Maison avec parking à vendre à Onet-le-Château (12)

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Onet-le-Château — Maison avec piscine et quatre chambres — 414 000 € Une terrasse dans le prolongement du séjour, une piscine pour les beaux jours et un jardin où cultiver son potager. Dans un quartier très calme d’Onet-le-Château, cette maison non mitoyenne offre un cadre agréable pour vivre en famille, avec des espaces pour se retrouver et d’autres pour être au calme. Sur un terrain de 583 m², elle développe environ 120 m² habitables, auxquels s’ajoutent plus de 50 m² de combles dont l’aménagement reste à terminer. Au niveau principal, le grand séjour et sa cuisine américaine composent un espace convivial, directement ouvert sur la terrasse et le jardin. Préparer le repas tout en échangeant avec ses proches, déjeuner dehors ou prolonger la soirée au salon : l’organisation des lieux accompagne naturellement la vie quotidienne. La cuisine équipée dispose de plaques à induction, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un double évier et de nombreux rangements. Trois chambres, une salle de bain entièrement refaite et un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, une grande suite avec chambre et salle d’eau permet de recevoir des proches en leur offrant davantage d’intimité. Une seconde cuisine et une buanderie apportent un confort pratique à cet espace. On y trouve également le garage, une cave, un grand atelier ainsi que des espaces dédiés aux équipements de la piscine et au stockage du bois. De quoi bricoler, ranger et organiser la maison sans encombrer les pièces de vie. Sous les toits, plus de 50 m² restent à finir d’aménager. Salle de cinéma, espace de loisirs ou pièce consacrée à une activité personnelle : ce volume permet d’envisager une maison qui évolue avec vos envies, selon la faisabilité du projet. À l’extérieur, la piscine de 6 × 3 m côtoie la terrasse, la pelouse, les arbres et le petit potager. Un abri de jardin accueille les outils. En complément du grand garage, un carport permet de stationner deux véhicules, sa hauteur offre également une possibilité d’abriter une caravane ou un véhicule haut, selon son gabarit. Le chauffage associe des radiateurs au gaz de ville et un grand poêle à bois. Le double vitrage, les volets électriques sur l’ensemble de la maison et les travaux d’isolation réalisés complètent les prestations. Un nouveau DPE est en cours afin d’actualiser l’évaluation énergétique après les travaux, le classement actuellement disponible est D. Les points essentiels : • Prix : 414 000 € • Maison non mitoyenne dans un quartier très calme d’Onet-le-Château • Environ 120 m² habitables • Quatre chambres, dont une suite au niveau inférieur • Terrain de 583 m² avec terrasse, jardin et potager • Piscine de 6 × 3 m • Cuisine américaine équipée et seconde cuisine au niveau inférieur • Salle de bain rénovée, salle d’eau et WC séparé • Plus de 50 m² de combles à finir d’aménager • Grand garage et carport pour deux véhicules • Atelier, cave, buanderie et abri de jardin • Chauffage au gaz de ville et poêle à bois • Double vitrage et volets électriques • Taxe foncière : 1 860 € par an • DPE actuellement disponible : D — nouvelle évaluation en cours Pour apprécier le calme du quartier, découvrir les différents espaces et vous projeter dans cette maison, contactez Alexandre Sousa pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Onet-le-Château, maison de type 4, idéalement située à proximité des commodités. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau avec WC, d'un séjour convivial, d'une cuisine et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de stockage ainsi qu'un atelier. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2036.

Cette maison de deux niveaux sur rez-de-chaussée offre exactement les volumes qu'il faut pour une grande famille, ou pour un besoin d'espace. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : Un garage, une cave et le coin chaufferie, et un agréable jardin. - Au 1er étage : Un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse. - Au 2ème étage : 5 chambres et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser, mais c'est l'opportunité parfaite pour remettre le bien à votre goût tout en restant sur un secteur très recherché aux portes de Rodez. Visite virtuelle et dossier complet sur demande Servitudes : non Référence agence : 1690.

Charmante maison en pierre au cœur d'Onet-Village Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le cadre recherché d'Onet-Village, alliant le charme de l'ancien et un environnement paisible. Elle se compose de 3 chambres, ainsi que plusieurs pièces de vie offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant le calme et l'authenticité du village. Les points forts : - Maison en pierre pleine de caractère - Garage - 3 chambres - Emplacement recherché à Onet-Village - Proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. À découvrir sans tarder ! Actuellement loué Référence agence : 2022.

