Maison avec parking à vendre dans le Morbihan (56)

Languidic – maison familiale rénovée avec piscine à quelques pas des commerces et services, dans un environnement de qualité, découvrez cette belle maison familiale de 1972 dont la rénovation a commencé en 2012 et édifié sur un terrain clos de 1 622 m² avec piscine chauffée. Son atout majeur : une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de jeux pouvant devenir une 6 ? Chambre et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et d'ouvertures récentes. Dpe : 193 kwhep / m² / an ges : 25 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Vous bénéficiez également d' au moins 3 stationnements à l'intérieur de la propriété entièrement close. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : sébastien bourel conseiller immobilier sur languidic, hennebont, branderion et alentours au 06 87 89 84 08 un bien familial, confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Hennebont à 5 min, ria d'étel à 15 min, lorient, baud, auray et vannes facilement accessibles par la voie expresse. Maison coup de coeur a visiter rapidement; safti, la vie vous réussit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

Difficile d'imaginer, en centre-ville, proche d'une maison médicale, un lieu offrant un tel niveau de sérénité : plus de 1,3 hectare de parc paysager, un étang privé, un ruisseau en contrebas… et pourtant toutes les commodités à pied. À moins de 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété confidentielle et lumineuse propose un cadre de vie unique, où chaque fenêtre ouvre sur la nature. La maison, d'environ 175 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, une salle à manger avec poutres apparentes accueille les moments de partage et s'ouvre sur un salon en demi-niveau. Ce dernier, avec sa cheminée et son bow-window, offre une vue panoramique sur le parc et l'étang. La cuisine équipée, donnant sur une véranda chauffée, invite à profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine chauffée. Côté nuit, deux suites parentales ainsi que 2 autres chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Le sous-sol aménagé, les nombreux rangements et les espaces annexes apportent un confort de vie rare pour ce type de bien. À l'extérieur, le parc entretenu, l'étang, le ruisseau, la piscine avec dôme à commande électrique et les différents espaces de détente composent un cadre de vie exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Une partie du terrain reste aménageable, offrant encore du potentiel. Un bien rare, idéal pour amateurs de grands espaces, où chaque saison offre un nouveau décor. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 945964.

À seulement 800 mètres de la plage de Landrezac, dans un environnement calme et recherché de la presqu'île de Rhuys, découvrez cette superbe longère bretonne en pierres avec poutres apparentes, offrant un cadre de vie authentique à proximité immédiate de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel locatif grâce à son référencement Gîtes de France, permettant un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une magnifique cheminée en pierres apporte tout le cachet et la convivialité à cet espace de vie. Le niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au jardin, idéale pour l'organisation des repas en extérieur et des barbecues estivaux. À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo (douche à prévoir). Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, propice aux moments de détente. Le jardin, agréable et soigné, est agrémenté d'un mur et banc en pierres invitant au repos dans un cadre paisible. Un appentis attenant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le bois, le matériel de sports nautiques, les vélos ou encore le mobilier de jardin. Enfin, la parcelle d'environ 670 m² laisse encore des possibilités de construction (extension, piscine. ) Les atouts : - Longère en pierre typique bretonne - À 800 m de la plage de Landrezac - Environnement calme et recherché - 4 chambres - Cheminée en pierres - Appentis de stockage (≈20 m²) - Potentiel locatif (Gîtes de France) - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare sur le secteur de Sarzeau, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 604162 ).

Une maison qui impressionne dès le seuil franchi avec son atmosphère unique qui ne laisse pas indifférent. Dès l'entrée le charme opère immédiatement : cette maison séduit par ses volumes, sa lumière, la qualité remarquable de ses matériaux et son atmosphère paisible. Située à Noyal-Muzillac (56190), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison s'étend sur un terrain de 524 m², comprenant une place de parking, un garage de 21 m², une dépendance aménageable de 40 m² avec de multiples possibilités de rénovation (gîte, atelier, logement à louer. ) et un jardin avec une autre dépendance. Dotée de 143 m² habitables, la maison présente un séjour de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cette maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussé, offrant une vie de plain pied, rénovés avec goût, offrant un cadre de vie agréable sans attente. L'étage est dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil exceptionnelle de cette demeure avec 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Ici, tout est prêt pour commencer une nouvelle histoire, une maison d'exception qui se distingue dès les premiers instants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Votre agence ORPI vous propose ce bien incroyable, chargé d'histoire en campagne de PEAULE. Magnifique bâtisse en pierre sous ardoise de 1750 avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une SDE + baignoire, WC un dégagement avec rangement et un accès au garage. À l'étage, retrouvez deux ailes différentes donnant sur une chambre chacune avec leur point d'eau. Vous disposez aussi de tout un grenier aménageable et d'une partie de bâtiment à rénover et aménager selon vos besoins. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux jardins et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1100 m². Côté stationnement, la maison dispose aussi d'un appentis et d' un hangar. IDÉAL pour gîtes et chambres d'hôtes ou grande maison familiale avec ou sans la partie parentale indépendante ou investissement locatif combiné. Référence agence : 49.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur un salon chaleureux équipé d’un insert bois, ainsi que d’une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. Une grande véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l’une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature. Un garage avec cave à vin complète l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. Chaudière gaz de ville installée en juillet 2025. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre, en centre bourg de guémené sur scorff, et proche des commodités à pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec placards et poêle à bois, d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. Le bien qui est habitable de suite, ne comprend pas de jardin ni de garage, mais simplement une petite terrasse qui pourra satisfaire les repas ou sieste en extérieur. La porte d'entrée, les ouvertures et les volets sont récents et les combles ont été isolés, le bien est relié à l'assainissement collectif. Il est chauffé avec des radiateurs électriques, et un poêle à bois comme chauffage d'appoint. Son prix ? 116 600 hai (honoraires à charge vendeur) dpe : g ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Audit : classe e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 440 639 lhr christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : HENNEBONT – Rive Droite Découvrez cette charmante maison de 60 m² à rénover entièrement sur un terrain de 199 m², située dans un quartier recherché. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Offrant d’agréables promenades le long du Blavet ou en forêt, elle propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur une cuisine, une petite salle d’eau avec WC, un Salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. À l’étage, on retrouve une chambre avec des placards et un bureau en enfilade. Un espace grenier en sous-pente. Extérieurs : * Jardin clos avec vue sur la basilique * Terrasse pour profiter des beaux jours Stationnement aisé et libre, possible dans la rue sans restriction d’horaires, ou sur un parking à seulement 150 mètres. Informations complémentaires : * Chaudière gaz (2013) * Huisseries PVC * Tout-à-l’égout Avis aux Investisseurs avec projet de rénovation globale. Photos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée au cœur d'un hameau paisible et recherché de Ploemel, à environ 3 km du bourg, à proximité du golf de Saint-Laurent et à quelques minutes du littoral, cette maison d'environ 121 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 1 890 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et sa distribution harmonieuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du jardin, partager des repas en famille ou entre amis et savourer les belles journées dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, permettant de bénéficier d'une agréable vie de plain-pied. Une pièce technique faisant office de buanderie et de chaufferie complète ce niveau. Un garage spacieux offre une solution appréciable pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres confortables, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose d'un assainissement individuel par fosse septique, déclaré conforme à l'issue du contrôle réalisé en 2024. Cette propriété constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Elle offre un cadre de vie paisible, préservé, tout en restant proche du bourg de Ploemel, des plages, du golf de Saint-Laurent et des commodités. Un bien aux volumes généreux et à l'environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

À Quistinic, proche du bourg, découvrez cette maison pleine d'authenticité, située à seulement 10 minutes de Baud et Languidic, et 30 minutes de Lorient et des plages. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux où le poêle à granulés s'associe parfaitement aux poutres et pierres apparentes pour créer une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une chambre avec coin dressing et un bureau : idéal pour le télétravail ou un espace nuit intimiste. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance servant de garage d'environ 35 m² au sol avec grenier représente une véritable opportunité : création d'un logement indépendant, atelier ou espace professionnel… laissez libre cours à vos projets ! Une maison authentique, au calme, offrant de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

