Maison avec parking à vendre à Montlhéry (91310)

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Montlhéry – Maison récente 3 pièces 70 m² avec jardin, box et parking Dans un quartier résidentiel récent, maison de 2023, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse et jardin privatif, salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. Un box fermé et une place de stationnement complètent ce bien. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.58€ par mois (soit 499 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * MAISON 2025 – DPE A – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 770 m² * Construite en 2025 sur un terrain clos de 770 m², cette maison aux dernières normes RE 2020 développe 153 m² de surface habitable et plus de 172 m² au sol, auxquels s’ajoute un sous-sol total d’environ 98 m² (sans accès véhicule). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est / Ouest de plus de 62 m², composée d’un salon avec poêle à granulés, d’un espace salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée autour d’un îlot central. Ce niveau permet également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, un dressing, une salle d’eau avec fenêtre, douche à l’italienne et double vasque, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage, la belle hauteur sous plafond met en valeur les volumes et les poutres apparentes. Un grand palier, au sol en jonc de mer, dessert trois chambres avec parquet et une salle de bains mixte avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC suspendu. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur de la maison, offre un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin clos exposé Ouest reste à aménager. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Équipements : DPE A, poêle à granulés programmable, ballon thermodynamique, VMC double flux avec échangeur, baies vitrées aluminium et menuiseries double vitrage renforcé, volets roulants motorisés, fibre optique, portail motorisé, visiophone, éclairages et arrivées d’eau extérieurs, gouttières zinc, drains périphériques, puisard et extracteur d’air au sous-sol. Située à environ 800 m de la Tour de Montlhéry et à proximité du centre-ville, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Chers confrères, ce bien est ouvert à l’intercabinet dans l’intérêt de nos clients communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison atypique coup de cœur : le cachet d'un chalet et la solidité d'une base en béton. Avec ses 234 m² habitables (plus de 400 m² de surface utile), elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille, un professionnel libéral ou un projet d'investissement. Cette propriété se compose de 9 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres (possibilité d'en créer jusqu'à 6), ainsi que des espaces indépendants. Son potentiel d'aménagement est remarquable, avec la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation des équipements sont à prévoir, laissant place à votre créativité et votre confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu de 29 m², une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC, une buanderie, un atelier, et un grand garage avec porte automatisée pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, une entrée mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux de 29 m², doté d'une cheminée à insert et donnant sur un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain, une chambre parentale avec dressing et un WC. La pièce traversante pour monter au deuxième étage est lumineuse et offre un espace idéal pour aménager un bureau. Au deuxième étage, vous arrivez sur une coursive avec sa bibliothèque qui dessert une grande chambre de 29 m² (possibilité de diviser en deux) avec vue sur la Tour de Montlhéry ! Une seconde grande pièce peut servir de chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un petit escalier mène au grenier sous comble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est implanté sur un beau terrain plat arboré de 1450 m², sans vis-à-vis direct. Parce que la localisation, à son importance, vous êtes à 10 mn à pied de l'école, collège, du centre ville et de l'arrêt de bus desservant le RER C. Les points forts de cette propriété incluent : • Potentiel d'aménagement • Bien atypique coup de cœur • Vue sur Tour de Montlhéry • Rez-de-jardin pour partie artisan / profession libérale et logements aux étages Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Clara Brignani – Conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 969215.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - montlhery la butte - maison individuelle - 6 pieces - 4 chambres - chambre et salle d'eau au rdc - carport double - terrain 390 m² - vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, un extérieur agréable et la possibilité de vivre de plain-pied ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 114 m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 390 m², située dans le quartier recherché de la butte à montlhéry. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un agréable séjour exposé ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et agrémenté d'une cheminée avec insert, avec accès direct à la terrasse. La cuisine équipée, donnant également accès à la terrasse, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, un véritable atout pour accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied, et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant. La maison offre ainsi 4 véritables chambres, avec une configuration particulièrement intéressante pour une famille. L'extérieur est agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 390 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un agréable espace de vie supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un carport double, permettant de stationner deux véhicules à l'abri, ainsi que d'un chalet en bois, idéal pour ranger vélos, outils et équipements de jardin. Les + de cette maison : - maison individuelle - 114 m² haibables - 4 chambres - 1 chambre au rdc - 1 salle d'eau au rdc - 1 salle de bains à l'étage - 2 wc - fenêtres en pvc, double vitrage - chalet en bois - carport double - bon état général - arrêt de bus à proximité - quartier recherché de la butte cette maison offre une configuration rare et recherchée, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un terrain de belle dimension et des possibilités de stationnement particulièrement appréciables. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel à montlhéry, tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et d'un extérieur agréable. Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous et de vous accompagnerdans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : AU PIED DE LA TOUR DE MONTLHÉRY – UN ÉCRIN DE VERDURE EN LISIÈRE DE FORÊT Dans un environnement exceptionnel, au pied de la Tour de Montlhéry et en lisière de forêt, découvrez cette maison familiale de 150 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 285 m² sans aucun vis-à-vis. Implantée dans un cadre privilégié, la propriété profite d'une atmosphère rare où la nature est omniprésente. Depuis le jardin et les abords de la maison, la Tour rappelle discrètement la situation unique du bien, offrant un véritable air de campagne à quelques minutes seulement des commodités. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur deux terrasses aux ambiances distinctes : une superbe terrasse dominante de 33 m² surplombant le jardin et une seconde terrasse plus intimiste avec accès individuel au sous sol et également à la dépendance dans le jardin. La cuisine indépendante, pouvant facilement s'ouvrir sur l'espace repas, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant d'un accès direct aux terrasses par portes-fenêtres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert 2 belles chambres : l’une de 28 m² avec de nombreux rangements et l’autre de 17 m² avec dressing, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres bénéficient de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un espace chauffé d'environ 37 m² avec accès direct au jardin, idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale, le télétravail ou une salle de loisirs. Une pièce complémentaire d'environ 21 m² reste à exploiter selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un atelier-buanderie d'environ 20 m², d'une chaufferie et d'une cave à vin climatisée ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 285 m² constitue un véritable havre de paix, entièrement arboré et préservé des regards. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Une annexe de jardin située au fond de la parcelle complète l'ensemble. Aujourd'hui utilisée comme espace de rangement, elle offre un potentiel intéressant pour la création d'un atelier, d'un bureau indépendant ou d'un espace de loisirs. Construite en 1975 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre une base saine et de qualité qui pourra être modernisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, séduisant autant par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement privilégié au pied de la Tour de Montlhéry. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle thierry vous propose : maison de plain-pied – 139 m² habitables – 4 chambres – sous-sol total – secteur calme et recherché située sur le secteur prisé de la butte, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville. D’une surface de 139 m² habitables, elle se compose d’une maison principale de 105 m² de plain-pied, complétée par 34 m² aménagés en sous-sol. De plain-pied : une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², traversante s-e / n-o, avec cheminée, et accès aux deux terrasses de la maison, une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial, 4 chambres parquetées, une salle de bains et des wc séparés, un grand palier avec rangements. Le sous-sol total de 100 m² comprend 34 m² aménagés en une grande salle de loisirs (billard, salle de jeux, cinéma…) + un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ces espaces offrent un véritable plus au quotidien,. Le sous-sol comprend également un garage 2 voitures, une buanderie, une cave à vin et un atelier, les extérieurs : vous profiterez d’un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée : - une terrasse à l’avant n / o, - une seconde à l’arrière (s / e) avec espace détente et barbecue les plus huisseries pvc double vitrage volets roulants électriques radiateurs à inertie tableau électrique récent borne de recharge agree pour vehicule electrique potentiel d’évolution (ouverture cuisine, aménagements…) une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transport et autres commodites n20, n104 à quelques minutes en voitures une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité montlhery, loïg capitaine vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de ville. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 118 m² au sol édifiée sur une cave offre : au rez de chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intérieure de 12 m², un wc. À l'étage un palier donnant accès à la terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bains balnéo. Au dernier étage un palier desservant deux chambres, une douche et wc. Prestations et travaux réalisés : chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière datant de 09 / 2025), fenêtres pvc double vitrage, volets battants en bois, ravalement datant de 2011, aspirateur centralisé, hauteur sous plafonds 2,70 mètres, isolation laine de verre. Un double parking en enfilade au sous-sol. Place du marché et ses commerces à 200 mètres, écoles et collège à 500 mètres. Bus : 4280,4503, 4641,4642, 4643 n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 600986 ).

