Maison avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Située dans un hameau au calme, à seulement 2,5 km des commerces, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable et entièrement clos de 1102 m². Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, Séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse plein sud, Belle suite parentale avec dressing et terrasse privative, Seconde chambre, bureau, WC avec lave-mains. À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, Salle de bains avec douche et baignoire, Buanderie et WC indépendant. Les atouts : Garage indépendant de 28 m² avec espace bagagerie, Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, Portail électrique et visiophone, Terrain clos, arboré et piscinable de 1102 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contact : Juana – 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017.30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. À 15 minutes de l'A28. Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement. Betty Bouhours Agence. immo 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Domaine familial de prestige proche de challans – vendée 3 maisons - 290 m² - 3,8 hectares - piscine chauffée - carrière équestre une propriété rare entre nature et océan : découvrez un domaine familial de prestige de 3,8 hectares, rare sur le marché, à quelques minutes des plages vendéennes. Cette propriété de caractère de 1890 offre un cadre de vie exceptionnel où se rencontrent charme, nature, intimité et liberté. Les 3,8 hectares sont entièrement attenants, offrant un véritable territoire privé au cœur d'un environnement préservé. Ici, chaque génération peut profiter de son propre espace. Un lieu idéal pour retrouver un art de vivre authentique, entre campagne et océan. Trois maisons, un domaine, de multiples projets : le domaine développe environ 290 m² habitables et 11 pièces, répartis entre une maison principale et deux maisons indépendantes. Cette configuration est idéale pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel, une résidence secondaire de prestige ou l'accueil de proches en toute indépendance. La maison principale : élégance et lumière. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses ouvertures sur la nature. Le salon profite de perspectives dégagées sur le jardin. La cuisine contemporaine se prête parfaitement aux repas en famille et aux longues soirées d'été. Un bureau-bibliothèque offre un cadre privilégié pour le télétravail ou la lecture. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Deux maisons indépendantes : entièrement indépendantes, les deux maisons annexes permettent d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Une configuration particulièrement appréciable pour une propriété familiale évolutive ou une résidence secondaire. Une grange, page blanche pour vos envies : une vaste grange pleine de caractère complète l'ensemble et offre un beau potentiel : écurie, garage pour autos et motos de collection, atelier, salle de sport, espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. 3,8 hectares pour vivre autrement : - piscine chauffée ; - carrière équestre et prés ; - 3,8 hectares entièrement attenants ; - grands espaces naturels ; - environnement calme et préservé ; - un cadre idéal pour les familles et les passionnés de chevaux. Un véritable espace de liberté où l'on peut vivre dehors, recevoir, se détendre et profiter de chaque saison. Entre challans et le littoral vendéen : la propriété bénéficie d'une situation recherchée, permettant de conjuguer vie à la campagne et proximité de l'océan. Challans, ses commerces, ses halles et sa gare sncf sont facilement accessibles. À proximité également : saint-jean-de-monts et son golf, saint-gilles-croix-de-vie et son port de plaisance, l'île de noirmoutier, l'île d'yeu et les sables-d'olonne, le puy du fou. Nantes et son aéroport international se situent à environ 1h15. Paris est à environ 440 km. Les atouts : - domaine familial de prestige proche de challans - 3,8 hectares d'un seul tenant, sans parcelle isolée - 3 maisons indépendantes – 290 m² – 11 pièces - piscine chauffée - carrière équestre et prés - grange à fort potentiel - plages vendéennes à quelques minutes une opportunité confidentielle : plus qu'une propriété, ce domaine offre un véritable art de vivre, entre grands espaces, nature et océan. Un lieu rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, une résidence familiale ou un projet de vie privilégié en vendée. Visite privée exclusivement sur rendez-vous. Photos soumises à droits d'auteur © damien betus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 922035.

Au calme natacha you optimhome chantonnay et sainte hermine au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette maison de 4 chambres garage attenant et jardin clos. Située dans un secteur recherché et proche des écoles, cette maison de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine, ouverte sur un salon spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée insert apportant chaleur et convivialité. Un accès direct mène à une buanderie et à un garage attenant. La partie nuit, bien séparée, propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Vous trouverez également une autre salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Les prestations recentes apportent un reel plus : pompe à chaleur installée il y a 2 ans toiture révisée en 2020 isolation sous-sol de 150 m² renforcée avec possibilité d'aménagement futur menuiseries pvc avec volets assortis, robustes et faciles d'entretien à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine (8 x 4, non chauffée) et d'une terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Mon avis : cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement familial et recherché. Prix : 275 000 € fai contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 593395 ).

Iad france - gaël grousset vous propose : maison a finir de rénové de 136 m² composée : au rdc : entrée / salon 42 m², salle d'eau 5 m², toilettes 2 m², cuisine / salle a manger 31 m². À l'étage : 4 chambres de 11 a 21 m², salle de bain / toilettes 3 m². Extérieurs : parking aménagé, plusieurs dépendances garage 65 m² grange 40 m² avec un étage 40 m² atelier 7 m² cave jardin clos avec poulailler. Chauffage poêle a bois et pack clim tout à l’égout, fibre et double vitrages centre de sainte-hermine honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison construite en 1957, sur 3 niveaux, chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle comprend : en rez-de-jardin : garage, chaufferie, wc, salle d'eau, cave, porte d'accès au jardin, cuisine d'été (non aménagée), chambre avec lavabo. Au 1er étage (accès depuis la maison ou par 2 escaliers extérieurs également) : entrée, cuisine aménagée avec placard, bow-window, couloir de dégagement, salon / salle à manger avec loggia, salle de douche, wc, chambre. Au 2ème étage (chauffage électrique pour ce niveau) : palier desservant salon / salle à manger avec cheminé, petite cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement avec placards dont l'un donne accès au grenier. Il est important de noter qu'une parcelle constructible sur l'arrière de la maison est divisible et donc permet la construction d'une seconde maison d'habitation. Beau potentiel ! Référence agence : 1704.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison contemporaine avec piscine – À 500 m de la baie des Sables. Au cOEur d’un quartier particulièrement recherché, à l’intérieur de la ceinture, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, où la mer, les promenades et les commodités se rejoignent naturellement. Le Remblai, la plage de la Paracou, les commerces et les grands pôles de services (Ylium, Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) sont accessibles rapidement, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie. Développant environ 180 m² habitables sur un terrain d’environ 700 m², la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception intelligente. Ses excellentes performances énergétiques (DPE A – Climat A) garantissent un confort durable et une consommation maîtrisée. Une maison aux usages multiples Grâce à ses deux niveaux indépendants, chacun disposant de son propre accès, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, projet d’investissement ou de location. Les deux niveaux peuvent être utilisés séparément ou réunis par l’escalier intérieur, selon les besoins. Agencement La maison propose deux espaces de vie lumineux avec cuisines équipées, quatre chambres dont deux avec salles d’eau privatives, une salle de bains, plusieurs WC, ainsi que des circulations fluides et fonctionnelles. Extérieurs et prestations Terrasse exposée Sud-Ouest Piscine au sel chauffée Jardin clos et paysagé Chauffage au sol par pompe à chaleur Garage et stationnements Un bien rare sur le secteur, conjuguant proximité immédiate de la mer, modernité, modularité et sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés des Sables-d’Olonne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette maison lumineuse idéalement située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 6 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Implantée sur un terrain généreux de 892 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité d'une division parcellaire permettant la construction d'une maison d'environ 77 m² (PC accepté). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon avec cheminée à insert, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de convivialité et s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest ainsi qu'une véranda orientée sud, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de l'année. La maison est organisée pour répondre aux besoins d'une vie de famille grâce à deux espaces nuit distincts. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec placards dessert deux chambres, une salle de douche entièrement carrelée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un bureau avec rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC sanibroyeur et un espace dressing. Un garage traversant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement en atelier. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La terrasse périphérique permet de profiter des différentes expositions selon les saisons, tandis qu'un puits alimente un bassin décoratif à proximité de la véranda, apportant charme et sérénité. Ce bien se distingue par son potentiel rare : que ce soit pour accueillir une famille, envisager un projet locatif ou réaliser une division de terrain avec construction, il saura s'adapter à vos projets de vie. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Isabelle. [-06.83-15_20.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Superbe Maison de Caractère en Pierres (3 à 5 Chambres) – Proche Centre-Ville Cholet Charme de l'Ancien | Potentiel 5 Chambres | Véranda, Terrasse & Garage 2 Voitures | Emplacement Prisé À deux pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de ville en pierres qui allie à la perfection l'authenticité de l'ancien, de beaux volumes et un très fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère en recherche de confort urbain ! Les Atouts & Potentiel du Bien Espace de Vie : Pièce de vie chaleureuse et baignée de clarté avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une véranda et une terrasse carrelée pour les beaux jours. Espace Nuit Actuel : 1er étage comprenant 3 chambres confortables et une salle d'eau. Potentiel Exceptionnel (Dernier Étage) : Combles à aménager offrant la possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires (idéal suite parentale, espace ados ou bureau) pour un total de 5 chambres. Sous-Sol & Stationnement Privilégié Garage XL en Centre-Ville : Sous-sol semi-enterré avec espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules, un véritable luxe et un atout indispensable pour le secteur ! Un Emplacement Stratégique Proximité Centre-Ville : Accès immédiat aux commerces, écoles et transports à pied. Cadre de Vie : Alliance parfaite entre l'animation citadine et la tranquillité d'une maison de caractère. L'avis de l'expert : Une maison coup de cœur alliant le cachet des pierres, un double garage en centre-ville et la perspective de créer un magnifique cocon de 5 chambres après rafraîchissement. Une valeur patrimoniale très forte sur le marché choletais ! Produit de caractère à fort potentiel à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser opérer le charme. Référence agence : 3013.

Belle pme avec son local abritant son siège social, idéalement implantée sur le nord / est de la ville d'angers, bonne réputation avec équipe en place de 8 salariés qualifiés + 3 apprentis, une assistante de direction effectuant 24 heures hebdomadaire de travail et le gérant. Zone de travail sur 30km environ autour du siège social. Clientèle principalement constituée de particuliers et quelques chantiers en appel d'offre. (promoteur, service public, etc. ). Entreprise qualifiée rge. Equipe formée et suivi de formation pour les mises à niveau. Dernier ca ht moyen, stable, ( sur les trois dernières années) : 1 600 ke, eber (revenu dirigeant inclus) : 220 ke. Siège social situé en z. A. Bâtiment de 700 m² environ sur une parcelle close et sécurisée d'environ : 1817 m² bâtiment de conception récente (2006 et 2018), double-peaux, structure métallique, en parfait état de maintenance, comprenant accueil, bureaux, atelier, réserves, espace salariés, acces livraison, garage. Parking visiteurs et salariés. Loyer mensuel ht / hc : 3 800e mensuel. Revenu locatif annuel 45 600e ht / hc taxe foncière de : 2 295e à charge locataire. Ratio de rentabilité locatif brut : 10% local + foncier : 495 000e hai cession de parts sociales : 550 000e hai (en date du dernier bilan 31 / 12 / 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 923037.

Belle pme idéalement implantée sur le nord / est de la ville d'angers, bonne réputation avec équipe en place de 8 salariés qualifiés + 3 apprentis, une assistante de direction effectuant 24 heures hebdomadaires de travail et le gérant. Zone de travail sur 30km environ autour du siège social. Clientèle principalement constituée de particulier et quelques chantiers en appel d'offre. (promoteur, service public, etc. ). Entreprise qualifiée rge. Equipe formée et suivi de formation pour les mises à niveaux. Dernier ca ht moyen, stable, ( sur les trois dernières années) : 1 600 ke, eber (revenu dirigeant inclus) : 220 ke. Siège social situé en z. A. De 700 m² environ sur une parcelle close et sécurisée d'environ : 1817 m² bâtiment de conception récente, double-peaux en parfait état de maintenance, comprenant accueil, bureaux, atelier, réserves, espace salariés, acces livraison, garage. Parking visiteurs et salariés. Loyer mensuel ht / hc : 3800e mensuel. Cession de parts sociales possibilité achat des murs abritant le siège social : prix sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 923026.

Proche de toutes commodités ! À seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 11 000 € ttc (4,78 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051009).

En village, quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied de 135 m² sur une parcelle arboré de 1000 m² Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019 L'intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts Une partie jour avec une pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, une cuisine, un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé; un bureau, une buanderie, un local technique Une partie nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un wc, un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429.

Idéalement située à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de belles prestations et d'un potentiel d'évolution peu commun ! Cette maison de centre-ville sur 3 niveaux bénéficie au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée de presque 50 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous y trouverez : un dégagement en duplex avec placard, 4 chambres dont une avec placard, une deuxième salle d'eau et un autre wc indépendant également. Au deuxième étage, sous une magnifique charpente d'art en excellent état : une grande mezzanine pouvant faire office de sixième chambre, de plus de 30 m². Le tout sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficiant d'un grand appentis, d'un garage de presque 40 m², d'un atelier et d'une cave. (5.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Découvrez cette maison à vendre à Soulvache, d'environ 195 m² habitables, offrant de beaux volumes, 3 chambres, plusieurs espaces de vie et de nombreuses dépendances. Située au cœur de Soulvache, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une résidence principale ou d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de généreux volumes avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Cet espace s'ouvre directement sur une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie et de sanitaires, pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, la maison propose un vaste séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bains. La configuration de la maison est particulièrement adaptée à une vie de famille et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage par aérothermie installé en 2023, un équipement récent constituant un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Un grand garage peut être utilisé comme espace de stationnement, atelier ou zone de stockage. Un hangar complète l'ensemble et permet d'envisager différents usages en fonction de vos besoins et de votre projet. Située dans un environnement calme et agréable à Soulvache, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en offrant un beau potentiel d'évolution. Ses 195 m² habitables, ses 3 chambres, ses grands espaces de vie, son garage, son hangar et ses dépendances en font une propriété intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Si vous recherchez une maison familiale à vendre à Soulvache, une propriété avec dépendances ou une maison offrant de beaux volumes à personnaliser, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 923100.

Maison familiale au charme authentique à découvrir. Elle propose de généreux volumes avec des espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain. Sous-sol avec garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arbiré et entretenu, parfait pour se détendre et recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles. Cette maison de 50 m² Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achat offre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche). L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Et place de parking à proximité. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état), Électricité fonctionnelle, Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille et entre amis. À l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisée la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1745.

Située dans un quartier résidentiel recherché du Château d'Olonne, au coeur du quartier du Puits Rochais, cette maison de construction traditionnelle des années 1965-1970 vous séduira par son orientation Sud-Ouest, sa luminosité, et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 519 m², elle développe une superficie habitable d'environ 151 m², répartie en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'usage (habitation principale avec logement indépendant, espace professionnel, location saisonnière, etc.). Cette première partie d'environ 88 m² se compose d'une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau, WC. La seconde partie d'environ 63 m², issue de la réhabilitation de l'ancien garage et de pièces attenantes, cette seconde partie peut fonctionner comme un logement indépendant. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un Jardin d'accueil avec places de stationnement côté rue, un second jardin clos à l'arrière, un cabanon de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à l'architecture des années 60, maison totalement repensée et rénovée en 2022 par une architecte d'intérieure. Chaque espace a été soigneusement réorganisé pour optimiser volumes et luminosité. Les matériaux choisis sont de belle qualité et confèrent à la maison un esprit contemporain et élégant. La maison est située à deux pas de la plage de Boisvinet et des commerces. Côté jour : une entrée, une grande pièce à vivre traversante qui donne sur une terrasse suspendue avec une agréable vue sur le jardin. Une grande cuisine conviviale de belle facture avec nombreux rangements et plans de travail. Un poêle à pellets apporte confort et chaleur aux soirées d'hiver. Côté nuit : une chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau qui peut servir comme chambre. Les chambres ont accès sur les terrasses (41 m² et 50 m²). Coté pratique : une lingerie, un toilette par niveau, un local technique, nombreux rangements, un garage de 30 m², des places de stationnement pour vos véhicules sur la parcelle, chaudière gaz à condensation, volets et portail électriques, maison rénovée par des artisans locaux. Côté jardin : un agréable jardin totalement pensé par un paysagiste, un véritable écrin de couleurs et de verdure, il accueille une riche palette d'essences locales qui évoluent au fil des saisons, un système d'arrosage automatique pour facilité l'entretien et un éclairage extérieur soigné pour profiter pleinement du lieu, de jour comme de nuit. Ce que j'aime le plus : son emplacement et le soin apporté aux choix des matériaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 922530.

