Maison avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur du magnifique Domaine Des Charles privé et sécurisé, idéalement situé entre Le Muy et Sainte-Maxime, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Édifié au sein d'un superbe parc paysager aux essences méditerranéennes de 10 754 m², ce mas provençal de plain-pied développe environ 125 m² habitables et offre un cadre de vie rare, préservé de tout vis-à-vis. Exposée plein Sud, la maison séduit immédiatement par son architecture typiquement provençale et ses beaux volumes. Elle se compose d'un spectaculaire séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres ainsi que de deux salles d'eau. Un espace indépendant avec coin cuisine complète la propriété et pourra accueillir famille, amis ou répondre à différents projets d'aménagement. La majorité des pièces de vie s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses couvertes, véritables prolongements de la maison, permettant de profiter pleinement de la vue sur la piscine et sur le parc. Le charme de l'ancien est omniprésent et confère à cette propriété une véritable identité. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une très belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement à l'abri des regards, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et d'une vaste aire de stationnement et de retournement. Un bien rare pour les amoureux de la Provence recherchant espace, calme, nature et authenticité, tout en restant à proximité de Sainte-Maxime, du Golfe de Saint-Tropez et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : RARE À LA VENTE À CARCÈS ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2018, sur un terrain entièrement clôturé de 300 m². D’une superficie parfaitement agencée, elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. La maison bénéficie de belles prestations et d’un excellent niveau de confort, notamment grâce à sa climatisation réversible, son chauffage au sol et ses volets roulants électriques avec commande à distance. Son très bon classement énergétique constitue également un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de vie comprenant une piscine, un jacuzzi, un espace barbecue ainsi qu’un abri de jardin. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, compte tenu de son potentiel. En résumé : une maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, offrant confort, prestations et espaces extérieurs agréables. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite (appels privilégiés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Mai vous propose : COTIGNAC – MAISON DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE, ESPRIT MAISON D'ARTISTE À quelques minutes du cOEur du célèbre village de Cotignac, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement provençal. Accessible par quelques marches qui la mettent légèrement en surplomb, la maison profite d'une position dominante offrant calme, et une vue exceptionnelle sur les tour et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de près de 4 400 m² agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, cette propriété développe environ 120 m² habitables et près de 176 m² de surfaces au sol, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. L'espace de vie principal, comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante qui donne accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre ouverte sur le paysage. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau au niveau principal ainsi que d'une seconde chambre aménagée dans les combles, accessible par une trappe intérieur. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec une chambre, sa salle de bain et un bureau, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace de télétravail. Un grand garage vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment de la climatisation, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'un lieu de vie inspirant, authentique et préservé, où chaque saison offre un spectacle différent sur les paysages de Cotignac. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marvin merose vous propose : fréjus – saint-lambert | maison 4 faces rénovée – 3 chambres – jardin – garage dans le quartier recherché de saint-lambert à fréjus, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et des commodités, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 83 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 269 m², au sein d’une résidence fermée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec un séjour de 27 m² et une cuisine aménagée de 9 m². Les espaces de vie bénéficient de deux accès directs vers l’extérieur : une terrasse d’environ 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée, et un jardin orienté sud. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 12 m² et 13,5 m², dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout. Autre atout : le terrain est piscinable. Les propriétaires actuels ont obtenu l’ensemble des autorisations nécessaires à sa réalisation. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage d’environ 15 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire. Un bien particulièrement complet pour une vie de famille : maison indépendante, trois chambres, double exposition sud / ouest, extérieurs, garage, stationnement et résidence sécurisée, le tout dans un secteur pratique et recherché de fréjus. Dpe c – 130 kwh / m² / an ges a – 4 kg co₂ / m² / an charges de résidence : 500 € / an taxe foncière : 1 929 € honoraires à la charge du vendeur une maison clé en main, familiale et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : À quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Cannat, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain arboré de 721 m² avec piscine, dont l’architecture et les nombreux détails intérieurs et extérieurs lui confèrent une personnalité singulière. La maison développe une surface utile totale d’environ 154 m², dont 132,57 m² habitables estimés. Cette surface comprend notamment une véranda en rez-de-jardin de 11,10 m² ainsi qu’un espace de rangement / débarras de 10,60 m². Construite dans les années 60, puis façonnée et personnalisée au fil du temps par ses propriétaires, elle dévoile une identité architecturale où se mêlent le bois, le verre, la pierre, le marbre, la ferronnerie et la couleur. Une visite qui débute en rez-de-jardin Dès la belle porte d’entrée en bois franchie, l’entrée dessert les différents espaces du rez-de-jardin ainsi que l’escalier, véritable signature architecturale de la maison. Une grande paroi de pavés de verre diffuse la lumière naturelle dans la cage d’escalier, tandis qu’une remarquable rampe en ferronnerie noire, travaillée en courbes et en volutes, accompagne la montée vers l’étage. Marches en pierre claire, boiseries et jeux de matières donnent immédiatement le ton. Le rez-de-jardin accueille une chambre parentale d’environ 20,90 m². Dans son prolongement, une véranda d’environ 11 m², largement ouverte sur le jardin, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une généreuse salle de bains d’environ 9,60 m² ainsi qu’un espace de rangement / débarras d’environ 10,60 m² complètent ce niveau. À l’étage, lumière, parquet et ouvertures sur l’extérieur La montée de l’escalier conduit à un palier où l’identité de la maison se révèle encore davantage : marbre veiné, boiseries et vitrage géométrique coloré, toujours accompagnés par les jeux de lumière créés par la paroi de pavés de verre. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures et de plusieurs orientations. Le séjour / salle à manger d’environ 21 m² attire immédiatement le regard avec son parquet au dessin original, véritable élément décoratif de la pièce. Il se prolonge vers un salon-véranda de 18 m², largement vitré et tourné vers les extérieurs, où un superbe poêle à bois apporte chaleur et caractère à cet espace baigné de lumière. La cuisine d’environ 13 m², indépendante tout en étant ouverte sur la salle à manger, permet de conserver une vraie communication avec les espaces de vie. Le bois se retrouve dans différentes pièces et menuiseries de la maison. Les volets participent eux aussi à son originalité grâce à leur système d’ouverture particulier, permettant de les entrouvrir puis de les replier pour moduler la lumière. L’espace nuit de l’étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Autre particularité : l’étage communique directement avec l’extérieur grâce au balcon et à son escalier. Une circulation originale qui permet de passer naturellement des pièces de vie aux différents espaces extérieurs, puis au jardin. Des extérieurs dans le prolongement de la maison À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie : les terrasses en bois invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine de 9 × 4 m, le terrain de pétanque et les espaces végétalisés composent un cadre convivial et agréable. Un forage complète les équipements de la propriété. La propriété dispose également d’un garage d’environ 19 m². Sa remarquable porte en bois, ponctuée d’inserts vitrés et dotée d’un ingénieux système d’ouverture par panneaux articulés, constitue encore l’un de ces détails atypiques que l’on découvre au fil de la visite. Un atelier indépendant d’environ 9 m² ainsi qu’un espace annexe extérieur viennent compléter l’ensemble. Mais au-delà de ses volumes et de ses équipements, c’est surtout une maison dont on retient l’identité. Les photographies en donnent un premier aperçu, mais c’est une fois la porte franchie que l’on en perçoit pleinement le caractère et l’atmosphère. Saint-Cannat offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses commodités, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 25 minutes et d’accéder facilement aux principaux axes de déplacement. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gomez vous propose : bas de villa t3 de 75 m² – jardin privatif de 300 m² – stationnements – piscinable en exclusivité – la penne-sur-huveaune situé à la penne-sur-huveaune, à proximité immédiate d’aubagne et du 11ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce bas de villa de type 3 d’environ 75 m², bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un jardin privatif d’environ 300 m². Le bien se compose de : * une grande pièce de vie ouverte de plus de 45 m², offrant un bel espace pour recevoir , * deux chambres avec placards de 8 m² et 9 m² , * une salle d’eau avec wc , * une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable jardin privatif de 300 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou des motos directement sur la propriété. Autre atout particulièrement recherché : la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, avec de très faibles charges d’environ 250 € par an, correspondant principalement à l’assurance de la copropriété. Taxe foncière : environ 1 200 € par an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des avantages d’une maison tout en conservant un budget maîtrisé. Vidéo professionnelle disponible sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la vidéo complète et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 4 pièces 105 m² – 3 chambres – terrain 2 307 m² – Saint-Paul-en-Forêt À Saint-Paul-en-Forêt, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de 105 m², implantée sur un terrain de 2 307 m². La maison offre une distribution particulièrement agréable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménage, un salon de 31 m², une salle à manger de 17 m², ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 21 m², composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et verdoyant, avec plusieurs terrasses sous trois expositions différentes. Un point non négligeable en période de grosses chaleurs. Un garage de 18 m², deux places de stationnement et un atelier de 12 m² complètent cette propriété. Une maison familiale au calme, dans un environnement arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Graveson. À 10mn du TGV. Propriété familiale d'environ 209 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé et entretenu de 3 647 m², avec piscine, terrasses et de nombreuses dépendances (dont cinq garages). Construite en 1985 et régulièrement entretenue, la maison offre de très beaux volumes, avec notamment une vaste pièce de vie de près de 59 m² avec cheminée magistrale, une cuisine indépendante de plus de 20 m² complétée par une arrière-cuisine de 12 m², ainsi que plusieurs espaces permettant une organisation familiale confortable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre de 14,20 m², d'une arrière-cuisine, d'une cuisine de 20 m², d'un vaste séjour-salle à manger de 59 m² ouvrant sur une terrasse carrelée, de deux autres chambres de 17 et 19 m² avec placard ou meuble-dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 22 m² dessert une quatrième chambre de 19 m² avec salle de bains + WC. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable espace de détente avec une grande piscine traditionnelle de 13 m × 5,50 m, entourée d'un parc arboré et paysagé. Les extérieurs comprennent également une terrasse carrelée de 20 m², une terrasse couverte, un préau d'environ 32 m² ainsi que plusieurs espaces de garage et de stockage. La propriété dispose notamment d'un garage attenant avec local technique (pompe à chaleur) et de quatre autres garages indépendants. Un autre local technique est dédié à la piscine et au forage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur air / eau, toiture et carrelages récents, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Elle est également équipée de la fibre, d'une alimentation électrique en 220 V et 380 V, d'un forage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le raccordement au réseau public d'eau est possible. Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine de belle dimension et d'importantes capacités de stationnement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Cannet des Maures, découvrez une propriété de plain-pied absolument unique, située sur un terrain paysagé d'une superficie exceptionnelle ( + 8.000 m²), véritable écrin de verdure offrant une multitude de possibilités. Ici, chaque jour a le goût des vacances, dans un environnement préservé, sans voisins à proximité, où la nature est reine. La villa de 137 m², ultra accessible et de plain-pied, s'ouvre sur une vaste parcelle parfaitement plate, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie : création de paddocks pour chevaux, installation de ruches pour l'apiculture, plantation de vignes ou d'un verger, ou encore aménagement d'un grand potager familial. Ce terrain rare, soigneusement entretenu, valorise la maison et offre un potentiel d'évolution remarquable, que ce soit pour des activités de loisirs, agricoles ou de détente. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas (15 m²), une salle à manger lumineuse (17 m²) ouverte sur un salon cosy (18 m²) doté de la climatisation et d'un poêle à granulés, quatre chambres (de 10 à 13.5 m²), une lingerie / buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce aux grandes terrasses, idéales pour profiter du cadre apaisant et de la vue sur le jardin. Les dépendances et les garages offrent des espaces supplémentaires pour vos équipements ou vos projets. Pour vos moments de détente, la piscine 10x5 m et ses larges plages vous invitent à la relaxation lors des chaudes journées d'été. La maison, alimentée par forage, bénéficie d'une fosse septique aux normes et de huisseries PVC double vitrage pour un confort optimal. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets variés, désireux de valoriser un terrain d'exception et de profiter d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et plein de potentiel ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À la recherche d'un lieu de vie alliant confort et sérénité. Nous vous proposons cette superbe demeure individuelle d'une surface de 200 m² habitable env. La propriété, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue panoramique, invite au bien-être. Vous apprécierez la cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour de 72 m², une belle terrasse avec vue panoramique. L'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. Une suite parentale à l'étage de 30 m² Un logement de type T2 de 34.50 m² en rez de jardin. Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, buanderie, portail automatique. Le confort thermique est assuré par un chauffage à climatisation réversible et une production d'eau chaude électrique. En bon état, cette maison de 2015 est nichée au cœur d'un terrain de 4429 m², parfaitement aménagé avec une terrasse solarium. Sa tranquillité saura vous séduire. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : * Mas Rénové, piscine, et dépendances * Découvrez ce magnifique mas entièrement rénové, idéalement situé, en fond d’impasse, sur la commune de Carpentras à proximité des grands axes édifiée sur une parcelle de 3300 m². Alliant modernité et caractère, cette propriété offre des prestations de haute qualité avec des baies vitrées en aluminium et des volets en bois, préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. Elle est également équipée de la climatisation gainable sur les 2 niveaux alimentée par la pompe à chaleur. Il se compose en RDC : d’une entrée, d’un espace de vie lumineux comprenant cuisine et séjour, d’une suite parentale, d’une buanderie et d’un dressing. À l’étage : 3 vastes chambres et une salle d’eau. La dépendance de type 2 de 48 m² avec vue sur la piscine se compose : d’une entrée, d’une agréable pièce de vie de 26 m² lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Niveau stationnement : l’accès se fait par le portail électrique et vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle, il y a également un garage de 45 m² pour vos véhicules, rangements supplémentaires, ou extension. Propriété sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue et à fort potentiel grâce à son terrain. Cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent une maison de caractère avec tous les conforts modernes. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale f5 120 m² avec garage - baisse de prix : sur les hauteurs, proche école primaires, intermarché et collège à 1km : villa familiale impeccable f5 de 120 m² sur 2 niveaux avec garage sur 1200 m² de terrain clos au 3 / 4. Rj : entrée, chambre avec sde / wc avec accès intérieur et indépendant, garage 30 m² et cave. Rc : séjour-salon climatisé avec cuisine ouverte équipée 43 m² sur terrasse nord de 11 m² vue dégagée et terrasse sud ombragée de 80 m², 3 chambres de 11 m² avec placards, wc / lave-mains, sdb. Terrain pentu non piscinable sauf piscine hors-sol. Pompe à chaleur air-eau, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, arrosage automatique. Tout y est ! On entre et on s'installe ! Vue dégagée, dpe : b. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agréable villa provençale de 172 m² sur un terrain de 1400 m², construite en 1995, située en plein coeur des golfs de saint raphaël (golf de valescure et golf de l'estérel). Bénéficiant du départ à quelques centaines de mètres, d'un cadre verdoyant et d'un calme profond, cette charmante villa est composée de : rdc : un garage, un bureau / chambre d'amis, une salle d'eau, wc, cave. Un terrain de pétanque est aussi implanté à ce niveau. Rdj : une cuisine équipée, un séjour et salle à manger avec cheminée, une arrière cuisine / buanderie, un cellier, 2 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, wc. Une large terrasse couverte donne sur la piscine et le jardin paysager. 1er étage : une grande chambre master, avec salle de bains / douche, wc, placards et terrasse. Une vie de plain pied est totalement envisageable, l'étage et le rez-de-chaussée pouvant faire office d'accueil pour la famille ou les amis. Climatisation réversible partout. Commerces : 800m accès autoroute : 8kms mer et plages : 10min en voiture projection : un simple nouveau sol et une décoration sobre pourraient totalement moderniser l'ensemble de la villa (voir projection ia). À visiter sans tarder, contactez-moi. Loï tuaz 06 98 48 86 61 dpe c (131) ges b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tuaz loï, au 06 98 48 86 61 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tuaz loï, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 65tuz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

84120 pertuis : dans un quartier très calme, proche du coeur de ville accessible à pied, cette élégante maison cossue offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux. Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, elle développe 151 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme des années 60, des volumes généreux et une conception résolument pratique, conviviale et familiale. À l'étage principal, un spacieux dégagement avec coin bibliothèque dessert l'espace de vie particulièrement accueillant et lumineux en triple exposition, bénéficiant d'une cheminée, d'une cuisine aménagée élégamment séparée du séjour par une verrière ainsi qu'une agréable terrasse dominante. Trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau, agrémenté de nombreux placards et espaces de rangement. Avec son bel escalier de hall d'entrée, le rez-de-chaussée offre un véritable espace supplémentaire incluant des placards, une grande buanderie, un vaste garage et un studio ouvert sur une terrasse couverte et le jardin. Communiquant avec la maison ou pouvant être indépendant, le studio constitue une solution idéale pour accueillir famille ou amis, loger un parent ou un grand enfant, ou encore envisager un revenu locatif. À noter que son extension via le garage pour former un appartement serait aisément concevable. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain clos et arboré, préservé de vis-à-vis. Le jardin accueille une belle piscine récente au sel de type couloir de nage ainsi qu'un authentique puits en pierre, le tout accessible par portail et portillon. Soignée, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, cette maison bénéficie également d'un chauffage central par pompe à chaleur, de menuiseries récentes en aluminium, d'une toiture rénovée, de l'eau du puits et de ville, d'un parking et d'un visiophone. Une propriété de caractère, véritable coup de coeur qui offre un remarquable équilibre entre confort, intimité, fonctionnalité et potentiel, aux portes du pays d'aix en provence et du luberon. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 490k euros incluant 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (mandat 465723dgv). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent delalaing au 06 14 24 00 14 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Je vous propose sur la commune du castellet cette charmante villa entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme et office attenant. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une agréable terrasse de 80 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative puis en contiguë une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse aménagée et à l'ambiance bohème de 120 m², véritable espace de vie, avec cuisine d'été totalement équipée et d'un spa 6 places. Entièrement climatisée, cette villa dispose également de deux places de stationnement couvertes. Un bien alliant confort, modernité et convivialité. Prix : 530000 euros hai dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560. Et 758 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 585 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la sortie du village de villecroze, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 143 m² habitables dévoile un potentiel rare. À deux pas de superbes sentiers de promenade, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. Actuellement organisée en deux appartements t3 indépendants, la propriété peut aisément retrouver sa configuration d'origine en une seule et vaste maison familiale. Cette modularité offre un potentiel remarquable : habitation principale, gîte, accueil de la famille, ou double logement pour une vie intergénérationnelle. Les combles, entièrement aménageables, constituent un atout majeur : volume, charme, poutres, lumière, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un étage supplémentaire. Un bien idéal pour une grande famille souhaitant de l'espace, un projet de gîte ou de location saisonnière, ceux qui veulent recevoir confortablement amis et proches. Description des deux espaces d'habitation : t3 n°1 : l'entrée se fait par une véranda de 18 m² baignée de soleil, très lumineuse. Elle nous amène vers la pièce à vivre de 40 m² avec sa cuisine ouverte et une grande cheminée. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. T3 n°2 : un bel espace de 36 m² avec une cuisine lumineuse et une pièce à vivre avec un poêle à bois. Le couloir dessert les deux chambres, la salle de bain et les wc. Extérieurs : le terrain de 1653 m², entièrement arboré et agréable en toute saison, offre une belle piscine entourée de ses espaces d'été, plusieurs remises discrètes pour le rangement, un potager soigné ainsi qu'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Malgré la proximité de la route, la propriété bénéficie d'une quiétude remarquable : un véritable cocon préservé. Atout rare ! Revenu locatif assuré ! Attenant à la maison, mais totalement invisible depuis la propriété, se trouve un local commercial de 253 m² (dont 35 m² aménagé en bureau) sur un terrain de 1670 m² actuellement loué à un garage automobile, garantissant une rentrée d'argent régulière. Les plus ! - double habitation modulable : deux t3 indépendants ou une grande maison familiale selon vos besoins. - combles entièrement aménageables offrant un potentiel d'extension exceptionnel. - toutes les menuiseries refaites avec double vitrage - terrain arboré et agréable toute l'année, véritable écrin de verdure. - belle piscine avec espaces dédiés à la vie estivale. - local commercial loué, garantissant un revenu locatif sécurisé. - des panneaux photovoltaïque prix 659 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, vincent de la iglesia propriétés privées vous invite à découvrir cette demeure de caractère, proche de toutes les commodités, au coeur du quartier de bon rencontre (toulon ouest). Cette maison de maître au style art-déco (1930) se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière et son élégance intemporelle. Elle offre trois niveaux (plus de 70 m² par niveau) parfaitement agencés et entièrement rénovés (chauffage central et double vitrage de qualité). Dès que vous entrez, le jardin très arboré de plus de 300 m² confère à la propriété une vraie intimité dans cet espace privilégié. Un rez-de-jardin fonctionnel avec une buanderie, un grand garage, un studio (climatisé) avec sa propre terrasse et une chambre avec salle d'eau et wc, connectée (par un escalier intérieur) avec l'appartement au premier étage. Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier menant sur une vaste terrasse. Passez la porte pour découvrir une spacieuse entrée qui distribue une belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée, un petit salon (ou une chambre), un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle de bain. Au dernier étage, vous bénéficiez d'un appartement (f3) indépendant entièrement rénové et très lumineux avec une cuisine aménagée et indépendante, un vaste séjour très lumineux, une grande salle de bain et un wc indépendant et deux agréables chambres. Ses plus : bâtisse de charme avec une très belle surface habitable (environ 190 m²) et un fort potentiel d'investissement locatif. Prix : 434 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (178) - ges : c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 3000 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière = 2600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la iglesia vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 465670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la Cadière d'Azur, découvrez cette luxueuse villa contemporaine, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Implantée au coeur des vignobles, sur un magnifique terrain paysager de 3000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une exposition plein sud et d'une vue mer privilégiée sur la Méditerranée. D'une superficie de 350 m², la villa séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie de près de 100 m² comprend un élégant salon, une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur les extérieurs. De grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une vaste terrasse et une piscine à débordement, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Egalement la propriété dispose d'une salle de sport ainsi que d'un appartement indépendant de Type 4, idéale pour recevoir famille, amis en toute intimité, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un garage exceptionnel d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, complète ce bien. Les extérieurs offrent également un carport, un terrain de pétanque et un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. Un bien rare et élégant, conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, ainsi que du Golf Frégate. Une villa d'exception à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 102 m², édifiée en 1986 sur un vaste terrain d'environ 2019 m², se situe à Saint-Saturnin-lès-Apt. Elle profite d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique remarquable sur les villages de Gordes, Roussillon, Lacoste et Bonnieux, ainsi que sur la campagne environnante. La maison, lumineuse et récemment rénovée, propose une atmosphère agréable et confortable, idéale pour profiter pleinement de ce cadre provençal. Ce bien se compose d'une habitation principale et d'un studio indépendant chacun avec des extérieurs distincts. L'habitation principale se déploie sur deux niveaux et bénéficie de nombreuses terrasses qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Ces espaces invitent à partager des moments conviviaux en admirant le paysage, à différents moments de la journée. Une cheminée vient agrémenter le séjour, apportant une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches. La maison compte trois chambres, permettant d'accueillir aisément famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. En complément, un studio indépendant constitue un atout majeur. Il offre de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour recevoir des proches en toute autonomie, pour