Maison calme à vendre à Jonage (69330)

Jonage - à quelques minites du centre ville ! Maison de 84 m² sur un terrain de 499 m² sur 2 niveaux : . au rez-de-chaussée, vous profiterez de la cuisine d'été, buanderie spacieuse, WC et grand garage. au 1er étage auquel on accès par un escalier intérieur et par un escalier extérieur : grand hall d'entrée, salle de séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier mansardé au-dessus. Beau jardin qui fera la joie des petits et des grands ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6216. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an.

JONAGE - Maison de plain-pied 125 m² + véranda chauffée 23 m², Terrain 800 m² Piscine - JONAGE - Maison de plain-pied 125 m² + véranda chauffée 23 m², Terrain 800 m² Piscine Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un lotissement particulièrement recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², parfaitement entretenue complétée par une agréable véranda chauffée de 23 m². Mitoyenne uniquement par un côté au niveau du garage, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 800 m², en bout de lotissement, bénéficiant d'un environnement résidentiel, calme et sécurisé. À proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des axes autoroutiers et des transports en commun (TCL 95 / JD 923 / JD 946). L'intérieur offre une belle pièce de vie de 65 m², composée d'un séjour avec cheminée Godin et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 23 m², l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend deux chambres, dont une climatisée avec un grand dressing. Une troisième chambre peut être créée facilement, selon les besoins. Une salle de bains balnéo avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous disposerez d'un garage de 16 m² avec portail électrique, ainsi que d'une cave à vins de 6 m². À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces aux ambiances différentes : pergola, terrasse carrelée, kiosque, cuisine d'été entièrement équipée, abri bois et chalet. Sans aucun vis-à-vis, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours autour de la piscine, tout en restant facile à entretenir. DPE : C / C Charges : 300 € / an. Votre contact : Thierry Pointu O7 82 01 71 76. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

JONAGE – Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et confort de vie exceptionnel. Vous recherchez une maison récente aux prestations qualitatives, sans entretien ? Vous y êtes. Au cœur de Jonage, commune particulièrement recherchée de l'Est lyonnais, découvrez une villa récente aux prestations soignées, nichée dans une rue résidentielle particulièrement calme, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. À cela s'ajoute les agréables promenades le long du canal de Jonage jusqu'au Grand-Large. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de sa construction, son état irréprochable et son entretien exemplaire. Ici, tout est pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible, avec des équipements haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie avec sa pergola bioclimatique. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable cocon familial. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, réalisées avec des matériaux de qualité. Trois autres chambres, bien agencées, offrent de beaux volumes : deux disposent de placards intégrés tandis que la quatrième bénéficie de son propre dressing. Une spacieuse salle d'eau vient compléter cet étage. Et parce que cette maison réserve encore une belle surprise, le sous-sol accueille une remarquable pièce d'environ 60 m². Véritable espace à vivre supplémentaire, elle pourra facilement devenir une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux, un studio de musique, un espace de réception ou encore un bureau professionnel. De vastes rangements intégrés viennent parfaire cet espace aux multiples possibilités. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol sur les deux niveaux. Portail motorisé. Visiophone. Système d'alarme dernière génération. Prestations de qualité. Très faible consommation énergétique (DPE B). Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés. Il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter pleinement de chaque instant. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 961084.

