Maison avec piscine à vendre à Bourg-de-Péage (26300)

À vendre a bourg de peage. Au fond d'une impasse, au calme. Sur une parcelle de 3 371 m², spacieuse maison d'architecte rénovée en 2018 (chaudière, isolation, embellissements) d'une surface au sol de 473 m² dont 370 m² habitables. Ce bien d'exception se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un vestibule avec wc, un salon / séjour de 43 m², une cuisine équipée, un dégagement, une salle de sport donnant accès au double garage, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec mezzanine, une seconde salle d'eau, une buanderie, un second wc. À l'étage : une spacieuse pièce de 32 m² donnant accès aux deux dernières chambres, dont une en enfilade avec l'une des mezzanine. Au bord de la piscine hexagonale, le pool house se compose comme suit : une pièce de vie totalisant une superficie de 58.95 m² avec sa cuisine équipée, un local technique, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine offre 34 m² d'espace supplémentaire. Chauffage au gaz, portail électrique avec visiophone, abri piscine extra plat électrique, pergola bioclimatique, une cave en sous-sol de 24 m². Proche des commodités et des axes routiers, gare tgv à 10 minutes pour tout renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter victoria vischi au o6.81. 77.03. 66. Immo de france hybord bourg de peage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2120.00 €. Date de réalisation du dpe : 16-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En mode je pose mes valises. En exclusivité, l'agence dauphimmo vous présente cette belle villa cocooning de 150 m² habitables, au centre de bourg de péage, près des berges de l'isère et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités. Ce bien a été quasiment entièrement rénové en 2017 avec un agrandissement de la surface habitable et une réfection de la toiture. Il se présente sur 2 niveaux. Au rdc, une magnifique pièce de vie climatisée avec poêle à granules, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée et complété par un espace véranda très agréable à vivre puis nous avons une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre, un wc et une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau équipée d'un wc. Climatisation / chauffe eau thermo dynamique / forage pour arrosage et piscine le tout est dans un état d'entretien irreprochable. À l'extérieur, un jardin très ombrage et particulièrement fleuri, avec plusieurs espaces de détente et de convivialité s'offre à vous (terrasses ombragées, cuisine d'été. ) ainsi qu'une piscine qui fera la joie de toute la famille. Venez découvrir ce bien avec des prestations de très grande qualité. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130795 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 164 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Cette maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, avec double exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un grand bureau de 11 m². Vous profiterez également de nombreux dressings et d'un espace chaufferie / buanderie. Le jardin arboré et parfaitement entretenu avec un espace pour vos enfants, potager sous serre, terrain de pétanque et piscine avec dôme vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec le système de chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal. Double garages et places de parking vous offrent des facilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bourg-de-Péage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur (budget travaux important) Je vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces d'une superficie de 268 m², idéalement située en centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare. Ce bien immobilier unique se compose actuellement d'un cabinet de kinésithérapeute, naturopathe et diététicien, ainsi que d'un logement d'habitation distinct. Voici sa distribution : * Rez-de-chaussée (plateau de 110 m²) : * \- Halle d'entrée \- Cabinet de kinésithérapie \- Salle d'exercice \- Salle de soins \- Salle de rééducation \- Espace piscine / balnéothérapie dédié à la rééducation \- Sauna \- WC \- Douche * 1er étage (plateau de 110 m²) : * \- 4 bureaux \- Salle de bain \- WC \- Terrasse * 2ème étage sous les combles (plateau de 68 m²) : * \- Coin cuisine \- Salon séjour \- 1 chambre \- Salle de bain Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1106.

EXCLUSIVITÉ ! À vendre dans le secteur prisé des ORS, une maison avec jardin offrant un cadre de vie calme et très agréable. Construit en 2003, ce bien en bon état propose une surface habitable de 126 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie ouverte, spacieuse, lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un sous-sol comprenant garage avec porte automatisée, buanderie avec cabine de douche et wc, et pièce pouvant servir de bureau ou de petit atelier. À l'extérieur, vous serez séduits par des espaces soignés disposant d'une terrasse et d'une piscine, pour profiter des beaux jours et des moments de détente. De nombreux équipements permettent confort et praticité au quotidien : chauffage au sol, climatisation gainée réversible, poêle à bois récent, volets roulants électriques, panneaux solaires, adoucisseur, borne de recharge, cabanon de jardin, abri bois. Proposée à 329 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Visite 360° disponible sur demande. Référence agence : 1028.

