Maison avec parking à vendre à Jonage (69330)

À Jonage, dans un environnement résidentiel et familial, découvrez cette maison de 145,33 m² habitables (171,29 m² au sol), implantée sur un terrain de 447 m² avec piscine. Construite en 1984, elle offre de beaux volumes, 4 chambres et de nombreux équipements pour une vie de famille confortable. Son emplacement permet de rejoindre écoles et commerces à pied, avec notamment un groupe scolaire à moins de 200 m. Bus à environ 300 m et accès rapide aux principaux axes routiers. Profitez d'un cadre de vie idéal : piscine, terrain arboré, tout à proximité. Votre maison clé en main ! Description du bien : - Pièce de vie de 32,53 m² - Cuisine ouverte et équipée - Véranda chauffée - 4 chambres - Une salle de bains + une salle d'eau - 2 WC indépendants - Climatisation dans le séjour et 3 chambres Extérieurs & annexes : - Terrain de 447 m² - Piscine de 30 m² - Pool house de 12,30 m² - 2 terrasses Nord (41,28 m²) et Sud (58,76 m²) - Garage simple - Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans l'enceinte de la propriété - Portail et clôture en aluminium - Lotissement : charges 187€ / an en 2025 (287 lots) Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets aluminium - Chauffage individuel au gaz - Climatisation - Toiture en bon état - Aucun travaux à prévoir - DPE C : 168 kWh / m² / an - GES C : 15 kg CO₂ / m² / an Situation : Dans un secteur résidentiel de Jonage, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec les transports en commun accessibles à pied et des accès rapides vers les principaux axes de l'Est lyonnais. Les + du bien - 145 m² habitables et 171 m² au sol - 4 chambres - Piscine de 30 m² - Pool house de 12,30 m² - Parcelle de 447 m² - Véranda chauffée - Deux terrasses - Garage + stationnement de 2 véhicules dans la propriété - Climatisation dans le séjour et 3 chambres - Écoles et commerces accessibles à pied - Bus à environ 300 m - DPE C Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

JONAGE - Maison de plain-pied 125 m² + véranda chauffée 23 m², Terrain 800 m² Piscine - JONAGE - Maison de plain-pied 125 m² + véranda chauffée 23 m², Terrain 800 m² Piscine Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un lotissement particulièrement recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², parfaitement entretenue complétée par une agréable véranda chauffée de 23 m². Mitoyenne uniquement par un côté au niveau du garage, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 800 m², en bout de lotissement, bénéficiant d'un environnement résidentiel, calme et sécurisé. À proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des axes autoroutiers et des transports en commun (TCL 95 / JD 923 / JD 946). L'intérieur offre une belle pièce de vie de 65 m², composée d'un séjour avec cheminée Godin et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 23 m², l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend deux chambres, dont une climatisée avec un grand dressing. Une troisième chambre peut être créée facilement, selon les besoins. Une salle de bains balnéo avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous disposerez d'un garage de 16 m² avec portail électrique, ainsi que d'une cave à vins de 6 m². À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces aux ambiances différentes : pergola, terrasse carrelée, kiosque, cuisine d'été entièrement équipée, abri bois et chalet. Sans aucun vis-à-vis, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours autour de la piscine, tout en restant facile à entretenir. DPE : C / C Charges : 300 € / an. Votre contact : Thierry Pointu O7 82 01 71 76. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / jonage le haut / secteur résidentiel et paisible / maison de 162 m² habitables / sous-sol complet / 240 m² de surface totale / terrain de 1 055 m² / 4 chambres / fort potentiel à jonage le haut, dans un secteur résidentiel, paisible et familial, venez découvrir cette maison d’environ 162 m² habitables, développant près de 240 m² de surface totale, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 055 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest / sud-est et à ses différentes ouvertures sur l’extérieur. Vous trouverez également une cuisine donnant sur le jardin. Ces différents espaces pourraient être réunis afin d’imaginer une grande pièce de vie ouverte selon vos envies. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, les combles aménagés se composent actuellement de deux chambres, d’un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi que d’une pièce d’eau avec wc. Le sous-sol complet, semi-enterré, offre de nombreuses possibilités d’utilisation au quotidien. Il se compose actuellement d’une entrée avec rangement permettant de rejoindre directement le rez-de-chaussée de la maison, d’une buanderie, d’un espace chaufferie, d’un local permettant notamment le rangement du matériel de jardin, d’une cave ainsi que d’un grand garage d’environ 37 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 055 m², offrant différents espaces tout autour de la maison et un cadre de vie agréable et chaleureux. Concernant le stationnement, il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Côté localisation : vous bénéficierez d’un environnement résidentiel et paisible. Vous profiterez également de la proximité du centre de jonage, de ses commerces, écoles et commodités, ainsi que des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement meyzieu et son accès au tramway t3. Cette maison offre de beaux volumes et nécessitera une rénovation, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de la personnaliser et de l’adapter à leurs envies et à leurs projets. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

