Maison avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de 161 m² située Résidence Bel respire, en bout d’impasse. Edifiée sur un terrain entretenu et clos, elle se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Maison saine, isolée et bien entretenue. Mitoyenneté discrète par le garage uniquement, sans impact sur l’intimité, sans nuisance ni vis a vis. Logement principal – Étage – 82 m² • Pièce de vie avec cuisine ouverte : 31,1 m² • 3 chambres : 10,42 m² / 12,02 m² / 12,7 m² • Salle d’eau • WC indépendant • Accès à une grande terrasse Logement indépendant – Rez-de-chaussée – 79 m² • Séjour avec cuisine ouverte : 40,8 m² • 2 chambres : 13,26 m² et 13,4 m² • Salle de bain de 9 m² • Une chambre avec accès extérieur indépendant Prestations • Jardin clos sans vis-à-vis • Loggia de 5 m² • Garage de 20 m² • 2 places de stationnement • Double vitrage intégral • Rénovation réalisées en 2021 / 2022 • Électricité entièrement refaite en 2021 • 2 tableaux électriques (un par logement) • Compteur électrique unique Équipements énergétiques • Panneaux photovoltaïques installés en 2021 Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement les dépenses d’électricité tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus • Pompe à chaleur thermodynamique • Taxe foncière : 2 850 € Accessibilité : Bus (Le Collet Rouge) 110m Autoroute 3.2km Aéroport de Marseille Provence 3km Gare (Pas-des-Lanciers) 2.1km Tram (Gèze) 14km Ecoles : Albert Camus 450m Collège privé Sainte-Marie 570m Collège Jacques Prévert 600m École maternelle Les Raumettes 650m École primaire privée Sainte-Marie 670m Santé : Pharmacie Lacanau 400m Radiologie de l'Hélicoptére 480m Docteur 480m Hyper Pharmacie du 8 Mai 590m Laboratoire de biologie medicale du 8mai 600m Commerces : ALDI 420m Carnivor 430m Intermarché 650m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 6 de 166 m² avec piscine. Cette grande maison, exposée Sud / Est, dispose d'un emplacement privilégié dans un secteur arboré, sur une parcelle de 1400 m², clôturée et sans vis à vis. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine ouverte équipée, accès direct terrasse. - 3 chambres sans vis-à-vis, - Une salle de bains, WC A l'étage : - Un grand dégagement / bureau ou aménageable en salle de sport, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, douche. -WC - Piscine entretenue de dimensions 8x4m, - Garage d'environ 30 m² - Terrain plat, arboré. Le logement est doté de deux pompes à chaleur air-air, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, VMC higroreglable DPE A - A. Maison entièrement rénovée et surélevée en 2018 profitant d'une isolation conforme aux normes RT2012. Faibles consommations énergétiques. Elle dispose d'une possibilité d’extension, nouvelle construction ou de détachement de parcelle. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers, emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Le logement est doté de deux pompes à chaleur air-air, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, VMC higroreglable DPE A - A.` Maison entièrement rénovée et surélevée en 2018 profitant d'une isolation conforme aux normes RT2012. Faibles consommations énergétiques. Elle dispose d'une possibilité d’extension, nouvelle construction ou de détachement de parcelle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - mathilde blanc (06 50 16 18 62) vous propose : au coeur du village de luynes, à environ 15 mn du centre-ville d’aix en provence maison neuve en duplex avec 3 chambres à l'étage surface totale de 100 m² environ avec jardin privatif de 49 m² environ, terrasse 9 m² environ, 2 parkings souterrains inclus. Piscine partagée dans la résidence qui compte 20 maisons. Parkings en sous sol pour chacun pour préserver la quiétude de la résidence. Maison neuve livrée 1er trimestre 2027. Frais de notaire offerts. Exposition sud ouest a réserver sans tarder sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la sainte victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. La réalisation « le clos st albert » vise l’obtention du label biodivercity®. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mathilde blanc ei (id 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - angéla gest vous propose : villa en position dominante 2 pièces 1 chambre 51 m² + terrasse tropézienne plein sud 31 m² - vue panoramique - au calme - sans vis-à-vis - parking privé - garage possible 12,20 m². Découvrez ce bien de plain-pied, rénové et plein de charme comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, une chambre suite avec dressing, douche et toilettes. Chaque pièce donne directement sur la terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur peymeinade. Poutres apparentes, double vitrage et moustiquaires ajoutent au confort. Une place privative devant le bien et accès direct au parc. Garage de 12,20 m². Adresse rare dans une résidence appréciée, proche des commodités. Faibles charges. Valbonne 14 km. Mandelieu 18 km. Cannes 21 km. Nice 42 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de La Bastide-des-Jourdans (84240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La proximité de points d'intérêt tels que les sentiers de randonnée ou les vignobles renforce l'attrait de cet emplacement recherché. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain de 200 m², offrant amplement d'espace pour profiter du plein air, ainsi que des caves et un garage, fournissant des solutions de stockage pratiques. Le toit-terrasse cote garage, une caractéristique rare, offre une vue imprenable sur les environs pittoresques. À l'intérieur, cette résidence de 87 m² répartie sur trois niveaux propose un agencement optimal, et comprennent 3 chambres spacieuses, offrant intimité et confort à ses habitants. Les trois caves en sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour un potentiel de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Cette propriété représente une opportunité unique pour allier charme provençal et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Montauroux | fayence | maison recente de 2022 mitoyenne de 100 m² | jardin | 4 parkings dans le canton de fayence, à l'entrée de montauroux. Maison de 100 m², contemporaine et prestations haut de gamme de 2022, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec 4 stationnements privés devant la maison, sur la plaine, à 1 min en voiture du collège léonard de vinci, située dans un petit lotissement résidentiel sécurisé et recherché, cette maison mitoyenne par la buanderie et le garage du voisin, bénéficie d’une exposition sud-est, offre un cadre de vie agréable et très lumineux. Au rez-de-jardin, grande pièce de vie de 43 m², réunissant séjour, salon et cuisine sur mesure ouverte aménagée et équipée, une chambre / bureau avec élégante verrière, une buanderie, un wc indépendant et rangements sur mesure sous l’escalier. À l’étage, une grande chambre parentale de 16 m² avec double dressing sur mesure, une seconde chambre de 11 m², avec rangements, une salle d’eau avec wc et mobilier sur mesure. Parfaitement équipée, avec une finition haut de gamme moderne, climatisation gainable intégrable airzone daikin, volets roulants électriques avec domotique et pilotables à distance, store électrique, 2 prises électriques dédiées aux véhicules électriques. Un bien récent, fonctionnel, optimisé et bien pensé, offrant confort, modernité, performance énergétique et tranquillité, dans un environnement résidentiel sécurisé. Maison clé en main ! Possibilité simple d'agrandir la 3ème chambre avec 2ème salle d'eau. Possibilité d'achat meublé. Dpe a / a. Charges lotissement 10 euros par mois. Taxe foncière 1041 euros. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   georisques. Gouv. Fr '.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : la crau – centre-ville – maison de ville – 105 m² habitables – coup de cœur – entièrement rénovée – 4 chambres – pièce de vie 54 m² – extérieur 52 m² – bassin – cuisine d’été – terrasse un petit coin de bali au cœur de la crau … dans le centre-ville de la crau, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville de 105 m² habitables, entièrement rénovée et véritablement pensée comme un lieu de vie chaleureux, élégant et dépaysant. Un véritable coup de coeur, où chaque détail a été soigneusement pensé. La décoration, à la fois bohème chic, épurée et authentique, mêle harmonieusement bois, matières naturelles, poutres apparentes et touches exotiques, créant une atmosphère unique et chaleureuse. La maison est proposée clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les poutres apparentes traitées donnent à cet espace beaucoup de caractère et une identité. La pièce de vie s’ouvre directement sur un extérieur d’environ 52 m², entièrement aménagé et pensé comme un véritable prolongement de la maison. À l’abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace accueille un bassin de moins de 10 m², parfaitement intégré dans cet environnement intimiste et végétalisé. Un petit air de bali au coeur de la crau, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre autour du bassin ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poolhouse avec cuisine d’été complète cet extérieur et permet de profiter pleinement de cet espace de vie supplémentaire. L’extérieur dispose également des installations électriques et des emplacements nécessaires à la création d’un espace buanderie, notamment pour le lave-linge et les rangements. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres. La chambre principale, d’environ 12 m², bénéficie d’un véritable atout supplémentaire avec sa terrasse privative de 9,41 m² donnant directement sur le jardin. Deux autres chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une quatrième chambre de 8,31 m², complètent l’espace nuit. Une salle d’eau et des wc viennent compléter cet étage, ainsi que de nombreux rangements, dressings et espaces de stockage. La maison dispose également d’un grenier accessible et fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée. Côté entretien, plusieurs éléments viennent apporter une réelle sérénité aux futurs acquéreurs : la toiture a été révisée il y a environ 6 ans, les poutres apparentes ont été traitées, et la façade de la maison sera entièrement refaite en octobre 2026. Un véritable plus pour profiter d’une maison rénovée et entretenue, avec des travaux extérieurs déjà programmés. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places disponibles à proximité immédiate, notamment grâce à un parking gratuit situé à seulement quelques mètres de la maison. Une maison clé en main, authentique, chaleureuse et dépaysante, à découvrir sans tarder. Chers confrères, je suis ici pour réaliser le projet des propriétaires et reste ouvert à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : villa de plain pied de 3 chambres entièrement rénovée avec goût sur terrain clos et arboré - idéal retraite ! Descriptif : située à orange, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, prisé et proche de toutes les commodités, cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Implantée sur une jolie parcelle close et arborée de 343 m², elle offre un cadre de vie facile au quotidien, sans contrainte d'entretien et idéal pour profiter d'une retraite paisible ou installer un cocon familial. L'agencement intérieur se distingue par sa fluidité et sa clarté : - les espaces de vie : vous profitez d'une belle véranda ensoleillée, véritable pièce supplémentaire permettant de savourer le climat provençal en toute saison. La pièce principale développant plus de 32 m², exposée plein sud, réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant vient optimiser le rangement. - l'espace nuit & sanitaires : fonctionnel et au calme, il distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc au nord et une troisième chambre au sud. - l'extérieur : le jardin arboré, entièrement clos et magnifiquement proportionné, demande peu d'entretien avec des plantes et végétaux exclusivement méditerranéens ainsi qu'un gazon artificiel. L'extérieur est particulièrement accueillant de par sa configuration et bénéficie d'une belle ombre naturelle sous un arbre positionné au centre du jardin. Il est agrémenté d'un cabanon sur dalle béton, idéal pour le stockage ou le bricolage. Si vous êtes en quête de confort absolu clé en main et la douceur de vivre à deux pas du centre, vous venez de trouver votre pépite ! Points forts : - emplacement recherché : quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville d'orange et de toutes les commodités à pied. - rénovation de qualité : villa entièrement remise à neuf avec goût, toiture révisée, zéro travaux à prévoir. - vie 100 % de plain-pied : accessibilité optimale, circulation fluide et entretien facile. - espace de vie baigné de lumière : pièce de vie de + 32 m² exposée plein sud + belle véranda ensoleillée toute l'année. - jardin intimiste : parcelle arborée de 343 m² parfaitement entretenue avec cabanon sur dalle. Détails techniques : - chauffage & confort : climatisation réversible + poêle à granulés économique - isolation & structure : construction sur vide sanitaire, toiture entièrement révisée - réseaux & équipements : raccordement à l'eau de ville, au tout-à-l'égout et à la fibre optique très haut débit - copropriété / lotissement : charges de lotissement très faibles (environ 200 euros / an) détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 410 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

SAINT-MARTIN-VÉSUBIE Propriété d’exception en pierre – Maison de charme – Gîte / Chambres d’hôtes À seulement 50 minutes de Nice, de son aéroport international et de la Méditerranée, découvrez cette remarquable demeure en pierre datant de 1882, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect de son authenticité et de son caractère. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m² avec piscine, la propriété offre 309 m² habitables, auxquels s’ajoute une dépendance de 31 m². Celle-ci peut être destinée à un logement indépendant, recevoir des invités ou compléter une activité d’hébergement. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Martin-Vésubie, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement et ses volumes en font un bien particulièrement adapté à une grande résidence familiale, mais également à un projet professionnel de gîte ou de chambres d’hôtes. L’activité existante pourra être poursuivie, développée ou la propriété pourra retrouver sa vocation de résidence privée, selon les aspirations des futurs propriétaires. La propriété bénéficie également d’une piscine récente, d’un garage fermé, d’un vaste espace de stationnement, d’un portail électrique, ainsi que de dépendances et d’un jardin paysager soigneusement aménagé. Un bien rare et chargé d’histoire, bénéficiant d’une belle notoriété : la propriété est référencée dans le Guide du Routard et a été mise à l’honneur dans l’émission « Des Racines et des Ailes ». Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de belles demeures recherchant authenticité, tranquillité et potentiel d’exploitation dans l’un des villages emblématiques de la Vésubie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Villeneuve-Loubet - Maison 4 pièces en parfait état dans domaine avec piscine et tennis. Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 87 m², en parfait état, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversante est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un terrain de 140 m², harmonieusement réparti entre deux espaces extérieurs. Une terrasse jardin à l'est et une seconde à l'ouest, idéales pour profiter du soleil à différentes moments de la journée. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une agréable salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec wc. L'étage est climatisé et bénéficie également d'un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : une grande cave de 25 m² en sous-sol, facilement accessible depuis la maison, complète ce bien. Un parking privé est également inclus. Multiples place de parking libres dans le domaine. Côté confort : chaudière individuelle au gaz de ville à condensation, climatisation à l'étage et prestations parfaitement entretenues. À proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale, qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un agréable pied-à-terre sur la côte d'azur. Un bien rare dans un domaine offrant des prestations de qualité. À découvrir sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison d'architecte de 135 m² sur plus de 700 m² de terrain Châteaurenard LEGROS GROUPE IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte de 135 m², idéalement située au coeur d'une agréable pinède, dans un environnement calme et recherché de Châteaurenard. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements desservant une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux et chaleureux, est implanté sur un demi-niveau et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie plein de charme. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace modulable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dispose de sa propre salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 700 m², d'un portail automatique, de deux garages ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Visiophone Portail automatique Arrosage automatique Accès PMR Deux garages Grand sous-sol Cette construction traditionnelle de qualité nécessite une remise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence familiale de caractère, dans l'un des secteurs les plus prisés de Châteaurenard. La maison est au prix de 390 000EUR HAI. Visite virtuelle sur demande. DPE : D (202 kWh / m2 / an) GES : B (7 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 EUR et 2 990 EUR (abonnements compris, années de référence 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans le secteur résidentiel du Jas de Rhodes aux Pennes-Mirabeau, découvrez cette charmante maison familiale au coeur de la pinède. Les prestations sont qualitatives avec 102 m² habitables, complétée par un T2 de 37 m² situé à l'arrière de la propriété pour un projet intergénérationnel, l'accueil de proches ou encore pour bénéficier d'un espace indépendant. L'extérieur arboré d'oliviers et l'espace aménagé autour de la piscine exposée plein Sud est idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées que nous apprécions tant dans le Sud de la France. Vous pourrez également apprécier le terrain de boules ainsi que la spacieuse terrasse surélevée avec vue dégagée ainsi que son four à pizza pour vos moments conviviaux. Le terrain peut accueillir, quant à lui, environ 5 places de stationnement. La villa se trouve à proximité des écoles, collège et lycée desservis par le bus dont l'arrêt se situe à quelques centaines de mètres de l'habitation. Maison principale de 102 m² : Pièce à vivre avec poêle à bois et poutres apparentes de 32 m² Cuisine équipée (hotte, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle intégré) 3 chambres de 11 m², 12 m² et 16 m² Salle de bain de 8 m² Wc séparé Cellier Terrasse T2 indépendant de 37 m² : Pièce à vivre climatisée de 22 m² Chambre climatisée de 12 m² Salle d'eau / Wc Terrasse avec pergola Informations complémentaires : Une ouverture entre les deux bâtis est possible par le cellier afin de relier le T4 et le T2. Les combles peuvent être aménageables après création d'un accès. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VRENNE, Tél. : 06 20 28 65 45, E-mail : melanie.vrenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 104078019.

