Maison avec piscine à vendre dans le Gard (30)

Iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier / chaufferie. À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : . Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins. Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets  ? Cette maison est faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe bastide très récente, près du centre du village. Dans l'un des villages les plus recherchés de la vaunage, cette bastide très récente développe près de 140 m² et offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour très lumineux profitant du soleil toute la journée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux lignes sobres et épurées. À côté de cette cuisine, un très partique cellier. Des toilettes sont également présentes. L'espace nuit est à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, 2 chambres se partageant une grande salle de bains, des wc séparés. Pour allier confort et économie, la climatisation gainable est installée dans toutes les pièces. À l'extérieur, le séjour donne sur une grande terrasse au sud-ouest, sans vis-à-vis, et une piscine (au sel). Le plus de cette villa : un bel auvent de 25 m² : vous pourrez profiter du soleil - ou vous en abriter ! On aime : - l'emplacement très pratique : bus, école à 5 mn à pied), commerces à 10-15 mn à pied), nîmes à quelques minutes en voiture. - les prestations : portail automatique, piscine, climatisation gainable, eau chaude thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée - le terrain aisé à entretenir : profitez des beaux jours sans consacrer trop de temps aux travaux de jardinage. - le style bastide très réussi, et surtout un cadre de vie confortable et pratique à quelques minutes de nîmes. Garantie décennale. Pour plus d'informations : philippe halles - comptoir immobilier de france - tél : 0 606 712 007 - e. I. Rsac montpellier 503691263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce magnifique mas de 294 m² dédié au bien-être, idéal pour une résidence principale atypique, une activité touristique, un centre de ressourcement ou une maison d'hôtes. Le rdc s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec vue sur la piscine, une cuisine conviviale équipée, et 2 grands studios avec terrasses. À l'étage 5 belles suites sur coursives avec une vue imprenable sur la nature et la piscine. Plusieurs box sont à aménager pour imaginer un spa, un pool house, une salle de sport. Un parking ouvert pouvant accueillir plus de 10 places environ. Situation géographique idéale directement à la sortie de l'autoroute, Le mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à peine des Baux-de-Provence, le célèbre village nommé le Balcon des Apilles. Aéroport de Nimes (20 km). Niché au coeur d'un environnement calme et naturel, ce lieu offre un cadre idyllique pour vivre ou travailler dans la sérénité. Un terrain exceptionnel de 20 000 m² cette magnifique parcelle, propice à la détente verger, potager, il est tout à fait possible de réaliser un centre équestre intégrant hébergement, restauration sur place et détente, avec sa piscine, un projet à forte valeur ajoutée et très attractif. Un lieu unique pour les passionnés d'équitation, les séjours nature et les événements : confort, gastronomie et détente au coeur de ce domaine. Pour de plus amples renseignements sur cette unique opportunité contactez : Agnès SANTINI conseillère en Immobilier au 06 24 89 22 58 a.santini@r-immobilierpro.com Agence Agde 49 rue Voltaire 34300 Agde 1.

