Maison avec parking à vendre en Île-de-France

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL – PLAIN-PIED 4 CHAMBRES – AU CALME Située dans le secteur pavillonnaire des Coudreaux, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des transports. Construite en 2000, elle développe environ 112 m² et est édifiée sur une parcelle de 613 m². La maison s’ouvre sur une véritable entrée offrant la possibilité d’aménager des rangements pour manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d’environ 44 m², cuisine semi-ouverte comprise. Le séjour, exposé Ouest, est agrémenté d’une cheminée à foyer fermé et offre un bel espace convivial. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Une grande buanderie d’environ 15 m² complète l’ensemble et offre un espace particulièrement pratique au quotidien. La conception de la maison présente également un intéressant potentiel de réaménagement intérieur, permettant de faire évoluer la distribution des espaces en fonction de vos besoins et de votre mode de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse et barbecue en pierre. En terme de stationnement, la maison dispose d’un garage d’environ 28 m² pouvant accueillir deux véhicules. L’allée et la cour permettent également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la propriété. Côté équipements : double vitrage, fibre et visiophone. Pour le quotidien, vous bénéficierez de la proximité du marché des Coudreaux, des commerces (G20, boulangerie, restaurants…) ainsi que des transports permettant notamment de rejoindre la gare de Chelles–Gournay (RER E et ligne P). Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : LA QUEUE-LES-YVELINES - Dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison traditionnelle de 113 m² habitables (123 m² utiles au RDC et 1er étage + sous-sol de 74 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin orientés ouest, d'une cuisine aménagée et parfaitement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier et le couloir avec rangements desservent 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complètent la maison avec un bureau carrelé de 14 m², un atelier, une buanderie / chaufferie et une grande pièce de stockage. Le jardin offre un espace extérieur agréable et intime. Coté stationnement vous pourrez garer deux véhicules dans la cour. Le système de chauffage, polyvalent, associe radiateurs, poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible, alimentés au gaz naturel, à l'électricité et au bois — une souplesse appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. La fibre optique est disponible ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Contactez-moi pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : À seulement 10 min en voiture de PROVINS et de la gare direct PARIS-EST, venez découvrir cette maison située au cOEur du charmant village de SOURDUN, avec école maternelle, primaire et les commodités sur place. D’une superficie de 92 m² habitables, elle offre de superbes possibilités d'aménagement et se compose comme suit : Au 1er étage : une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante fermée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol total de plain-pied : un garage, un atelier, une chaufferie, un espace cave ainsi qu’une pièce chauffée. Les combles sont aménageable offrant un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. À l’extérieur : un grand terrain de 1 989 m² entièrement clos et arboré agrémenté d'un hangar pour stockage à l’arrière ainsi qu’un portail et un portillon à l’avant. Les atouts : Un DPE en C avec Pompe à chaleur air / eau, Double vitrage PVC, Volets roulants Alu électriques, Sous-sol total, Grenier aménageable, Environnement calme. Un bien dans un secteur calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : en exclusivité – saint-mard – maison rénovée – 3 chambres – jardin – garage au calme, dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché de saint-mard, découvrez cette maison familiale construite en 2003, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Développant environ 80 m² au sol, elle bénéficie d’une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux. Le premier espace de vie accueille un séjour lumineux avec une cuisine récente, moderne et entièrement ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale installée au dernier niveau. Cet étage entièrement dédié aux parents offre un espace indépendant et intimiste, avec notamment une baignoire intégrée. La distribution sur plusieurs niveaux permet de bien séparer les différents espaces de vie et convient parfaitement à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien ainsi que d’une terrasse, idéals pour les beaux jours. Un garage privatif complète la maison. Il dispose également d’un grenier permettant un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, apportant confort en été comme en hiver. Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir – 3 chambres – jardin – terrasse – garage – environnement calme. Une maison aujourd’hui vide, lumineuse et immédiatement disponible, à découvrir rapidement. — rodolf lasnier – iad france votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en île-de-france et dans l’oise. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Je suis entièrement ouvert au partage d’affaires avec mes confrères professionnels de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mariana soimaru vous propose : pavillon de plain-pied – 5 pièces – un beau potentiel à découvrir ! Situé sur la commune de doue (77510 ), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau pavillon de plain-pied d’environ 130 m². Il se compose d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat de 1 660 m², ainsi que d’un garage attenant et d’un abri de jardin. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant à personnaliser selon vos envies. À proximité de la ferté-sous-jouarre, coulommiers et rebais. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariana soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Chéron (91530), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, lycée sur Dourdan, un collège, crèches, commerces de proximité. Les transports en commun tels que le bus et le RER C offrent une mobilité aisée. L'exposition sud la dote d'une luminosité agréable. Côté commodités, elle est équipée d'un interphone, de la fibre, pompe à chaleur (PAC), cheminée insert gaz autorégulé, ballon couplé à la pompe à chaleur, double vitrage, À l'extérieur, cette propriété possède une piscine chauffée 4x10 couverte avec dôme rétractable 6x12, la piscine a un traitement à l'ozone, en régulation automatique, un jardin arboré sans vis à vis de 1018 m², places de parking pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison de 180 m² datant de 1986 comprend 3 chambres, 1 cuisine équipée fermée, un salon avec cheminée insert gaz autorégulé, une salle à manger, une véranda, 1 salle de bain, wc séparé. Le sous sol de 60 m² offre des volumes supplémentaires pour créer une chambre supplémentaire, home cinéma, salle de sport, 2 chambres dont 1 suitée, wc intégré, cave, buanderie Taxe foncière 2245 Euros. RER C, Bus sauf pendant les vacances scolaires, prévoir un rafraichissement des pièces, attention certaines photos ont été améliorées avec l'IA pour une meilleure projection de vie Le CCAS met à disposition un mini-bus pour se rendre tous les jeudis matin au marché, les mardis et vendredis matin au laboratoire d'analyses médicales de Breuillet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Saintry-sur-Seine (91250), Venez découvrir cette spacieuse maison de 238 m² surface totale au sol, disposant d'un insert, de la climatisation réversible sur pratiquement l'ensemble de la maison permettant de belles économies d'energie complémenté par une chaudière. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié plein sud offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger traversante de 46 m² avec cheminée à insert, un salon donnant sur une véranda climatisée de18,5 m², une chambre avec sa salle de douche et WC. À l'étage : Bel espace dégagé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, bureau, salle de douche et WC. Au sous-sol : Salle de gym, chambre, salle de douche, WC, lingerie, cellier cave à vin, atelier, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 / 3 voitures. À l'extérieur : Vaste terrain de 2000 m² comprenant des lieux bien pensés, un espace barbecue proche de la cuisine, une piscine avec son pool housse entouré d'une grande terrasse, un abri de jardin en dur de 19 m² des prestations d'exception. Le jardin arboré et clos, offre un cadre verdoyant, paisible et facile d'entretien avec ses allées en béton lavé pouvant offrir un espace de stationnement généreux et sécurisé. Ce village charmeur, proche de la Seine pour les sports nautiques et de la forêt est également appréciée pour sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers. Renseignements et visites 7j / 7 ? pour une belle famille souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Un emplacement privilégié, un bel environnement, un grand terrain… et une maison à faire évoluer selon vos envies. Au cœur de la recherchée Résidence du Parc à Lésigny, je vous propose cette maison familiale de 139 m², implantée sur un terrain de 714 m² exposé plein Sud. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec piscine, tennis et snack dans la résidence, ainsi que les écoles et commerces à proximité. La maison propose de beaux volumes et 5 chambres, avec une organisation adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, placard et garage. À l'étage : trois chambres avec placards, un palier et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain de 714 m² exposé plein Sud offre une terrasse, un cabanon et deux stationnements. La maison mérite aujourd'hui une remise au goût du jour et une actualisation de certains éléments, tout en bénéficiant déjà d'une isolation toiture présente et d'une chaudière à condensation. C'est l'occasion de lui apporter progressivement votre style et vos envies, tout en conservant les qualités essentielles de ce bien : son emplacement au sein de la Résidence du Parc, son exposition plein Sud, ses volumes, ses cinq chambres et son terrain de belle superficie. Une maison familiale avec une belle base et un potentiel à révéler, dans un environnement recherché de Lésigny. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Au calme du chemin de Halage, dans un cadre naturel recherché, sur un bras non navigant de la Seine ET à moins d'un kilomètre de la gare et du centre-ville, cette péniche hollandaise de type TJALK, CLIMATISÉE, possède un cachet certain avec ses dérives latérales d'origine et son aménagement intérieur boisé chaleureux. La terrasse arrière donne accès à la pièce de vie confortable avec sa cuisine américaine avec son coin repas, son salon cosy avec poêle à granulés et sa climatisation réversible. Deux cabines-chambres et une salle de bain avec WC complètent la description. Nombreux rangements. Peak avant de stockage. Cale moteur. Parking réservé pour les membres du Port. Le bateau de 1905 est en règle de son emplacement (dans Port privé proche de Conflans-Sainte-Honorine à POISSY) et de ses expertises (juillet 2022 valide 10 ans), Longueur=19,9m / largeur=4,6m. Venez découvrir ce mode de vie sur l'eau ! Oserez-vous l'adopter ? Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : Maison de ville en pierre de meulière de 91 m² - Saint Pierre du Perray À découvrir sans tarder : cette charmante maison offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité optimale. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : - RDC : grande entrée, garage, buanderie et WC. - 1er étage : Pièce de vie chaleureuse (salon / séjour) et cuisine équipée & aménagée. - 2nd étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Rénovations récentes : Toiture neuve, huisseries (portes et fenêtres) remplacées. Saine et clés en main : Aucun gros travaux à prévoir, emménagez immédiatement ! Rareté : Un bien de caractère associant le charme de l'ancien au confort actuel. Localisation : Tout à pied ! Commerces et transports à proximité immédiate. Un véritable coup de cOEur, une meulière pleine de charme où il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Montsoult - Maison familiale de 6 pièces, avec Piscine, Jardin et sous-sol total Dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, marché, commerces, gare, transports et établissements scolaires, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes 135 m² en surface pondérée et de nombreux espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing et d'un WC. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche hydromassante, double vasque et WC. Le sous-sol total propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec pelouse, d'une piscine 6,33 x 3,44 m avec pompe à chaleur et abri rétractable sécurisé, ainsi que d'une cour permettant de stationner 2 véhicules. Garage avec atelier et accès à une pièce isolée et aménagée avec Vélux, offrant une surface supplémentaire particulièrement intéressante pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou du stockage. La maison bénéficie également de fenêtres PVC, volets roulants électriques, portail électrique et alarme. Exposition Sud. Chauffage gaz. Un bien complet et familial, idéalement situé pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : DEMEURE HISTORIQUE D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE Cité de caractère au riche passé médiéval, Montfort-l’Amaury séduit par ses ruelles anciennes, ses remparts, la tour Anne de Bretagne et l’église Saint-Pierre. Le village, également marqué par la présence de Maurice Ravel, dont la maison est aujourd’hui un musée, offre un cadre de vie recherché, vivant et préservé. C’est au coeur de cet environnement remarquable que se dévoile cette demeure historique d’exception, bâtie sur les anciennes fortifications de la ville. Développant 195 m² utiles et 220 m² au sol, elle compte sept pièces et trois chambres, sur un terrain clos de 556 m². La maison propose deux accès. Le plus singulier s’effectue par la tour, véritable signature architecturale de la propriété. On y découvre une entrée pouvant également accueillir un bureau, complétée par des toilettes d’invités. Une seconde entrée, plus quotidienne, permet d’accéder directement à la grande cuisine dînatoire. La visite se poursuit dans une vaste pièce de réception de plus de 50 m², orientée sud et ouest, réunissant un espace salon et une salle à manger. Lumineuse et ouverte sur la verdure, elle se prolonge par un balcon depuis lequel un escalier conduit directement à la terrasse et au jardin. Cheminées, tomettes vernissées, parquet de Versailles et poutres anciennes témoignent du caractère et de l’histoire de la maison. Un bel escalier mène au premier étage, organisé autour d’un dégagement et d’un espace bureau. Il dessert trois chambres, dont l’une, pleine de charme, occupe la tourelle. Une autre, de plus de 30 m² au sol, sous les fermes apparentes de la charpente, possède une très belle cheminée et permet d’imaginer une superbe suite parentale. Une salle de bains et deux WC complètent ce niveau. En descendant au rez-de-jardin, on découvre une grande pièce à vivre de près de 32 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une lingerie-chaufferie et une cave à vin. À l’extérieur, la terrasse offre