Iad France - Angélique Le Gall vous propose : LINAS - MAISON ATYPIQUE AVEC PISCINE - T6 116 m² - GARAGE - Cette maison de Linas vous accueille dans un cadre verdoyant, avec un parc paysager et une piscine (hors sol) pour un confort de vie au quotidien. Construite en 1956, elle offre 116 m² habitables répartis en 6 pièces lumineuses. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé, avec des espaces de vie clairement articulés. Le séjour, bénéficie d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. Le côté nuit se compose de 3 chambres (possibilité d'en faire 4) confortables, d'un bureau dédié adapté pour le télétravail, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 3 WC indépendants — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété séduit par ses 2 jardins sans vis à vis, son parc paysager soigné et sa piscine, formant un espace extérieur agréable et préservé. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les rangements et un atelier. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel au fioul. Bien desservie, la maison se situe à 1 km d'une école maternelle et élémentaire, à 1,2 km d'une supérette, à 3 km d'un collège, avec un accès rapide à la N20 (1 km) et à l'autoroute (3 km). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Sorel vous propose : Venez découvrir cette maison familiale située à proximité du centre-ville de Linas. Offrant 110 m² habitable sur un terrain d’environ 470 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol total. Au Rez de chaussée, une agréable entrée avec rangements dessert d’un côté la cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée et de l’autre le double séjour / salle à manger avec poêle. Vous trouverez également une chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec WC entièrement refaite. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, équipées de placards et également une salle de d’eau avec WC ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend un palier, un garage, une cave, plusieurs espaces de rangement, des placards et une grande buanderie. Commerces, écoles, et transports (bus) sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans cette maison, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lena Giusto vous propose : Derrière son architecture discrète, cette propriété de caractère dévoile de généreux volumes où tommettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, poêle à bois et une élégante verrière confèrent à cette demeure un caractère intemporel. Un premier salon avec cheminée à foyer ouvert marque le début de la visite avant de laisser place à une verrière lumineuse faisant le lien entre le jardin et le cOEur de la maison. Celle-ci mène à une pièce de vie triple réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine principale. Une cuisine secondaire, un WC indépendant, un garage ainsi qu’une cave voûtée complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bains avec WC, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration qui permet de préserver l’intimité de chacun tout en conservant une circulation naturelle entre les différentes parties. Au dernier niveau, les combles aménagés dévoilent une généreuse pièce double sous poutres apparentes. Cinquième chambre, bureau, home cinéma, salle de jeux, atelier ou salle de sport… chacun pourra imaginer cet espace selon ses envies et ses besoins. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les pièces de vie. Les pavés napoléoniens, l’abri de jardin et le puits rappellent l’authenticité des lieux et soulignent l’âme de cette maison. Equipements : fenêtres double vitrage bois, velux avec stores motorisés, volets roulants motorisés SIMU, volets bois, chaudière gaz à condensation Viessmann (2015), poêle à bois, cheminée à foyer ouvert, alarme, fibre optique. En plein cOEur de Linas, elle bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et restaurants. Les accès rapides à la N20, à la Francilienne (N104) et à l’A10 facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les gares de Saint-Michel-sur-Orge, Brétigny-sur-Orge et Massy permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie combe vous propose : proche de toutes les commodités à pied (école, commerces, transports,., en plein centre-ville, au calme, maison familiale 8 pièces de 163 m² habitables (185 m² au sol) comprenant au rdc une entrée, une chambre, une grande buanderie, un garage. À l'étage, un palier donnant sur un salon séjour de 36 m² avec sa cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un toilette. Au dernier étage, 2 chambres avec chacune son grand dressing, 2 bureaux, une salle d'eau et un toilette. Vous bénéficierez d'un jardin de 590 m² entièrement clos. Les + fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques, chaudière de 2024, toiture entièrement réfectionnée. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement recherché de Longpont-sur-Orge, découvrez ce superbe pavillon parfaitement entretenu offrant environ 140 m² habitables et près de 200 m² au sol, édifié sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine richement équipée avec îlot central. L'ensemble se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 37 m² exposée ouest et un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire d'angle et douche. À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une impressionnante pièce de 48 m² au sol, un dressing, une seconde pièce d'eau et un WC indépendant. Buanderie, atelier, portail motorisé, stationnement sécurisé pour 4 véhicules : les prestations sont au rendez-vous. Le DPE D séduisant, avec en complément des panneaux photovoltaïques permettant de compenser environ la moitié de la consommation