Villa de luxe 7 pièces à saint-cyr-sur-mer votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, idéalement située au coeur de saint-cyr-sur-mer. Développant environ 300 m² de surface privative, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et volumes généreux. La villa principale, d'environ 150 m², est en excellent état et bénéficie de prestations contemporaines de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse orientée plein sud, composée d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un véritable atout : une dépendance t2 en entresol aménagé complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. La propriété bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. À l'étage, un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre un agréable espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine miroir à débordement de 40 m², accompagnée d'un pool-house, idéale pour vos journées estivales. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. Pour votre confort, la propriété bénéficie de la climatisation dans toute la maison, d'un insert de cheminée et d'un garage. Un emplacement privilégié au coeur de saint-cyr-sur-mer située en plein centre de saint-cyr-sur-mer, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles facilement, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'une construction récente sous décennale. Une propriété rare sur le secteur, offrant environ 300 m² de surface privative, une villa contemporaine de 2021, une terrasse de 150 m², un balcon à l'étage, une dépendance, un sous-sol aménagé et des extérieurs exceptionnels. Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1460] euros et [2070] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munch jérémie, au 07 49 04 04 99 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munch jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462701jmun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 288 lots. Charges annuelles : 80 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose cette agréable maison récente de 101 m² située à Hyères, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de l'hôpital, édifiée sur une parcelle de 259 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée, ouvrant sur une jolie terrasse exposée Est. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un garage spacieux de 17,50 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'un espace rangement / dressing et d'une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, à l'exception de la chambre du rez-de-chaussée, du double vitrage et de volets roulants. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et extérieur à Hyères. Les + : 4 chambres • chambre et salle d'eau de plain-pied • cuisine équipée • terrasse exposée Est • terrain de 259 m² • garage • climatisation • double vitrage • volets roulants • nombreux rangements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 38418.