JONAGE – Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et confort de vie exceptionnel. Vous recherchez une maison récente aux prestations qualitatives, sans entretien ? Vous y êtes. Au cœur de Jonage, commune particulièrement recherchée de l'Est lyonnais, découvrez une villa récente aux prestations soignées, nichée dans une rue résidentielle particulièrement calme, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. À cela s'ajoute les agréables promenades le long du canal de Jonage jusqu'au Grand-Large. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de sa construction, son état irréprochable et son entretien exemplaire. Ici, tout est pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible, avec des équipements haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie avec sa pergola bioclimatique. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable cocon familial. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, réalisées avec des matériaux de qualité. Trois autres chambres, bien agencées, offrent de beaux volumes : deux disposent de placards intégrés tandis que la quatrième bénéficie de son propre dressing. Une spacieuse salle d'eau vient compléter cet étage. Et parce que cette maison réserve encore une belle surprise, le sous-sol accueille une remarquable pièce d'environ 60 m². Véritable espace à vivre supplémentaire, elle pourra facilement devenir une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux, un studio de musique, un espace de réception ou encore un bureau professionnel. De vastes rangements intégrés viennent parfaire cet espace aux multiples possibilités. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol sur les deux niveaux. Portail motorisé. Visiophone. Système d'alarme dernière génération. Prestations de qualité. Très faible consommation énergétique (DPE B). Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés. Il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter pleinement de chaque instant. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 961084.

Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et sans travaux ? Cette belle maison familiale de 109 m² habitable (120 m² au sol) a tout pour vous séduire ! Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, garage et buanderie. La configuration permet également de créer facilement une seconde salle de bains si nécessaire, un vrai plus pour une famille ! À l'extérieur : terrasses, jardin, piscine sécurisée avec dôme et permettant de se baigner plus longtemps en début et fin de saison, arrosage automatique et puits, abri de jardin. Côté confort : pompe à chaleur chauffage 2021 _ climatisation 2024 _ moustiquaires 2022 Ravalement de façade 2024 _ Combles isolés 2019 Au calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et complexes sportifs et culturels. Une maison clé en main, pensée pour le confort et l'indépendance de toute la famille. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… et peut-être vous projeter chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonage. Issue d'un ancien corps de ferme datant de 1850 et entièrement rénové, cette maison de caractère allie avec élégance le cachet de l'ancien, le charme bucolique et le confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Développant environ 180 m² de surface au sol (dont 140 m² loi Carrez), elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Chaque espace a été pensé avec goût, mêlant éléments de caractère et touches contemporaines pour un résultat chaleureux et raffiné. La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties, dont quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles de bain offrant confort et praticité au quotidien. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché à Jonage, idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'élégance. Les atouts de cette propriété : Ancien corps de ferme rénové datant de 1850, au charme authentique Huisseries aluminium / bois haut de gamme offrant une excellente isolation thermique et une esthétique contemporaine Prise dédiée pour véhicule électrique Panneaux solaires à forte rentabilité énergétique La propriété bénéficie d'une parcelle de 920 m² Maison idéalement située, à deux pas du centre du village et du canal Propriété parfaitement entretenue Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 955355.

Exclusivite sur jonage, grande maison de 1977 de 150 m² habitable, comprenant un séjour avec accès véranda, cuisine (poss us), 3 chambres, salle de bains et wc. Combles en partie aménagés de 68 m² avec une chambre et un wc, plus un sous-sol aménageable en partie habitable, avec garage, caves, chaufferie, douche et wc de 96 m², chauffage chaudière fuel, double vitrage bois, le tout sur un terrain de 1387 m², prévoir travaux. Philippe rozier agent commercial ei immatriculé au rsac 443795364 de lyon référence agence : 1702251.