EXCLUSIVITE. Située à Jonage, au cœur d’un quartier résidentiel, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement privilégié, apprécié pour son calme, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces, les écoles et les commodités du quotidien. Un secteur particulièrement adapté à la vie de famille, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. Son emplacement constitue également un véritable atout : à environ 15 minutes de l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry et 20 minutes du centre de Lyon, avec un accès rapide à la Rocade Est, l’A42 et l’A432. À seulement 2,5 km, le tramway offre également une liaison directe avec l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry, apportant une solution de transport supplémentaire particulièrement pratique. Édifiée dans les années 1970 puis entièrement repensée par un architecte, la maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, réalisée avec des matériaux de qualité, complétée par l’aménagement des extérieurs en 2021. Elle développe environ 280 m² habitables pour une surface totale de 410 m², implantée sur une parcelle de 1 039 m² et bénéficiant d’une belle exposition plein Sud. Dès l’entrée, la générosité des volumes et la luminosité naturelle donnent le ton. Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. De larges baies vitrées à galandage permettent d’effacer la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement la pièce de vie vers une élégante pergola bioclimatique. Cette conception offre une véritable continuité avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de plain-pied, véritable espace privé disposant de son dressing et d’une salle d’eau équipée d’une double douche. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins : bureau, chambre complémentaire ou espace dédié à l’exercice d’une profession libérale avec un accès indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace et un excellent niveau de confort au quotidien. La maison dispose d’une piscine, d’un SPA, de deux pergolas bioclimatiques, d’un espace barbecue ainsi que d’un terrain de pétanque, créant un véritable lieu de détente et de convivialité pour recevoir famille et amis. Un studio indépendant entièrement aménagé, disposant de sa propre cuisine équipée et d’une salle d'eau, constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet de recevoir des proches en toute indépendance, loger un membre de la famille ou répondre à différents projets et usages. Enfin, deux grands garages viennent compléter les prestations de cette propriété avec des stationnements extérieurs. Une maison familiale aux volumes généreux et aux prestations soignées, où la qualité des matériaux, la rénovation réalisée par un architecte, la luminosité, les espaces extérieurs et l’indépendance des différents espaces s’accordent pour offrir un cadre de vie privilégié à Jonage, aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1040€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et sans travaux ? Cette belle maison familiale de 109 m² habitable (120 m² au sol) a tout pour vous séduire ! Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, garage et buanderie. La configuration permet également de créer facilement une seconde salle de bains si nécessaire, un vrai plus pour une famille ! À l'extérieur : terrasses, jardin, piscine sécurisée avec dôme et permettant de se baigner plus longtemps en début et fin de saison, arrosage automatique et puits, abri de jardin. Côté confort : pompe à chaleur chauffage 2021 _ climatisation 2024 _ moustiquaires 2022 Ravalement de façade 2024 _ Combles isolés 2019 Au calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et complexes sportifs et culturels. Une maison clé en main, pensée pour le confort et l'indépendance de toute la famille. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… et peut-être vous projeter chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonage. Issue d'un ancien corps de ferme datant de 1850 et entièrement rénové, cette maison de caractère allie avec élégance le cachet de l'ancien, le charme bucolique et le confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Développant environ 180 m² de surface au sol (dont 140 m² loi Carrez), elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Chaque espace a été pensé avec goût, mêlant éléments de caractère et touches contemporaines pour un résultat chaleureux et raffiné. La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties, dont quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles de bain offrant confort et praticité au quotidien. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché à Jonage, idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'élégance. Les atouts de cette propriété : Ancien corps de ferme rénové datant de 1850, au charme authentique Huisseries aluminium / bois haut de gamme offrant une excellente isolation thermique et une esthétique contemporaine Prise dédiée pour véhicule électrique Panneaux solaires à forte rentabilité énergétique La propriété bénéficie d'une parcelle de 920 m² Maison idéalement située, à deux pas du centre du village et du canal Propriété parfaitement entretenue Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 955355.

Calme absolu pour cette maison située à la limite de jons et jonage. Elle est composée à ce jour d'une grande cuisine aménagée donnant sur une salle à manger et un grand séjour, un second séjour se trouve au sein d'une véranda en aluminium, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau, d'une salle de bains (à rafraichir), de 2 toilettes, d'un bureau, d'un cellier - buanderie (3ème chambre si on le souhaite), un atelier et deux garages. Cette maison est saine et bien entretenue. L'extérieur est clos et accueille un jardin, plusieurs terrasses, un coin piscine hors-sol (possible piscine enterrée). Proximité des commerces, des écoles et toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 475 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 434245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le cadre paisible et privilégié d'une impasse sur Jonage Le Haut, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. De plain-pied, elle dispose de 110 m² habitables sur un terrain de 618 m², offrant un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée qui promet de merveilleux moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, isolation de la toiture, moustiquaires, aménagements extérieurs… tout a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison. Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, confortable et prêt à accueillir votre famille ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.

