Vente maison 8 pièces 260 m² Bourg-de-Péage (26300)

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors, cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 développe environ 230 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, la pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et le jardin. La circulation est fluide et les espaces bien répartis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité. Une grande mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 126 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le Vercors depuis le jardin. Vous profiterez d'une piscine 11 × 5 avec pool-house, des terrasses, ainsi que de dépendances qui peuvent laisser place à divers projets. La situation est idéale, alliant tranquillité et accessibilité, avec une proximité appréciable de la gare TGV, des axes de communication et des commodités, tout en offrant un cadre naturel recherché. Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa vue, à découvrir, n'hésitez plus, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1137.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Sublime maison 1930 Romans-sur-Isère Centre ville Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Rdc grand garage, cellier, buanderie, cave. Au premier entrée, grande pièces de vie avec cuisine professionnel, dégagement, wc, terrasse. Au deuxième 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc dégagement avec des combles aménageables. Son vaste jardin arboré de 992 m² et ses 3 niveaux vous propose un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine 175 m² Piscine Vue Vercors Chatuzange-le-Goubet À saisir, belle maison contemporaine construite en 2015, située à Chatuzange-le-Goubet, aux portes des contreforts du Vercors, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m², cette propriété offre 175 m² habitables alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière, comprenant un hall d'entrée (14 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée (16 m²) et un salon / séjour (47 m²). Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée, partiellement couverte, idéale pour les repas et moments de détente face à la piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'une petite terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors viennent parfaire l'ensemble. Les extérieurs sont pensés pour le confort et la convivialité : piscine au chlore 8 x 4 m entièrement sécurisée avec pool house, jardin clos et arboré d'environ 694 m², arrosage intégré, portail et portillon motorisés pilotables depuis la maison, visophone. Prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante (sols, murs, toiture). Construction récente offrant une excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. DPE : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2023) : entre 830 EUR et 1 190 EUR. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie à proximité immédiate du Vercors. Mandat no223 Agents commerciaux E. I RSC 353 851 207 À découvrir sans tarder. 1.

ROMANS SUR ISERE, quartier LA MARTINETTE, calme assuré, venez découvrir cette jolie maison familiale de 171 m² hab, offrant en rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une véranda de 26 m² avec cheminée à l'ethanol et donnant sur une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, la climatisation se trouve en rdc et dans 2 chambres. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, adoucisseur, visiophone, portail électrique, fibre. Le tout sur une parcelle arborée de 1606 m² avec piscine 10 sur 5 qui offre une plage avec jacuzzi et un puit. Elle dispose également d'un atelier de 36 m² avec cave et dépendances. Possibilité de garer de nombreuses voitures et caravane. L'isolation par l'extérieur ainsi que les combles et la couverture ont été refaites. Proche école, collège, lycée et commerces. À voir sans tarder!

Dans une impasse du quartier recherché des Ors, venez découvrir cette magnifique villa de 150 m² sur une parcelle close et arborée de 1500 m² avec piscine et pool-house. La maison a bénéficié d'une rénovation globale, tant sur le plan esthétique qu'énergétique (DPE B / GES B). En semi plain-pied, la maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme pour un total de 46 m². Sa triple exposition garantie une luminosité maximale été comme hiver. Ensuite, la partie salon de 28 m² avec cheminée insert et l'accès à sa mezzanine de 12 m². Après quelques marches, le pallier dessert 3 chambres dont la principale de 20 m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. En sous-sol, la buanderie avec sanitaire est directement accessible depuis les escaliers. Ensuite vient le garge avec porte motorisée, un atelier et une cave. Côté extérieur, la parcelle est joliement arborée de différentes essences et arbres fruitiers mais surtout d'une superbe piscine 11x4 sécurisée et son pool-house de 15 m² aménagé en studio complet. Un forage est egalement présent sur la parcelle qui alimente l'arrosage automatique et la piscine. L'accès à la maison se fait par une portail électrique et une allée fraîchement bitumée, donnant sur l'entrée de la maison, le garage et un carport traditionnel récent. Pour finir sur le plan technique, voici la liste exhaustive des travaux effectués entre 2022 et aujourd'hui : électricité, plomberie, ballon thermodynamique, isolation des combles, raccordements eau / gaz / tout à l'égoût avant de goudronner, construction du carport, machinerie et volet roulant piscine, façade, menuiseries, moustiquaires et volets roulants. Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien prêt à vivre, je vous dis à bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très belle maison bourgeoise des années 30 rénovée avec soin, offrant environ 220 m² habitables, située à deux pas du centre de Romans et de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré de 1 597 m². La maison bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et d'un cadre de vie recherché alliant calme et proximité urbaine. Sur deux niveau, la maison comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une grande cave et à une chaufferie. À l'étage, un palier menant à quatre grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes. À l'arrière de la maison, un garage complète l'ensemble ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² disposant d'une entrée indépendante et d'une grande pièce lumineuse avec verrières. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets, qu'il s'agisse d'un usage professionnel, d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un logement complémentaire. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille également une piscine, idéale pour profiter des extérieurs. Une maison de caractère offrant un fort potentiel, rare par sa situation et ses possibilités, à proximité immédiate du cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.