électrique annuelle. Un bien rare par son état, ses volumes et son cadre de vie. À visiter sans délai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Iad france - annabelle brieda vous propose : *exclusivite * vente interactive * la ville-du-bois — projet à achever — environ 320 m² après travaux — terrain de 1 307 m² vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et la possibilité de créer une maison entièrement adaptée à votre mode de vie. Implanté dans un environnement pavillonnaire calme de la ville-du-bois, cet ensemble immobilier comprend une maison existante d’environ 113 m² ainsi qu’une extension à achever. Une fois les travaux réalisés, le projet développera une surface habitable totale d’environ 320 m², sur une parcelle de 1 307 m². La maison existante se compose de : une pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une chambre parentale, avec une salle de bains et des toilettes séparées situées à proximité, à l’étage, deux chambres mansardées, une salle d’eau et des toilettes. L’extension à achever une partie importante du gros oeuvre est déjà réalisée : fondations, dalle en béton, murs. Selon le projet autorisé, l’extension prévoit : au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de jeux, pouvant également devenir un bureau, une salle de sport ou un espace polyvalent, une salle de bains, des toilettes indépendantes. À l’étage : une grande cuisine largement vitrée, pensée dans un esprit véranda, un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, un accès direct au jardin arrière, situé au même niveau, offrant une belle perspective sur le terrain et le futur espace piscine. Le permis de construire prévoit également : un garage pouvant accueillir trois véhicules, trois places de stationnement extérieures, une piscine, une terrasse. Les atouts de cette propriété : une surface totale projetée d’environ 320 m² après travaux, une parcelle généreuse de 1 307 m², un important potentiel d’aménagement et de personnalisation, un environnement calme et pavillonnaire, un terrain piscinable, des établissements scolaires publics et privés à proximité, un accès facilité aux axes routiers, aux lignes de bus et aux gares environnantes. Une opportunité destinée aux acquéreurs souhaitant finaliser un projet d’envergure et créer une propriété familiale aux volumes remarquables. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, les travaux restant à réaliser, le permis de construire et les modalités de vente, contactez-moi directement. * vente interactive * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 31 octobre à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dany Antou vous propose : Je vous présente une villa d'architecte dans un cadre verdoyant de la commune de Longpont-sur-Orge, érigée sur un terrain de 804 m². La villa vous propose une vie familiale au calme et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvre le champ sur le triple salon traversant au centre duquel un poêle vous accueille chaleureusement. Une vaste cuisine américaine et son ilot central entièrement équipée et lumineuse. Suit un couloir qui dessert une buanderie, une première chambre avec placard dressing, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une pièce dédiée au dressing. Une salle de bains spacieuse et lumineuse avec WC. Vous accédez à l'espace mezzanine laissant le choix libre pour un multi espace loisirs et bureaux. Cet étage vous présente également une salle d'eau lumineuse avec WC puis deux chambres spacieuses. Une dépendance de 30 m² contenant deux box séparés avec portes motorisées puis un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter sans tarder. Selon l'article du code monétaire L. 561.5 une pièce d'identité est demandée pour la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Dany ANTOU, agente commerciale immatriculée 844024547 au RSAC d'Evry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dany Antou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844024547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Harper vous propose : * Maison familiale à Linas * À Linas, une maison où l’on se sent chez soi dès les premiers instants 4 chambres • Terrain de 865 m² • 2 terrasses • Sous-sol total • Garage 46 m² Et si votre prochaine adresse était celle où les souvenirs de famille commencent à s’écrire ? À Linas, cette belle maison traditionnelle construite en 1994 offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable cadre de vie, pensé pour accueillir une famille, partager, recevoir et profiter pleinement de chaque saison. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, invite naturellement aux longues soirées d’hiver, aux moments de convivialité et aux instants simples que l’on aime retrouver chez soi. Dans son prolongement, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger devient le cOEur de la maison : un espace où l’on imagine déjà les petits-déjeuners du dimanche, les repas entre amis et les grandes tablées familiales. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l’étage, chacun trouvera facilement son espace. Un grand palier à aménager selon vos envies pourra devenir un bureau pour télétravailler, un coin lecture, une salle de jeux ou même un espace détente. Trois belles chambres viennent compléter cet étage, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle d'eau avec WC. De quoi offrir à chacun confort, intimité et liberté au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter À l'arrivée des beaux jours, la maison prend une toute autre dimension. Implantée sur un terrain de 865 m², elle bénéficie de deux terrasses, dont une partiellement couverte. Des espaces parfaits pour déjeuner dehors, installer un salon de jardin, laisser les enfants jouer ou simplement savourer un café au calme en profitant de votre environnement. Ici, le jardin devient une véritable pièce de vie supplémentaire, proposant également la possibilité de garer plusieurs véhicules pour une activité professionnelle. Des volumes qui facilitent la vie Et parce qu'une maison familiale doit aussi savoir se montrer pratique, celle-ci réserve de belles surprises. Un grand garage de 46 m², complété par des places de stationnement, permet d'abriter véhicules, vélos et équipements sans manquer d'espace. Le sous-sol total offre quant à lui une multitude de possibilités : cave, cellier, buanderie et grande pièce aménagée pour vos loisirs. Salle de jeux, espace cinéma, atelier, salle de sport ou pièce dédiée à vos passions… à vous d'imaginer la suite. Une maison entretenue et équipée pour votre confort En bon état général, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chaudière gaz à condensation neuve, radiateurs en fonte, fibre optique, porte de garage motorisée, portail motorisé et toiture impeccable. La maison dispose également d'une fosse septique à motorisation et est raccordable au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir… et surtout à vivre Certaines maisons se visitent. D'autres permettent immédiatement de se projeter. Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses quatre chambres et son environnement propice à la vie de famille, cette maison à Linas possède tous les ingrédients d'une adresse où l'on peut véritablement construire son quotidien. Venez la découvrir et laissez-vous guider par votre première impression. Une visite pourrait bien être le début d'une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : LINAS - MAISON - T7 131 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - 3 PARKINGS Cette maison individuelle datant de 2016, située à Linas, déploie ses 131 m² habitables sur 3 niveaux, pour un cadre de vie bien pensé. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement fluide et fonctionnel. Au rdc, cOEur de la maison, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte qui restera entièrement équipée, complété par un cellier qui rejoindra le garage. Toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 10 et 12 m² dont trois sont dotées de rangement intégrés et une spacieuse salle de bains avec wc. L'aménagement récent des combles offre une belle suite parentale de plus de 30 m² avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc et un dressing, le tout avec une belle vue sur la tour de Montlhéry. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud-est et ouest pour des moments en extérieur tout au long de la journée. Côté stationnement, un garage et 3 places de parking constituent un atout important. Les équipements répondent à la RT2012 : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets battants, fibre optique, VMC, alarme et portail / portillon sécurisés garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec environ 135 m² habitables et près de 154 m² au sol, cette maison familiale se distingue avant tout par ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et sa capacité à évoluer avec votre projet de vie. Édifiée sur un terrain de 558 m², derrière un portail électrique, elle propose un jardin agréable, plusieurs possibilités de stationnement et une configuration particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m². Grâce à sa belle hauteur sous plafond, l'espace salon / salle à manger offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la vie de famille. La cuisine équipée, indépendante, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au sous-sol. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés, permettant une organisation de plain-pied appréciable au quotidien. La véranda apporte un espace complémentaire, agréable pour profiter du jardin au fil des saisons. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que deux espaces supplémentaires actuellement utilisés comme bureaux. Télétravail, dressing, salle de jeux ou pièce d'appoint : la maison offre une vraie modularité et pourra accompagner l'évolution de votre famille. Le sous-sol total vient renforcer les possibilités offertes par le bien. Il comprend un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes déjà aménagés, avec notamment un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce complémentaire. Un ensemble appréciable pour créer un espace loisirs, un atelier, disposer de rangements ou imaginer une organisation adaptée à vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température plus agréable lors des périodes de fortes chaleurs, ainsi que d'un insert et de la fibre optique. Son dpe classé c constitue également un atout. Habitable dès l'acquisition, cette maison pourra être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. L'école jean ferrat, le collège et les accès vers la gare de saint-michel-sur-orge à pied ou en bus complètent les atouts de cette adresse. Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin, garage, véranda et espaces évolutifs, à découvrir lors d'une visite. Points clés - environ 135 m² habitables et près de 155 m² au sol * - terrain de 558 m² avec portail électrique et jardin - pièce de vie de plus de 65 m² avec belle hauteur sous plafond - cuisine équipée avec arrière-cuisine -3 chambres, dont une de plain-pied et deux espaces modulables à l'étage : bureaux, dressing, salle de jeu - une salle d'eau et des wc à chaque niveau - véranda et sous-sol total avec garage et espaces annexes - pompe à chaleur réversible, insert, fibre optique et dpe c - nombreux stationnements contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 959668.