Maison Individuelle au Calme – Secteur Recherché à Meyzieu Vous recherchez le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités ? Découvrez cette maison individuelle de 105,55 m² habitables, située dans un environnement calme à Meyzieu (69330), parfaite pour accueillir votre famille. Les points forts du bien Espace de vie : Un séjour lumineux idéal pour vos moments de partage et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables. Extérieurs : Une belle parcelle d'environ 725 m² avec terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol complet et fonctionnel C'est le véritable atout "surplus" de cette maison ! Avec ses nombreux espaces annexes, elle offre un potentiel de rangement et de bricolage exceptionnel : Garage fermé : 36,42 m² Atelier : 15,50 m² (idéal pour les passionnés ou artisans) Buanderie : 11,98 m² Chaufferie : 11,50 m² Cave indépendante pour vos meilleures bouteilles. Localisation et Praticité Quartier : Résidentiel et paisible, à deux pas des écoles. Stationnement : Garage intérieur + places de parking extérieures sur le terrain. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison saine, extrêmement bien pourvue en surfaces annexes, située dans l'une des communes les plus dynamiques de l'Est Lyonnais. Rare sur le secteur à ce prix. Ne tardez pas ! Ce bien dispose de tous les arguments pour déclencher un coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide. Référence agence : 764.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON À MEYZIEU Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en R + 1 avec garage développant environ 95 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 580 m². Maison bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce rénovée pouvant faire office de studio d’environ 15 m², ainsi qu’un vaste espace garage / buanderie d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposé plein Est. Vous disposerez également d’une cuisine fermée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les atouts : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, studio indépendant, terrain de 580 m², environnement calme. Charges de copropriété : 100 € par an (dont une partie en fonds de travaux). Taxe foncière : 1 356 €. Situation et commodités : proches des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Meyzieu et à la ligne de tramway T3 permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu. Je reste à votre disposition, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur familial : Maison lumineuse de 160 m² avec jardin Idéalement située au calme d'un lotissement résidentiel, découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres offrant près de 160 m² habitables. Un parfait compromis entre sérénité et vie citadine, à deux pas du tramway et du lycée Bertrame. Des espaces de vie chaleureux et modernes Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison élevée sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de 513 m². - Le séjour : Un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée coulissante. Installez-vous au coin du feu grâce à sa cheminée à foyer fermé, ou profitez des beaux jours en accédant directement à une superbe terrasse couverte exposée plein Sud. - La cuisine : Indépendante et récemment aménagée, elle est entièrement équipée pour réveiller le chef qui est en vous. - Un espace nuit parfaitement agencé avec 3 belles chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Un rez-de-jardin au potentiel incroyable ! - Le sous-sol semi-enterré réserve de superbes surprises et s'adapte à tous vos projets : - Une immense pièce de plus de 30 m² faisant office de 4ème chambre, avec un accès direct sur le jardin arrière. Le projet idéal ? En faire une suite parentale d'exception ! - Une 5ème chambre disposant de son propre WC indépendant. - Un espace garage pratique et un coin chaufferie. Les + Techniques : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage central au gaz de ville. Quartier calme, recherché et hyper accessible. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite exclusive. Référence agence : 754.