Venez découvrir cette magnifique propriété de 460 m² nichée dans un environnement calme et bucolique, mais également proche de toutes les commodités; à deux pas de l'Auberge de Cassagne et à quelques minutes seulement d'Avignon et de sa gare TGV. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m², cette propriété comprend deux bâtiments : un mas en pierre de 1747 (400 m²) et une bâtisse secondaire (60 m² Loi Carrez / 80 m² habitables). Cette configuration s'adapte parfaitement à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou de chambre d'hôte. Alliance parfaite entre le charme provençal et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité effectuée en 2022, la propriété offre un véritable style de vie méditerranéen. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace terrasse extérieur indépendant selon l'exposition souhaitée et le moment de la journée. Après être passé par une entrée remarquable, vous découvrirez deux immenses salons, d'hiver et d'été, de 125 m² et 60 m². Ces deux espaces sont reliés par une élégante cuisine ouverte, moderne et équipée, de plus de 30 m². Une grande chambre avec terrasse privative et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée de ce bien. Dans chacune des deux ailes de la bâtisse, un escalier mène à l'étage ou quatre grandes chambres supplémentaires de 20 m² à 66 m² vous attendent ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et une salle de bain régressive. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis, d'une belle et grande piscine de 11 * 4.5m et d'un jardin paysagé composé de différentes essences d'arbre méditerranéennes qui vous invitent à la détente et au farniente. La bâtisse principale a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2022 : toiture déposée et désamiantée, façade restaurée, plafond de l'aile ouest repris avec installation de poutre en chêne massif, ouverture réalisées via IPN, réhabilitation de la cheminée, réfection des escaliers et installation d'un garde-corps sur mesure réalisé par un ferronnier, menuiseries en double vitrage équipées de filtres anti-UV, ect. Le second bâtiment, situé à l'écart de la bâtisse principale, développe 60 m² loi carrez (80 m² habitable), il dispose d'un espace salon / cuisine de 50 m² environ, d'une salle d'eau rénovée, et d'une mezzanine. Enfin, un double abris / garage vous permettra de mettre à l'abris deux voitures si vous le souhaitez. Vous recherchez une demeure de caractère, atypique, alliant charme de la campagne, modernité et proximité de la ville, ce mas en pierre érigé en 1747 et rénové avec goût est fait pour vous. Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2920.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix en Provence (13590). Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 175 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Fort potentiel : D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison ! L'agencement du bien : • À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 42 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants. • Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) : Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif. • Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Les extérieurs & l'environnement : • Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année. • Stationnement : Le grand garage de 44 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété. • Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des complexes sportifs. Accès ultra-rapide aux principaux axes routiers (A8 et D7). À noter : • Taxe foncière : 1 956 € / an • État du bien : À rénover • Assainissement : Tout-à-l'égout. • DPE : Consommation conventionnelle : 165 kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m². an (Classe B) • Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Prix de vente : 998 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au cœur de Saint-Cannat, à proximité des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardin exposé au sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au cœur de Saint-Cannat. Les + du bien : - Jardin et terrasse exposés sud - Garage fermé et cave - Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol - Centre du village accessible à pied À noter : - État général : travaux de modernisation à prévoir - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 057 € / an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 131 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : 1 100 € et 1 540 € / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 420 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530.

PUYLOUBIER – Et si vous étiez en vacances toute l'année ? Piscine, vue dégagée sur les vignes, terrain arboré d'environ 1 000 m², exposition sud et environnement paisible : découvrez cette maison de 103 m² avec 3 chambres, nichée dans un cadre privilégié au pied de la Sainte-Victoire. Il y a des endroits que l'on visite… et d'autres où l'on se sent bien presque immédiatement. À Puyloubier, authentique village provençal entouré de vignobles, cette maison fait partie de ces lieux où le temps semble ralentir. Dès l'arrivée, le regard se porte vers les vignes et les paysages environnants. Le calme, la lumière, la végétation, la piscine… Tout invite à profiter de l'extérieur, déjeuner sur la terrasse, recevoir famille et amis ou simplement savourer cette Provence que l'on vient parfois chercher de très loin. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison offre 103 m² habitables et une organisation particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 47 m² réunit séjour et cuisine. Les espaces, chaleureux avec leur cheminée, sont largement tournés vers les terrasses, le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que les pièces d'eau. La maison dispose au total de 2 salles de bains / d'eau et 2 WC. À l'extérieur, c'est une véritable vie provençale qui se dessine : piscine, terrasses, jardin arboré, espaces ombragés et vue sur les vignes permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre également un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires : suite de plain-pied, bureau ou espace indépendant peuvent notamment être envisagés. Pour le confort au quotidien : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au bois, cheminée, exposition sud, garage et stationnements extérieurs. Et puis, il y a Puyloubier. Un véritable village provençal, vivant et préservé, avec les vignobles et la Sainte-Victoire pour décor, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence. Résidence principale, maison de famille ou refuge en Provence, cette propriété possède cette qualité assez rare : on s'y sent en vacances. Mais c'est probablement sur place qu'elle se raconte le mieux : quelques minutes sur la terrasse, face aux vignes et à la piscine, suffisent pour comprendre ce qui la rend particulière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 972142.