Située à seulement 8 km au sud d'uzès, dans un environnement calme et privilégié, cette maison en position dominante séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre généreusement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour recevoir et profiter de la vue, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 au rdc et 1 en suite à l'étage avec salle d'eau bénéficiant d'une terrasse pour admirer la vue. Garage 2 voitures, sous sol total, très belle piscine. Climatisation réversible. Le tout est implanté sur un beau terrain constructible, dont une partie peut être détachée, représentant un véritable atout patrimonial et un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 728 000 euros honoraires charge vendeur dpe c (170) / ges c (22) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433353 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mme Lajournade vous présente sur la commune des Angles (30133), secteur CANDAU, une maison de 230 m² * , sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 1700 m² * avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une buanderie et un patio sous véranda. À l'étage, 2 chambres lumineuses en enfilade, une salle de bain avec dressing donnant sur une terrasse. En rez-de jardin, un grand garage, un local technique ou pool house, une cave et un appentis. Terrasse plein sud de 52 m² * , piscine de 8X4 (liner de 2023, filtre à sable de 2024), végétations luxuriantes… Un écrin de nature pour savourer chaque saison. Confort moderne : chauffage au sol, climatisations, double vitrage aluminium, volets roulants, portail automatique, forage et arrosage automatique. Un lieu de vie paisible à rafraichir. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Dans le parc des cévennes, à proximité de lasalle, anduze et saint-hippolyte-du-fort, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement une heure de montpellier. Avec près de 160 m² habitables, elle se compose de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et au r + 1,3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), de nombreux rangements et de grands volumes lumineux. Une superbe véranda prolonge l'espace de vie avec vue sur la piscine. Extérieur et confort piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur, électrolyse et dôme protecteur terrain plat de 2000 m², calme et verdoyant, avec vue sur la campagne terrasse généreuse pouvant être couverte forage pour arrosage, deux garages et un carport pour deux véhicules deux fosses septiques et mini station d'épuration aux normes cette villa conjugue prestige, confort et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme au c ? Ur des cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

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Villa contemporaine de plain-pied avec vue sur la vallée de la Cèze * Découvrez cette villa rénovée au goût du jour, offrant un confort optimal et une vue dégagée sur la vallée de la Cèze. Située dans un charmant village, proche de toutes commodités et axes routiers. - * Caractéristiques principales : * - Superficie : environ 158 m² - 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux - 2 terrasses pour profiter du soleil - Garage et parking intérieur - * Terrain : * - Parcelle arborée d’environ 1500 m², entièrement clôturée avec portail électrique - Vue exceptionnelle exposée plein sud - * Dépendance : * - Grande chambre avec salle d’eau et buanderie - Accès direct à la piscine de 8x4 m, équipée d’un rideau électrique et de pierres de Bali avec plage immergée Cette villa est idéale pour une vie paisible et confortable en famille ou projet à but locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 ou par mail b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

Villa Spacieuse et Lumineuse avec Jardin, Piscine et garage Imaginez-vous dans cette superbe villa de 232 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et un quartier recherché. Construite en 1985, cette propriété allie charme ancien et fonctionnalité moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue imprenable sur le jardin de 1400 m² et les terrasses de 52 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de la piscine de 8x4 m. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 2 niveaux de la villa offrent une hauteur sous plafond de 2,58 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Cette villa dispose également d'une cave de 6,88 m², d'un grenier aménageable, d'un sous-sol, un grand garage, un abri jardin et un garage vélo moto offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec tant de potentiel. Visite virtuelle sur demande À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des maternelles à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d ? une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c ? ur des Cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