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pusignan / maison familiale t5 / 4 chambres / surface habitable 105,63 m² / chambre parentale au rez-de-chaussée / maison bbc 2014 / jacuzzi / garage double 38,86 m² / terrain 379 m² le cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille ! Nichée au calme d'une impasse au sein du lotissement résidentiel natureo, cette maison individuelle de 2014 offre un environnement particulièrement recherché par les familles. Les écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'aéroport lyon-saint-exupéry, les grands axes et le tramway se rejoignent en quelques minutes. L'arrivée annoncée du futur tramway lyon-crémieu à l'horizon 2032 viendra encore renforcer l'attractivité de la commune. Une maison pensée pour le confort de toute la famille ! Édifiée sur un terrain de 379 m², cette maison bbc (bâtiment basse consommation) conjugue performances énergétiques, matériaux de qualité et agencement moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouverte sur le jardin pour prolonger naturellement les moments de convivialité en famille. Un store banne permet d'en profiter confortablement tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée offre également un véritable espace parental avec : - une chambre avec un dressing et une salle d'eau privative. - une buanderie indépendante. - un wc. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce à : - trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 11,80 m² et 14,15 m². - une salle de bains. - un second wc. Les volumes généreux et la répartition des espaces permettent d'accueillir une famille tout en conservant l'intimité de chacun. Des prestations qui font la différence ! Cette maison offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant parfaitement les consommations énergétiques : - dpe a, un véritable atout garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations. - système de chauffage par pompe à chaleur air / air couplée à une vmc double flux, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison. - climatisation sur chaque niveau pour un confort optimal. - menuiseries bois / aluminium en double et triple vitrage à isolation renforcée. - chauffe-eau thermodynamique. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours ! Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il offre suffisamment d'espace pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Le jacuzzi 8 places apportera une touche de bien-être appréciable été comme hiver et fera le bonheur de toute la famille comme de vos invités. Le tout complété par un double garage de 38,86 m² avec deux portes motorisées. Mon avis ? Les cartons à défaire seront probablement le seul défi de votre emménagement. Ensuite, les enfants auront trouvé leur chambre… et vous votre place dans le jacuzzi. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre prochaine vie de famille à pusignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TROP TARD ! VENDU ! Située dans l’agréable quartier du Grand Large ! Tram-train direct 20 mn Pardieu - Aéroport 10 mn en voiture (aucune nuisance sonore). Belle villa d’une superficie de 128 m² habitable complètement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, sur sous-sol complet, le tout sur une surface totale de parcelle de 812 m² avec PISCINE au sel. Exposition Est Ouest. Vous cherchez à vous ressourcer au calme en profitant du jardin et de sa terrasse, de la piscine, aucun vis-à-vis tout en ayant l’accès à toutes les commodités, parc, commerces et transports à moins de 10 mn à pieds. De plain pieds, cette villa est composée d’une entrée de 5 m², d’une pièce de vie de 60 m² très lumineuse, d’une suite parentale de 13.5 m² salle de d’eau avec toilettes, de 2 chambres de 10 m², 10.5 m², d’une quatrième chambre de 13.6 m² au sous-sol, d’une deuxième salle d’eau, de toilettes. Sous-sol complet de 86 m² avec Garage, cave, buanderie, atelier. Chauffage pompe à chaleur réversible VMC double flux dans toutes les pièces. Coup de cœur garanti !

Trop tard, vendu ! Dans un environnement et lotissement calme, recherché, aux hameaux du grand large sur meyzieu, maison individuelle de 125 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain de 377 m² avec garage ! Visitez depuis chez vous grace a notre visite virtuelle et prenez date ! Au rdc, grande entrée donnant sur le salon-séjour lumineux en l de 36 m² avec cheminée, donnant via 2 baies en double vitrage sur le jardin avec terrasse. Cuisine séparée de 8 m², aménagement facilement réalisable. La grande entrée dessert également l'entrée au garage de 18 m², un toilette et des placards. Au 1er étage, 3 chambres dont une grande de 23 m² avec dressing et salle d'eau ! . Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et toilette séparée au 2ème étage, comble aménagé de 16 m² au sol, pouvant faire office de chambre ou bureau. Le jardin de 377 m² possède un abri jardin extérieur de 8.7 m², le terrain est piscinable. Chaudière gaz, tout à l'égoût, petite véranda à l'entrée, maison sécurisée par alarme, climatisation sur le 1er et 2ème niveau. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations supplémentaires ou l'organisation d'une visite, olivier lozachmeur, maloy's immobilier 06,58, 08,68, 79.