Trans en Provence, en exclusivité pour vous, dans le quartier du Peical, nichée en position dominante, découvrez cette agréable maison de 83 m² habitable des années 1970, agrandie en 1985. Idéalement située sur une parcelle close de 1 370 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri du bruit de la départementale. Les points forts de cette propriété : • Emplacement coup de cœur avec une vue imprenable en direction de Draguignan. • Espaces de vie confortables comprenant un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine dînatoire indépendante de 12 m². • Côté nuit composé de 2 chambres et d'une salle de douche. • Rez-de-chaussée fonctionnel avec une remise, une chaufferie et une cave pour un maximum de stockage. • Prestations techniques : raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif) et chauffage au gaz de ville. • Extérieur : terrain piscinable pour concrétiser vos projets de détente. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Possibilité d'achat meublé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf. 972229.

Magnifique villa de 100 m² – rénovation intérieure intégrale située dans le cadre verdoyant et très recherché de la tour de mare, découvrez cette superbe maison. Elle offre le parfait équilibre entre le cachet authentique de son architecture extérieure et la modernité absolue d'une rénovation intérieure complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Descriptif du bien : superficie : 100 m² à l'agencement contemporain et lumineux. Espace nuit : 3 belles chambres confortables. Pièce de vie : un superbe espace de vie moderne, prêt à accueillir votre cuisine, ouvrant directement sur les extérieurs. Prestations et confort haut de gamme (neuf) : climatisation réversible gainée : un système invisible et silencieux pour une température idéale en toute saison. Menuiseries en aluminium : doubles vitrages haut de gamme pour une isolation parfaite. Volets roulants électriques : modernité et confort au quotidien. Les extérieurs & potentiel : le terrain de 380 m² accueille une jolie terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le jardin est piscinable pour donner vie à vos projets d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 972033.

À Trets, au calme tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les écoles à pied, découvrez cette maison familiale de plain-pied installée sur un agréable terrain arboré d'environ 700 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, mêlant bois, matières naturelles et éléments de caractère. L'espace de vie, ouvert et lumineux, développe près de 46 m² et réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le salon s'organise autour d'une très belle cheminée à foyer fermé, vitrée sur trois faces, et bénéficie également de la climatisation réversible. Les divers ouvertures, dont une baie vitrée à galandage, apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les extérieurs. Dans le prolongement, un espace complémentaire aujourd'hui aménagé en coin lecture et détente, peut parfaitement devenir une 5 ème chambre ou un espace de télétravail cosy et lumineux grâce à son accès direct à la terrasse. La partie nuit accueille une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie / cellier vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré s'organise en plusieurs espaces : une terrasse en bois exotique d'environ 20 m², une piscine de 3 x 6 m réalisée en 2017, différents coins de détente à l'ombre des arbres ainsi qu'un espace potager et poulailler ! Un appentis attenant offre une possibilité de stationnement ou de rangement, et un cabanon extérieur complète les équipements. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui conjugue le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 972296.