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Découvrez cette magnifique maison à vendre située à ST DIONISY, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 220 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 62 m², exposé EST - OUEST, est lumineux et convivial. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez les volumes généreux, le cachet de l'ancien avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un extérieur en très bon état avec des fenêtres en aluminium double vitrage. La parcelle de 260 m² est agrémentée d'une cour, d'une piscine et d'une terrasse tropézienne de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1800, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : Propriété d’exception – 270 m² – Piscine – Carreau de Lanes et plus précisément au saut du lièvre, Nîmes Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, Carreau de Lanes, à seulement 1 minute de l’Hôtel Vatel, du CHU et du pôle universitaire, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant une polyvalence rare sur le marché. Développant 270 m² sur trois niveaux, cette maison peut être envisagée comme : •une élégante résidence principale, •ou trois habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée privée, idéal pour un projet patrimonial ou locatif haut rendement. Prestations & agencement : •7 chambres aux beaux volumes •3 cuisines, parfaitement réparties •4 salles d’eau •3 terrasses, propices à la détente •Grande piscine, véritable atout de standing Un bien aux multiples opportunités : •Investissement locatif premium (meublé, colocation, division) •Résidence principale de prestige •Projet mixte habitation / investissement L’emplacement stratégique, la modularité des espaces et les prestations font de cette propriété un bien rare, répondant aussi bien aux exigences d’une clientèle familiale qu’aux attentes d’investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Une adresse confidentielle pour un projet d’exception. Inter-agence avec plaisir. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c ? Ur des cévennes, dans un quartier calme de saint-florent-sur-auzonnet, découvrez cette ancienne magnanerie pleine de caractère, à proximité de toutes commodités (400 m). Cette bâtisse de 220 m² habitables offre actuellement 3 appartements indépendants, un garage de plus de 20 m², un appentis de 7 m² et plus de 120 m² de caves voûtées, sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², avec puits en eau et possibilité de piscine. Le terrain est également constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce mas ancestral offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique gîte ou une résidence familiale unique au c ? Ur des cévennes. Une visite est vivement recommandée pour apprécier les volumes, le charme et les possibilités qu'offre ce lieu. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Au c ? Ur des cévennes, dans un quartier calme de saint-florent-sur-auzonnet, découvrez cette ancienne magnanerie pleine de caractère, à proximité de toutes commodités (400 m). Cette bâtisse de 220 m² habitables offre actuellement 3 appartements indépendants, un garage de plus de 20 m², un appentis de 7 m² et plus de 120 m² de caves voûtées, sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², avec puits en eau et possibilité de piscine. Le terrain est également constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce mas ancestral offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique gîte ou une résidence familiale unique au c ? Ur des cévennes. Une visite est vivement recommandée pour apprécier les volumes, le charme et les possibilités qu'offre ce lieu. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² avec jardin et piscine Cette propriété méridionale de plain-pied a fait l’objet d’une restauration d’envergure en 2023 qui lui confère un confort de vie contemporain, tout en se plaçant à 1 km du secteur sauvegardé d’Uzès. La pièce de vie de 50 m² à triple expositions offre un bel espace salon, ainsi qu’un espace salle à manger tous deux ouverts par de larges portes fenêtres sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine. La cuisine de 20.6 m² entièrement équipée, se place dans le prolongement de la pièce de vie et ouvre également par une porte fenêtre sur la terrasse couverte. Les trois chambres (12,12. 2 et 15.6 m²) sont réparties par un couloir et sont associées à une salle de bains (double vasque, douche italienne, rangement et cabinet séparé pour 10.5 m². La maison est entouré par trois coté par son jardin et offre une luminosité hors du commun grâce à sa triple exposition et son salon plein sud. Le jardin de 503 m² offre un bel espace piscine (7 x 3.50m, filtration au sel) et est arboré avec des essences d’arbres et d’arbustes méridionales (arrosage automatique et éclairage). Cette propriété est complétée par un grand garage de 20 m² avec mezzanine. Cette propriété bénéfice d’un chauffage central au gaz de ville, et de climatisations réversibles dans le salon et chaque chambre.

À l'abri des regards, cette propriété de 150 m² dévoile deux maisons indépendantes, offrant une rare flexibilité : vie familiale élargie, regroupement intergénérationnel, résidence principale + revenus locatifs, ou projet Airbnb de charme. - Intérieurs lumineux et modulables : La première habitation en rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une terrasse plein jardin. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la seconde maison s'ouvre sur un balcon-terrasse privé. Elle offre un séjour moderne avec cuisine équipée, un cellier, trois chambres et une salle de bain complète (douche + baignoire), créant un cocon lumineux et harmonieux. - Un extérieur méditerranéen sans vis-à-vis : Nichée sur un terrain paysager de 980 m² ponctué d'oliviers et d'essences locales, la propriété propose une véritable vie extérieure : piscine intimiste, cuisine d'été, vaste terrasse, garage et stationnements dans l'enceinte du terrain. Un cadre idéal pour des moments de partage, du farniente ou de belles soirées estivales. - Pour qui ? Une famille en quête d'espace, un projet de regroupement familial, un investissement rentable ou une location saisonnière atypique : ce lieu s'adapte à toutes les envies. Une propriété rare où authenticité méditerranéenne, modularité et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Fiche id-sit164222 : aux pieds des cevennes. Demeure située en coeur de village. Entièrement rénovée, elle offre 438 m² sur 3 niveaux. Alliant authenticité et confort contemporain. Son jardin avec piscine est un havre de paix. Son immense terrasse couverte est idéale pour les réceptions. Cette demeure conviendrait parfaitement au projet de maison d'hôte. - mentions légales : proposé à la vente à 635000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 143 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme pascale conesa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

