Maison avec parking à vendre en Moselle (57)

Yutz (place arnay-le-duc) - jonathan fantasia, votre partenaire optimhome, vous propose cette belle maison mitoyenne de 5 pièces de 112 m² cadastrée sur 2,98 ares de terrain clos et arborés. Cette construction de 2002 vous offre au rez de chaussée : une large entrée avec placard. Une cuisine aménagée de 9 m² très fonctionnelle. Un salon / séjour et salle à manger de plus de 32 m² avec accès direct à la terrasse (orienté nord / ouest) et au jardin, ainsi qu'à la terrasse et jardin à l'avant de la maison. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes (18,12 et 10 m²). La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un toilette séparé à ce niveau complète le 1er étage. En annexe, et accessible depuis l'entrée, un garage avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un cellier viennent compléter les belles prestations de la maison. Chauffage individuel au gaz récent (viessmann). Dpe de classe c. Au calme tout en étant proche de toutes commodités (commerces et accès autoroutiers). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel et fonctionnalité dans un environnement calme ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * visite virtuelle disponible sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 612996 ).

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison contemporaine de 2024 – 3 chambres, garage et jardin à metzeresche à la recherche d'un bien récent, économe en énergie et sans travaux intérieurs ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2024, offrant 79,50 m² habitables sur une parcelle de 245 m², située dans un environnement calme et agréable à metzeresche. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à un premier achat comme à une famille souhaitant profiter du confort d'une construction récente. Rez-de-chaussée : - belle pièce de vie de 42,50 m² avec séjour et cuisine ouverte - cuisine équipée récente d'une valeur d'environ 14 000 € - wc indépendant - accès direct à la terrasse de 32 m² et au jardin - garage avec espace buanderie de 15 m² étage : - palier de 3,30 m² - chambre 1 : 10,00 m² - chambre 2 : 8,20 m² - chambre 3 : 9,20 m² - salle de bains avec second wc : 4,60 m² les atouts : - construction de 2024 - rt 2012 - dpe c - chauffage au gaz avec chaudière à condensation - panneau photovoltaïque alimentant directement la chaudière - volets roulants motorisés - double vitrage - exposition sud-ouest côté jardin - consommations énergétiques maîtrisées : • environ 52 € / mois d'électricité • environ 100 € / mois de gaz - tout-à-l'égout (diagnostic conforme) - quartier calme et agréable extérieurs : les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image selon vos envies. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - j'offre les diagnostics immobiliers obligatoires : les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MANOM rue des jardins : découvrez l'énorme potentiel de cette bâtisse individuelle construite à l'origine en 1847, au cœur d'un village prisé par son calme, sa convivialité et ses commerces de proximité. À l'angle de 2 rues, elle profite d'un double accès côté habitation (rue des jardins) et dépendance (rue St Éloi), idéal pour un projet de division par exemple. Sur le rez de chaussée vous retrouverez une entrée donnant sur une 1ère pièce pouvant faire office de rangement, un salon / séjour, une cuisine (à refaire entièrement), un bureau en demi niveau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une autre pièce de stockage. Au 1er étage bénéficiez de 3 belles chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de rangement avec un accès à 2 autres chambres en mezzanine (sous combles) un peu à l'écart, idéal pour un ou deux adolescents. Aménagez vous un coin de vacances en toute intimité à l'intérieur d'une belle cour arborée d'environ 100 m² avec accès à une terrasse, une dépendance aménagée et un garage fermé avec porte motorisée. Chauffage individuel au gaz et cheminée dans la dépendance. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation importants, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies (électricité, isolation, chauffage, modernisation, aménagements et équipements intérieurs / extérieurs). Opportunité rare sur la commune, contactez nous rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4502.

Située sur les hauteurs de Faulquemont, dans le quartier résidentiel de La Colline, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et des axes vers Metz. Édifiée sur une propriété exceptionnelle d'environ 7 600 m², la maison développe 98 m² habitables de plain-pied, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Une porte de service permet également un accès direct au jardin. Une rénovation extérieure d'envergure à déjà été réalisée ! La maison a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, constituant un véritable atout en matière de confort, de performance énergétique et d'esthétique : - isolation thermique par l'extérieur ; - réfection complète et modernisation de la façade en 2026. Elle dispose également côté technique : - fenêtres en double vitrage ; - volets motorisés sur la façade avant ; - entretien récent de la toiture. - porte de garage neuve Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz d'environ dix ans et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'intérieur est à rénover, offrant ainsi une réelle liberté pour moderniser la maison, redistribuer certains espaces et créer un lieu de vie adapté à ses goûts, sans avoir à reprendre les principaux travaux extérieurs. Un potentiel foncier rare sur le secteur; La propriété comprend environ 20 ares constructibles en seconde ligne. Un certificat d'urbanisme permet d'y envisager la construction de deux maisons. Cette configuration offre plusieurs possibilités : projet familial, construction de logements, division parcellaire, investissement ou valorisation progressive de la propriété. Au-delà de cette partie constructible, le terrain se prolonge par un vaste espace naturel et verdoyant, apportant profondeur, tranquillité et absence de vis-à-vis direct à l'arrière. Un cadre idéal pour profiter d'un grand extérieur, accueillir des animaux, aménager des espaces de loisirs ou simplement préserver un environnement privilégié aux portes de la ville. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Rezonville. À moins de 20 minutes de metz, alexandra jeanjean vous présente en exclusivité cette jolie maison de 121 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain plat de 1072 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec un poêle à bois, une grande chambre de 20,4 m², pouvant aussi servir pour une profession libérale, un garage avec porte motorisée pour deux véhicules en enfilade, une buanderie et deux caves. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un couloir desservant, un double séjour traversant avec un balcon et une grande terrasse, une cuisine fermée, un wc, une salle d'eau et trois chambres. Des travaux de rafraichissement et d'isolation seront à prévoir mais cette maison solide offre un très beau potentiel. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Nichée dans le charmant village d'Illange, maison mitoyenne à grand potentiel, construite en 1957, proposant une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 192 m². Cette maison de 7 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 16.18 m² avec petit cellier attenant de 3.20 m² s'ouvrant sur une grande véranda (séjour) baignée de lumière de 19.44 m² créant un espace convivial et chaleureux, un salon de 17.77 m² (ou chambre), une salle de bain de 5.36 m² et un WC séparé. Grand garage au RDC de 24 m². Au 1er étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses de 20.66 m², 17.37 m², 16.93 m², et 14.24 m², une salle d'eau de 4.62 m², un WC, un dressing de 4.30 m² et un débarras de 3.34 m². Vous y trouverez également un grand grenier accessible par un escalier fixe à aménager de 53 m² offrant un vaste potentiel d'extension et de nombreuses possibilités d'aménagement (grand dressing familial, chambre parentale avec salle de bain, salle de musique, salle de sports et de loisirs ou grand espace pour un travail à domicile). À l'extérieur, un petit jardin accueillant avec un abri de jardin de 10 m² et trois places de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage actuel est au fioul. Il est possible de bénéficier du prêt 'éco-PTZ' pour remplacer le système de chauffage afin d'améliorer la classe énergétique. Possibilité de raccordement à la fibre optique disponible à proximité. Cette maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie, restaurant. ) et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg. Cette maison de village représente une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : BOUSSE – Maison contemporaine de 133 m² habitables + garage de 19 m² Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement harmonieux. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bousse, cette maison contemporaine construite en 2021 par Lor’n Constructeur développe 130 m² habitables, auxquels s’ajoutent 19 m² de garage. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’en 2031. Elle se distingue par la cohérence de sa conception, la qualité des matériaux sélectionnés et le soin apporté à chaque finition. La pièce de vie, entièrement ouverte, offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine s’intègrent naturellement. Son îlot central et son plan de travail en granit en font un véritable espace de partage, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie de prestations particulièrement soignées : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation • Ballon thermodynamique • Triple vitrage • Menuiseries aluminium bicolores • Volets roulants électriques • Cuisine Arthur Bonnet avec électroménager intégré • Plan de travail en granit • Carrelage grand format 120 × 60 • Garage de 19 m² avec porte sectionnelle motorisée • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Borne de recharge pour véhicule électrique • Alarme • VMC hygroréglable B À l’extérieur, la terrasse et les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, tout en limitant l’entretien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Grâce à son excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison allie confort, maîtrise des consommations et sérénité. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable, des performances énergétiques exemplaires et une véritable qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : Charmante maison de ville avec budget travaux à prévoir, agencée sur 3 niveaux de 70 m² habitables pour 117 m² au sol, dans un secteur très calme, rue Paul Simminger à Montigny-lès-Metz. Vous recherchez un bien proche de l'école, des transports en communs où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée de 3 m² / Salon - salle à manger - cuisine aménagée semi-équipée pour un total de 31 m² / Palier de 5 m² / 2 chambres de 11.40 m² et 13.30 m² / Salle de douche de 5.5 m² / WC de 2 m² / Véranda de 11 m². Au sous-sol : - Buanderie de 8 m² / Garage de 25 m² / Seconde véranda de 11 m². À l'extérieur, vous profiterez de : - Un jardin à l'avant et l'arrière / Terrasse / 2 places de parking en enfilade devant la maison. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et de modernisation de la maison selon vos goûts seraient à envisager. Prévoir un certain budget pour le poste travaux. En résumé : - Maison fonctionnelle : 117 m² au sol ( + comble possiblement aménageable) - DPE (2026) : G et E (Audit énergétique réalisé début 2026) - Localisation idéale proche de Marly-Frescaty, Augny et Metz - Internet haut débit - Chauffage double : Poêle à bois et chaudière gaz (à reconnecter) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI Maison de Ville avec Jardin – Fort Potentiel d'Évolution Moyeuvre-Grande | 85 m² | Jardin Privatif Vous recherchez un premier achat ou un projet d'investissement avec du caractère et des possibilités d'agrandissement ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située à Moyeuvre-Grande, alliant calme et proximité des commodités. Description du bien Cette maison de 85 m² propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Au sous-sol : Une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC. Demi niveau : Une salle à manger conviviale et un salon séparé, idéal pour vos moments de détente. À l'étage : Une grande chambre spacieuse et lumineuse. Les "Plus" qui font la différence Jardin Privatif : Profitez d'un extérieur rare en ville pour vos barbecues, votre potager ou simplement pour vous relaxer. Combles Aménageables : Envie d'une deuxième ou troisième chambre ? Le potentiel des combles vous permet d'augmenter significativement la surface habitable. Stationnement : Possibilité de créer une place de parking privative directement à l'avant de la maison pour un confort quotidien. Localisation Située à Moyeuvre-Grande, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2934.

Iad france - sarah bauer vous propose : gomelange – ensemble immobilier de 460 m² – fort potentiel – grand garage à gomelange, découvrez cet ensemble immobilier construit avant 1948, développant une surface totale d’environ 460 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser différents projets. Une première partie de 100 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, vous séduira par sa fonctionnalité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Le reste de la bâtisse, à rénover, offre de nombreux volumes. Environ 360 m² sont à exploiter sur deux niveaux, permettant d’envisager la création de plusieurs appartements, un projet d’investissement locatif, une grande maison familiale ou encore tout autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou, dans le cadre d’un projet immobilier, pour envisager la création de places de stationnement supplémentaires. Une grande cave ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble. ️ des travaux de toiture sont à prévoir. Les prestations environ 460 m² de surface totale 100 m² rénovés et habitables immédiatement pièce de vie avec cuisine ouverte pompe à chaleur air / air avec splits dans toutes les pièces de la partie rénovée, assurant le chauffage et la climatisation grand garage jardin dpe : d – ges : b les + ⭐ un fort potentiel de valorisation et d’aménagement ⭐ une partie immédiatement habitable ⭐ de beaux volumes à exploiter ⭐ possibilité d’envisager plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités, cet ensemble immobilier saura s’adapter à vos ambitions. n’attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Sarah bauer conseillère en immobilier – iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 102534583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Stiring Wendel (57350), cette maison attire par son environnement paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Édifiée sur un terrain spacieux de 452 m², la maison dispose de 3 places de parking, un garage double, offrant un espace extérieur confortable. L'architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant, avec un jardin accueillant pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'une surface habitable de 130 m², cette demeure lumineuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres élégantes. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. les WC sont séparés. Construite en 1930, cette maison chaleureuse et bien entretenue représente une belle opportunité pour une nouvelle vie dans un cadre enchanteur. Le chauffage électrique par pompe à chaleur fournira un confort optimal à tous. La valeur du DPE à B est alors plus qu'un gage de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489876961.

À maizières-les-metz, rue du parc, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison d'une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose d'un grand séjour au rez de chaussée, d'une chaufferie / buanderie, d'un accès à la grande cave et au jardin clos. Vous bénéficiez à l'étage de 3 chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain. Possibilité également d'aménager les combles. Des travaux sont à prévoir dans cette maison au fort potentiel, idéalement placée sur la commune. Nous contacter pour plus d'infos, video de la maison sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804974699.

Iad France - Karine Legrand vous propose : Maison 5 pièces 186 m² En exclusivité, dans un cadre de vie agréable à Crusnes, cette maison de caractère offre une surface habitable de 186 m², implantée sur une parcelle de 1 211 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes qu'offre cette maison. Un espace de vie d'exception de plus de 70 m² regroupant le séjour, le salon ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Une véranda attenante offrant un espace de rangement ou d'agrément complémentaire. On retrouve également un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle avec un second wc. L'étage accueille trois chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. En complément : Une cave saine et des combles partiellement aménagés. À l'extérieur, un magnifique jardin, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis ravira les amoureux d'espaces verts et de bricolage grâce à ses nombreuses annexes. Une dépendance extérieure de 23 m² (idéale pour une cuisine d'été, du stockage ou un projet d'aménagement). Un garage double et un second garage individuel ainsi que plusieurs places de stationnements à l'extérieur. Deux ateliers, un abri de jardin et une serre pour les passionnés de jardinage. Le système de chauffage individuel combine cheminée et chaudière à pellets récente, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Emplacement idéal et stratégique à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Un véritable coup de coeur à découvrir sans plus attendre ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999278021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Regin vous propose : MÉCHY proche Saint Julien les Metz - MAISON - T5 200 m² de surface totale - GARAGE 2 VOITURES - PARKINGS - PLAIN-PIED AVEC SOUS SOL - COUP DE CŒUR ASSURÉ L’élégance, le confort et des prestations haut de gamme réunis dans une seule adresse… À seulement 15mn de Metz, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, offrant 200 m² de surface totale, dont 144 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 506 m², cette propriété séduira les amoureux de beaux volumes, de luminosité et de finitions irréprochables. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité. Son salon-séjour spacieux s’ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée de 22 m² véritable cOEur de la maison où élégance et fonctionnalité se rencontrent donnant accès direct sur sa très jolie terrasse. L’espace nuit offre une magnifique suite parentale avec une salle de bains privative, un coin bureau, un dressing. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, un cellier. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée, une cuisine d’été conviviale, un terrain de pétanque ainsi qu’un vaste garage de 42 m² pouvant recevoir deux véhicules, plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. L’extension réalisée en 2024 apporte une touche contemporaine supplémentaire à cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Les + qui font toute la différence Rénovation complète avec matériaux de qualité. Extension récente de 2024. Maison lumineuse et parfaitement entretenue. Garage double de 42 m². Cuisine d’été et grande terrasse. Terrain de pétanque. Nombreux stationnements. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises… Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Maison familiale de 135 m² – 4 chambres – Bureau – Sous-sol complet – Dépendance – Grand terrain 17 ares a 5 minutes de Saint-Avold À découvrir sur la commune de Valmont, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un grand terrain arboré avec verger, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur sans vis-à-vis. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante 4 chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement Un sous-sol complet comprenant : Un garage intégré à la maison Une grande buanderie Une cuisine d'été Un coin douche Garage une voiture. Avec porte motorisé. Plusieurs espaces de stockage Les atouts : Grand terrain arboré avec verger Dépendance d'environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou une activité Garage indépendant avec fosse, un véritable plus pour les amateurs de mécanique ou les artisans Barbecue en dur avec four à Pizza Chauffage au gaz (chaudière gaz) Nombreuses possibilités de stationnement Aucun vis-à-vis à l'arrière Taxe foncière 700 euros environ. DPE : D La maison est saine et entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison spacieuse avec un grand terrain, des dépendances et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulay-moselle, découvrez cette jolie maison familiale proposée en exclusivité par votre agent local cindy ménart. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux ! Les atouts de ce bien : - 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau - un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse - une cuisine moderne et bien équipée - mais aussi du chauffage au sol, des volets motorisés pour plus de confort a l'extérieur : une jolie terrasse et petit jardin pour vos moments en plein air un garage carrelé avec porte motorisée côté sanitaires : 2 wc 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau une buanderie accès garage et terrasse contactez-moi sans tarder ! Cindy ménart – votre agent local les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 965427.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, implantée sur la commune prisée de Œutrange (Thionville), venez découvrir cette jolie maison familiale de 125 m² de surface habitable avec jardin et garage. ​Les espaces intérieurs, ​accueillants et fonctionnels sont répartis ainsi : Au rez-de-chaussée : -Un beau hall d'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. -Une cuisine dinatoire et moderne entièrement équipée, sur mesure, alliant praticité et rangements optimisés. - Des toilettes indépendants ​ À l'étage : - Un grand palier propose 3 chambres aux beaux volumes et ​1 pièce polyvalente idéale pour un bureau (télétravail), un dressing ou un espace de rangement / cellier. - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et différents rangements - Des seconds toilettes indépendants ​Les extérieurs et annexes qui complètent ce bien sont : - Un jardin avec terrasse, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. - Un grand garage en enfilade permet de garer facilement véhicules ou d'aménager un coin atelier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dalem, découvrez en exclusivité auprès de votre conseillère immobilier cindy ménart cette maison t5 mitoyenne avec bel espace de vie spacieux et lumineux, garage, sous sol et jardin. Maison actuellement louée 850€ au 1er étage : une grande cuisine équipée, un salon séjour traversant, une salle de bain complète et une chambre au 2ème étage : deux vastes chambres au rez-de-chaussée : chaufferie, buanderie, pièce les +: - garage - terrain à bâtir - poêle à granules ne la ratez pas, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 965433.

Iad France - Magali Lavergne vous propose : BAISSE DE PRIX – Volmerange-lès-Mines / Grande maison familiale 160 m² (185 m² au sol) avec jardin & garage 66 m² Description commerciale iad France – Magali Lavergne vous présente une opportunité à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Proposée à un nouveau prix de 279 000 € FAI, cette maison familiale de caractère offre un beau volume de 160 m² habitables (185 m² au sol), implantée sur une parcelle arborée de 728 m².[Pièce jointe] Ce positionnement de prix permet aux futurs acquéreurs de concrétiser leur projet tout en conservant une enveloppe budgétaire réaliste pour les travaux de rénovation et de modernisation à prévoir. Volumes et distribution •⁠ ⁠Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger et cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie contemporaine.[Pièce jointe] •⁠ ⁠Étage : 3 chambres et des espaces annexes modulables (bureau, salle de jeux, dressing, futur espace parental). Extérieur & garage •⁠ ⁠Jardin : terrain de 728 m² clos et verdoyant avec terrasse, idéal pour la vie de famille et les moments en extérieur.[Pièce jointe] •⁠ ⁠Garage de 66,6 m² : véritable atout, offrant un large espace pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage.[Pièce jointe] ️ Côté technique •⁠ ⁠Chauffage individuel gaz + bois.[Pièce jointe] •⁠ ⁠Maison mitoyenne des deux côtés.[Pièce jointe] •⁠ ⁠Travaux de modernisation et d’isolation à prévoir pour optimiser le confort et les performances énergétiques. Emplacement Volmerange-lès-Mines bénéficie d’un environnement calme, d’un esprit village et d’une proximité immédiate avec le Luxembourg, les écoles, commerces et axes de transport. À retenir •⁠ ⁠Nouveau prix : 279 000 € FAI •⁠ ⁠160 m² habitables / 185 m² au sol •⁠ ⁠Terrain 728 m² avec terrasse •⁠ ⁠Garage 66,6 m² •⁠ ⁠Fort potentiel de rénovation et de valorisation •⁠ ⁠Proximité du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Yutz, à proximité de la place Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne récente développe 112 m² habitables et offre 5 pièces bien agencées réparties sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2,98 ares, elle propose un cadre de vie agréable, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'ensemble est bien entretenu et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable, au calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un large hall avec placard permet de s'installer aisément et de profiter d'un vrai espace de dégagement. Dans le prolongement, la cuisine aménagée d'environ 10 m² offre une organisation pratique pour le quotidien. Le salon / séjour, complété par une salle à manger d'environ 32 m², constitue une pièce de vie conviviale, avec un accès direct à la terrasse puis au jardin qui vient prolonger l'espace et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé, pensé pour le confort de tous. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, d'environ 18 m², 12 m² et 10 m², permettant d'aménager aisément chambres d'enfants, suite parentale ou bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant un espace fonctionnel et agréable. Un toilette séparé à ce niveau renforce là encore le confort au quotidien. Un garage et un cellier viennent compléter les prestations de la maison, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome du confort thermique. À environ 200 m, le parc Garden constitue un agréable espace de promenade, complété par le parc de Yutz situé à environ 300 m, ainsi qu'un caniparc à environ 300 m également. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec l'école élémentaire Charles Péguy à environ 200 m et l'école maternelle Charles Péguy à environ 300 m. À un peu plus de 600 m se trouve aussi le centre d'éducation Training Kennel Club Thionville. Cet environnement offre un cadre de vie pratique et familial, avec des espaces verts accessibles à pied et des services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 112 m² environ - Terrain : 2,98 ares clos et arborés - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : Classe C - Stationnement : garage + 2 places de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir en exclusivité cette élégante maison individuelle offrant confort, luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Une buanderie / cellier fonctionnelle et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs, parfaite pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité du luxembourg. Coup de cœur assuré – contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 388 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 388 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 388 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Dpe : d ges : c.

Iad france - nadège atzori vous propose : une maison au prix d'un appartement ! À rénover selon vos envies. Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un jardin et d’un garage. Située dans un quartier calme de folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m². La maison se compose de : au rez-de-chaussée : * entrée * cuisine * salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie) * possibilité d’ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivial a l'étage : * deux chambres * wc indépendant les combles : * une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir). Au sous-sol : * espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu’un accès direct au jardin * grande cave * seconde cave accessible uniquement depuis l’extérieur les extérieurs : * jardin sur l'arrière et un coté de la maison * abri de jardin * garage indépendant 1 voiture * passage commun avec le voisin permettant l’accès à la propriété côté technique et travaux : * dpe : g * chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz * chaudière chappée de 2003 * fenêtres en double vitrage * charpente métallique * combles isolées * murs non isolés * absence de vmc * cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies * électricité à reprendre * travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers. Mon avis : derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. À ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage : un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie ! Alors, prêt à relever le défi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située à Rédange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison d’architecte construite en 2023 séduira les amateurs de volumes généreux et d’architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain de 753 m², elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Développant 245 m² sur deux niveaux, cette propriété propose 8 pièces aux espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées et une conception résolument tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 64 m², offrant un espace idéal pour accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, un débarras et des WC indépendants. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing, d’un bureau, d’une mezzanine, d’une salle de jeux, d’une salle de bains ainsi que d’une vaste terrasse accessible depuis l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, de deux terrasses au rez-de-chaussée et d’une grande terrasse à l’étage, idéales pour profiter des beaux jours. Un garage de 45 m² complète ce bien. La maison est vendue en l’état et reste à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Les atouts : •Maison d’architecte de 2023 •Terrain de 753 m² •8 pièces •Pièce de vie de 64 m² •Suite parentale avec dressing •Deux terrasses au rez-de-chaussée + grande terrasse à l’étage •Garage de 45 m² •À quelques minutes du Luxembourg •Maison à terminer, idéale pour un projet sur mesure Une opportunité rare pour les frontaliers ou les familles recherchant une maison contemporaine de standing dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de clouange, venez découvrir ce bien rare, un plain pied de 2021 aux normes pmr. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie proposant cuisine équipée, séjour et salon avec acces direct à la terrasse. 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche et wc. À l'extérieur, jardin clos et arboré, terrasse, un garage et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847839222.

Iad France - Karine Plano vous propose : * Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre * Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéalement située à Uckange, dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la véranda et aux extérieurs, pour profiter pleinement de chaque saison. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont une avec un balcon ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Les + qui font la différence : - Construction de 2018 - Véranda - Cuisine équipée et aménagée - Fibre optique - VMC - Chauffage au gaz - DPE C Un box de rangement attenant à la maison ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien. La maison bénéficie également d’un panneau solaire, contribuant à optimiser sa consommation énergétique. Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, alliant confort moderne et praticité. Située à 15 min à pied de la gare SNCF. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.