À saisir : belle maison contemporaine de 175 m² construite en 2015, idéalement située à Chatuzange-le-Goubet, aux portes des contreforts du Vercors. Implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m², cette maison allie confort moderne, luminosité et espaces extérieurs soignés. Rez-de-chaussée - Grande pièce à vivre d'environ 70 m² très lumineuse, composée d'un hall (14 m²), d'une cuisine ouverte équipée (16 m²) et d'un salon / séjour (47 m²). - Trois chambres dont une suite parentale. - Depuis le salon, accès direct à une vaste terrasse carrelée (partiellement couverte), idéale pour les repas et la détente. Étage - Deux chambres spacieuses (13 m² chacune). - Salle d'eau. - Petite terrasse offrant une vue sur le Vercors. Extérieur & équipements - Piscine au chlore 8 x 4 m, entièrement sécurisée, avec pool house.- Jardin clos et arboré de 694 m². - arosage intégré - Portail et portillon à ouverture électronique pilotables depuis la maison. - Visophone. Confort & performances - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Isolation performante (sol, murs et toiture). Points forts - Construction récente (2015) et excellente performance énergétique.- Beaux volumes et belle terrasse orientée sur la piscine. - Situation proche du Vercors, cadre calme et résidentiel. Appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe A pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 830 maxi 1190 EUR. Numéro de mandat 223 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207. - avis aux plus réactifs. 1.

Rare sur le secteur, très jolie maison avec piscine et dépendance - Terrain 1200 m² environ Plongez dans l'univers de cette maison unique, une perle rare située sur secteur prisé. Cette demeure d'environ 140 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par : Un vaste séjour et une salle à manger pour des instants chaleureux en famille Une cuisine indépendante entièrement équipée Une véranda lumineuse, véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute saison Quatre chambres élégantes, deux salles de bain et une salle d'eau, pour un bien-être au quotidien. Le rez-de-jardin vous offre un espace fonctionnel avec buanderie, cave, double garage. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : Un grand jardin paysager offrant de multiples possibilités Une superbe terrasse, parfaite pour des moments de détente ensoleillés Une piscine clôturée, véritable invitation à la relaxation Une dépendance indépendante d'environ 75 m², entièrement rénovée, idéale pour accueillir vos proches. Cette demeure est une invitation à vivre un quotidien privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Réf. 895349.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Découvrez cette magnifique maison en bois, située au cOEur de Papelissier, sur la commune de Chatuzange-le-Goubet. Elle vous offrira un cadre naturel exceptionnel. La maison bénéficie d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente avec vue dégagée sur le Vercors. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Viennent compléter ce bien : un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, deux toilettes et une buanderie. La situation de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Charmante villa de plain-pied à Chatuzange-le-Goubet. Découvrez cette jolie villa de 117 m², rénovée avec goût, sur un terrain paysagé de 1 400 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau privative. Le jardin, aménagé par un paysagiste, bénéficie d’une triple exposition. Vous profiterez d’une grande terrasse en bois avec spa encastré, d’un espace repas et salon d’été avec une superbe vue sur le Vercors. Un abri voiture et un abri de jardin complètent le bien. Panneaux photovoltaïques. Située dans un environnement verdoyant, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces, de l’autoroute et de Bourg-de-Péage, et à 15 minutes de la gare TGV. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec dependance au coeur d'un quartier prisé entre pizancon & bourg de peage, l'agence immo conseil vous propose cette agréable maison familiale de 140 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante toute équipée, un double salon séjour de près 40 m² ouvert sur la véranda, 2 sanitaires, 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 belles chambres, 2 suites en rdc et 2 chambres à l'étage. Double garage, sous-sol complet, chaufferie. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 75 m², entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou créer une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4x8 avec sa plage, sa terrasse et son agréable parc fleuri. Parcelle close - double entrée de nombreuses prestations, un fort potentiel d'amenagement et un environnement privilegie renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Pizançon - chatuzange le goubet projet familial de 2 maisons sur 1171 m² de terrain maison principale 140 m² habitables comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante, un double salon séjour de près 40 m² ouvert sur la véranda, 2 sanitaires, 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 belles chambres. Sous-sol complet-double garage-cave-atelier. Annexe rénovée en 2024 offrant une surface d'environ 75 m² comprenant une espace ouvert avec cuisine équipée, buanderie, sanitaires, salle d'eau et 2 grandes chambres ou bureaux. À l'extérieur, la terrasse ombragée et la piscine forment le point de rencontre pour ses 2 espaces proches mais indépendants. Parcelle close - double entrée - stationnement - commerces à pieds. Un produit rare avec de multiples possibilités d'aménagement à découvrir chez immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Iad france - tanguy marlhens vous propose : chatuzange-le-goubet – une maison de plain pied sans travaux dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² vous attend, prête à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vue dégagée et l’absence de vis-à-vis. Pour votre quotidien : - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine - 4 chambres, dont une chambre parentale - une salle d’eau comprenant une baignoire et une douche - un cellier buanderie - un wc séparé pour vos moments de détente : - une piscine semi-enterrée - un jardin de 430 m², facile d’entretien, idéal pour les enfants - un garage pour plus de praticité pour votre confort : - climatisation réversible - poêle à bois pour vos soirées d’hiver aucun travaux à prévoir les commodités du village sont toutes proches, pour une vie pratique et agréable. Une maison lumineuse, simple et fonctionnelle, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Vous avez un projet ? Parlons en ! Je serai ravie de vous communiquer toutes les informations pour confirmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROMANS SUR ISERE, quartier LA MARTINETTE, calme assuré, venez découvrir cette jolie maison familiale de 171 m² hab, offrant en rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une véranda de 26 m² avec cheminée à l'ethanol et donnant sur une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, la climatisation se trouve en rdc et dans 2 chambres. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, adoucisseur, visiophone, portail électrique, fibre. Le tout sur une parcelle arborée de 1606 m² avec piscine 10 sur 5 qui offre une plage avec jacuzzi et un puit. Elle dispose également d'un atelier de 36 m² avec cave et dépendances. Possibilité de garer de nombreuses voitures et caravane. L'isolation par l'extérieur ainsi que les combles et la couverture ont été refaites. Proche école, collège, lycée et commerces. À voir sans tarder!