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Uzes pont du gard : cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. À 5 minutes de l'autoroute a9 permettant de rejoindre nîmes en 20 minutes, montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes d'uzès, toute proche du pont du gard et du parc naturel des gorges du gardon (baignade, canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune de st christol-les-alès pour raison de santé, très belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'env. 184 m² située à 400 m à pied du centre-ville (pharmacie, médecin, boucherie, poste, bureau de tabac, primeur, etc. ) comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (57 m²) avec accès direct sur le patio et la piscine, 2 salles d'eau (12 et 4 m²), 2 wc, 4 chambres (19,17. 50,16 et 14 m²), buanderie (16 m²), garage avec portail automatique (21.50 m²). Chauffage avec une pompe à chaleur (2022). Façade refaite. Terrain clos et arboré d'une surface de 964 m² avec portail automatique et visiophone. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3086 prix : 329 500 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison méridionale avec Piscine sur l'axe Uzès / Pont du Gard Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 154 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle à manger un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de douche. À l’étage, une chambres supplémentaires avec sa salle de bains et son propre dressing le tout climatisé. Les extérieurs disposent d’un jardin arboré de différente essences méridionale, d’une piscine de 8×3 m et d’un pool house à réaménager selon vos envies. La propriété offre également un garage et plusieurs pièce techniques permettant de stocker ou créer un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans l'environnement recherché du Port du Roy, cette marina individuelle offre un cadre de vie idyllique, à quelques pas des remparts et au plus près du plan d'eau. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut douce et lumineuse, portée par un vaste séjour de 67 m² ouvert sur le jardin et sur la vue apaisante du plan d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial où l'on imagine aisément partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée réunit trois chambres de plain-pied, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fluide et confortable du quotidien. Chaque espace est pensé pour offrir praticité et sérénité, avec cette sensation constante de vivre en harmonie avec l'extérieur. À l'étage, la suite parentale apporte une réelle intimité. Sa terrasse privative surplombant le port offre une vue rare, véritable invitation à profiter du calme dès le lever du soleil ou lors des soirées d'été. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace réservé. À l'extérieur, la piscine jacuzzi apporte une touche de fraîcheur et de détente, idéale pour savourer les belles journées de la région. Le jardin, tourné vers l'eau, accentue encore cette impression de vivre dans un lieu préservé et privilégié. L'accès direct au garage renforce le confort d'usage au quotidien. Le véritable atout de cette marina réside dans son appontement privé, qui permet de rejoindre directement son bateau et de partir naviguer vers la mer. Une opportunité rare pour les amoureux de la vie au bord de l'eau et des escapades nautiques. Cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, mêlant douceur de vivre, confort et proximité unique avec le plan d'eau. Un lieu rare, pensé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en marina dans un cadre raffiné et apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 598048 ).

Propriété de caractère datant des années 1800, cette ancienne maison de maître propose 281 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux habitations, mais peut également être réunie pour former une grande maison familiale. La première habitation, d'environ 140 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au sol (pompe à chaleur à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde partie, également d'environ 140 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'un grand espace d'eau équipé de trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne accès à une piscine sécurisée. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 100 m², agrémenté de beaux platanes. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant un abri voitures, plusieurs remises ainsi que deux entrepôts, pour une surface totale d'environ 740 m². Implantés en zone agricole, ces deux bâtiments ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination. Ils offrent un important potentiel d'exploitation en lien avec les usages autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .