hors lotissement. Cette charmante maison traditionnelle datant de 1980 est une construction comme on ne n'en fait plus de nos jours, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette demeure. La maison se compose de 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche. De plus, un bureau supplémentaire peut aisément être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels, il dispose d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une profession libérale et autre. La cuisine spacieuse possède une surface de plus de 18 m², équipée et bien agencée. La salle à manger et le salon avec une belle cheminée agrémente le séjour de chaleur et de convivialité, cette pièce a elle seule fait plus de 40 m². La maison avec son cellier et son garage est située sur un vaste terrain de 1292 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous aurez la possibilité d'y créer une piscine, une cuisine d'été, une dépendance. l. La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : * CAZAUX * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 250 m² nichée dans un quartier résidentiel prisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, un dressing, un bureau, une buanderie et un atelier pouvant être aménagé en cinquième chambre. À l’étage, un palier mène à une spacieuse chambre dotée d’une belle hauteur sous plafond de 3,5 m et d’un espace dressing, ainsi qu’à deux autres chambres, dont une avec salle d’eau. Cet étage comprend également un espace bureau, une salle de sport, une cave, et un WC indépendant. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous aurez également la possibilité de transformer une partie de la maison pour créer un T2 avec une entrée indépendante (permettant un revenu locatif). À l’extérieur, un terrain d’environ 1 100 m² abrite une grande terrasse de 70 m² orientée plein sud, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une piscine au sel et une douche d’été apportent une touche rafraîchissante pour les beaux jours, tandis qu’un coin barbecue, un cabanon et une chaufferie complètent les prestations. Les plus : - Chaudière à condensation entretenue. Vous serez donc sur une basse consommation avec environ 2000€ de dépense par an soit 166€ / mois pour le gaz et l'électricité. - Volets solaires neufs - 5 mins du lac en voiture - Proximité des commodités - Environnement très calme - 2 carports - panneaux solaires récents Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez visiter ce bien d’exception et laissez-vous séduire par tout ce qu’il a à offrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.