Maison Individuelle au Calme – Secteur Recherché à Meyzieu Vous recherchez le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités ? Découvrez cette maison individuelle de 105,55 m² habitables, située dans un environnement calme à Meyzieu (69330), parfaite pour accueillir votre famille. Les points forts du bien Espace de vie : Un séjour lumineux idéal pour vos moments de partage et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables. Extérieurs : Une belle parcelle d'environ 725 m² avec terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol complet et fonctionnel C'est le véritable atout "surplus" de cette maison ! Avec ses nombreux espaces annexes, elle offre un potentiel de rangement et de bricolage exceptionnel : Garage fermé : 36,42 m² Atelier : 15,50 m² (idéal pour les passionnés ou artisans) Buanderie : 11,98 m² Chaufferie : 11,50 m² Cave indépendante pour vos meilleures bouteilles. Localisation et Praticité Quartier : Résidentiel et paisible, à deux pas des écoles. Stationnement : Garage intérieur + places de parking extérieures sur le terrain. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison saine, extrêmement bien pourvue en surfaces annexes, située dans l'une des communes les plus dynamiques de l'Est Lyonnais. Rare sur le secteur à ce prix. Ne tardez pas ! Ce bien dispose de tous les arguments pour déclencher un coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide. Référence agence : 764.

Iad France - Juliette Darras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : RETOUR A LA VENTE Idéal famille, investisseur ou projet de division – Fort potentiel à Meyzieu Dans un secteur résidentiel recherché de Meyzieu, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle totale de 1 198 m², comprenant un terrain constructible détachable de 509 m² déjà borné. L'habitation principale développe environ 150,31 m² et offre une configuration permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Son exposition traversante sud-nord assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante depuis l'extérieur, complète le bien avec un grand garage, deux vastes pièces, un espace pouvant accueillir une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet espace peut facilement être adapté selon vos besoins : logement indépendant, activité professionnelle, espace pour un proche ou extension de l'habitation principale. À l'extérieur, le terrain représente un véritable atout. La parcelle constructible détachable de 509 m² offre la possibilité de réaliser une seconde maison, tandis que la maison principale conserverait un terrain d'environ 689 m² après division. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Maison des années 1980 à moderniser selon vos envies, offrant aujourd'hui un potentiel rare sur le marché. Les atouts du bien • Terrain constructible détachable et borné de 509 m² • Parcelle totale de 1 198 m² • 4 chambres possibilité 6 • Rez-de-jardin avec accès indépendant • Nombreuses possibilités d'aménagement • Secteur recherché de Meyzieu L'inter-agence est la bienvenue. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous présenter tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur familial : Maison lumineuse de 160 m² avec jardin Idéalement située au calme d'un lotissement résidentiel, découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres offrant près de 160 m² habitables. Un parfait compromis entre sérénité et vie citadine, à deux pas du tramway et du lycée Bertrame. Des espaces de vie chaleureux et modernes Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison élevée sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de 513 m². - Le séjour : Un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée coulissante. Installez-vous au coin du feu grâce à sa cheminée à foyer fermé, ou profitez des beaux jours en accédant directement à une superbe terrasse couverte exposée plein Sud. - La cuisine : Indépendante et récemment aménagée, elle est entièrement équipée pour réveiller le chef qui est en vous. - Un espace nuit parfaitement agencé avec 3 belles chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Un rez-de-jardin au potentiel incroyable ! - Le sous-sol semi-enterré réserve de superbes surprises et s'adapte à tous vos projets : - Une immense pièce de plus de 30 m² faisant office de 4ème chambre, avec un accès direct sur le jardin arrière. Le projet idéal ? En faire une suite parentale d'exception ! - Une 5ème chambre disposant de son propre WC indépendant. - Un espace garage pratique et un coin chaufferie. Les + Techniques : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage central au gaz de ville. Quartier calme, recherché et hyper accessible. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite exclusive. Référence agence : 754.

Maison à vendre à Meyzieu (69330), dans secteur résidentiel, construite en 1995, d'environ 92,17 m² en parfait état. Cuisine équipée, salle de douche équipée avec fenêtre, carrelage, rénovation des peintures, de la piscine au sel, carrelage piscine, menuises PVC, porte d'entrée en PVC, volets roulants + volets en bois, climatisation. Cette maison lumineuse offre une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 35,22 + cuisine de 9,45 m², 2 terrasses et un joli jardin avec piscine. Vous bénéficiez d'une dépendance pour le rangement et 1 chalet en bois pour la machinerie de la piscine, de 2 stationnements à l'intérieur et 1 garage de 17,07 m² avec espace buanderie et des rangements. Accès au tout-à-l'égout. Prix demandé : 425 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 758.

