Maison avec parking à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Idéalement située en centre-ville de bondy, cette maison familiale de 118 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie rare grâce à son grand jardin arboré de 762 m². La maison se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine, wc - à l'étage : trois chambres, salle de bains, wc - au sous-sol : chaufferie buanderie, cave, garage, salle d'eau et hammam - grenier au-dessus le jardin, spacieux et sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités ! Maison bien entretenue, performante énergétiquement (dpe b), rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiphaine bailly, tél. : 06 03 95 17 98, e-mail : tiphaine.bailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944599372.

Aulnay sous bois, à la limite du vieux Pays, à 40 mn en transport de la gare du Nord, à 5 mn à pied du lycée Voillaume et des écoles maternelles et élémentaires, je vous propose cette maison des années 90 de 118 m² sur un terrain de 300 m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant le salon salle à manger de 30 m², une grande cuisine, 2 chambres de plus de 10 m² en rez de chaussée, une salle de bain et wc pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² chacune, une salle d'eau avec wc, et un grand dressing possible; Enfin, un sous-sol total avec un grand garage de 30 m², une pièce et son espace buanderie ! Beau potentiel pour une famille, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631.

Dans le quartier très prisé du petit drancy, je vous propose ce pavillon de 87m, 2 chambres, 1bureau, 1salle de bain avec wc intégré, cuisine, salon / salle à manger, 1 garage. Le tout édifiée sur un terrain de 340 m². À proximité de tout, écoles, commerces, pompiers, gendarmerie, bus, tramway, crèche, etc. Cette maison est une vraie havre de paix et regroupe calme et confort. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwina vidal, tél. : 06 26 36 95 06, e-mail : edwina.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879922094.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à 5mn à pied des transports (rer a), des commerces, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise fin 19ème de plus de 240 m² habitables sur 3 niveaux. Au rdc surélevé, une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait parfaitement accueillir une activité libérale. À 5mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn) et des bords de marne (centre culturel et activités sportives). Emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, standing, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 1.175. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 43 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 432498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La maison authentique du vert galant, elle se trouve proche de toute commodité, de la gare et des établissements scolaires. C'est à tremblay-en-france qu'elle a été édifiée en 1988 avec environ 241 m² utiles, dans un style typique de la région de bretagne toute en pierre de granite avec une toiture en ardoise lauze. C'est une propriété de qualité qui conserve sa pierre, dont l'intérieur a été personnalisé pour mettre en valeur son charme exceptionnelle, comme si on habitat dans un château, sans rien pour nous empêcher d'être en contact direct avec la ville. Une cheminée captivante en pierre, dont vous aurez du mal à vous en détacher, qui offre des petits hiver au chaud. Tout en étant au calme. On peut également choisir de regarder le jardin depuis des baies vitrées dans un grand salon salle à manger d'une surface d'environ 50 m², ou tout simplement s'installer dans le grand jardin fleuri avec sa terrasse en pierre et sa dépendance en pierre de granite. La maison est construite sur un terrain de 613 m² environ. Affaire rare ! Elle vous séduira par son fort potentiel d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 8-9 pièces au total. * rez-de-jardin : une entrée avec placards, un salon séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée aménagée, un w-c, une chambre, un box et une buanderie * a l'étage : une pièce palière dessert 4 chambres, une salle d'eau communicante avec deux chambres, une salle de bain jacuzzi et un wc séparé. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse, barbecue en pierre de granite. * une dépendance en fond de jardin d'environ 30 m² composé de deux pièces les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, a visiter sans tarder. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2819 euros / an. Prix : 467 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : c 143 kwh / m2 par an classe climat : c 29 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2320 euros et 3180 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 401159haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rosny-sous-Bois (93110), cette charmante maison disposant de 4 chambres, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'un profession libérale, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités citadines. Cette maison de 150 m² au sol (75 m² habitables), érigée sur un terrain de 215 m², se déploie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, une grande chambre ou bureau de 13 m², salle de bain et toilettes, grand garage avec beaucoup de rangements, buanderie. Au premier étage une grande pièce de vie, très lumineuse et cuisine ouverte d'environ 35 m². Une grande chambre de 12 m² et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage, deux grandes chambres mansardées, de 17 et 18 m² au sol, (environ 8 m² habitables) avec des rangement intégrés qui permettent d'optimiser l'espace. L'agencement intérieur soigné assure un confort optimal, tandis que le jardin, exposé plein sud, ajoute une touche de verdure afin de profiter des beaux jours. Cette résidence combine harmonieusement fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour ses futurs résidents. Une opportunité à saisir pour qui recherche un habitat familial épanouissant dans un environnement dynamique et agréable. Rosny-sous-Bois est réputée pour ses infrastructures modernes, ses espaces verts agréables et sa bonne desserte en transports en commun (metro ligne 11 et RER E / RER A avec Val-de-Fontenay à proximité, future ligne 15), facilitant la mobilité au quotidien. Les écoles, commerces et services essentiels sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Maison à Bobigny, secteur Édouard-Vaillant / Delaune, au calme et proche des commerces, écoles et transports. Mitoyenne d’un côté, construite en 1957, elle offre 36,57 m² habitables sur un terrain de 317 m², avec un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine fonctionnelle. Un balcon complète l’ensemble. Son orientation est-ouest assure une belle luminosité. Le jardin, intime et verdoyant, constitue un vrai atout. La propriété inclut un double garage, 3 boxes et deux places de parking, avec possibilité de louer les emplacements pour générer un revenu. En bon état général, la maison ne nécessite pas de travaux immédiats et peut être agrandie. Elle bénéficie d’un accès rapide aux bus, aux axes routiers, au métro ligne 5 et à la future ligne 15 du Grand Paris. Idéale pour un investissement, un couple ou une personne seule, cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est présenté par maxime rito. Secteur le vieux pays tremblay en france. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché venez visiter ce pavillon de 79,34 m² avec jardin comprenant : au rdc : un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une cuisine aménagée et équipée, un placard buanderie + un wc. À l' etage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Chauffage au gaz. Assainissement conforme. Proche de toutes commodités. Un garage + 1 place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations merci de me contacter. Dpe c 141 gaz effet de serre c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 269 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime rito, ou, par courriel à. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime rito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 524960242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DIRECT AGENCE vous présente un nouveau bien : Située à 50 mètres des Bords de Marne, dans un cadre idyllique, cette spacieuse maison familiale est un véritable coup de coeur. Avec ses prestations de qualité et son aménagement idéal, elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, WC, une cuisine de plus de 17 m² avec son accès direct à la terrasse, un triple séjour traversant ultra lumineux avec double accès balcon / terrasse, son bar et sa cheminée fonctionnelle. À l'étage vous profiterez de quatre chambres spacieuses avec des rangements dans chacune d'elles, une salle de bains et une salle d'eau ayant chacune un WC. Elevée sur un sous-sol total, la maison offre en rez-de-jardin une belle pièce de loisir de plus de 35 m², une chaufferie, un WC et un garage. Les gros plus de cette maison : - Beaux volumes : une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. - Des WC à chaque niveau. - Quatre chambres sur le même étage pour un confort parental optimal ! - Un rez-de-jardin aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Ses extérieurs : sa terrasse avec un accès direct au jardin verdoyant avec appentis et puit. Cette maison est plus qu'une simple propriété; c'est un véritable lieu de vie où il fait bon vivre en famille. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Située à Gagny dans le quartier EPOQUE, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles et lycées, les commerces et les transports (RER en moins de 10 mns), elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux infrastructures essentielles. À l'intérieur, la maison de 84 m² habitables (et 111 m² en surface de référence) se compose de 5 pièces avec 4 chambres (dont 1 en RDC) idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Avec son sous-sol total, la maison permet de nombreuses solutions d'aménagement et de rangement. Implantée sur un terrain de 235 m², la propriété comprend une place de parking et une petite dépendance, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, au sein du secteur recherché de l'Epoque à seulement 8 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E - Magenta / Haussmann-Saint-Lazare / Nanterre, la Folie / La Défense) et 3 minutes à pieds des écoles, jolie maison meulière d'une superficie de 84 m² habitables (107 m² utiles) édifiée sur 235 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la salle à manger / salon, idéale pour recevoir en toute convivialité, le tout donnant sur un balcon. La pièce de vie très lumineuse bénéficie d'une double exposition. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau récente avec WC et une chambre permettant ainsi de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau ou dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Les combles mansardés peuvent servir d'espace de stockage ou de salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce / chaufferie de 26 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, salle de jeux, salle de sport, studio, etc. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Les + : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2017, ravalement récent. Idéale premier achat, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 119 m², située rue Molière à La Courneuve, et édifiée sur un terrain de 168 m². Traversante et exposée ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et offre une configuration permettant différents aménagements. La maison se compose, au rez-de-jardin : - Un grand séjour de 41 m² - Une cuisine séparée de 11 m² - Des toilettes indépendantes Au premier niveau : - 2 chambre de 12,5 m² - 1 chambre de 10,5 m² - 1 chambre de 8,4 m² - Une salle de bains Au second niveau : - 2 pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou bureau - Toilettes indépendantes Un jardin d'environ 45 m² complète le bien. Il dispose d'un local chaufferie et d'une petite dépendance. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière est de 2216 €. Le bien ne dispose pas de garage ni de parking. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de La Courneuve. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied, ainsi que le tramway T1 à 2min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : DRANCY - Quartier Paris Campagne Maison de 4 pièces avec jardin et grand garage - Idéal pour une famille ou un entrepreneur. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Drancy, offrant un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1965, sur deux étages, cette maison de 91.45 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie résidentiel, ou pour un entrepreneur à la recherche d'espace de stockage. L'intérieur de la maison se compose de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon / salle à manger spacieux ouvert sur une belle terrasse en rez-de-jardin. La maison a besoin de quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image, adapté à votre style de vie. Ou très beau potentiel d'agrandissement ! À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage d'environs 75 m² et un parking extérieur vous offriront des facilités de stationnement inégalables, en plus d'un bel espace de rangement. Le grand + non négligeable est le double portail ! La maison est idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels tels que les transports en commun, les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À drancy quartier oiseaux, rue de l'harmonie, maison de charme traversante de 120 m² au sol et 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 127 m², située dans un quartier pavillonnaire calme à 14 min du rer b et proche de l'avenue henri barbusse. Au rez-de-jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, accès à une terrasse de 40 m² orienté sud ouest, sans vis à vis et une dépendance de 6 m², ainsi qu'un garage avec coin buanderie. Au 1er étage : double séjour lumineux, balcon de 5 m² orienté sud est, cuisine aménagée et équipée. Au 2e : trois chambres dont une petite de 8,8 m² idéale pour un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec wc. Escaliers en marbre, sols carrelés, combles pour des rangements. Chaudière gaz, consommation env. 200 € / mois (sur 10 mois). Dpe classé d dès 2026. Maison en excellent état, prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Maison en meulière située dans le quartier Pierre Sémard à Bobigny. Idéalement placée, elle est proche de toutes les commodités : à quelques pas des commerces, des écoles et du T1. Le Métro Pablo Picasso est accessible en seulement 9mn de bus ! Cette maison sur 4 niveaux offre une grande modularité. Le rez-de-jardin est conçu pour la convivialité : il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une cour intérieure exposé plein SUD et sans vis-à-vis. Un lieu parfait pour les repas en famille, modulable en jardin avec terrasse ! Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée, un salon / chambre, une salle d'eau + WC et un cellier. Le 1er étage dispose de deux chambres. Les combles sont aménagés en une chambre de 21 m² au sol. Un sous-sol total ajoute de nombreux rangements. Cette maison est un formidable potentiel pour ajouter votre touche personnelle et bénéficier d'un espace de vie adapté à vos besoins ! Stationnement d'un véhicule possible à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Venez visiter cette superbe opportunité : une charmante maison en plein cœur d'Aubervilliers, nichée au fond d'une impasse calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de sa terrasse en bois exotique soigneusement aménagée, entourée d'un sol en pierre et de verdure : un véritable havre de paix en pleine ville. En franchissant la porte, vous découvrez un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un petit palier menant à une chambre spacieuse. Celle-ci dispose d'une salle de bain attenante, et un WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste pièce sert aujourd'hui de séjour. À l'origine, cet espace correspondait à deux chambres, et les propriétaires sont disposés à le reconfigurer en deux pièces séparées si vous le souhaitez. Au dernier niveau, une troisième chambre lumineuse complète l'espace nuit. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce ou un rangement selon vos besoins. La maison est impeccable, entretenue avec soin et prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Située en plein cœur d'Aubervilliers, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : Métro proche (ligne 7 – Fort d'Aubervilliers / La Courneuve 8 Mai 1945) Nombreuses lignes de bus à proximité (35,139, 150,152, 170,173…) Commerces accessibles rapidement à pied Collège et lycée facilement accessibles, parfait pour les familles Accès rapide vers Paris via les axes principaux Un emplacement idéal combinant calme, praticité et vie de quartier. Idéale également pour un investisseur La maison se situe en zone UM, offrant la possibilité de l'agrandir, d'aménager davantage les combles ou d'optimiser les volumes selon les projets. Avec sa surface, son potentiel d'évolution et son emplacement stratégique, elle représente une excellente opportunité d'investissement, aussi bien en occupation personnelle qu'en valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

? Maison chaleureuse et lumineuse de 107 m² - 5 pièces - salon / salle à manger, 3 chambres + bureau - Grande terrasse de 27 m² sans vis-à-vis situer plein sud et jardin de 400 m² - un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! ? pourquoi vous allez l'adorer : Maison sans travaux, chaleureux, convivial et agréable pour toute la famille. Belle terrasse de 27 m² exposé plein Sud, parfaite pour les apéros, barbecues et moment de détente, en famille ou entre amis. Répartition des pièces - 5 pièces principales : Rez-de-chaussée : - Salon salle à manger refait à neuf, lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur - Grande cuisine non équipée à rafraîchir avec accès direct à la terrasse, très pratique pour les repas en extérieur - une grande chambre refaite à neuf avec magnifique parquet en chêne massif - entrée refaite à neuf - WC indépendant - À l'étage : - Grande chambre lumineuse refaite à neuf avec parquet en chêne massif - Grande chambre lumineuse ( à rafraîchir) avec parquet en chêne massif - Sous les combles, petit bureau refait à neuf avec placard encastré - Grande salle de bains et WC avec fenêtre Extérieur & Stationnement : - Jardin clos arboré de 400 m² - Allée privative pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Confort & économie : - Poêle à bois performant, très économique et écologique, chauffant toute la maison - Complété par des radiateurs électriques - Maison saine, lumineuse et agréable à vivre. - Situation & proximité : Idéalement située à Tremblay en France, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché cette maison bénéficie d'un emplacement proche des écoles, maternelles, primaires, collèges et lycées. Et toutes commodités. Les transports en commun (BUS, RER B) permettent de rejoindre PARIS rapidement. Un cadre de vie agréable pour toute la famille avec : Parcs, forêt et stades à proximité pour profiter de balades et loisirs en plein air, tout en restant proche du centre-ville pour la vie quotidienne. Laissez-vous, séduire par le potentiel de cette maison 5 pièces : contactez-moi pour venir la découvrir et organiser une visite. Pascale ? 06 52 43 67 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHANOIR, Tél. : 06 52 43 67 12, E-mail : pascale.chanoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984 607 358.

