Maison avec parking à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte geneviève des bois centre ville : très belle maison composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m². Cette maison peut comprendre jusqu'à 7 chambres (avec aménagements mineurs) et un bureau, actuellement 3 chambres sont en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et une partie piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage. Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché. Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Ce bien vous est proposé au prix de 550 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°457088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole de souza vous propose : maison plain-pied en ossature bois de 62 m² – secteur mairie - terrain de 296 m² - 15 minutes pieds de la gare rer c de st-michel-sur-orge idéalement située dans le secteur recherché de la mairie à sainte-geneviève-des-bois, venez découvrir cette maison de 63 m² habitables, entièrement de plain-pied et édifiée sur vide sanitaire. La maison est aménagée comme suit : une entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, séjour, cuisine avec espace salle à manger, une pièce attenante et une véranda non chauffée vient prolonger l'espace. À l’arrière, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein ouest. Un carport permet de stationner un véhicule, complété par un local de stockage idéal pour un deux-roues ou vos outils de jardin. Groupe scolaire marcel cachin à proximité directe, collège de secteur jules ferry, parc de la châtaigneraie à quelques pas, commerces aux abords, bus menant à la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité orpi vernouillet à seulement 8 minutes à pied de la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois, cette maison de 90 m² présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour les amateurs de projets ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain de 292 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et wc. À l'étage : deux chambres, une seconde salle de bains, wc séparés et rangements. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien à transformer. Écoles, commerces et collège à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour allier proximité des transports et projet de rénovation. Contactez dès maintenant votre agence orpi vernouillet pour organiser une visite. Référence agence : 2931.

À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle de 2018, parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de modernité et d'évolutivité. Développant environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 260 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin intimiste invite à la détente. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, faible consommation énergétique (environ 700 € par an) et surtout un potentiel rare avec près de 30 m² de combles aménageables permettant d'accompagner l'évolution de votre famille. Une adresse recherchée, une maison récente et un potentiel d'agrandissement particulièrement séduisant : un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible sur demande quartier victor hugo à 1,5 km à pied de la gare rer c et à 300 m de l’avenue gabriel peri et de ses commerces, charmante maison individuelle en sous bassement meulière de 108 m² habitables. Amateurs de belles pierres et du charme de l’ancien chaleureux parfaitement remis au gout du jour, bienvenue dans cette belle maison individuelle de 1946 construite au milieu de sa parcelle. Elevée sur sous-sol total, elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un wc séparé, d’un très beau triple salon lumineux (traversant est - ouest) avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie aujourd’hui utilisée en salon / bureau peut tout à fait servir de chambre pour celles et ceux souhaitant avoir une chambre au rdc. À l’étage, vous retrouvez un palier desservant trois belles chambres (la plus petite des trois étant actuellement utilisée comme grand dressing) et une salle de bain avec double vasque, wc, baignoire et douche. Au sous-sol : un coin buanderie, l’espace chaufferie, un garage, une cave et une pièce supplémentaire avec cuisine d’été à proximité immédiate de la pergola pour recevoir les amis et / ou la famille ! À l’extérieur, vous bénéficiez d’un magnifique jardin abrité et au calme. Pour les amateurs, essences d’arbres nobles et fruitiers sont au rendez-vous : oliviers, rosiers, framboisier, murier, poirier. L’accès au jardin avec sa pergola se fait, au choix, depuis l’entrée de la maison ou bien depuis la cuisine. Possibilité de garer une voiture citadine dans le garage et / ou juste devant celui-ci. D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’un très bon dpe d, de fenêtres en double vitrage pvc partout avec volets roulants solaires. La chaudière gaz frisquet gère le chauffage, distribuée par radiateurs et l’eau chaude. Ravalement datant de moins de 10 ans et nettoyage toiture récent. Maison en bon état, prête à vous accueillir immédiatement. L’emplacement de la maison est idéale : aux portes du triangle d’or de ste-geneviève-des-bois. Vous êtes à la fois au calme et proche des commerces, gare, écoles et collège. Tout est faisable à pied. La gare rer c est à 1,5 km à pied. Au besoin, des bus vous y emmènent en 5 minutes. Les + de cette maison : * maison individuelle avec sous sol total * charme de l’ancien * luminosité (traversant est / ouest) * situation idéale * dpe d une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Et si cette belle maison était votre futur chez vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - proche mairie maison de construction traditionnelle en bon état général, agrandie en 2005, d'environ 139 m² habitables comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 42 m² très lumineux avec un poêle à bois, cuisine us équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc et chaufferie. * a l'étage : palier avec placards, 4 chambres spacieuses dont 2 contigües, salle d'eau avec wc. Le tout élevé sur 461 m² de terrain paysagé clos. Terrasse et pergola. Fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, chauffage au fuel. Possibilité de rentrer une voiture dans le jardin. Secteur pavillonnaire