disposer d'un espace de travail séparé de la maison principale, ou faire de la location. Une cave vient ajouter un volume de rangement appréciable pour le stockage ou l'organisation du quotidien Et dispose d'un abris voiture couvert. Le terrain d'environ 2019 m², entièrement dédié à la maison, est piscinable, ce qui laissera la possibilité à ses futurs occupants d'y aménager un espace de détente supplémentaire selon leurs envies. L'ensemble offre un bon équilibre entre confort actuel et potentiel de personnalisation, tout en mettant pleinement en valeur la vue dégagée et le charme de la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 174 € - DPE : D - Chauffage : électrique et fioul - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les modalités de la transaction, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de Mazan, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et typiquement provençal. Située au pied du Mont Ventoux, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et commodités accessibles rapidement. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité, idéal pour un projet immobilier familial ou touristique. Le terrain de plus de 1 500 m², plat, arboré et entièrement clôturé, dispose également de l'eau du canal et d'un forage. Cette maison d'environ 220 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mazan. Elle se distingue par ses volumes généreux, son double séjour lumineux avec cheminée insert, ses prestations techniques (double vitrage, fibre optique) ainsi que ses équipements de confort comprenant une climatisation réversible et un chauffage par chaudière fioul. Rez-de-jardin – potentiel de division et projet locatif Le rez-de-chaussée constitue un véritable levier de rentabilité et d'optimisation immobilière. Grâce à ses accès indépendants, il permet une division simple en plusieurs logements autonomes. Il se compose de : * un séjour avec cuisine ouverte pouvant être transformé en studio indépendant, * une chambre avec salle d'eau privative, placard et accès indépendant, * une seconde chambre avec salle de bain et rangements, placard et accès indépendant * une troisième chambre totalement indépendante avec salle d'eau. Chaque espace bénéficie de son autonomie, soit 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC sur ce niveau, complétés par une buanderie. Ce niveau est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière, investissement locatif ou regroupement familial avec indépendance de chaque espace de vie. Étage – habitation principale L'étage accueille l'habitation principale avec une organisation fonctionnelle : cuisine indépendante, salle à manger ouverte sur un balcon d'environ 30 m², salon avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants et rangements. La propriété offre un total de 6 chambres et 4 salles d'eau, ce qui en fait un bien rare sur le marché immobilier local, avec un fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Vous recherchez une maison familiale avec potentiel locatif ou un investissement immobilier à forte valeur ajoutée dans le secteur de Mazan ? Cette propriété est une opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, ses accès indépendants et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maïté Delprat conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 952408.

Digne-Les-Bains; Située dans le recherché quartier de Beausoleil, à proximité immédiate du centre-ville à pied, cette maison bourgeoise très ensoleillée conjugue avec élégance charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité. Elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveau avec deux logements indépendants d'environ 70 m² chacun, auxquels s'ajoute un espace complémentaire de 25 m². En rez-de-jardin, un T3 indépendant, très bien entretenu donnant sur le jardin arboré d'un figuier et d'un olivier. Il comprend une cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, le second logement, entièrement rénové avec des matériaux et finitions de belle qualité, bénéficie également d'un accès de plain-pied depuis la rue supérieure. Une vaste entrée de 25 m² dotée de deux velux, actuellement aménagée en bureau et buanderie, peut facilement devenir une troisième chambre. La pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte et se prolonge par un balcon plein sud avec vue dégagée sur le Cousson. Deux chambres dont une avec le lever de soleil sur le pic de Couar, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent ce niveau. Grâce à ses deux accès indépendants, la maison s'adapte à différents projets : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou résidence principale avec logement indépendant. DPE C • Pompe à chaleur air / eau • Panneaux photovoltaïques • Toiture rénovée et gouttières récentes • Double vitrage • Garage • Jusqu'à 3 stationnements dans la propriété. Lumineuse, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette maison séduit autant par son caractère que par sa modularité et sa proximité avec le centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel 06 14 08 88 91 - Réf. 969282.