Belle maison familiale en pierre, rénovée, avec dépendance, terrain, étang et garage. Située au calme en campagne, entre pontivy et locminé cette belle maison en pierre est idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon, une chambre avec placards, une salle de douche, un wc et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec wc et sur un autre étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. La maison des années 1900 a été rénovée en 2003. Elle est sans travaux et présente de beaux atouts, comme la proximité de la deux fois deux voies, pas de vis-à-vis, un grand terrain avec un étang. Son prix ? 287 500 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : c (133); ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .443 671 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authenticité et Potentiel - Longère à Pleugriffet à rénover sur un Terrain de 1hectares Cette longère datant de 1900, située à Pleugriffet, offre un véritable cocon de caractère au cOEur d'un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie atypique. Les pièces de vie sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau déjà existante, cette longère peut être transformée en une magnifique résidence principale ou secondaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 10 000 m² offre de multiples possibilités : création d'un jardin d'exception, potager, espace détente, etc. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. La toiture, les murs, l'électricité, la plomberie, tout est à repenser pour faire de ce bien un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un parking privatif et la possibilité de créer un garage, vous pourrez stationner vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les passionnés de l'ancien et les amoureux de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km du bourg d'Allaire et 15 minutes de Redon, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible à la campagne, sur un terrain de 2 100 m². Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et commodités. Construite en 1982, la maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un grenier aménageable permet d'envisager facilement la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un garage avec portail électrique, une cave ainsi qu'une cuisine-buanderie supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois. Les menuiseries en double vitrage participent également au confort de l'habitation. DPE : D. À l'extérieur, le terrain de 2 100 m² offre un bel espace pour profiter pleinement de la campagne : jardin, potager, jeux, espace détente ou futurs aménagements selon vos envies. Une terrasse, un abri de jardin et une cour avec plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Côté situation, vous profitez d'un environnement rural et serein à proximité immédiate d'Allaire. Redon est accessible en seulement 15 minutes, facilitant les déplacements, les achats et l'accès aux services. Les amoureux de nature et de patrimoine apprécieront également la proximité de Rochefort-en-Terre, tandis que le littoral et les plages de Damgan, Billiers ou Pénestin sont accessibles en environ 40 minutes. Les atouts : 120 m² habitables • 3 chambres • terrain 2 100 m² • DPE D • pompe à chaleur • insert à bois • double vitrage • sous-sol complet • grenier aménageable • calme • 1 km d'Allaire • 15 min de Redon. Une maison familiale avec potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre campagne, ville et littoral. Contactez moi vite, par téléphone, pour en discuter et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Située à taupont, cette maison rénovée en 2002 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet évolutif. -a l'intérieur : -1 cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon -4 chambres -1 arrière-cuisine avec évier et raccord pour machine à laver -1 grenier de 62 m² aménageable, offrant un vrai potentiel supplémentaire -dépendance accolée avec chape béton -équipements et extensions : -garage de 18 m² -puits sur la parcelle -assainissement : fosse septique et épandage extérieur : -parcelle de 463 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, terrasse ou loisirs cette maison fonctionnelle et évolutive allie confort, potentiel d'aménagement et espaces pratiques, pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets. Prix de vente : 158 999 euros prix net vendeur : 150 999 euros honoraires acquéreur : 8000 euros dpe / e ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin clos – Environnement calme Située dans un environnement calme, cette petite maison mitoyenne offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. À noter : la maison ne dispose pas de double vitrage et le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Située au cOEur de Riantec, cette maison mitoyenne de 1969 développe environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. L’ensemble offre une base saine pour imaginer une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un passage permettant de faire le tour de la maison, un atout pratique pour les travaux et l’entretien. un garage et une dépendance complètent ce bien. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune, ainsi qu’au littoral. Une belle opportunité pour transformer ce bien à fort potentiel selon vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale récente d'environ 120 m² avec vie de plain-pied sur grand terrain de 4479 m² – Saint-Tugdual À quelques minutes du centre de Saint-Tugdual, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2007, offrant confort, espace et fonctionnalité. Implantée au cœur de son terrain de 4479 m² entièrement en pelouse, la maison profite d'un cadre paisible et dégagé. L'accès à la propriété se fait par une entrée aménagée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, je découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau ou dressing (placards), une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour la maison : il comprend un garage d'environ 43 m², un atelier ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le beau jardin permet de profiter pleinement du calme environnant. Une grande terrasse équipée d'un store banne électrique vient compléter cet espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité à proximité du centre de Saint-Tugdual. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 603585 ).

Bienvenue dans cette MAISON XXL (8 chambres et 3 salles d'eau / bains, oui, vous avez bien lu ! ) Idéale pour les familles nombreuses. Sur 3 373 m² de terrain, vous trouverez aussi un sous-sol complet (garage, cave, chaufferie) et un garage indépendant. Côté extérieur, l'espace piscine n'attend que vous pour retrouver sa gloire d'antan. Venez libérer le potentiel de cette propriété authentique et verdoyante ! Référence agence : 5219.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² + 14 m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, un cellier / buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85010.

Je vous invite à découvrir ce magnifique ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, idéalement situé en lisière de forêt sur un terrain arboré et fleuri de près de 3 hectares. Une charmante longère comprenant une grande pièce de vie et trois chambres, ainsi que d'un gîte indépendant disposant également de trois chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au centre de la commune de guémené sur scorff et de ses commerces, maison de 65 m² sur parcelle de 186 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée desservant un coin cuisine ouvert sur salon, salle à manger avec insert, un wc séparé. Au premier étage : une salle de bains, 2 chambres dont une avec cheminée. Au second étage : un grenier aménageable. Au sous sol : une cave. À l'extérieur : une cour et un jardin clôturé, un abri de jardin. Dpe a venir les gros plus : un tableau électrique neuf, le raccordement au tout à l'égout, une proximité des commerces, un jardin clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 945300.

