Maison avec piscine à vendre à Bergerac (24100)

Entre Dordogne et Saint-Émilion, ce magnifique château du XVIII siècle, inscrit à l'ISMH, incarne le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, une majestueuse grille Louis XVI ouvre sur une cour d'honneur parfaitement symétrique, encadrée de deux pavillons et de dépendances d'époque. Le corps principal, empreint de charme et d'authenticité, offre de vastes espaces de réception : une élégante salle à manger, un salon lumineux et une grande cuisine familiale. Une maison d'amis attenante dispose de son propre séjour, d'une salle à manger et de deux chambres confortables. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains complètent la partie principale, tandis qu'une quatrième chambre reste à aménager. Le parc paysager ceint la demeure et s'agrémente d'une piscine qui invite à la détente. Le domaine s'étend sur 18 hectares, dont 8 hectares de vignes en production (50 % rouge, 50 % blanc) avec possibilité de planter 5 hectares supplémentaires. Le cuvier rénové, équipé d'un système de thermorégulation, et la maison de gardien ajoutent confort et fonctionnalité. Un lieu rare, alliant prestige, authenticité et potentiel, idéal pour une demeure familiale, une propriété viticole ou un projet d'accueil d'exception. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de Bergerac, Longère en pierre de 250 m², 5 chambres, piscine, et grange aménageable de 200 m² sur 3,8 HA. Une corps de ferme en pierre de 1850, situé dans un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse authentique de 250 m² habitables et s'accompagne d'une grande grange de 200 m², offrant de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un agrandissement en habitation, d'un projet indépendant ou tout simplement d'un vaste espace de garage et de stockage. La maison, au style chaleureux et convivial, s'ouvre sur une jolie cuisine avec poutres apparentes et une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère authentique et accueillante. Dans le prolongement, un double séjour traversant d'environ 50 m² réunit salle à manger et salon cocooning où on retrouve un poêle à bois, offrant un bel espace de vie lumineux et agréable à partager en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dévoile une magnifique suite parentale de près de 40 m² composée d'une chambre avec douche et d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'une autre chambre spacieuse de 26 m² avec sa propre salle d'eau attenante. Un cellier et une chaufferie complète la partie pratique du rez-de-chaussée. La maison est équipée d'une chaudière biomasse individuelle à granulés de bois à condensation de 2022 qui gère le chauffage de toute la maison. À l'extérieur, le charme continue. Une grande piscine s'accompagne de son pool-house, permettant de profiter pleinement des belles journées d'été. Une terrasse couverte permet de déjeuner à l'abri du soleil et de savourer la douceur des soirées. Les prairies, qui s'étendent sur 3,8 hectares, sont idéales pour accueillir des chevaux grâce aux box déjà présents, tout en conservant un vaste espace de nature où règne la tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'une maison de caractère offrant de généreux volumes. Que ce soit pour y accueillir une grande famille, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour une activité équestre, cette propriété unique conjugue authenticité, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 922662.

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, perrinot fabienne (ei) 07 71 26 88 38 maison familiale avec studio indépendant – le combo parfait sur bergerac ! Vous rêvez d’un espace chaleureux pour votre famille, avec un petit plus qui fait toute la différence ? Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 180 m² sur 2 niveaux avec son studio indépendant : parfait pour accueillir vos proches, vos ados en quête d’indépendance… ou même pour un revenu locatif sympa ! Ce que vous allez adorer : ·        un grand séjour ouvert et 1 sam idéale d’environ 40 m² pour les repas et moments conviviaux ·        1 cuisine moderne toute équipée ·        4 chambres confortables + 1 suite parentale avec sa sdb ·        1  sde ·        studio indépendant d’environ 50 m² avec accès privé donnant sur la piscine  (coup de cœur assuré) ·        1 pergola de 65 m² ·        1 pool house ·        panneaux solaires assurant la quasi consommation d’électricité annuelle ·        jardin / 3 terrasses pour les barbecues et les soirées d’été ·        1 double garage fermé de 42 m², buanderie, cellier, cave quartier calme, proche des écoles, commerces et transports = zéro stress au quotidien ! Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun trouve son espace. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 2 kms du centre-ville de Bergerac Propriété d'exception au coeur d'un parc paysager de plus d'1 hectare Dans un écrin de verdure rare, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Un confort moderne dans un cadre de rêve offrant 286 m² habitables, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud allie le charme intemporel à tout le modernisme d'aujourd'hui. Des espaces multiples pour tous vos projets, en plus de la maison principale, avec sa piscine, sa terrasse, son parc, vous disposerez d'une dépendance de 140 m², idéale pour créer un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking complètent l'ensemble. Atouts majeurs : Plus de 1 hectare de parc paysager et arboré, Luminosité exceptionnelle toute la journée, Aucun vis-à-vis, intimité totale, Aucuns travaux à prévoir Une adresse rare, un bien unique, un art de vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir 1.

À 7 kms à l'ouest de bergerac, proche école et petit commerce, bus. Environnement boisé qui apporte de la fraicheur, nécessaire aujourd'hui d'avoir de la nature autour de nos maisons. Cette belle maison de construction de 2010- 151 m² habitables - 4 chambres -1 bureau - 2 salle d'eau- cellier carport, garage- 2 terrasses nord / sud - piscine 10x5 m - pool house - chauffage au sol électrique + poele a bois + panneaux photovoltaïques (auto consommation + revente), taxe foncière : 1 616 eur / an aucun travaux,. Terrain clos arboré, paysagé de 2137 m², au calme, aucun vis à vis. Je vous laisse me contacter pour visiter cette jolie maison : claire corbin 06 10 80 67 91 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir 1.

Pour les amoureux du calme, plain-pied avec piscine, sur un terrain 4.5 ha arboré, sans vis à vis. Cette maison offre séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre suitée avec salle d'eau, 2 autres chambres et salle de bain; grand sous-sol avec garage, atelier et rangements. À 5 km de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.