Vente maison 5 pièces 93 m² La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Coquette et lumineuse maison de Ville de 100 m² avec jardin et garage à La Teste-de-Buch Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. Les espaces de vie sont conviviaux et propices à la détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres, allant de 9 m² à 11.36 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain complète l'espace nuit. Cette maison de ville est dotée d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur privatif. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez également de la proximité de la nature avec le Bassin d'Arcachon à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à proximité de la foret et du collège Henri Dheurle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche école et commerces, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Un carport et garage complètent le bien sur une parcelle d'environ 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de plain-pied située dans secteur boisé, au calme dans une impasse proche des commerces et école. Elle offre 3 chambres dont une suite paraentale, un séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Garage et chauffage au sol complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Maison familiale idéalement située – Confort, espace et vie pratique au quotidien À deux pas du centre, des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 126 m², pensée pour conjuguer qualité de vie et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte permet de rester au cœur des échanges tout en conservant son espace. Un espace bibliothèque / bureau complète l'ensemble : idéal pour le télétravail ou pour s'aménager un coin lecture au calme. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale, garantissant à chacun son intimité. Vous bénéficiez également de 2 pièces d'eau et 2 WC, un vrai atout pour le confort quotidien d'une famille. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte et un jardin agréable, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un espace annexe vient compléter le bien : stockage, atelier, espace loisirs… à vous d'imaginer son potentiel ! Emplacement recherché + volumes généreux + fonctionnalité : une maison qui coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4656.

Cette maison mitoyenne de 4 pièces et environ 91 m², répartie sur trois niveaux, se situe à La Teste-de-Buch, dans le quartier des Miquelots. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre : Au RDC : espace rangements et porte donnant accès au garage avec portail électrique Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte, WC et coin bureau Au 2e étage : 3 chambres avec placards généreux, une SDE avec WC L'extérieur se distingue par un joli jardin d'environ 231 m², entièrement sécurisé et donnant sur la forêt, offrant un cadre agréable pour une famille avec enfants. La copropriété permet aux enfants et / ou aux adultes de pouvoir se promener en forêt grâce à l'accès direct depuis le jardin. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² avec place pour une voiture et rangement, également d'une buanderie aménagée ainsi que d'une cave, et de places de stationnement extérieures, pour un stationnement facilité. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Les Miquelots se trouve à environ 400 m, accessible à pied en quelques minutes. Cette maison est équipée de clim réversible et de panneaux solaires pour réduire le coût de l'électricité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Située dans le secteur recherché de la pinede de conteau à la teste-de-buch, cette maison plain pied, au calme absolu, bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, un cabanon de jardin et une pergola qui pourra accueillir vos soirées d'été. Un emplacement idéal, proche de la gare, du port et du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 467 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cazaux – La Teste-de-Buch, cette maison familiale d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine fonctionnelle, pouvant être facilement ouverte sur le séjour, permet de créer un bel espace de vie contemporain. La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 914 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou projet de piscine. Son emplacement est un véritable atout : proche des écoles, des commerces et du lac de Cazaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. Une maison idéale pour une famille ou un projet résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.