deux espaces dédiés aux repas : l’un devant la pièce du rez-de-jardin, l’autre sous une tonnelle avec une vue remarquable sur les anciens remparts. Le jardin clos de murs, agrémenté de beaux rosiers et d’arbres fruitiers, compose un écrin de verdure préservé en plein cOEur du village. Un portail automatique permet également de stationner au sein de la propriété, un atout rare en plein coeur du village. À quelques pas des commerces, des écoles et de la vie du centre, cette demeure bénéficie d’un emplacement aussi calme que privilégié. Aux portes de la forêt de Rambouillet, la région invite aux promenades, à la randonnée et au vélo. Elle est également réputée pour ses haras et ses activités équestres, ainsi que pour ses golfs et ses nombreux sites culturels. Une propriété rare à Montfort-l’Amaury, où l’histoire, l’architecture et la qualité des extérieurs composent un ensemble unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1345000 euros. Prix hors honoraires : 1302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison familiale de caractère avec grand garage et dépendance de 1952 située dans quartier pavillonnaire. Découvrez cette superbe maison familiale spacieuse, offrant une surface habitable de 144 m² et plus de 200 m² de surface utile (hors annexe). Édifiée sur une belle parcelle close de 660 m² paysager avec terrasse, elle est idéale pour allier confort de vie et fort potentiel d'aménagement. Située dans un secteur prisé, elle se compose de trois niveaux bien agencés : Au rez-de-jardin : Un espace polyvalent comprenant deux chambres, un bureau (ou salle de jeux / salle de sport), une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce brute avec toutes les attentes déjà en place pour créer une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée surélevé : Une lumineuse et chaleureuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour et salon, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Dans les combles aménagés : Un palier dessert deux chambres et un grand espace modulable (idéal pour une salle de jeux, une bibliothèque ou la création facile d'une chambre supplémentaire). Les Extérieurs et Annexes Stationnement : Possibilité de garer facilement trois véhicules à l'intérieur de la parcelle. Garage exceptionnel : Un très grand garage d'environ 80 m², un véritable atout rare pour du stationnement, du stockage ou du bricolage. Dépendance : Une dépendance offrant un fort potentiel, avec la possibilité d'être aménagée en studio ou appartement indépendant. Emplacement et Commodités À seulement 10 minutes à pied du RER A (gare de Sucy-en-Brie). À proximité des commerces de quartier. Coup de cœur assuré pour cette maison aux volumes généreux et aux multiples potentialités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Bien rare à dammarie-les-lys maison de caractère de 202 m² avec cour pavée pleine de charme, un jardin arboré à l'arrière et une maison indépendante de 59 m² : parfaite pour locatif, installation d'une activité indépendante, ou maison d'invités ! Découvrez cette élégante maison meulière, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offrant une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, la maison principale est constituée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée et son cellier, un salon de 26 m² doté d'un joli poêle à bois, puis dans la continuité une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec bibliothèque, idéale pour le télétravail donnant sur une autre chambre supplémentaires une buanderie fonctionnelle avec chaudière de ville, rangements, douche et wc. Enfin, un grand garage de 25 m² et un atelier parfaits pour un usage professionnel ou personnel de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage : par la salle à manger vous accéderez à une magnifique mezzanine aménagée en espace bureau ou détente, offrant une vue dégagée sur le séjour, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc, dressing et nombreux rangements la quatrième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilette est, elle, accessible par le coin nuit en rdc. La maison indépendante offre également une très belle prestation, avec son accès privatif, et sa cour personnelle. Au rdc vous découvrirez une agréable pièce de vie salon, salle à manger, cuisine complétement ouverte. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. Les plus de cette maison : - la seconde maison qui offre des possibilités incroyables, - cour pavée en grès et jardin arboré, propices à la détente sans vis à vis - jardin à l'arrière de la maison - garage et atelier - rénovation récente : double vitrage, toiture neuve, et isolation une maison coup de coeur ! Un bien de caractère rare sur le secteur - a visiter rapidement. Prix de vente : 570.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement stratégique, à 15mn à pied de la future station de la ligne 18, permettant de rejoindre orly en seulement 10 minutes en métro. Découvrez cette maison familiale neuve de 2025, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (dpe a). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m² comprenant une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un grand salon donnant directement sur le jardin, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (de 14 m² à 15 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au dernier niveau, vous trouverez deux vastes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en briques terre cuite alvéolaires et équipée d'une pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. Maison idéale pour une grande famille, alliant volumes généreux, confort moderne et accessibilité dans un secteur en plein développement. Les accès sont rapides et pratiques : commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès facilité aux axes n20, a10, a6 et a86. Ecoles et collège à 10mn à pied. Les biens de cette qualité sont rares, je vous invite à me contacter rapidement pour une visite. Dpe : a, ges : a. Prix : 750 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465199hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Beauchamp, en impasse, calme et tranquillité. Construction des années 40 et bien entretenue, cette maison détachée d'environ 90 m² offre un séjour lumineux, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (récente de 2019), trois chambres, cave partielle (une chaufferie / buanderie et un espace de stockage), une dépendance type abri de jardin et un garage. Jardin ensoleillé, terrasse, parkings intérieur et extérieur, fenêtres en double vitrage et environnement au calme. Prix demandé : 365 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 8528.

À Marly-le-Roi, cette maison contemporaine de 157 m² propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Construite en 2013, elle se distingue par son style élégant, ses grandes baies vitrées et une belle luminosité omniprésente. La pièce de vie principale s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour être fonctionnelle et confortable au quotidien, avec de beaux volumes et un très bon état général. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, facilement modulable selon les besoins. Les grandes ouvertures et la double orientation sud et ouest permettent de profiter d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les chambres, à l'étage, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un balcon, offrent une atmosphère reposante et chaleureuse, avec des rangements intégrés grâce à des placards. L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestations de qualité, renforcé par la climatisation et des volets roulants électriques. Le sous-sol, d'environ 60 m², constitue un atout majeur : haut de plafond, il intègre notamment une buanderie, un espace de rangement et offre une capacité de stockage appréciable, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les sols en carrelage au 1er niveau, du parquet massif au 2ème niveau, l'isolation avec double vitrage et le bon classement énergétique (DPE C, émissions de gaz à effet de serre A) participent à la qualité globale de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un balcon complètent les espaces de détente, tandis que le stationnement est assuré par un garage pour 2 véhicules. Côté environnement, la maison profite d'une desserte en bus très pratique. À environ 100 m, les arrêts de bus Marly Soleil (lignes de bus) et Route de Versailles se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Pour les plus jeunes, la Crèche Les Lutins et le Pôle Enfance des Sablons sont accessibles à environ 400 m, ce qui contribue à un environnement pratique pour une vie de famille, avec des structures d'accueil et de garde à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2090 € par an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le charme de l'ancien, de beaux volumes, 4 chambres et un jardin : cette maison de village a bien plus d'un atout à dévoiler. Dès le premier niveau, les volumes donnent le ton avec une belle pièce de vie en L réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin. Une première chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Au total, la maison offre donc 4 chambres et 2 pièces d'eau, de quoi disposer de beaux espaces pour vivre, recevoir, télétravailler ou simplement profiter de pièces supplémentaires selon ses envies. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin, complétés par plusieurs appentis et une petite dépendance. À l'avant de la propriété, un jardinet permet également de stationner un véhicule. Autre atout appréciable : un vaste sous-sol occupant toute l'emprise de la maison, accessible depuis l'extérieur et offrant une belle capacité de rangement et de stockage. Le charme d'une maison ancienne s'accompagne ici d'un vrai confort au quotidien : équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, elle bénéficie d'un DPE C et d'un GES B, une belle performance énergétique pour une maison de cette époque. Située à Ozouer-le-Voulgis, vous profiterez d'un agréable cadre de vie villageois, avec écoles et commodités à proximité, tout en restant bien connecté aux communes environnantes et aux principaux axes. Une maison qui conjugue caractère, volumes, extérieur et confort énergétique. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 970844.