calme et recherché ! Proche des écoles, commerces et transports ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : En vente une maison 5 pièces 120 m² érigée sur un sous-sol total et un grand terrain de 609 m²arboré et soigné. Idéalement située proche gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, des commerces de l'avenue Gabriel Péri et du collège Jules FERRY pour une famille soucieuse d'un idéal de vie au vert. La maison est composé comme suit : au rez-de-chaussée une entrée présente un grand espace donnant sur une cuisine américaine spacieuse. Un salon double exposé OUEST côté terrasse et jardin. Un WC. Une suite parentale avec vue sur le jardin. L'étage présente une belle hauteur sous plafond et propose deux chambres spacieuses avec dressing. Une salle-de-bains. ATOUTS : Sous-sol total de 92 m² offrant un abri pour vos véhicules et un espace de vie possible avec accès au jardin par une porte-fenêtre. Deux abris de jardin de 18 m² au total. Venez découvrir votre nouvelle vie dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : * Sainte-Geneviève-des-Bois – Maison 4 pièces avec jardin, garage et sous-sol total * Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités à pied (transports, écoles, commerces), cette maison individuelle d'environ 93 m² habitables est édifiée sur un terrain de 212 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, un wc avec une douche, un garage et un sous-sol total accessible directement depuis l’intérieur de la maison. - À l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 150 m² avec terrasse. Construite en 1985, cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Les + : - DPE D - combles aménageables - double vitrage alu avec volets roulants - localisation - faibles charges annuelle : 300€ (ASL) - garage + sous sol - mitoyen d’un seul côté Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. * À visiter sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec cheminée et sol en travertin, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol total avec garage et chaufferie ainsi qu'un garage extérieur complètent ce bien. Vous serez séduits par son magnifique terrain de 629 m² avec espace potager, sa luminosité traversante et son environnement agréable. Maison saine et bien entretenue, nécessitant une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

91700 - sainte geneviève des bois : située dans le secteur pavillonnaire calme (hôtel de ville-mairie) proche des commerces et des écoles (j. Ferry à 6 min à pied), gare rer c à 1,5 km. Cette maison de 5 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine, un double séjour-salle à manger de 29 m² traversant avec poêle à bois, wc séparé. À l'étage : un palier desservant : 2 chambres et un bureau ou petite chambre enfant, salle d'eau et wc. Un sous sol total comprenant caves, chaufferie, buanderie. Autres atouts de cette maison : chauffage au fuel, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 272 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe f et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 452880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), proche des commerces, écoles et transports, cette magnifique maison familiale d'environ 186 m² vous accueille au cœur d'un superbe écrin de verdure de 942 m². Dès le portail franchi, le charme opère immédiatement. Son jardin arboré, intimiste et soigneusement entretenu offre une atmosphère rare et dépaysante, donnant la sensation d'être loin de l'Île-de-France. Ici, calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Parfaitement entretenue et sans travaux, la maison séduit par ses beaux volumes lumineux et sa vie de plain-pied très appréciable. Elle propose de confortables espaces de vie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 WC, un garage, deux caves viennent également compléter ce bien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de douceur de vivre. Si vous rêvez d'un lieu où le temps semble suspendu, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977733021.

Iad france - ronnie garcia vous propose : maison a renover ou terrain a batir (maison à démolir) sur le secteur du triangle d'or de sainte geneviève des bois, rue résidentielle, calme et recherchée maison individuelle de plain-pied à rénover maison traditionnelle construite sur un terrain d’environ 490 m², cette maison des années 70 développe environ 65 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Un garage vient compléter le bien pour stationnement et stockage supplémentaire. Un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Située à proximité des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d’un accès rapide à la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois ainsi qu’aux principaux axes routiers n104, a6 et rn20. Un bien idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois, belle maison de caractère édifiée au centre d'un terrain de 568 m². D'une surface habitable de 145 m² (212 m² au sol), elle comprend, au rez de jardin, un porche couvert donnant accès à une entrée spacieuse, une première chambre de 14 m² et une grande salle d'eau buanderie avec WC. À l'étage accessible par 2 escaliers, un escalier intérieur et un escalier extérieur, un dégagement desservant : une grande pièce de vie de 40 m² comprenant une cheminée et donnant accès à une petite terrasse extérieure, une cuisine fermée, 3 belles chambres dont une spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec grand placard. Au dessus, présence de combles non aménagées mais qui pourraient faire l'objet d'un aménagement d'une surface de 54 m² avec une grande hauteur. Au rez de chaussée, se trouvent également un grand garage permettant de garer 1 à 2 voitures et de garder un espace atelier, une réserve / cellier et la chaufferie. Grande hauteur sous plafond 2,70 m, doubles vitrages et / ou survitrage, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation ATLANTIC datant de 2024, climatisation. Exposition principale pratiquement plein sud. Beau jardin paysagé 10 mn à pied des commerces de proximité et 10 mn en voiture d'une grande surface 12 mn à pied de la gare RER C de Sainte Geneviève des Bois qui dessert en 25 mn Paris Austerlitz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 607933 ).