Iad france - julian delaunay vous propose : a longpont sur orge, proche des écoles et des commerce, cette maison de 148 m² environ est édifiée sur un terrain de 510 m² environ exposé plein sud, arboré clos et sans vis à vis. En ouvrant la porte, une entrée donne sur le salon salle à manger traversant de plus de 30 m² environ avec un accès à la terrasse, en continuité vous trouverez la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ensuite, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres, un bureau / dressing et une salle d’eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d’un sous sol total doté d’une buanderie, vous aurez également la possibilité de garer au minimum 2 voitures. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Morel vous propose : MARCOUSSIS - MAISON - T5 97 m² 126 m² au sol - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1968, située à Marcoussis, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 97 m² et 126 au sol, soigneusement agencée en 5 pièces principales. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une distribution bien pensée. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et conviviaux, propice aux moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture, tandis qu'une buanderie pratique vient compléter le rez-de-chaussée. Un WC indépendant finalise ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La salle de bain dessert l'ensemble de ce niveau avec praticité. La maison bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément grégori vous propose : charmante maison de 125 m² habitable, d’une surface utile de 149 m², située à marcoussis, à proximité du centre-ville, et de toutes les commodités, en trois minutes de voiture, jouissant d’un environnement calme et verdoyant, prisé dans ce secteur et érigée sur un terrain fleuri et arboré de 990 m² environ, sans aucun vis à vis. -au rez de chaussée, une entrée, dessert un lumineux salon-séjour, pour profiter d’une atmosphère cosie et chaleureuse, donnant sur l’une des terrasses, du jardin, exposée sud, pour profiter des jours ensoleillés, une grande et spacieuse cuisine, séparée, aménagée et équipée avec accès au garage, doté d’un point d’eau pour y installer son espace laverie selon les préférences d’utilisation. Une suite parentale avec placard dressing intégré et sa salle de bains attenante ainsi qu’une terrasse “privative”. Un toilette séparé avec lavabo est disponible à ce niveau aussi. -au premier étage, un dégagement vous mènera successivement à une salle d’eau avec toilette, à trois chambres dont l’une de 28 m² environ au sol, avec dressing accolé, aménagé. -un sous-sol avec cave et chaufferie aux possibles utilisations différentes de plus de 30 m² en bonus. Trois places de stationnement extérieurs un abri de jardin et une dépendance de type chalet de 19 m² complètent ce bien. Son charme et son architecture, ses poutres apparentes, ou encore ses charmantes mansardes conservant de grands volumes, et son vaste terrain vous feront bénéficier d’un cadre de vie rare sans aucun doute ! Ravalement et isolation extérieure, pompe a chaleur air-eau de 2024, double vitrage, volets électriques, supports et matériaux de standing, prestations rares, une liste non exhaustive…. D’autres atouts et surprises vous y attendent……. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et calme de marcoussis, aux portes de paris, cette maison familiale offre une surface de 197 m² habitables sur un large terrain de près de 1500 m² comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec bow-window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total, un vrai plus pour stocker, bricoler et ranger. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50 m² avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80 m² de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des wc indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des wc. La vue depuis l'étage est imprenable et l'on peut y observer au loin la tour de montlhéry ainsi que le centre national de rugby de marcoussis. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos / motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété bien entretenue. La localisation, la vue dégagée, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec bow-window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique avec commerces, associations culturelles et sportives. Ecoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Ecole privée isc avec ramassages scolaires sur marcoussis (15 min de trajet). Gares rer c de saint-michel-sur-orge et rer b d'orsay à 12 minutes en voiture. Bus 4643 vers la gare de massy tgv. Accès a10 / a104 / n118 à 10 minutes. Classe energie c 168 / classe climat c 27 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 euros et 3 050 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : * Belle Maison Familiale de 5 Chambres mesurant 134 m² avec une dépendance de 55 m² aménagé en 2 pièces * Découvrez cet ensemble immobilier moderne, lumineux et spacieux situé non loin du centre ville avec ses commerces et ses écoles publique et privée à pied. Construite en 2013, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, attenant, une agréable cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée possédant un cellier / buanderie. De plus, une chambre et un wc séparé. À l'étage, un couloir