Vente maison 5 pièces 173 m² La Teste-de-Buch (33260)

Maison contemporaine d'environ 175 m² comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et 1 avec salle de bain ainsi qu'une buanderie. Un garage de plus de 28 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 998 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,6 % ttc charge acquéreur, soit 963 300,00 euros hors honoraires. Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 2715 euros et 3673 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 434279pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

À deux pas du PYLA, maison familiale sur 2 niveaux de 135 m² chacun. L'étage principal offre séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, vérandas, suite parentale avec jacuzzi, 3 chambres et une salle de bain. Le niveau inférieur, logement indépendant, cave, buanderie. Piscine avec pool house, terrasse et carport sur 820 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Située à la teste-de-Buch (33260), dans le quartier Les Bordes, cette maison plain-pied de 170 m² sur un terrain arboré de 1 214 m² offre un cadre de vie agréable. Au calme, baignée de lumière, elle se distingue par ses volumes généreux. Pensée pour le confort de la famille et des invités, la maison se divise en deux ailes distinctes. La suite parentale indépendante comprend une chambre de 14 m² avec salle de bain privative, un dressing spacieux, un WC séparé et un bureau (chambre). Côté enfants, l'autre aile dédiée comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. La pièce de vie traversante au centre de la maison regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale avec comptoir bar. L'extérieur aménagé ne manque pas d'atouts : piscine chauffée exposée sud-est, poêle à bois panoramique, système d'arrosage automatique, ainsi qu'un grand double garage de 35 m² et 2 places de parking extérieures. Vivre l'exception au quotidien… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Pyla, plage accessible à pied, maison mitoyenne rénovée très lumineuse offrant 108 m² habitables avec jardin privatif arboré d'environ 400 m². Elle offre 3 grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale, plus un parking privatif. Climatisation réversible, terrain piscinable. Petite copropriété exclusive de 3 habitations. Excellente situation.

À seulement 100 mètres du port ostréicole, nichée entre les prés salés et les commerces, cette sublime villa bois de 2017 vous invite à un art de vivre alliant authenticité et modernité. D'une surface habitable d'environ 140 m², baignée de lumière, elle offre un vaste séjour de 69 m² avec cuisine américaine haut de gamme, une chambre avec dressing et salle de bain en rez-de-chaussée, puis deux chambres à l'étage avec une vue imprenable sur le bassin et une salle d'eau élégante. Son extérieur soigneusement aménagé – terrasse, jardin paysager et annexe – prolonge l'ambiance cosy et naturelle de la maison. On aime : son atmosphère chaleureuse, son bardage bois, la nature omniprésente, sa vie de plain-pied possible, et son emplacement rare au cœur d'un quartier vivant et préservé. Un vrai cocon à deux pas du bassin… Un bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Située dans le quartier très recherché du Moulleau, à proximité immédiate d'ARCACHON, cette charmante maison de style Gaume vous séduira par son emplacement privilégié, calme et à proximité immédiate de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 76 m², elle est implantée sur une agréable parcelle de 370 m² parfaitement aménagée et ne nécessitant que peu d'entretien. Vous profiterez d'un extérieur rare avec une belle terrasse en bois, une piscine idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un atelier offrant de multiples possibilités. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipés, donnant sur un vaste salon-séjour convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres accompagnées de deux salles garantissant praticité et intimité. Entièrement rénovée en 2011, elle bénéficie de prestations confortables, dont une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. Un bien rare dans un secteur d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Maison contemporaine de 209 m² à proximité du bassin, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi que de 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située dans la charmante ville de La Teste-de-Buch (33115), cette maison Pagano réalisée par un savoir-faire Italien, bénéficie d'un environnement verdoyant au pied du golf d'Arcachon. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle privilégiant la nature. Cette propriété atypique comprend une maison en ossature bois de 140 m² avec 4 chambres, 1 cuisine équipée, 1 séjour, 2 salles d'eau, 1 buanderie et 2 toilettes, 1 garage. Équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée avec insert, elle allie confort et écologie. En complément, une dépendance de 60 m² en première ligne permet d'exercer une activité professionnelle avec 3 pièces distinctes. Le tout est implanté sur un terrain de 1028 m², offrant espace et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et proche des commerces, découvrez cette superbe maison de 165 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. À l'intérieur, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola et piscine. Côté nuit un espace parental comprenant : grande chambre, dressing, salle de bain, WC séparé et sauna privé. À l'étage, un salon bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Les plus : - Quartier calme et prisé, à proximité de la forêt et proche du centre de la Teste - Maison rénovée avec des prestations haut de gamme - Jardin paysagé sans vis-à-vis - Piscine, sauna Un bien rare sur le marché, alliant charme et confort moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon. 1.