Maison avec parking à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : claye-souilly - maison en plain-pied - quartier recherché de mauperthuis d'une surface habitable de 116 m², ce bien de 6 pièces offre une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger, formant ensemble un espace de vie convivial de 37 m². La cuisine de 14 m² actuellement indépendante peut être ouverte. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bains avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le jardin privatif entoure la maison et bénéficie d'une belle superficie pour y aménager terrasse, potager ou espace de jeux. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mareuil-lès-meaux, découvrez cette maison familiale construite en 2009 d'environ 110 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres, un jardin clos de 600 m², un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la proximité des écoles, des commerces du quotidien et d'un accès facilité vers meaux et sa gare sncf, pratique pour les déplacements professionnels ou scolaires. La maison se compose au rez-de-chaussée : * d'une entrée, * d'un salon / séjour agréable, * d'une cuisine fonctionnelle, * de wc indépendants. * buanderie, * garage, a l'étage : * quatre chambres, * une salle de bains, a l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. - maison récente (2009) - 4 chambres - terrain clos de 600 m² - garage et stationnements - secteur calme assainissement individuel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. À visiter sans tarder ! Prix : 319 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Savigny-le-Temple, dans le hameau recherché de Noisement, cette maison individuelle d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux séduit par son charme ancien et son agréable jardin d'environ 350 m². Édifiée au XIXe siècle et rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie spacieux avec 5 pièces, dont 4 chambres, dans un environnement particulièrement calme. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la cour commune offre un stationnement pratique pour les voitures. À l'intérieur, la maison déploie une atmosphère chaleureuse, portée par de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Les quatre chambres permettent d'accueillir aisément parents, enfants et éventuels espaces de travail. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace. La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie de jour et de nuit. L'ensemble est bien entretenu. Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire. Une cave à vin, un atelier, une buanderie et deux espaces de stockage complètent la partie habitable et facilitent l'organisation du quotidien. Ces pièces annexes se prêtent à de multiples usages : rangement, bricolage, aménagement d'un coin hobby ou simplement espace pour optimiser la logistique de la maison. Le stationnement est également facilité grâce aux deux emplacements prévus, complétés par la cour qui permet de manœuvrer et de garer les véhicules en toute simplicité. L'ensemble compose une propriété cohérente, agréable à vivre et bien adaptée à une vie familiale. Le jardin sans vis-à-vis, avec une surface d'environ 350 m², est un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce véritable prolongement de la maison offre la possibilité de créer différents univers : coin repas, aire de jeux, moments de détente au calme. Le fait de ne pas être exposé au regard des voisins renforce la sensation de tranquillité, en accord avec le caractère paisible de l'environnement décrit par l'agent. L'ambiance générale du lieu, entre charme de l'ancien et confort rénové, en fait une maison équilibrée, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À environ 220 m, l'arrêt de bus Noisement permet de se déplacer facilement dans le secteur, tout comme un second arrêt Noisement situé à près de 226 m. Pour les trajets plus longs, la gare de cesson (RER D) se trouve à 3 minutes en voiture, où 10 minutes en vélo par une piste cyclable Pour la scolarité, écoles, collège et lycées sont à proximité Ces équipements illustrent un cadre de vie combinant calme résidentiel et accès aux transports et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : LÉSIGNY – MAISON FAMILIALE DE 156 m² CARREZ (200 m² AU SOL) – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 567 m² - BEAUX VOLUMES Située dans une résidence recherchée, au calme, cette maison d’environ 200 m² au sol (156 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain de 567 m², offrant actuellement 4 chambres et la possibilité d’en créer facilement une 5ᵉ, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux, salle de sport ou coin lecture. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec rangements, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un grand garage complète ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine (11 m² au sol) avec placards offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Elle dessert trois chambres, dont une grande suite parentale (20,70 m² au sol) avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Les chambres bénéficient également de placards, offrant à la maison de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un véritable atout : une très grande pièce (23 m² au sol) permettant notamment de créer une 5ᵉ chambre, une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu’une seconde pièce idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Une belle terrasse sur toute la longueur de la maison, store banne