Située sur un magnifique terrain arboré de 3 650 m², cette propriété offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant libre d'occupation comprend une cuisine, deux chambres, des rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. Le deuxième et troisième étage se composent de quatre chambres, d'un salon convivial, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux greniers aménageables, avec de nombreux espaces de rangement. Actuellement, des locataires y vivent. Leur départ est prévu pour février 2027. À l'extérieur, un second garage non attenant complète l'ensemble. Un bien rare, à proximité d'Auray et des plages. À visiter sans tarder. Des travaux d'aménagement et de réhabilitation sont à prévoir. DPE : classe F – Logement à consommation énergétique élevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉRU, Tél. : 06 87 46 83 50, E-mail : aurelien.meru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 521212845.

En exclusivité À seulement 3 minutes de Ploërmel, dans un village, découvrez cette ancienne maison en pierre à réhabiliter entièrement. La maison offre environ 64 m² au rez-de-chaussée, répartis en deux pièces. À l'étage, les combles représentent environ 38 m², offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Un appentis de 13 m² est accolé à la maison. À l'arrière de la parcelle, un garage indépendant de 42 m² sur dalle béton, avec un appentis de 16 m² et un puits, complète l'ensemble. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'assainissement individuel est à créer. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m². Située à proximité immédiate de Ploërmel, la maison bénéficie d'un accès rapide aux voies express en direction de Vannes, Rennes et Lorient. Vous avez un projet de réhabilitation ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 944148.

Située dans le bourg de Saint-Gonnery, cette maison néo-bretonne traditionnelle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 019 m², cette propriété développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet particulièrement fonctionnel. Construite selon l'architecture typique des maisons néo-bretonnes, reconnues pour leur solidité et leurs volumes généreux, cette maison familiale propose 8 pièces principales, dont 4 chambres et 2 bureaux, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une activité professionnelle à domicile ou de télétravail. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées. Ces ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct à la terrasse extérieure et au balcon en coursive, permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Ce niveau dispose également de deux chambres de plain-pied, un véritable atout pour le confort quotidien ou pour accueillir famille et invités. Un bureau au rez-de-chaussée permet d'aménager un espace de travail ou une pièce polyvalente. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille avec enfants. Un second bureau vient compléter l'espace nuit et pourra être utilisé comme bureau, chambre d'appoint, dressing ou salle de loisirs selon les besoins. Une salle de bains est également présente à cet étage. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques et de stockage. Celui-ci comprend notamment : un grand garage, une chaufferie avec espace buanderie, une cave, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos de 1 019 m², permettant de profiter d'un jardin agréable et sécurisé. L'accès se fait par un portail, prolongé par une allée bitumée facilitant le stationnement et la circulation sur la parcelle. Un hangar indépendant complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Sa hauteur permet d'accueillir un camping-car, un fourgon aménagé, un véhicule utilitaire ou du matériel volumineux. Cet espace conviendra parfaitement aux amateurs de voyages en camping-car, aux artisans ou aux personnes ayant besoin d'un grand espace de stockage. Un ancien chenil est également présent sur la propriété et pourra être conservé pour l'accueil d'animaux ou réaménagé selon les projets. Située dans un environnement calme au cœur du bourg de Saint-Gonnery, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des commerces et des services. Cette maison néo-bretonne offre ainsi de beaux volumes, un terrain clos, un sous-sol complet et des dépendances, constituant une opportunité intéressante pour une résidence principale familiale, un projet avec espace de travail ou une maison avec dépendances. Surface habitable : 140 m² Terrain : 1019 m² 4 chambres – 8 pièces au total Insert bois – Baie vitrées – double exposition Garage et annexe indépendante – sous-sol complet Rafraichissement et travaux d'isolation à prévoir Quartier calme, résidentiel et agréable à vivre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 944491.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Grande maison ancienne de trois niveaux, sur cave, trois chambres, un bureau, un grand jardin. Cette grande maison saura vous séduira par ces volumes. Elle comprend une entrée qui distribue une grande cuisine qui donne sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sol, plancher massif ancien et carrelage ancien. À l'étage, sous combles de belle hauteur, desservi par un bel escalier en bois, deux grandes chambres avec chacune un espace dressing séparé et un bureau qui peut servir de chambre, plus petite. Au sol un joli plancher en bois massif. La maison a besoin de travaux pour retrouver sa splendeur et lui apporter le confort d'aujourd'hui et une décoration plus contemporaine. Au premier niveau, on trouve une cave (70 m², non compris dans la surface habitable) avec plusieurs pièces dont un garage. Cet espace accessible depuis la maison et depuis le jardin est idéal pour y garer une voiture et des vélos, pour y stocker du matériel de jardin, du mobilier d'extérieur et les équipement de loisirs. Le tout sur un grand jardin clos arboré et équipé d'un puits. Cette maison est située dans un petit village au centre ouest de l'île, à proximité des côtes sauvages et des sentiers de randonnée. Idéal pour une belle maison de famille et / ou y recevoir de nombreux amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.