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison d'architecte de 150 m², construite en 1999, idéalement située dans le secteur recherché des Trois Lucs / Enco de Botte. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes ouvertures et une orientation particulièrement agréable. Le séjour, avec son coin cheminée, invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace convivial et offre un véritable lieu de partage au quotidien. Une maison fonctionnelle et familiale Le rez-de-chaussée se compose de : un séjour lumineux; une cuisine ouverte; un cellier / buanderie; une salle d'eau; un WC; une chambre, idéale également pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un palier dessert : deux chambres; un bureau; une salle de bains; un WC; un dressing communiquant avec l'une des chambres et la salle de bains; Un extérieur propice à la détente. Vous profiterez surtout d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse, d'un jardin joliment végétalisé et d'une piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Un emplacement recherché • Une belle luminosité • Une végétation agréable • Une chambre au rez-de-chaussée • Une piscine • Plusieurs places de stationnement • Un DPE classé C • Aucun défaut relevé sur le diagnostic Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être personnalisée et remise au goût du jour pour révéler pleinement tout son charme. Vous pensez avoir trouvé votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison par vous-même. Référence agence : 3379.

Votre agence Orpi vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur du village de La Valentine. Vous apprécierez son emplacement privilégié, en retrait des autres maisons du lotissement, offrant ainsi davantage de tranquillité et une belle intimité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, en complément du garage qui bénéficie d'un espace atelier, cellier et buanderie. Si besoin, vous pouvez également installer une salle d'eau. La mezzanine du garage est un plus indéniable car elle peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureaux et bénéficie de beaucoup de rangement. Les atouts de la maison : Un secteur recherché Un garage avec mezzanine 2 WC indépendants Un terrain piscinable Une propriété sans vis-à-vis La climatisation dans toutes les pièces 3 places de stationnement extérieures Façade et terrasse récemment rénovées Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle page. La taxe foncière est de 2 046 € et les charges s'élèvent à environ 30 € par mois. Une maison qui offre un beau potentiel, dans un environnement agréable et privilégié. Cette propriété correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3380.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe propriété coup de cœur sur la commune d'Eyguières. Au sein d'une copropriété sécurisée au pied des Alpilles, cette maison profite d'un environnement calme et privilégié. Intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle marie à la perfection le style méditerranéen et un design contemporain très soigné. Les matériaux d'exception comme le béton ciré, les niches maçonnées rétroéclairées et les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère unique, raffinée et chaleureuse ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale exposée plein sud, prolongée par une cuisine entièrement équipée au design sur mesure. L'espace nuit comprend deux jolies chambres, accompagnées d'une superbe salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis, orienté plein sud et agrémenté d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien dispose d'une place de parking privative devant la maison et d'un grand garage attenant (19 m²). Ce dernier offre un réel potentiel d'évolution, vous permettant d'envisager facilement la création d'une pièce habitable supplémentaire (suite parentale, bureau ou studio). Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de sérénité et d'élégance. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique sur le marché ! Référence agence : 7457.

Villa 150 m² - 4 chambres avec dressings sur mesure - Piscine, carports 5 véhicules, chalets, autonome - Calme & proche A8 / A57 - DPE B Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8 / A57 - Rare à la vente Au Luc en provence, découvrez cette villa de 150 m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34 m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29 m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée. Prestations haut de gamme et économies d'énergie : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Poêle à granulés pour un hiver cosy • Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation • Adoucisseur d'eau + forage • DPE B : faible consommation À l'extérieur, tout est déjà là : • Portail électrique • Piscine 4x8 avec volet de protection électrique • 2 carports abritant 5 véhicules • 2 chalets de 20 m² et 14 m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage • Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen • Jardin facile à vivre et intime Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique. Secteur très recherché du luc calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. ANNONCE VITRINE / SE LOGER / PAP : Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8 / A57 - Rare à la vente Au Luc en provence, découvrez cette villa de 150 m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34 m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29 m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée. Prestations haut de gamme et économies d'énergie : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Poêle à granulés pour un hiver cosy • Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation • Adoucisseur d'eau + forage • DPE B : faible consommation À l'extérieur, tout est déjà là : • Portail électrique • Piscine 4x8 avec volet de protection électrique • 2 carports abritant 5 véhicules • 2 chalets de 20 m² et 14 m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage • Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen • Jardin facile à vivre et intime Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique. Secteur très recherché du Luc calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 (réf. 614586 ).