et abri bois. Fenêtres PVC double vitrage et les volets aluminium rénovés en 2023, et les deux salles d’eau entièrement rénovées en 2024. Une maison familiale aux beaux volumes, évolutive et particulièrement fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Maison familiale 5 pièces - 90 m² -Moissy-Cramayel A moins de dix minutes à pied de la gare et à cinq minutes des écoles, découvrez cette maison familiale de 90 m², édifiée sur un terrain arboré de 264 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'environ 24 m², lumineux grâce à une fenêtre et une porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. Un garage d'environ 17 m², avec accès direct à la cuisine et une sortie vers la terrasse, complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Selon vos besoins, cet espace peut également être aménagé en trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis, d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un barbecue en pierre, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin et un abri bois complètent les aménagements extérieurs. Les combles aménageables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de volets roulants électriques centralisés, complétés par des volets en bois. DPE : D Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour accueillir une famille, à proximité de la gare, des écoles et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie lourenco vous propose : * nouveauté coup de cœur – bien rare sur le secteur ! * maison d’architecte de 220 m² * avec * double garage * , située dans un secteur pavillonnaire recherché. de beaux volumes, un séjour lumineux avec * toit cathédrale et grandes baies vitrées * , chambre parentale au rdc, vaste espace à aménager à l’étage, 5 chambres, deux salles d'eaux. * double garage * et stationnement pour plusieurs véhicules. * le vrai + la possibilité d'acquérir des parcelles de terrain supplémentaires * dans le prolongement du jardin, offrant de nombreuses possibilités pour vos futurs projets : piscine, espace détente, jardin, jeux… * des travaux de rénovation sont à prévoir * , l’occasion de repenser et personnaliser cette belle maison selon vos envies. * un bien rare avec un beau potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder ! * contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane le cam vous propose : situé sur la commune du mée-sur-seine, côté bord de seine de melun, venez découvrir cette magnifique propriété des années 1875, se trouvant sur une parcelle de 8328 m². Sur cette parcelle se trouve un château de 430 m², 2 dépendances habitables, un atelier, un garage, une piscine couverte, une cuisine extérieur, un grand jardin arboré dont une partie de terrain qui peux être constructible et de 2 entrées différentes avec portails motorisés. Le château avec son sous-sol total se compose ainsi : au rdc - un spacieux séjour / salle à manger d'une surface au sol de 64 m² - un séjour de 23 m² - 2 cuisines 25 et 18 m² - un dégagement de 22 m² - un bureau de 13 m² - une véranda de 24 m² - 1 wc - 2 cheminée à bois au 1er etage - 1 palier de 18 m² - 4 chambres (16,20, 15,22 m²), dont 2 chambres équipées de salle d'eau et wc - deux dressings - une buanderie - 1 salle de bain + wc au 2eme etage - 1 palier de 15 m² - 2 chambres (21 et 36 m²) dont 1 avec sa salle d'eau et wc - dressing - bureau - wc la premiere dependance d'une surface au sol de 63 m² se compose ainsi : - cuisine de 15,5 m² ouverte sur séjour de 18 m² - a l'étage, 1 chambre avec sa salle d'eau + wc - 1 pièce palière de 12 m² la deuxieme dependance d'une surface au sol de 70 m² se compose ainsi : - cuisine de 14 m² ouverte sur séjour / salle à manger de 14 m² - 1 salle d'eau en rdc + wc - a l'étage 1 chambres de 14,5 m² avec salle d'eau et wc - 1 pièce palière de 11,5 m² - dans les combles : 1 chambres de 9 m² - une cave cette bâti protégé offre un bout de terrain potentiellement constructible, sans vis-à-vis, proche des commodités, des bords de seine, d'un joli parc, elle sera vous séduire par tout ses atouts. Des travaux de rénovation ont été réalisé en 2019 (pose de panneau solaire, rénovation intérieur, changement des fenêtres, installation d'une piscine couverte, électricité, rénovation des dépendances, des extérieurs. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de caractère offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable d’environ 156 m² et s’étend sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d’un espace de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux de 24 m², prolongé par une salle à manger de 12 m², offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, déjà équipée (hors lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16 m² et trois autres de 12 m², la plupart disposant de placards intégrés facilitant le rangement. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, dont un séparé, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le bien se distingue par son vaste terrain de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin paysager, espace détente, potager…). Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, de trois places de stationnement extérieures ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel performant par pompe à chaleur air / eau avec diffusion par radiateurs, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare sur le marché séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Laura Juban vous propose : VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE - MAISON - T5-100 m² avec Jardin et Garage. Gare et écoles accessible à pieds. (Paris gare de Lyon en 1H) Venez découvrir cette jolie maison édifiée en 1980 et rénovée en 2008, elle offre un cadre de vie confortable, avec un agencement pensé pour accueillir une grande famille. Le bien s'organise autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, et d'une cuisine indépendante. L'entrée dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, où l'on trouve 2 chambres, dont une chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce qui rend ce bien habitable de plain-pied. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent la distribution, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Le système de chauffage individuel combine la pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Elle est également équipée d'un chauffe-eau solaire. Ce qui diminue la consommation énergétique. De plus, la maison bénéficie de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un bon espace autour de la maison. Un garage et une place de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total – Boissettes Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Seine, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte, salle d’eau, WC et 2 chambres. Atout majeur : une dépendance attenante permettant un agrandissement (suite parentale, bureau…). Sous-sol total idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain d’environ 500 m² avec jardin agréable et plusieurs places de parking. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison récente de 2022 – 163 m² – Chaumes-en-Brie Découvrez cette maison d’environ 163 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 720 m². Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles. La gare de Verneuil-l’Étang se trouve à environ 5 minutes, avec un accès direct à Paris Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle se compose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, ainsi que d’un cellier / buanderie. Une première suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une seconde suite parentale d’environ 29 m² avec dressing, salle de bains avec cabine de douche et baignoire et un accès balcon et terrasse d'environ 30 m². Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Côté confort : construction RE 2020, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, double vitrage PVC, volets roulants électriques et pompe à chaleur À l’extérieur : garage, portail motorisé, porche couvert et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de belles prestations, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauren artemoff vous propose : lésigny - maison indépendante - 3 ch + 1 bureau - 107 m² - garage - très bon état cette maison traditionnelle de 107 m² carrez implantée sur un terrain de 436 m² vous plaira par sa luminosité est / ouest et son excellent état général. Construite en 1990 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à lésigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès à l'a104. Organisée sur 2 niveaux : - rdc entrée - cuisine équipée ouverte sur un séjour double lumineux - cellier / buanderie - toilette - accès garage - accès terrasse - jardin - places de stationnements à l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain avec douche et baignoire fibre optique, système d'alarme, climatisation. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauren artemoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 994890432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Volumes, nature et sérénité : superbe propriété de 236 m² dans un secteur recherché avec vie de plain-pied. À Le Vaudoué, en lisière de forêt et dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables, parfaitement soignée et entretenue, implantée sur un superbe terrain de 4 141 m² offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Dès l'entrée, agrémentée de placards, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le séjour chaleureux, équipé de sa cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour comme la salle à manger profitent d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter ce niveau. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol aménagé apporte un confort supplémentaire avec plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au rangement. Vous y découvrirez une pièce chauffée polyvalente, une véritable salle de cinéma bénéficiant d'une isolation acoustique de qualité (le matériel vidéo ne restant pas), une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une dépendance complète harmonieusement la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage double, un WC indépendant et, au 1er étage, un studio aménagé de 30 m² avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant sera idéal pour accueillir la famille, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière. Un carport double complète les prestations extérieures et facilite le stationnement au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 4 140 m², soigneusement entretenu, offre un cadre rare en bordure de forêt. De belles terrasses, sans vis-à-vis et idéalement exposées plein Sud, permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur ce magnifique jardin. Un véritable havre de paix où nature, intimité et sérénité se rencontrent. Une propriété de qualité aux prestations remarquables, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison individuelle de 71 m² habitables, élevée sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain entretenu de 537 m² avec portail coulissant. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les + : ravalement récent, toiture refaite, cave, dépendance et grand garage d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos projets. Un bien offrant un beau potentiel. Prix de vente : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boukhari meriem, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boukhari meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465261merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans secteur résidentiel proche des bords de marne, venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces situé sur une parcelle de terrain de 400 m² sans vis à vis. Belle construction traditionnelle récente sur sous-sol total, se composant en rez de chaussée, d'une grande entrée desservant un vaste séjour double traversant ouvrant sur une belle cuisine à l'américaine aménagée et équipée, grand cellier, une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau attenante, wc, puis à l'étage un grand palier distribue 3 grandes chambres avec placard, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc. Une belle terrasse sans vis à vis agrémente le jardin bien clos et arboré et le sous-sol permet de disposer d'un espace stationnement pour 2 véhicules et de différentes pièces (atelier, chaufferie, buanderie, cave, rgt. ), ainsi qu'une grande pièce isolé pour espace jeux ou télétravail. Le terrain paysagé idéalement positionné sans vis à vis et au calme comblera l'ensemble de la famille. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car sur la parcelle avec 2 ème portail indépendant. Bien rare dans un environnement de qualité proche accès autoroutiers, transports en commun, commerces et commodités scolaires, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Prix de vente de 599 900 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d (184 kwh / m² / an) ges d (40 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessica Aveline vous propose : RUBELLES - MAISON - T6 - 102 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Rubelles, construite en 2016 et en très bon état, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 275 m², mitoyenne que par le garage. Dès l'entrée au Rdc, vous découvrirez un magnifique espace de vie de près de 39 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. Il réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout accompagné d'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de 4 chambres lumineuses. L'une d'elles, en enfilade, se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une salle de jeux. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensé pour offrir un cadre de vie pratique et fonctionnel à toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements soignés : un système de chauffage mixte alliant pompe à chaleur réversible, poêle à bois et radiateurs assure un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC, ballon thermodynamique, un système d'alarme, et de nombreux rangements complètent les atouts de cette maison. À l'extérieur, le cabanon, la piscine et les 2 terrasses dont une avec sa pergolas bioclimatique et l'autre avec son store banne électrique permettent de profiter pleinement du terrain. La pompe à chaleur, l'éclairage extérieur ainsi que l'éclairage de la pergolas et de la piscine peuvent se faire à distance via une application. Un garage avec porte électrique et une place de parking complètent ce bien. Emplacement idéal, proche des commerces de proximité (Carrefour Market. ) dont une boulangerie dans le lotissement et des écoles (Maternelle, primaire et collège). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : VILLE-SAINT-JACQUES - À seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 10 minutes de Moret-Loing-et-Orvanne, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec son extérieur, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec toilettes, d’une agréable pièce de vie avec espace cuisine et accès direct à la cour-jardin. Vous profiterez d’un extérieur intimiste, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir pour cette maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient compléter ce bien. Une véritable maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : À seulement 10 min en voiture de PROVINS et de la gare direct PARIS-EST, venez découvrir cette maison située au cOEur du charmant village de SOURDUN, avec école maternelle, primaire et les commodités sur place. D’une superficie de 92 m² habitables, elle offre de superbes possibilités d'aménagement et se compose comme suit : Au 1er étage : une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante fermée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol total de plain-pied : un garage, un atelier, une chaufferie, un espace cave ainsi qu’une pièce chauffée. Les combles sont aménageable offrant un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. À l’extérieur : un grand terrain de 1 989 m² entièrement clos et arboré agrémenté d'un hangar pour stockage à l’arrière ainsi qu’un portail et un portillon à l’avant. Les atouts : Un DPE en C avec Pompe à chaleur air / eau, Double vitrage PVC, Volets roulants Alu électriques, Sous-sol total, Grenier aménageable, Environnement calme. Un bien dans un secteur calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : en exclusivité – saint-mard – maison rénovée – 3 chambres – jardin – garage au calme, dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché de saint-mard, découvrez