desservira 2 belles chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Wc. Au second étage, mansardé, une salle de bain ainsi que 2 spacieuses pièces de rangement qui ne nécessitent que des fenêtres de toit pour les rendre habitables. Totalement indépendant à l'exception de l'eau, l'ancien garage (volet roulant électrique toujours existant) a été aménagé en un appartement de 2 pièces sur 2 niveaux : une entrée sur la pièce de vie avec son coin cuisine au rdc accédant aux extérieurs et à l'étage une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Cette dépendaNce peut si vous le souhaitez recommuniquer avec la maison à ce niveau. Côté extérieur, une terrasse avec pergola, un grand abri de jardin et de nombreux stationnements grâce à ses 2 accès sur rue viennent compléter le bien. Les deux expositions Est et Ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout permettant un accès rapide aux grands accès routiers A6 / A10 / N104 / N118 ainsi qu'au RER B et C et la Porte d'Orléans en bus via la N20. À votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite, contactez-moi ! Vidéos à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delmas vous propose : * nouveaute en exclusivite * petite maison de ville de 60 m² environ (75 m² en incluant la petite dépendance) pleine de charme située longpont sur orge, quartier tranquille et pavillonnaire, accolée des 2 côtés, entièrement refaite au goût du jour ! Un vrai coup de coeur ! Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée (pas de conduit extérieur) accès à la première terrasse et à la dépendance (buanderie, bureau, chambre d'appoint, wc) et au jardin joliment fleuri sans vis à vis. À l'étage, 1 wc, une chambre avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et placard. 1 cave abritant la chaudière à condensation, rangement. 1 cave voutée ouverte pour du stockage ou pour créer une belle cave à vin. 1 belle terrasse pour savourer les plaisirs du jardin. 1 place de parking. Bonne classe énergétique en d grâce à sa bonne isolation, chaudière à condensation, double vitrage pvc. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité linas, loïg capitaine vous propose sur un terrain de 796 m² cette maison de maçon en souplex réhabilité en 2016 totalisant 142 m² édifiée sur vide sanitaire et offrant : au rez de chaussée un vaste séjour / cuisine de 71 m² un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. Grenier au dessus de 69 m² au sol. Au niveau inférieur, un dégagement desservant deux chambres de 13 m² dont une ouvrant sur jardin, une salle de bains avec wc. Prestations : couverture et isolation des combles en laine de roche datant de 2016 / fenêtres pvc double vitrage datant de 2016 / volets roulants motorisés datant de 2016 / chauffage plancher chauffant sur pièce séjour / cuisine + climatisation réversible, radiateur électrique sur le reste de la maison datant de 2016 / eau chaude par cumulus datant de 2016 / deux portails motorisés / garage / visiophone / fibre optique / terrasse 60 m² / cabanon de jardin 21 m² / environnement calme et verdoyant. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus à 1,5 kilomètres dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 592495 ).

Iad france - myrna asnar vous propose : maison d’exception à linas – 150 m² – terrain de 3 093 m² – piscine – sous-sol total rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située à linas, dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un remarquable terrain de 3 093 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité. Une telle superficie de terrain est particulièrement rare sur le secteur et constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. D’une superficie d’environ 150 m², la maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et de raffinement. Aucun travaux n’est à prévoir : chaque espace a été pensé avec goût afin de proposer une maison élégante, confortable et immédiatement prête à vivre. La maison offre trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, constitue un agréable espace de vie et bénéficie d’une belle ouverture sur les extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine, parfaites pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre également un élément particulièrement singulier : une charmante mare agrémentée de poissons, qui apporte au jardin une atmosphère paisible et bucolique. Côté pratique, la propriété dispose d’un sous-sol total, d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts de la propriété * terrain exceptionnel de 3 093 m² * maison entièrement rénovée * environ 150 m² habitables * aucun travaux à prévoir * trois grandes chambres * suite parentale avec salle d’eau et dressing * grand séjour lumineux * belle terrasse * piscine * mare avec poissons * sous-sol total * grand garage * plusieurs places de stationnement * environnement verdoyant et paisible une propriété rare à linas, réunissant des prestations particulièrement recherchées : une maison entièrement rénovée, de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un terrain de plus de 3 000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien unique à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, la qualité de sa rénovation et la richesse de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myrna asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.