Dans un secteur pavillionnaire de MEYZIEU, venez visiter cette villa indépendante avec garage et mezzanine de rangement, elle fait 124 m² habitable sur 550 m² de terrain piscinable, vous découvrirez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec un dressing, son salon est spacieux et lumineux et sa cuisine de 17 m²  a un accès direct sur la terrasse arrière, vous profiterez d'un puit et de sa rénovation énergétique qui lui permet aujourd'hui de porter la note B, vous apprécirez sa proximité avec le tram et les bus. Les honoraires agence sont a la charge des vendeurs pas de copropriété ni de charge de lotissement.

À Meyzieu Le Carreau, je vous présente cette maison mitoyenne, familiale, d'environ 107 m², implantée sur un agréable terrain de 436 m², dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Son exposition Est, Ouest et Nord, est particulièrement appréciable, et permet de profiter des extérieurs à différents moments de la journée et de rechercher naturellement les espaces les plus ombragés lors des journées estivales. Répartie sur deux niveaux, ce bien offre des volumes fonctionnels, de nombreux rangements et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace particulièrement polyvalent comprenant : -une pièce d'environ 23 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salon, salle de sport, bureau, espace de loisirs… -une chambre de 9,42 m² -une salle d'eau d'environ 7 m², -un atelier communiquant avec le garage, -de nombreux placards et rangements. À l'étage L'espace de vie se compose de : -une cuisine indépendante et fermée, de 8,35 m², -un agréable salon-séjour d'environ 25 m², ouvrant sur un balcon, -deux chambres d'environ 12 m² et 10 m², -une seconde salle d'eau, -un WC indépendant. Les plus de cette maison Terrain de 436 m² Exposition Est / Ouest / Nord sans vis-à-vis Environnement calme 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc Fenêtres en PVC double vitrage Garage et atelier * Nombreux rangements Combles aménageables avec un vélux récent Chaudière gaz * Frisquet remplacée en 2017 Balcon Appentis avec nombreuses possibilités d'utilisation Une maison qui offre bien plus qu'une simple adresse… Ici, chaque espace peut évoluer avec vos projets : une pièce supplémentaire pour télétravailler, une salle de sport, un espace loisirs, des combles à aménager… Et côté extérieur, les 436 m² de terrain offrent un véritable potentiel pour créer votre propre univers : jardin, espace détente, potager ou encore une jolie pergola façon guinguette idéale pour profiter des beaux jours. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Meyzieu Le Carreau. Venez découvrir son potentiel et imaginez-y votre futur chez-vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 347 520 € Honoraires charge acquéreur : 14 480 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

Maison individuelle en vente sur la commune de MEYZIEU (69330), dans secteur calme, proche des Calabres et Grand Large. Construction de 1985 de plain-pied, d'une surface habitable de 75,16 m² en parfait état (maison entièrement refaite) + garage de 23,42 m², idéale pour une famille proche des écoles. Elle offre 3 chambres, une cuisine équipée récente ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, une salle de douche et w. c indépendant, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Terrain d'environ 534 m². Emplacement calme et pratique, pas de vis-à-vis, proche des commerces et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 767.

Maison individuelle d'une surface habitable de 173 m² et de 204 m² avec le sous-sol complet. Equipée d'une piscine et d'un studio indépendant sur une parcelle de terrain d'environ 928 m² à Meyzieu (69330), idéalement située proche tramway Meyzieu gare. Construite en 1981 et en parfait état, composée de 4 chambres (dont 1 avec dressing), d'une belle cuisine, de combles aménageables. Un sous-sol complet avec grande pièce de réception, 1 cuisine équipée, 1 douche avec W. C, 1 pièce home cinéma, 1 buanderie. À l'extérieur, un abri de jardin, un atelier, une cave, un carport, une terrasse récente rpoche de la piscine. Menuiseries PVC double vitrage avec des volets roulants motorisés et toiture refaite. Chauffage au GAZ de ville. Contactez-nous sans tarder pour visiter. Référence agence : 743.