Rare sur le marché – maison clé en main vous cherchez un bien sans travaux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 64 m² vous séduira dès les premières minutes avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 427 m² dans un environnement recherché, ainsi que d'un carport 2 places. Un espace buanderie / cellier vient compléter ce bien pour encore plus de praticité. - idéal primo-accédants ou investisseurs - aucun travaux à prévoir - produit rare sur le secteur une opportunité à ne pas laisser passer ! Servitudes : 1°) – servitude de passage 2°) servitude de passage de réseau référence agence : 1639.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Rodez, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces et des équipements sportifs, cette propriété offre un cadre de vue privilégié sur la cathédrale de Rodez. Cette grande maison T8 lumineuse séduit immédiatement par son charme et la qualité de sa construction. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail, elle bénéficie d’un bel extérieur arboré. Sa façade en pierre, pleine de caractère, annonce une maison au cachet authentique. À l’intérieur, un bel escalier en bois apporte charme et élégance, tandis que le séjour spacieux avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse aux charmantes rambardes, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la cathédrale. La maison dispose de quatre chambres, d’un dressing et d’une cuisine équipée. Un grand sous-sol complète l’ensemble et offre un vaste espace de stockage. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison de type 3 sur 2 niveaux avec parking couvert sur 400 m² de jardin. Située dans un quartier calme et prisé aux portes de Rodez et d'Onet -le -Château, ce sera pour vous, ses futurs propriétaires un premier achat réussi ! Elle est très bien agencée et pratique : placards, cellier-chaufferie et. jolie cuisine équipée. Habitable immédiatement, la toiture des parkings couverts méritera une beauté - mais rien d'urgent-. Appelez-nous et visitons sans tarder : votre projet immobilier 2026 est en passe de se réaliser!

Découvrez cette somptueuse maison de type 12, nichée dans le quartier prisé de Bel Air, sur un parc paysager de 4692 m² avec piscine. Ce bien unique allie espace et confort, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil de 12 m² menant à un spacieux salon lumineux de 51 m² avec poêle, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale de 21 m² et sa cuisine équipée de 12 m². La maison propose une répartition idéale des espaces : Aile gauche : une spacieuse suite parentale de 31 m² donnat sur le jardin et le piscine. Aile droite : vous profiterez de quatre confortables chambres (13,43 m², 25 m², 17 m² et 16 m²), dont trois avec point d’eau, d'un espace bureau de 10 m², d'une salle de bains indépendante de 6 m² et d'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, six chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, dont une suite avec salle de bains privative (18 m²) et d’autres chambres (17 m², 10.35 m², 10.5 m², 15.3 m² et 15.5 m²) avec points d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour chaque occupant. Le sous-sol de 180 m², dont 100 m² de garage, apporte une capacité de stockage et de stationnement remarquable. Les prestations incluent un chauffage central au fioul par radiateurs, une toiture en ardoise, des menuiseries en PVC équipées de volets roulants électriques. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cadre enchanteur.

Maison classe C - à 4km du centre rodez Très belle maison très bien entretenue Très belle cuisine américaine aménagée équipée schmidt À 4 km du centre-ville de Rodez Cette maison est proche de tous les commerces et de ses commodités ( école, boulangerie, grande surface docteur, hôpital etc. ) Dans l'air du temps grâce à sa consommation minimiser avec sa classe énergétique C. Un jardin fonctionnel et paysagé avec un professionnel, vendu avec son jacuzzi, sa douche extérieur, sa pergola, son robot tondeuse et son terrain de pétanque privé. Un garage, plus DEUX place de parking extérieure. À visiter d'urgence sans plus tarder cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

À proximité immédiate de Layoule, découvrez cette maison mitoyenne de type T5 d’environ 100 m² habitables, construite en 1972. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité, ainsi que d’un balcon d’environ 15 m². La maison a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes : ravalement de façade, chaudière neuve, double vitrage, etc. Elle dispose également de 2 WC et d’une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse au séjour. Ses atouts : Exposition plein sud Environ 100 m² 5 pièces Balcon d’environ 15 m² Garage privatif en box 2 WC DPE E, estimation des coûts annuels : entre 2870€ et 3950€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Environnement calme, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant encore un beau potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder !

Maison t6 avec garage triple offre attendu a 5km de rodez dans l'agglo de rodez - 803 m² de terrain. Rare maison rénové avec 803 m² de terrain, elle se situe à 5 minutes du panneau rodez tout en étant au calme, elle dépend de l'agglomération ruthénoise. Belle pièce de vie (entrée salon séjour entrée fait environ 50 mètres carrés) elle est baignée de soleil avec la vue dégagé sur la terrasse arborée. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles cette maison est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison sont en double vitrage bois et alu ainsi que la toiture en ardoise est bien entretenu. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et garages 3 places. Bien sûr elle à une grande terrasse. J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villa contemporaine aux portes de Rodez - garage double Découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité ! Le rez-de-chaussée de cette incroyable villa vous accueille sur une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² vue sur la première terrasse et son jardin. La cuisine moderne aménagé, équipée semi ouverte (avec possibilité de l'ouvrir très facilement) parfaitement fonctionnelle avec son ilot central elle donne aussi accès à une seconde terrasse pour profiter aux mieux des beaux jours. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin pour prendre son café du matin au soleil. Un potentiel XXL grâce à ce double garage de 50 m², une buanderie et juste au-dessus, des combles aménageable de plus de 25 m² au sol offrant de multiple possibilités (stockage, bureau, atelier, salle de jeux. ) Le premier étage est dédié au repos et à la tranquillité : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses + un bureau, tous équipés de volet roulant électrique. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire pour se détendre. Coté économie cette villa d'environ 245 m² au sol est exemplaire elle est pourvu d'un diagnostic de performance énergétique de classe B, d'une bonne isolation et d'un chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, l'idéal pour un confort toute l'année. Son terrain de plus de 850 m² soigneusement entretenu dispose de deux grandes terrasses, c'est le cadre idéal pour profiter avec votre famille et amis des belles journées aveyronnaise dans ce charmant village à moins de 4 km de Rodez et de toutes ses commodités (boulangerie, supermarché, docteur, bus, gare, Hospital, école lycée et collège. ) Le coup de cœur est souvent immédiat, alors ne passez pas à coté de cette pépite, contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir votre future maison !

Aux portes de Rodez, dans le quartier résidentiel et paisible de la Vieille Gare à Onet ? le ? Château, cette élégante maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 320 m², avec jardin piscinable sans vis-à-vis, elle développe 285 m² habitables sur trois niveaux. Exposée plein Sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue remarquable sur la cathédrale de Cathédrale Notre ? Dame de Rodez. Le niveau -1 comprend un vestibule d'entrée, un WC, un garage d'environ 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et une chaufferie. L'étage principal propose un salon lumineux et une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse, une salle à manger, un cellier, une buanderie avec accès au jardin, un bureau, un grand dressing, une chambre, une salle de bain et 2 WC. À l'étage supérieur : 3 chambres, un petit salon avec balcon "bain de soleil", une vaste salle de jeux, une salle d'eau, un WC et un débarra mansardé. Combles accessibles sous la toiture avec vaste espace de stockage. Chauffage gaz avec plancher chauffant et aspiration centralisée. Une propriété spacieuse et lumineuse, aux volumes rares, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 250 € Honoraires charge acquéreur : 29 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Très belle maison de famille à proximité du centre ville de Rodez, avec ces 4 chambres suite parentale, jardin, garage et peu énergivore ! Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste. Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin. L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité. Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise. Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite. Ou rendez-vous sur notre site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rodez – quartier layoule. Maison 6 pièces des années 1960 d'environ 150 m² habitables idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au niveau supérieur (rue) : séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et terrasse / balcon plein sud de 12,5 m² avec vue dégagée. À l'étage inférieur : second t3 comprenant salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et accès à une seconde terrasse plein sud de 12,5 m². Escalier intérieur reliant les deux niveaux. Garage fermé, place de stationnement privative, buanderie et environ 100 m² de caves au sous-sol réparties en 3 espaces avec accès au jardin par portes en bois. Double vitrage, chauffage électrique. Une maison aux multiples possibilités dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville de rodez. Arbres fruitiers dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Sur les hauteurs de Layoule, à moins de dix minutes du centre-ville de Rodez, cette maison d'environ 134 m² habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un terrain arboré de plus de 1 600 m². Ici, le calme de la campagne accompagne le quotidien, tout en profitant de la proximité de Rodez. Construite sur un sous-sol complet, la maison offre une organisation fonctionnelle avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, les espaces prennent une autre dimension. Deux grandes chambres permettent aux enfants de disposer de leur propre univers. Entre ces deux chambres, un espace ouvert laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente ou encore bureau. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau et renforce le confort de la maison. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son garage équipé d'un portail sectionnel motorisé, sa buanderie, sa cave, sa chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement et d'atelier, appréciables au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les enfants pourront y jouer en toute liberté, tandis que les plus grands apprécieront le calme des lieux et la vue dégagée sur la campagne environnante. Un environnement où l'on profite pleinement de la tranquillité, sans pour autant s'éloigner de la ville. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, d'un cadre de vie paisible et d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité de concilier le confort de la campagne avec la proximité immédiate de Rodez. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 285 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 281 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 250EUR et 4 450EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger, à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Propriété agglo Rodez - parc 8700 m² - garage double Superbe propriété dans l'agglomération de Rodez à six km de rodez Un parc de 8700 mètres carrés avec une maison de maître et sa toiture en ardoise du Pays de Galles plus un garage double Un sous-sol digne d'une très belle cave à vin. Des volumes incroyables avec des possibilités d'ouverture pour agrandir encore le séjour et créer sa suite parentale supplémentaire de plain-pied Bien entendu il faut mettre au goût du jour les peintures mais la plupart des sols et des planchers en pointe de Hongrie peuvent être conservés. De belles hauteurs sous plafond vous séduiront. Toutes les menuiseries du plain-pied sont changées en double vitrage. Vous pouvez encore doubler la surface au sol en exploitant tout le premier étage avec une charpente traditionnelle et de multiples fenêtres. La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de ville. Vous pouvez augmenter considérablement la note d'énergie avec une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. Dans ce parc vous avez aussi un terrain de tennis entièrement clôturé et fonctionnel, un bon coup de nettoyage de la mousse au sol sera de rigueur. Avec vos amis tout votre pôle ludique pourra être dans votre parc avec la possibilité de créer une piscine juste devant la terrasse à votre goût.(projection dans les photos de la piscine) Les possibilisées sont grandes laissez place à votre imagination ou celle de votre architecte Nous restons à votre disposition pour toute création de votre projet avec notre entreprise (sélection travaux) qui s'occupe de vous chiffrer l'intégralité de votre cahier des charges au dernier prix négociés avec ses artisans. Les visites seront sélectionnées en intégralité par nos commerciaux ! À vous de jouer !

Maison à vendre à Rodez, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces. Cette maison de plus de 180 m² en parfait état a été rénovée avec goût. De plain pied vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 40 m² donnant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, se présentent une cuisine, un salon salle à manger et deux chambres. Cet espace peut devenir un appartement indépendant, donc une rente locative ! Au sous-sol vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin. Petit plus : vous pourrez vous retrouver entre amis autour du terrain de pétanque lors des soirées estivales ! SERVITUDES : NON Référence agence : 1562.

Au coeur du Ruthenois et à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180 m². Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace Bureau ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau Un escalier taillé dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau / WC et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur Rodez, cette maison d'environ 110 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 4 chambres, un agréable balcon, un garage ainsi qu'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa cuisine d'été ouverte sur le jardin, un véritable atout pour partager de bons moments en extérieur durant toute la belle saison. La toiture, les menuiseries et les volets roulants électriques ont récemment été remplacés, offrant un confort appréciable et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commodités. Référence agence : 2013.

EN EXCLUSIVITÉ Maison d’architecte T5 130 m² Exposition plein sud Proche Rodez Située à proximité immédiate de Rodez, cette maison d’architecte de 130 m², construite en 1995, s’implante sur un terrain de 1 700 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 24 m² accessible directement depuis le séjour. L’espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. Un grand garage d’environ 80 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le confort est assuré par une chaudière neuve. Un panneau implanté sur le terrain génère une redevance, apportant un revenu complémentaire appréciable. Emplacement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. DPE C, estimation des coûts annuels : entre 1880€ et 2590€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Maison à rénover située à Rodez, offrant un fort potentiel pour investissement ou famille nombreuse. Cette bâtisse de 125 m², construite en 1950, propose 7 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, garage et extérieur. Jardin privatif offrant espace détente ou extension possible. État général correct, parfait pour rénovation ou transformation en plusieurs logements. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Servitudes : non Référence agence : 1694.

Charmante maison en pierre d'environ 93 m², idéalement située à Rodez, à proximité du centre-ville et du quartier de Layoule. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une agréable pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Aucun travaux à prévoir, avec notamment une toiture entièrement restaurée en 2024. Vous apprécierez également son jardin arboré avec terrasse, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Un vrai plus en ville : 2 garages dont un avec la possibilité de stationner 2 véhicules et une cave / chaufferie complètent ce bien. Une maison pleine de charme, confortable et prête à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir : visite virtuelle et dossier complet sur demande ! Servitudes : NON Référence agence : 1682.

À deux pas de la Place de la Cité, découvrez une maison de caractère de 185 m² au charme médiéval, idéale pour un investissement à haut rendement en location saisonnière. Elle offre jusqu'à 6 chambres, 5 douches, 5 WC, dont un 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir une activité professionnelle. Vous profiterez également d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'un garage, d'une magnifique cave voûtée de 60 m², et d'un espace sous combles offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Des travaux sont à prévoir (fenêtres), mais son emplacement premium, ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle en font une opportunité rare pour investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.