cette maison familiale construite en 2003, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Développant environ 80 m² au sol, elle bénéficie d’une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux. Le premier espace de vie accueille un séjour lumineux avec une cuisine récente, moderne et entièrement ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale installée au dernier niveau. Cet étage entièrement dédié aux parents offre un espace indépendant et intimiste, avec notamment une baignoire intégrée. La distribution sur plusieurs niveaux permet de bien séparer les différents espaces de vie et convient parfaitement à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien ainsi que d’une terrasse, idéals pour les beaux jours. Un garage privatif complète la maison. Il dispose également d’un grenier permettant un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, apportant confort en été comme en hiver. Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir – 3 chambres – jardin – terrasse – garage – environnement calme. Une maison aujourd’hui vide, lumineuse et immédiatement disponible, à découvrir rapidement. — rodolf lasnier – iad france votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en île-de-france et dans l’oise. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Je suis entièrement ouvert au partage d’affaires avec mes confrères professionnels de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mariana soimaru vous propose : pavillon de plain-pied – 5 pièces – un beau potentiel à découvrir ! Situé sur la commune de doue (77510 ), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau pavillon de plain-pied d’environ 130 m². Il se compose d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat de 1 660 m², ainsi que d’un garage attenant et d’un abri de jardin. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant à personnaliser selon vos envies. À proximité de la ferté-sous-jouarre, coulommiers et rebais. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariana soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement privilégié, un bel environnement, un grand terrain… et une maison à faire évoluer selon vos envies. Au cœur de la recherchée Résidence du Parc à Lésigny, je vous propose cette maison familiale de 139 m², implantée sur un terrain de 714 m² exposé plein Sud. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec piscine, tennis et snack dans la résidence, ainsi que les écoles et commerces à proximité. La maison propose de beaux volumes et 5 chambres, avec une organisation adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, placard et garage. À l'étage : trois chambres avec placards, un palier et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain de 714 m² exposé plein Sud offre une terrasse, un cabanon et deux stationnements. La maison mérite aujourd'hui une remise au goût du jour et une actualisation de certains éléments, tout en bénéficiant déjà d'une isolation toiture présente et d'une chaudière à condensation. C'est l'occasion de lui apporter progressivement votre style et vos envies, tout en conservant les qualités essentielles de ce bien : son emplacement au sein de la Résidence du Parc, son exposition plein Sud, ses volumes, ses cinq chambres et son terrain de belle superficie. Une maison familiale avec une belle base et un potentiel à révéler, dans un environnement recherché de Lésigny. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437.

Bien rare à dammarie-les-lys maison de caractère de 202 m² avec cour pavée pleine de charme, un jardin arboré à l'arrière et une maison indépendante de 59 m² : parfaite pour locatif, installation d'une activité indépendante, ou maison d'invités ! Découvrez cette élégante maison meulière, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offrant une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, la maison principale est constituée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée et son cellier, un salon de 26 m² doté d'un joli poêle à bois, puis dans la continuité une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec bibliothèque, idéale pour le télétravail donnant sur une autre chambre supplémentaires une buanderie fonctionnelle avec chaudière de ville, rangements, douche et wc. Enfin, un grand garage de 25 m² et un atelier parfaits pour un usage professionnel ou personnel de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage : par la salle à manger vous accéderez à une magnifique mezzanine aménagée en espace bureau ou détente, offrant une vue dégagée sur le séjour, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc, dressing et nombreux rangements la quatrième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilette est, elle, accessible par le coin nuit en rdc. La maison indépendante offre également une très belle prestation, avec son accès privatif, et sa cour personnelle. Au rdc vous découvrirez une agréable pièce de vie salon, salle à manger, cuisine complétement ouverte. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. Les plus de cette maison : - la seconde maison qui offre des possibilités incroyables, - cour pavée en grès et jardin arboré, propices à la détente sans vis à vis - jardin à l'arrière de la maison - garage et atelier - rénovation récente : double vitrage, toiture neuve, et isolation une maison coup de coeur ! Un bien de caractère rare sur le secteur - a visiter rapidement. Prix de vente : 570.