MEYZIEU Dans une impasse venez découvrir cette maison de 147 m² sur 2 étages de 6 pièces avec une parcelle de 760 m², elle se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 5 chambres, une salle de bain, un wc. Un grand sous -sol aménageable hauteur de plafond, 2.30 m² avec une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Située à Meyzieu (69330) Le Carreau, cette maison mitoyenne des années 1970 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Son exposition Est / Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les extérieurs offrent de beaux espaces pour profiter des beaux jours : un jardin 390 m², une terrasse conviviale ainsi qu'un balcon à l'étage. La propriété dispose également de d'une place de stationnement extérieure, et d'un garage, pour plus de confort. À l'intérieur, les 120 m² habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 35 m², lumineuse de par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée et couverte, à l'abri des regards, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Des travaux récents pour davantage de confort et de performance énergétique ont été réalisés : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau fin 2024, permettant d'améliorer le confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage de qualité supérieure sont équipées de stores électriques, avec commande générale ou possibilité de commande pièce par pièce. L'isolation a également été renforcée en 2024, avec  -une isolation des combles en laine minérale écologique ; - l'isolation de la façade nord de la maison; - l'installation d'une VMC simple flux, favorisant une bonne ventilation du logement. Ces différents équipements et travaux récents constituent de véritables atouts pour cette maison, en apportant confort, isolation et amélioration des performances thermiques. Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et des équipements récemment améliorés, dans un environnement pratique et résidentiel à Meyzieu Le Carreau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

À Meyzieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison récente de 143,5 m² habitables, construite en 2019 sur un terrain de 406 m². Elle bénéficie notamment d'une piscine, de la climatisation, de beaux volumes à vivre et de 4 chambres. Bénéficiant d'une localisation idéale, à 400 m du tram, mais aussi à 200 m des écoles et à proximité immédiate des pharmacies, épiceries, supermarchés, elle permet aux familles une installation clé en main en toute confiance. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie de 47,72 m², lumineuse et conviviale ; - d'une cuisine ouverte et équipée ; - de 4 chambres, dont 3 de 15 à 23 m², plus une plus petite pouvant servir de bureau ; - d'une salle de bains et d'une salle d'eau ; - de 2 WC séparés ; - d'un garage de 18 m²; À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain de 406 m², facile à entretenir ; - d'une piscine ; - de 2 terrasses pour aménager différents espaces de détente ; - d'un extérieur sans vis-à-vis. À savoir : la maison n'est pas mitoyenne, chaque bien a ses propres murs. La maison se situe au sein d'une impasse dont la voirie est en copropriété, sans que la maison elle-même ne soit soumise au régime de la copropriété. Côté confort : - maison récente, construite en 2019 ; - climatisation ; - double vitrage ; - aucun travaux à prévoir ; - excellent DPE A : 33 kWh / m² / an ; - très faibles émissions de GES : 1 kg CO₂ / m² / an. Les + : - de grands espaces à vivre ; - 4 chambres ; - la piscine ; - la climatisation ; - la garage ; - commerces et écoles à proximité ; - tramway à 400 m seulement ; - accès pratique aux principaux axes de l'Est lyonnais. Une maison familiale récente, confortable et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une piscine tout en restant proches des commodités et des transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Située à Meyzieu (69330), cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, cette maison indépendante sur un terrain de 264 m² comprend deux terrasses, un jardin bien entretenu, et trois places de parking dont une devant le garage de 18 m². L'espace extérieur soigné offre des possibilités de détente en plein air et de moments conviviaux en famille ou entre amis. grand garage À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, complétée par des toilettes. À l'étage, on retrouve quatres chambres, dont une avec une douche, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie, et des toilettes supplémentaires. Construite en 1986, cette propriété offre un intérieur fonctionnel et confortable pour une vie sereine en famille. Au calme École primaire Jacques Prévert à 900 m, au centre-ville de Meyzieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Située à Meyzieu (69330) secteur Pinsonnet. Cette maison se niche dans un quartier paisible, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des écoles et transports en commun, son emplacement stratégique facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de parcs et espaces verts en fait un lieu agréable pour les balades en famille. Érigée sur un terrain de 712 m², cette propriété impressionne par ses 4 places de parking et sa maison de 197 m². L'extérieur offre un bel espace avec un jardin entourant la maison, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage double et un sous-sol partiellement aménagé complètent cet ensemble propice à la vie de famille. Cette demeure spacieuse de 10 pièces abrite 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et un premier espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un dégagement. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé confortable. Construite en 1977, cette maison individuelle saura séduire ceux en quête de volumes généreux et de tranquillité. Une maison climatisée, lumineuse, spacieuse à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 90 m², baignée de lumière et idéalement située dans un quartier paisible de Meyzieu. Un cadre parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Les atouts du bien : Côté pièce de vie : Un séjour chaleureux réchauffé par une cheminée, prolongé par une vaste véranda de 17 m² utilisable au gré de vos envies (jardin d'hiver, espace de jeu ou salon de lecture). Côté nuit : 3 belles chambres bien proportionnées, offrant à chacun son espace de tranquillité. Côté cuisine : Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Extérieurs et annexes : Un charmant jardin privatifi sans vis-à-vis direct, un garage fermé de 20 m² et une place de parking extérieure. Les détails techniques : Surface habitable : 90,63 m² + véranda de 17,34 m² Année de construction : 1980 Assainissement : Tout-à-l'égout Ne manquez pas cette belle opportunité à deux pas de Lyon et du Grand Large. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 746.