Romainville (93230) - idéalement située, à deux pas du métro place carnot (ligne 11), de la place du marché, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette charmante maison familiale avec près de 130 m² habitables sur 3 niveaux et un beau jardin arboré de 120 m². Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé sud ouest. À l'étage : trois chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse de plus de 20 m² et un wc indépendant. Combles aménagées de 30 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin et divers espaces de stockage. Possibilité de parking en sus. À 5mn du métro place carnot (chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Très bon emplacement, beaux volumes, un jardin verdoyant, le charme de l'ancien ! Prix : 669.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : d 213 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : a 46 kg co2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 430912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, spacieuse maison familiale mitoyenne d'un seul côté, offrant confort, luminosité et praticité, avec un accès sur un parking privé pouvant accueillir 4 véhicules. Idéal pour une famille nombreuse ou un projet combinant logement principal et location, cette maison bénéficie également d'un appartement F1 indépendant attenante, parfait pour un membre de la famille ou un revenu locatif. Caractéristiques principales : Maison principale : o Rez-de-chaussée Deux grandes chambres, salle de bain et WC séparé - Étage : quatre grandes chambres supplémentaires, deuxième WC - Dépendance attenante : appartement F1 indépendant - Parking privé avec capacité pour 4 véhicules - Chauffage moderne par Pompe à Chaleur - Construction récente, assurant confort et performance énergétique Les atouts : - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle - Luminosité naturelle et volumes généreux - À seulement 5 minutes à pied de la gare avec de nombreux moyens de transport dans différentes directions - Idéal pour familles, télétravail ou location supplémentaire - Environnement calme et accessible Localisation : - Quartier recherché, proche des commodités, écoles et transports. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039.

Pavillon familial de 180 m² sur le Plateau d'Avron, un quartier reconnu pour son excellente qualité de vie. Il offre un accès rapide à toutes les commodités et une connectivité optimale : RER A ou E en 15mn (bus), autoroute en 7mn. La maison est organisée sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin accueille un salon de réception de 40 m² et une cuisine d'été. Cet espace peut être réaménagé en logement indépendant ou s'adapter pour l'exercice d'une profession libérale. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine fermée, une pièce modulable (chambre / bureau), une salle de bains et un WC, le tout entouré par un balcon filant. L'Étage comprend 3 chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Avantage rare sur le secteur, la maison bénéficie d'un terrain de 1143 m², entouré d'arbres et piscinable. Cet espace extérieur assure un calme absolu et une excellente intimité. De plus, la parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

La maison de construction traditionnelle sur un terrain de 400 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Elle offre de grandes et différentes possibilités d'aménagement. Cette propriété garantit une efficacité énergétique appréciable avec un DPE en classe C. Découvrez le confort et la fonctionnalité (arrosage automatique, volets et portails électriques, alarme, interphone) de cette résidence à Clichy-sous-Bois, dans un quartier calme proche du Raincy Avec une exposition sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un jardin arboré facile d'entretien. Deux places de parking extérieures et un grand garage indépendant (avec électricité, eau et gaz) offrent un stationnement et du rangements pratique pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Grande maison avec 17 chambres – Idéale investisseur – Bondy (proche RER E) À Bondy, dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du RER E, découvrez cette vaste maison récente, parfaitement entretenue, offrant 343 m² habitables, édifiée en 2006 sur une parcelle de 500 m² avec jardin. Actuellement exploitée en location saisonnière / maison d’hôtes, elle bénéficie d’un taux d’occupation exceptionnel et d’une rentabilité remarquable, ce qui en fait une opportunité de choix pour investisseurs. Un lieu de respect, d’échange et de partage La maison est pensée comme un espace ouvert, chaleureux et inclusif, favorisant les rencontres, l’échange, et le respect des genres et des