À Meyzieu Le Carreau, je vous présente cette maison mitoyenne, familiale, d'environ 107 m², implantée sur un agréable terrain de 436 m², dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Son exposition Est, Ouest et Nord, est particulièrement appréciable, et permet de profiter des extérieurs à différents moments de la journée et de rechercher naturellement les espaces les plus ombragés lors des journées estivales. Répartie sur deux niveaux, ce bien offre des volumes fonctionnels, de nombreux rangements et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace particulièrement polyvalent comprenant : -une pièce d'environ 23 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salon, salle de sport, bureau, espace de loisirs… -une chambre de 9,42 m² -une salle d'eau d'environ 7 m², -un atelier communiquant avec le garage, -de nombreux placards et rangements. À l'étage L'espace de vie se compose de : -une cuisine indépendante et fermée, de 8,35 m², -un agréable salon-séjour d'environ 25 m², ouvrant sur un balcon, -deux chambres d'environ 12 m² et 10 m², -une seconde salle d'eau, -un WC indépendant. Les plus de cette maison Terrain de 436 m² Exposition Est / Ouest / Nord sans vis-à-vis Environnement calme 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc Fenêtres en PVC double vitrage Garage et atelier * Nombreux rangements Combles aménageables avec un vélux récent Chaudière gaz * Frisquet remplacée en 2017 Balcon Appentis avec nombreuses possibilités d'utilisation Une maison qui offre bien plus qu'une simple adresse… Ici, chaque espace peut évoluer avec vos projets : une pièce supplémentaire pour télétravailler, une salle de sport, un espace loisirs, des combles à aménager… Et côté extérieur, les 436 m² de terrain offrent un véritable potentiel pour créer votre propre univers : jardin, espace détente, potager ou encore une jolie pergola façon guinguette idéale pour profiter des beaux jours. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Meyzieu Le Carreau. Venez découvrir son potentiel et imaginez-y votre futur chez-vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 347 520 € Honoraires charge acquéreur : 14 480 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

Maison individuelle en vente sur la commune de MEYZIEU (69330), dans secteur calme, proche des Calabres et Grand Large. Construction de 1985 de plain-pied, d'une surface habitable de 75,16 m² en parfait état (maison entièrement refaite) + garage de 23,42 m², idéale pour une famille proche des écoles. Elle offre 3 chambres, une cuisine équipée récente ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, une salle de douche et w. c indépendant, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Terrain d'environ 534 m². Emplacement calme et pratique, pas de vis-à-vis, proche des commerces et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 767.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU, proche chassieu A quelques minutes à pied de la médiathèque, des commerces et du futur Pôle médical, laissez vous surprendre par cette bâtisse de caractère de 240 m² sur 3 niveaux aux couleurs provençales ou se mêlent poutres et cheminée. Poussez les portes de cette maison cossue familiale saine et bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme et sans vis à vis, un terrain de 569 m², avec une piscine en dur (8X4m), un double garage, une vraie cave voutée. Le rez de chaussée vous accueille sur la grande cuisine fonctionnelle (qui peut s'ouvrir sur le séjour) avec un cellier attenant, le coin salon plus intimiste et le séjour qui s'ouvre sur la terrasse abritée avec une pergola bioclimatique. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres (ou bureau) en parquet dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau séparée et un espace bureau ou bibliothèque avec son puits de lumière et son petit balcon. Au 3ème étage, 2 autres chambres et un grand espace avec vélux à aménager selon vos besoins (salle de sport, de tv, home cinéma, espace télétravail) Accès Tram T3 pour gare part dieu à 10min, Bus 67, rocade A46 à 10minutes d'accès Vous l'aurez compris, charme assuré pour ce bien atypique et familial dans l'Est lyonnais à faire vivre selon vos envies Tout confort, air conditionné, toiture rénovée Contactez moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Meyzieu, cette maison contemporaine de 260 m² prend place au coeur d'une parcelle paysagée de 1 400 m², où piscine, terrasses et végétation composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert. À l'intérieur, les volumes généreux privilégient les perspectives et la lumière. La pièce de vie d'environ 90 m² réunit une cuisine équipée aux lignes épurées, un vaste salon et une salle à manger rythmée par une cheminée sculpturale. Les larges baies vitrées abolissent les frontières avec l'extérieur et accompagnent naturellement le regard vers la piscine. Dans son prolongement, une généreuse terrasse couverte accueille une cuisine et une salle à manger d'été, tandis qu'un salon extérieur prend place au bord de l'eau. Plus loin, oliviers, vigne et pelouse dessinent un jardin aux accents méditerranéens. À l'écart, le jacuzzi bénéficie de sa propre terrasse, enveloppée de végétation. La partie nuit accueille une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Un espace lecture complète ce niveau. Au sous-sol, une suite invités et une vaste salle de jeux ou de sport offrent des espaces supplémentaires. Un studio indépendant ouvert sur la piscine permet également d'envisager un accueil autonome. Garage, carport et stationnements complètent cette maison pensée pour conjuguer volumes contemporains, piscine et jacuzzi, en une succession d'espaces bien-être aussi bien intérieurs qu'extérieurs. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1 570 € et 2 190 € (Diagnostic réalisé le 21 / 09 / 2022) Informations complémentaires : Accès routiers : Rocade Est à 10 min en voiture Tramway T3 (arrêt Meyzieu Gare) : à 10 min à pied Réservoir du Grand Large : à 10 min à vélo Groupama Stadium : à 5 min en voiture Centre aquatique : à 12 min à pied Proximités : collèges à 4 min à vélo, groupe scolaire à 5 min à pied, supermarché (Grand Frais), boulangerie, commerces. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Meyzieu, rue albert camus, maison de plain-pied de 88 m² avec beau potentiel sur 1000 m² de terrain. Attention terrain non divisible. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ, mitoyenne d'un côté, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle se compose de : un séjour-salon traversant bénéficiant d'une agréable luminosité (orientation est / ouest) un coin cuisine à aménager selon vos envies un cellier / buanderie pratique pour le rangement 3 chambres une salle de bain un wc séparé à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, extension. ).

Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 111,65 m², idéalement située à Meyzieu, dans un secteur résidentiel calme et recherché, où vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ce bien nécessite des travaux d'économie d'énergie et des travaux intérieur. À l'étage, un dégagement accueillant, le salon-séjour, prolongé par un balcon privé, est baigné de lumière naturelle. La cuisine est prête pour vos aventures culinaires, deux chambres. Une salle de bains avec baignoire, et un W. C. indépendant complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce, une buanderie pratique vient compléter cet espace pour vos besoins quotidiens de rangement et d'entretien. Un W. C. indépendant et un espace de rangement fonctionnel sont également disponibles. Le garage permet d'accueillir une voiture et offre un accès direct à la maison. Les espaces extérieurs vous offrent un jardin arboré d'environ 365 m². Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir à vos projets personnels. Enfin, la terrasse vous permet de prolonger vos soirées d'été en famille ou entre amis. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 51 - charge prévisionnel annuel : 147,96 EUR - pas de procédure en cours - honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur très recherché du Grand Large à Meyzieu, découvrez cette maison de 114 m² offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez de chaussée la maison ouvre sur une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et le jardin. Avec 4 chambres de belle taille à l'étage dont une suite parentale, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. Le Grand Large est l'un des secteurs les plus prisés de Meyzieu, particulièrement plébiscité par les familles. Un environnement pavillonnaire calme, à l'écart de l'agitation, un accès direct au lac du Grand Large et au Grand Parc Miribel Jonage et des transports en commun accessibles ainsi que tous les axes autoroutiers Un atelier et garage fermé offrent tout le confort nécessaire Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Alerte : maison 136 m² à rénover avec combles aménageables et agrandissement possible ! La toiture a déjà été reprise, facture à l'appui ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme du Grand Large, cette maison des années 57 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 136 m² répartis sur deux niveaux de 68 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage (avec un WC, coin cuisine et buanderie ), dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. Sans compter la possibilité d'aménager les combles et d'agrandir jusqua' 70 m² au sol. Vous serez également séduit par son grand terrain arboré et piscinable orienté plein sud. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1013€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Située à Meyzieu (69330), cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, cette maison indépendante sur un terrain de 264 m² comprend deux terrasses, un jardin bien entretenu, et trois places de parking dont une devant le garage de 18 m². L'espace extérieur soigné offre des possibilités de détente en plein air et de moments conviviaux en famille ou entre amis. grand garage À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, complétée par des toilettes. À l'étage, on retrouve quatres chambres, dont une avec une douche, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie, et des toilettes supplémentaires. Construite en 1986, cette propriété offre un intérieur fonctionnel et confortable pour une vie sereine en famille. Au calme École primaire Jacques Prévert à 900 m, au centre-ville de Meyzieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Fiche id-sit178850 : exclusivite : meyzieu - secteur résidentiel grand large carreau - sur 400 m² de terrain clos et aménagé - charmante maison 132 m² habitable, composée; de plain-pied : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, chaufferie, placard, w.C. Lave main. À l'étage : dégagement, 5 chambres dont une avec balcon, placards, salle de bains - terrasse couverte et dépendance - lumineuse réalisation des années 70 de construction traditionnelle jumelée par un côté - rénovation récente (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, etc), offrant confort et bonne performance énergétique - habitable de suite - secteur résidentiel calme et prisé, à 2 pas du plan d'eau, tramway pour lyon centre, part dieu, aéroport, etc… a visiter rapidement. - mentions légales : proposé à la vente à 404000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 11 / 2025 - classe-energie c : 128 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).