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois sur un terrain de 408 m². Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette comprend une dépendance et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surrélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et un wc À l'étage, les combles sont aménagés pour faire une chambre ou un bureau supplémentaire. En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec un accèss privé ou accessible par la maison avec une pièce de vie principale et une salle d'eau. Dotée d'un jardin parfaitement entretenu de 408 m², cette propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, à quelques pas de toutes commodités (écoles, transports et commerces) et notamment de l'avenue Gabriel Péri, à 1,7 km de la garer RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette maison, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Maison de 5 pièces, d'une superficie de 132 m², édifiée sur un terrain de 250 m², à FORT POTENTIEL. Située dans une rue pavillonnaire calme, à deux pas des écoles et transports, à proximité de toutes les commodités. La maison comprend : - au RDC : sous sol total avec 3 chambres, une salle d’eau avec WC et un garage. - au 1e étage : une entrée desservant une cuisine, un double séjour avec balcons, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur on retrouve un beau jardin. Les + : - fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés et centralisés (2020) - ravalement récent - beaux volumes - lumineuse. Honoraires à charge de l’acquéreur (compris dans le prix de vente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - sainte geneviève des bois : belle exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré. Bien située, cette maison est à : (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare rer c), des commerces et des écoles (m. Cachin à 6 min à pied et j. Ferry à 12 min à pied) cette maison de 6 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé. À l'étage : un palier desservant : 3 chambres (une 4ème possible) dont une avec salle d'eau et wc privatif. Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement (chambre 5 ou bureau). Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage. Autres atouts de cette maison : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 329 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 13 526 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 450426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Située à sainte-geneviève-des-bois, dans une impasse très calme, cette maison indépendante avec 6 chambres est construite sur un terrain de plus de 550 m² et dans un cadre verdoyant la propriété de 150 m² de surface habitable est composée ainsi : au rdc, une entrée, un séjour / salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés a l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres de respectivement 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², également une salle de bain et toilettes séparés pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage double et cave. Proche toutes commodités arrêt de bus à proximité gare rer à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus proximité n104 ecoles à proximité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397757- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Emilie Denis vous propose : Maison de 110 m² composée comme suit : -En Rez-de-jardin : entrée, wc, bureau, buanderie, garage. -Rez-de-Chaussée surélevé : entrée avec placard, séjour double lumineux avec accès au balcon, cuisine ouverte, suite parentale avec sa salle d'eau attenante. -A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc. Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire calme et recherché proche des écoles, des commerces. À 15 mn en bus du RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Les + : Porte de garage motorisée, Huisseries en double vitrage PVC, Volets roulants solaires, Isolation extérieure, Toiture et isolation des combles neuves, vmc motorisée, fibre. ÉNORME + : 70% du matériel nécessaire à la finalisation des travaux a été acheté et stocké sur place. Système de chauffage par chaudière Gaz prévue mais pas installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Maison à terminer – 140 m² – Terrain 424 m² – Sainte-Geneviève-des-Bois Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle en cours de construction offrant un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 424 m², la construction d’environ 140 m² est actuellement hors d’eau / hors d’air, offrant une base solide pour finaliser votre projet selon vos envies. Le permis de construire a été déposé en 2013 et la maison bénéficie d’une structure moderne très bien isolée, avec un système constructif limitant les ponts thermiques. Caractéristiques du bien •Terrain : 424 m² •Surface maison : environ 140 m² •Maison hors d’eau / hors d’air •Menuiseries double vitrage •Construction très bien isolée •Intérieur entièrement à aménager (électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine, salles d’eau…) Emplacement privilégié La maison bénéficie d’une situation idéale avec de nombreuses commodités à proximité : •Carrefour Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 450 m pour les courses du quotidien •Arrêts de bus à quelques minutes à pied (Guy Môquet, Bois Clairs…) desservant les gares et les villes voisines •Écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité •Boulangeries, pharmacie, médecins et commerces accessibles rapidement •Équipements sportifs et gymnases à proximité Les + du projet Quartier recherché et calme Grand potentiel de personnalisation Maison neuve à terminer selon vos goûts Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour un projet familial, un investisseur ou un professionnel du bâtiment souhaitant finaliser une maison sur mesure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 942736.