Sur les hauteurs de Chorges, venez découvrir cet ancien corps de ferme au charme authentique, implanté sur une parcelle de 1 895 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 41 m², composée d'un séjour de 16,37 m², d'une chambre de 14,43 m², d'un bureau de 6,55 m² et d'une salle d'eau de 4,02 m². Cette partie peut être utilisée en l'état la rénovation globale ayant été refaite en 2021. Mais c'est surtout par son important potentiel que cette propriété se distingue. Attenante à l'habitation, une première grange de 57,08 m² pourrait permettre d'agrandir la partie habitable. Elle est complétée par 27,53 m² de combles, situés au-dessus de l'habitation actuelle. En partie basse du bâtiment principal, vous trouverez également une étable de 67,44 m², ainsi que deux caves de 28,03 m² et 7,34 m². Un second bâtiment indépendant offre une grange de 33,07 m², complétée par une mezzanine de 13,53 m², ouvrant là encore de nombreuses possibilités de réhabilitation. Une cave de 16,05 m² se situe sous la mezzanine de cette grange. Au total, ce sont ainsi plus de 290 m² de surfaces existantes entre habitation et dépendances. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain relativement plat, particulièrement appréciable sur les hauteurs de Chorges. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité et dispose d'un assainissement par fosse septique. Une parcelle boisée située face à la propriété accueille actuellement la fosse septique. Une surface boisée complémentaire pourra être détachée et intégrée à la vente, à définir selon les besoins du futur acquéreur. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'ancien et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec des volumes permettant d'imaginer de multiples configurations. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Clément PINET – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 970669.

EN EXCLUSIVITE Dans un environnement paisible et privilegié, découvrez cette agreable villa de plain pied. La maison d'environ 210 m² offre de beaux volumes, elle se compose d'un vaste salon / séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, buanderie, ainsi que cinq chambres spacieuses, une mezzanine d'environ 30 m² offrant un espace supplémentaire, une salle de bain et une salle d'eau. À l 'extérieur vous serez séduit par ce vaste terrain d'environ 2 hectares, véritable écrin de verdure ainsi que sa grande piscine, idéale pour profiter des belles journées en famille. Un bien rare à la fois authentique et convivial, qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de calme tout en restant proche des commodités du village. Collobrières véritable village de caractère offrant un art de vivre rare. Hyères, la Londe à seulement 30minutes et à proximité de St Tropez. À découvrir sans tarder.

La Valette du var. Exposition plein Sud pour cette villa de 315 m² habitable sur 3000 m² de terrain plat clos et arboré. Le terrain est détachable pour une parcelle de 1000 m² parfaitement plate avec son portail d'ouverture déjà installé. La villa comprend un salon de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 1 bureau de 25 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Nous trouvons 6 chambres, dont 2 suites parentales. 1 cuisine équipée indépendante avec coin pour se restaurer. 1 salle de jeu indépendante pour un billard ou autre. L'extérieur est composé d'un grand garage de 70 m² modulable pour être transformé en appartement ce qui peut être une bonne opération pour un investisseur ou un projet familial ceci pouvant dégager un rapport locatif. Une grande et belle piscine vient parfaire le tout avec plage de plus de 200 m² comprenant une cuisine d'été, un toilette extérieur indépendant. Le four à pizza et le barbecue font que ce coin de détente ravira les amis et la famille. C'est un produit atypique et n'ayant pas d'équivalent par sa situation et la proximité des commodités, transports et commerces contrastant avec la nature qui entoure cette villa. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE.

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