cultures. Elle propose 17 chambres privatives, ainsi que plusieurs espaces communs soigneusement aménagés pour garantir confort et convivialité : 3 salons 2 cuisines entièrement équipées 4 salles de bain Une bibliothèque partagée Ambiance soignée et espaces entretenus pour un séjour agréable Descriptif du bien Maison en excellent état, très bien isolée Diagnostic de performance énergétique : C Sous-sol d’environ 25 m², aménagé en buanderie équipée (machines à laver + rangements) Rez-de-chaussée : plusieurs chambres + deux cuisines fonctionnelles 1er et 2ᵉ étages : chambres supplémentaires, commodités à chaque niveau Jardin agréable avec un espace barbecue, idéal pour profiter de l’extérieur en été Construction de 2006, matériaux de qualité, maison très bien tenue Vie de quartier Secteur pavillonnaire calme et apprécié Gare RER E accessible en 5 minutes à pied Commerces et commodités accessibles à pied Centre commercial Intermarché à environ 6 à 9 minutes de marche Atouts pour l’investisseur Exploitation saisonnière déjà en place et très performante Très forte demande locale, taux de remplissage élevé Revenus attractifs et réguliers Aucun gros travaux à prévoir « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Patrick RIONDET 06 86 06 07 88 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 825 125 792 (EI) Ville du greffe : Bobigny Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501820071 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Enveloppée par son vaste jardin agréable et ensoleillé, cette magnifique demeure pleine de charme répartie sur 3 niveaux se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un beau double séjour de 33 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un wc séparé, et un grand garage avec espace buanderie (possibilité de garer 3 voitures entre le garage et l'allée) - au premier étage : quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc - au deuxième étage : une somptueuse chambre sous comble de 44 m² offrant une une multitude de possibilités. Parfaitement localisée dans une rue calme d'un quartier résidentiel prisé, elle est située à proximité immédiate des commerces. Bien desservie, vous pourrez rapidement rejoindre le rer b en empruntant le tramway t4 ou le bus situés à quelques pas. Sa sectorisation permet un accès rapide et facile aux écoles maternelle, primaire, et collège. Cette belle et grande maison, avec jardin à l'avant, et jardin sur l'arrière exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, est un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix 349 000 euros hai à charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan jaya, au 06 16 45 00 34 ou, par courriel à d.jayatilake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan jaya agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 830 336 392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dylan jaya (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 830 336 392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est une superbe maison familiale que capifrance vous propose ici. Situé dans le quartier très recherché d'Aulnay sud, à 900 mètres de la gare RER soit 11 mn de Paris gare du Nord avec la ligne K, elle vous promet assurément un cadre de vie paisible et pratique aussi bien pour les parents qui apprécieront l'état d'entretien de la maison, son agencement, sa magnifique terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, que pour les enfants qui profiteront du jardin, de la très bonne carte scolaire et des chambres de belle taille. En rez-de-chaussée sur-élevé : une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec meuble et électroménager de belle facture (Schmitt, Miele. ) ayant accès sur la magnifique terrasse plein sud surplombant le jardin arboré, puis : une pièce de vie habillée d'un magnifique parquet en chêne massif blond, et juste à coté : une suite parentale (salle d'eau et wc). L'étage supérieur présente 3 belles chambres non mansardées toujours recouvertes de ce magnifique parquet, et une salle de bain avec wc Au dessus : sur dalle béton : Encore 2 chambres certes mansardées mais offrant un bel espace chacune. Le sous-sol avec fenêtre et belle hauteur a été judicieusement aménagé en partie. Il propose une superbe pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un garage carrelé. Maison impeccable. Très bons diagnostics Chaudière gaz à condensation sous contrat, pas d'anomalie gaz, pas d'amiante, DPE "D". Maison sous alarme. Passage sur le coté. Double-vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, Beaucoup d'atouts que vous allez appréciez lors de votre visite, Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 931369.