Pornichet - Villa Rare de Caractère à deux pas de la Plage, Fort Potentiel ! Découvrez un bien plein de charme situé à Bonne Source à Pornichet. Nichée dans son jardin arboré, cette villa d'époque (1890) offre calme et authenticité, tout en étant à seulement deux pas de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces dans le quartier. Avec sa surface de 144 m² au sol (110 m² Carrez), elle possède une belle structure avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine, et deux vastes chambres. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin et ses dépendances. Ces espaces extérieurs, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages avec terrasse, offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. C'est une opportunité unique pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs qui cherchent un projet de rénovation. Cette villa a un énorme potentiel pour un architecte. Des plans sont disponibles pour vous permettre de la transformer en une résidence moderne et élégante, tout en préservant son cachet d'origine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir la villa de vos rêves. Des travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 922546.

Votre agence 123webimmo vous présente : La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², comprenant une cuisine ouverte conviviale et une cheminée à foyer ouvert qui confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. La belle hauteur sous plafond accentue les volumes et la sensation d'espace, prolongée par une grande véranda chauffée offrant une agréable pièce supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La séparation entre les espaces jour et nuit garantit calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 715 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur, vous assurant une température idéale tout au long de l'année. Un garage et un cellier-buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

- sous compromis de vente - dans un secteur calme et recherché, à 1 km des commerces de la pironnière et d'un centre commercial et à 2 km de la plage, maison de plain pied offrant une entrée, une pièce de vie avec sa véranda tournée sur agréable jardin clos, arboré et sans vis à vis, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et garage. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Mouliherne, entre Angers et Saumur, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes du péage de Longué-Jumelles. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau et une chaufferie. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement, selon vos envies et besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière bois, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux solaires générant un revenu d'environ 400 € par mois. La maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda agréable, de plusieurs dépendances utiles pour le rangement ou les loisirs, ainsi que d'un grand hangar, parfait pour un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXCLUSIVITÉ | Grande Maison Familiale de 117 m² avec 5 Chambres & Sous-Sol Total – Cholet Rare sur le Secteur | 5 Chambres | 2 Salons | Jardin Clos avec Terrasse | Idéal Grande Famille Vous êtes à la recherche d'espace pour toute votre tribu ? Découvrez cette solide maison de 1974 offrant 117 m² habitables. Bien entretenue et dotée d'une excellente distribution, elle constitue la base saine idéale pour accueillir votre famille et personnaliser chaque espace selon vos envies. Une Configuration XXL Pensée pour la Famille Espace Jour Dédoublé : 2 salons lumineux, une configuration rare permettant de créer un séjour convivial et, selon vos besoins, une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau dédié au télétravail. Espace Nuit : 5 vraies chambres confortables pour que chaque membre de la tribu dispose de son propre espace. Rangements Immenses : Un sous-sol total ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble pour un stockage optimal. Jardin, Terrasse & Stationnement Côté Jardin : Un agréable jardin verdoyant et entièrement clos pour les enfants et animaux. Détente : Une terrasse ensoleillée pour vos barbecues et repas en plein air. Stationnement : Emplacements privatifs pour garer vos véhicules en toute simplicité. L'avis de l'expert : Trouver une construction saine offrant 5 chambres et 2 espaces de vie à Cholet dans ce budget est une opportunité devenue très rare. C'est l'investissement patrimonial intelligent par excellence pour les familles en quête de volume ! Exclusivité avec un potentiel exceptionnel à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Référence agence : 3009.