À vendre, maison spacieuse T7 de 175 m² située Quartier La Martinette, ce bien offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m², au calme, tout en restant proche des services et commerces. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, et une grande terrasse conviviale. L'isolation extérieure, ainsi que la toiture on étaient refaits en 2019, assurant une bonne performance énergétique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. La chaudière condensation fonctionne au gaz et l'alimentation en eau est assurée par un forage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine construite en 2017, avec une structure en béton et un liner, offrant un espace agréable pour se rafraîchir et se détendre. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À visiter avec votre Agence Korine Olivier Romans ! DPE C / MNo200. Agent Commercial JMZ / RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Construite en 2024, cette maison contemporaine de 138 m² habitables propose un cadre moderne et confortable, sur un terrain clos et arboré de 537 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage attenants, complètent cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une maison récente, fonctionnelle et en excellent état, idéale pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 19 lots. Juliette GERLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 482 854 - ROMANS.

Dans un quartier calme et proche des commerces et des transports, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre 105 m² habitables sur un terrain de 626 m². La pièce de vie de 45 m² constitue le cœur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, un espace idéal pour recevoir, cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.  Elle comprend 3 chambres avec placards (10 m², 11 m² et 13 m²), un cellier / buanderie avec grand espace de rangement, une salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire, et des toilettes séparés. L’extérieur est conçu pour la détente et les loisirs : terrasse couverte de 17 m², piscine, cabanon de jardin et terrain de pétanque, le tout dans un cadre paisible et agréable.  Les prestations et confort incluent : Chauffage par climatisation réversible air / air + radiateurs Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants Tout à l’égout Stationnement facile dans la propriété et places supplémentaires devant Informations pratiques : DPE : C Copropriété avec syndic bénévole (50 € / an) Taxe foncière : 1 700 €  Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille recherchant espace de vie, confort, loisirs extérieurs et tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Contacter Stephane au 06 10 35 25 67.

Située dans un secteur calme et recherché de Romans-sur-Isère, proche du centre ville et de toutes commodités, maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Coup de coeur assuré pour cette villa d'environ 104 m² composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et accueillant, d'une buanderie, arrière-cuisine attenante ajoutant praticité et rangement. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et des places de stationnements complétent l'ensemble. À l'extérieur, sur un terrain clos et joliment paysagé de 717 m², vous profiterez d'une belle terrasse ombragée, d'une piscine sécurisée avec plage aménagée et d'un cabanon de jardin. L'ensemble est soigneusement entretenu et bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une famille. DPE C Ges C du 13 / 10 / 25. Honoraires à charge vendeurs FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Agent commercial EI Contact et visites : Sophie Charlon 06 87 36 90 96 1.

Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 100,83 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 418 m², à Romans-sur-Isère. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste et convivial espace de vie ouvert d'environ 67 m² comprenant différents espaces : salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau et des WC indépendants. À l'étage (surélévation de 2004), se trouve le coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégrés. Les pièces de vie de plain-pied permettent l'accès direct à une véranda avec jacuzzi, un jardin clôturé et arboré, accueillant une piscine creusée, une terrasse avec store électrique et un espace détente. Un garage d'environ 28 m² avec mezzanine complète ce bien. Il permet alors de stocker et / ou stationner en complément des places disponibles sur cour (deux entrées possibles). Une petite partie de ce garage a été aménagée offrant alors un espace indépendant. Cette maison atypique de 1984 a profité de différents travaux récents notamment : ravalement de façade, réfection et étanchéité toiture, changement des fenêtres à l'étage, ré-aménagement complet du RDC, changement PVC armé piscine, changement chauffe-eau et 2 clim, pose VMC. Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à 10 minutes à pieds d'une zone commerciale avec toutes les commodités nécessaires. Le centre-ville de Romans se trouve à 5 minutes de voiture et enfin Valence et Tain l'Hermitage à 20 minutes. À savoir : tout à l'égout, chauffage par PAC air / air réversible, conduit disponible pour un poêle, adoucisseur, portail du garage motorisé, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Romans sur isere centre - on entend les oiseaux, c'est magique ! Le jardin de plus de 1700 m² vous offre plusieurs zones d'agrément ombragées. La maison a gardé beaucoup de son charme années 30, avec des installations modernes et confortables. La cuisine est équipée. Depuis le salon et sa salle à manger de 40 m² avec le coin musique dans la bow-window, vous apercevez le jardin bien vert et fleuri, cela vous fait penser que vous êtes à la campagne et pourtant, vous êtes en ville, très proche de la place jean jaurès. Chauffage au gaz de ville, chaudière 10 / 2024. La toiture a été refaite en 2022. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 5092 - en exclusivite romans : dans le quartier prisé de la royanne, belle maison de 142 m² hab comprenant au rdc : cuisine / salon / séjour 62 m², une suite parentale, buanderie, bureau (poss ch 4), wc. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, wc. En annexe : un garage - le terrain clos de 790 m² est agrémenté d'une piscine 9x4.5 chauffée par pac - les plus : au rdc, la pièce principale de 62 m² est agrémentée d'une belle cuisine incorporée récente (avec électroménager) - la suite parentale possède sa salle d'eau et son dressing - a ce niveau se trouvent également la lingerie et le bureau pouvant être réunis pour créer une 4ème chambre de 16 m² ( suite parentale possible) - pas de vis à vis - vue sur le vercors - aucune nuisance sonore (dans une impasse) - pompe à chaleur de 2025 - peintures rdc de 2025 - maison parfaitement entretenue - a visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

À vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m², s’étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m² agrémenté d’une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l’accueil d’une grande famille ou à la cohabitation de plusieurs générations, chacun pouvant bénéficier de son espace de vie. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4730 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Situé sur la commune de Romans-sur-Isère quartier châteaufleury proche de toutes commodités (école, pharmacie, transport en commun…). Cette charmante maison d'environ 80 m² sur une parcelle d'environ 370 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, on n'y retrouvera trois chambres dont une avec balcon, surplombant cette magnifique piscine et une salle de douche. Cette maison a été entièrement rénovée : les toitures du toit, de la terrasse et du garage ont été refait ainsi que les menuiseries et l'installation de volets roulants et de moustiquaires. Elle offre trois mode de chauffage : le poêle à granulés, la climatisation réversible et des radiateurs électriques réfractaires. Le plus de cette maison c'est qu'elle sera vous séduire par sa piscine au sel de 7m x 3,68m et son dôme pour en profiter un peu plus. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

À 15 mn du centre de ROMANS, 20 mn de la gare TGV, 30 mn de l'A7 sur les hauteurs, superbe villa de 2004 profitant d'un site extraordinaire. Parcelle arborée de 4400 m² close, véritable havre de paix pour petits et grands; piscine, cabane et à l'ombrage de l'olivier dans le hamac. La villa de 195 m² se compose comme suit : De plain pied; un salon de 47 m² avec cheminée pyramidale ouverte sur une baie en galandage avec accès terrasse de 70 m², cuisine aménagée, hall d'entrée, un cellier, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle de bains mixte avec balnéo. Au 1er étage, un double espace mezzanine (20 m²), deux chambres dont une avec salle d'eau. Chauffage par le sol. Nombreuses dépendances; abri, double garag, cave et espaces de rangement sous terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romans Ouest, les Ors, superbe maison de 2024 de plain-pied d'environ 128 m² offrant de belles prestations, grand séjour / cuisine d'environ 60 m² ouvrant sue terrasse et piscine 7x3,4 chambres dont une suite parentale de 18 m², garage isolé et carrelé de 22 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. DPE A 60 / 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 915.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, ROMANS SUR ISERE, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la LACRA, la gare TGV (13mn) et de l'échangeur A49 Eymeux (15mn). Cette Maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec piscine, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65 m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.