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le charme de l'ancien, de beaux volumes, 4 chambres et un jardin : cette maison de village a bien plus d'un atout à dévoiler. Dès le premier niveau, les volumes donnent le ton avec une belle pièce de vie en L réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin. Une première chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Au total, la maison offre donc 4 chambres et 2 pièces d'eau, de quoi disposer de beaux espaces pour vivre, recevoir, télétravailler ou simplement profiter de pièces supplémentaires selon ses envies. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin, complétés par plusieurs appentis et une petite dépendance. À l'avant de la propriété, un jardinet permet également de stationner un véhicule. Autre atout appréciable : un vaste sous-sol occupant toute l'emprise de la maison, accessible depuis l'extérieur et offrant une belle capacité de rangement et de stockage. Le charme d'une maison ancienne s'accompagne ici d'un vrai confort au quotidien : équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, elle bénéficie d'un DPE C et d'un GES B, une belle performance énergétique pour une maison de cette époque. Située à Ozouer-le-Voulgis, vous profiterez d'un agréable cadre de vie villageois, avec écoles et commodités à proximité, tout en restant bien connecté aux communes environnantes et aux principaux axes. Une maison qui conjugue caractère, volumes, extérieur et confort énergétique. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 970844.

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT — MAISON DE MAÎTRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Avec des matériaux de l’époque de construction de : cette maison de maître vous serez séduits par un cadre de vie singulier, en plein centre-ville. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’origine révèlent le caractère de cette demeure. Les pièces de réception accueillent un salon et une salle à manger, sublimés par d’authentiques parquets en chêne et des moulures au plafond. Les éléments d’époque préservés dialoguent avec une décoration soignée, où une attention particulière a été portée aux peintures et aux harmonies de couleurs. Indépendante et récemment rénovée, la cuisine équipée dispose d’un espace dînatoire et s’ouvre sur l’extérieur. Une charmante pergola prolonge les moments de convivialité aux beaux jours. Une première chambre, pouvant également accueillir un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres aux volumes généreux et équilibrés composent un espace nuit accueillant. Une salle de bains spacieuse avec un vaste dressing viennent parfaire cet ensemble. dzns un style contemporain. Le dernier étage dévoile un espace particulièrement séduisant, réunissant une chambre, un dressing, une salle d’eau avec double vasque et un WC : un niveau idéal pour aménager une suite parentale à l’écart des autres pièces de la maison. Le sous-sol total accueille une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés, une buanderie et des espaces de stockage. Le double vitrage équipe l’ensemble de la demeure. À l’extérieur, le jardin mêle différentes essences, dont un figuier et un palmier. La vue sur les ruines du château apporte à ce lieu une perspective remarquable et toute la poésie de son environnement historique. Une demeure de caractère pour les amateurs d’authenticité, de beaux matériaux et de vie en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée au fond d’une impasse, au cOEur du magnifique Domaine des Grands Cèdres, cette maison rénovée avec soin bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement paisible, avec un jardin ouvert sur le parc. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle développe plus de 110 m² de surface au sol (81 m² loi Carrez) et offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements communique directement avec le garage et son espace buanderie. Vous découvrirez ensuite une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau récente aux prestations soignées, avec douche à l’italienne, double vasque et WC. La pièce de vie, composée d’un séjour double exposé plein sud, profite d’une belle luminosité et se prolonge par une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. Celle-ci donne directement accès à la terrasse et au jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Depuis le palier, vous accéderez aux combles aménagés d’environ 22 m² au sol. Un espace complémentaire particulièrement appréciable pouvant facilement accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une bibliothèque. À l’extérieur, le jardin parfaitement orienté constitue un véritable havre de paix. Sa terrasse ensoleillée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans une intimité totale, avec le parc des Grands Cèdres dans son prolongement. La maison bénéficie enfin d’un emplacement pratique au quotidien : écoles, arrêt de bus et commerce de proximité accessibles à pied. Le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry offre de nombreux commerces, restaurants, professionnels de santé ainsi que des équipements de loisirs tels que piscine, cinéma et port de plaisance. La gare et les principaux axes routiers, dont l’A6, sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que les centres commerciaux de Villiers-en-Bière et Carré Sénart se trouvent à moins de 20 minutes. Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement privilégié où calme, verdure et intimité sont au rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.25€ par mois (soit 410.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.