Iad france - cindy pinto vous propose : pusignan / maison familiale t6 / 139,85 m² habitables / 167,32 m² utiles / 4 chambres / possibilité activité libérale ou télétravail / terrain clos et arboré 447 m² / garage 25,57 m² / proche commodités et aéroport un environnement pratique et recherché pour une vie de famille équilibrée ! Située à quelques pas du centre de pusignan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour conjuguer vie familiale et professionnelle. Les écoles, commerces de proximité et transports sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des parents et des enfants. L’aéroport lyon-saint-exupéry se situe à seulement 10 minutes, tout comme les axes autoroutiers et le tramway reliant lyon et son agglomération. Un secteur particulièrement adapté aux familles actives, notamment pour les professions libérales ou le télétravail recherchant confort et accessibilité. Une maison familiale lumineuse et évolutive selon vos besoins construite en 1968, cette maison individuelle de type plan favier développe 139,85 m² habitables complétés par une surface utile totale de 167,32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace de vie principal propose : • une pièce de vie salon / cuisine d’environ 35 m², lumineuse et conviviale. • un accès direct à un balcon d’environ 15 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en famille • 3 chambres confortables, aux surfaces comprises entre 10,31 m² et 13,37 m² • une salle d’eau • un wc indépendant le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour s’adapter à différents projets (2,44 m de hauteur sous-plafond) : • une chambre de 14,25 m² • une cuisine • un wc • un garage de 25,57 m² cet espace avec son accès indépendant est particulièrement adapté pour : • l’exercice d’une profession libérale • un espace de télétravail • un logement indépendant pour un proche • un projet locatif complémentaire un extérieur agréable et facile à entretenir implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 447 m², la maison offre un extérieur fonctionnel permettant de profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques • menuiseries pvc double vitrage remplacées en 2021. • système de chauffage au gaz de ville installé en 2019. • isolation des combles réalisée en 2021. • ventilation mécanique contrôlée (vmc) installée en 2021. • isolation thermique par l’extérieur réalisée en 1998. Mon avis ? L’arrivée annoncée du futur tramway lyon–crémieu à l’horizon 2032 renforce encore l’attractivité de la commune et réjouit déjà les habitants. Une maison offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle située à Meyzieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le secteur offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux commodités. Cette maison développe une surface habitable d'environ 142 m² (170 m² utiles), répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, salon, une chambre et WC séparé. Garage attenant, en partie aménagé. À l'étage, 3 chambres, séjour, cuisine (aménageable en bureau ou 5ème chambre), salle d'eau et WC séparé. Maison saine et très bien entretenue, avec une bonne hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. La configuration sur deux niveaux constitue un atout pour un projet familial ou évolutif. La distribution permet d'envisager différents usages ou aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 525 m², ce bien bénéficie d'un extérieur comprenant un jardin et un balcon. Prestations complémentaires : - Isolation par l'extérieur. - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 606968 ).

En exclusivité sur meyzieu (69330) dans un lotissement calme et recherché du quartier des calabres, jolie maison individuelle idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le secteur bénéficie d'un environnement de qualité : commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes, marché hebdomadaire régulier, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collège à courte distance. Un cadre de vie pratique et confortable pour les familles. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du grand parc miribel jonage, idéal pour les balades et activités de plein air, ainsi que les nombreux parcs et promenades des quartiers voisins. Côté transports, l'accès rapide à la rocade est (a46) facilite les déplacements. Les transports en commun relient aisément le réseau lyonnais : un atout pour les trajets professionnels. Composition de la maison : au rez-de-chaussée : une entrée un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² une cuisine indépendante aménagée et équipée un wc un garage a l'étage : un couloir desservant trois chambres une salle de bain un wc le tout sur une parcelle de 163 m² fenêtres en bois double vitrage chauffage au gaz tout à l'égout dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 310 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519215180 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.