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois entre la Mairie et le marché, Une maison de 77 m² offrant 2 chambres, salle de bains, séjour double, cuisine aménagée, combles à aménager; s / sol total garage, pièce, chaufferie gaz à condensation; le tout édifié sur 415 m² de terrain. L'emplacement du terrain permet d'y édifier un immeuble de 6 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur une zone pavillonnaire calme et recherchée, le triangle d'or de Sainte Geneviève des Bois, proches des écoles, des commerces, transports RER C et bus, axes routiers A6 / N104 Je vous propose cette maison individuelle construite en 2005 (normes RT2005) de 127 m² habitables (carrez) Au rez-de-chaussée : entrée, wc, une salle d'eau, salon, séjour, cuisine équipée, chambre avec placard, buanderie, et garage à l'étage : une salle de bains, wc, 2 chambres et un espace mezzanine pour être la 4ème chambre Terrain de 447 m² avec stationnement 2 véhicules sur l'avant et terrasse avec jardin sur l'arrière de la maison Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs), une cheminée Eau chaude ballon d'eau chaude 300L Electricité et plomberie aux normes, la maison est fibrée, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, alarme. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLOR'IMMO vous propose sur la commune de Ste Geneviève des Bois, proche mairie et commoditées, Maison de plus de 220 m², édifiée sur 859 m² de terrain, disposant d'un sous sol total aménagée en salle de jeux, buanderie, chambre, 2 garages; au rez de chaussée entrée cathédrale, pièce à vivre avec cheminée de plus de 62 m², cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur terrasse, toilette, chambre; à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilette, et une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - william catarino vous propose : exclusivité – sainte-geneviève-des-bois – quartier mairie – maison familiale 218 m² – 5 chambres – séjour 72 m² – vie de plain-pied – sous-sol total – terrain 859 m² vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un potentiel rare ? Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 218 m² habitables et 272 m² utiles, construite en 1976 sur une belle parcelle d'environ 859 m², située dans le très recherché quartier mairie de sainte genevieve des bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et notamment par un exceptionnel séjour triple d'environ 72 m², bénéficiant d'une triple exposition, d'une cheminée traversante et d'un accès direct à la terrasse. Un véritable espace de vie de plain-pied le rez-de-chaussée a été pensé pour permettre une vie familiale confortable au quotidien. Vous découvrirez une grande entrée cathédrale, un séjour particulièrement spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire donnant accès à une seconde terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, également ouverte sur la terrasse, permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. Enfin, un cabinet de toilettes, pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale ! L'étage propose un espace nuit particulièrement généreux. Un palier avec coin bureau dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier de stockage isolé vient également compléter les possibilités de rangement. Le sous-sol total offre une grande pièce chauffée, idéale pour une salle de réception, une salle de jeux, un espace de loisirs ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Il comprend également une chambre avec possibilité d'aménager une douche, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double. Cet espace offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur à la hauteur des volumes la maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 859 m², offrant plusieurs espaces extérieurs et deux terrasses permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le terrain constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + de cette maison : - grands volumes - construction de qualité - séjour de 72 m², avec triple exposition - espace de vie complet au rdc - belle parcelle - sous-sol total - possibilité d'y exercer une profession libérale au sous-sol - quartier résidentiel une propriété rare par ses volumes, son organisation et ses possibilités d'utilisation, idéale pour une famille à la recherche d'une maison capable d'évoluer avec ses besoins. Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d’une surface de 172 m² environ, édifiée sur un terrain de 522 m² - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Un wc séparé et un accès au sous-sol total. SOUS-SOL comprenant : buanderie, pièce aménagée, espace de stockage et de quoi garer 2 véhicules. - À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau, deux belles chambres, une salle de bain, le tout offrant un espace confortable et une luminosité appréciable, permettant de créer une 4e chambre si nécessaire. - Le jardin, sa terrasse et sa piscine sans vis à vis, sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.