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT — MAISON DE MAÎTRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Avec des matériaux de l’époque de construction de : cette maison de maître vous serez séduits par un cadre de vie singulier, en plein centre-ville. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’origine révèlent le caractère de cette demeure. Les pièces de réception accueillent un salon et une salle à manger, sublimés par d’authentiques parquets en chêne et des moulures au plafond. Les éléments d’époque préservés dialoguent avec une décoration soignée, où une attention particulière a été portée aux peintures et aux harmonies de couleurs. Indépendante et récemment rénovée, la cuisine équipée dispose d’un espace dînatoire et s’ouvre sur l’extérieur. Une charmante pergola prolonge les moments de convivialité aux beaux jours. Une première chambre, pouvant également accueillir un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres aux volumes généreux et équilibrés composent un espace nuit accueillant. Une salle de bains spacieuse avec un vaste dressing viennent parfaire cet ensemble. dzns un style contemporain. Le dernier étage dévoile un espace particulièrement séduisant, réunissant une chambre, un dressing, une salle d’eau avec double vasque et un WC : un niveau idéal pour aménager une suite parentale à l’écart des autres pièces de la maison. Le sous-sol total accueille une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés, une buanderie et des espaces de stockage. Le double vitrage équipe l’ensemble de la demeure. À l’extérieur, le jardin mêle différentes essences, dont un figuier et un palmier. La vue sur les ruines du château apporte à ce lieu une perspective remarquable et toute la poésie de son environnement historique. Une demeure de caractère pour les amateurs d’authenticité, de beaux matériaux et de vie en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Nichée au fond d’une impasse, au cOEur du magnifique Domaine des Grands Cèdres, cette maison rénovée avec soin bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement paisible, avec un jardin ouvert sur le parc. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle développe plus de 110 m² de surface au sol (81 m² loi Carrez) et offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements communique directement avec le garage et son espace buanderie. Vous découvrirez ensuite une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau récente aux prestations soignées, avec douche à l’italienne, double vasque et WC. La pièce de vie, composée d’un séjour double exposé plein sud, profite d’une belle luminosité et se prolonge par une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. Celle-ci donne directement accès à la terrasse et au jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Depuis le palier, vous accéderez aux combles aménagés d’environ 22 m² au sol. Un espace complémentaire particulièrement appréciable pouvant facilement accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une bibliothèque. À l’extérieur, le jardin parfaitement orienté constitue un véritable havre de paix. Sa terrasse ensoleillée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans une intimité totale, avec le parc des Grands Cèdres dans son prolongement. La maison bénéficie enfin d’un emplacement pratique au quotidien : écoles, arrêt de bus et commerce de proximité accessibles à pied. Le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry offre de nombreux commerces, restaurants, professionnels de santé ainsi que des équipements de loisirs tels que piscine, cinéma et port de plaisance. La gare et les principaux axes routiers, dont l’A6, sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que les centres commerciaux de Villiers-en-Bière et Carré Sénart se trouvent à moins de 20 minutes. Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement privilégié où calme, verdure et intimité sont au rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.25€ par mois (soit 410.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Située à Issou (78440), dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur une parcelle de 546 m², elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux séjour-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Moderne et équipée, la cuisine s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un second WC indépendant ainsi qu’un dressing pouvant également servir d’espace bureau complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis, avec un espace repas. Un garage vient compléter les prestations de cette maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Rosado vous propose : QUARTIER DU PANORAMA – MAISON FAMILIALE 200 m² – 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – SAUNA & HAMMAM – DPE C – QUARTIER RECHERCHÉ Maison entièrement rénovée par un architecte, lumineuse, dans l'un des quartiers les plus prisés du Plessis-Robinson, limitrophe à la commune de Clamart. Grande pièce de vie ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, jacuzzi, sauna et hammam, sous-sol aménagé avec accès indépendant, jardin et grande terrasse, stationnement sur la propriété. À 400 mètres du tramway T6, à proximité immédiate des écoles, du bois et des commodités. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du Plessis-Robinson, à proximité immédiate du nouveau quartier du Panorama à Clamart, cette maison individuelle de 197,68 m² habitable (237 m² au sol) sur un terrain d'environ 260 m², construite dans les années 1960 et entièrement rénovée par un architecte, offre un cadre de vie familial d'exception alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne pour cette maison au charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine sur mesure de fabrication italienne entièrement aménagée et équipée, îlot central avec plan de travail en pierre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparés. Un niveau pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide et des volumes généreux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une de plus de 23 m², d'une salle d'eau et d'une pièce dressing ou bureau, idéal pour le télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé, accessible de manière indépendante, constitue un véritable espace de vie autonome : seconde cuisine entièrement équipée, salle d'eau, WC et espaces de rangement. Ce niveau accueille également un espace détente, avec jacuzzi, un sauna et un hammam, des équipements rares qui confèrent à ce bien un caractère véritablement haut de gamme. Idéal pour accueillir des proches, une aide à domicile, une profession libérale, ou tout autre usage selon les besoins de la famille. La maison bénéficie d'une terrasse sur l'avant et sur l'arrière de la propriété et d'un espace extérieur agréable ainsi qu'un stationnement privatif. Un extérieur soigné et facile à vivre. Les prestations confirment le standing exceptionnel du bien : cuisine sur mesure de fabrication italienne entièrement équipée, carrelage grand format, robinetterie et appareillage haut de gamme, menuiseries double vitrage aluminium, chaudière gaz VIESSMANN à condensation récente, porte d'entrée sécurisée haut de gamme. La rénovation complète menée par un architecte garantit des finitions soignées et une performance énergétique maîtrisée DPE C, remarquable pour une maison de cette génération. Localisation idéale : tramway T6 arrêt Soleil Levant à 400 mètres, écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collège et lycée à moins de 10 minutes, à proximité du Bois de la Garenne et du nouveau quartier du Panorama à Clamart à proximité immédiate, toutes commodités accessibles rapidement. Une maison familiale rare, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel des Bagaudes, à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires, dont le lycée Marcelin-Berthelot, reconnu notamment pour ses classes préparatoires, et de la gare Saint-Maur–Créteil du RER A / futur Métro 15 du Grand Paris, découvrez cette maison familiale d'environ103 m² habitables (126 m² au sol), répartie sur 3 niveaux. Édifiée sur un terrain de 338 m² exposé sud-ouest et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un agréable jardin et permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une quatrième chambre avec cabinet de toilette ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant devenir bureau, salle de jeux ou future salle d'eau. Une cave partielle complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment toiture, charpente et ravalement en 2023, et dispose de menuiseries de qualité. Ici, l'environnement fait pleinement partie des atouts de la maison. Les Bagaudes offrent un cadre résidentiel particulièrement agréable, avec les bords de Marne tout proches pour les promenades et le bois de Vincennes facilement accessible. À quelques minutes, le Vieux Saint-Maur cultive une tout autre atmosphère : petites rues, place animée autour de l'église Saint-Nicolas, commerces et marché réputé composent un véritable esprit village, apprécié bien au-delà du quartier. Un environnement qui conjugue ainsi verdure, vie de quartier et facilité de déplacement, avec la gare Saint-Maur Créteil à environ 10 minutes à pied et un accès rapide à l'A4 pour rejoindre Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460.

À VENDRE Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total ? US (95450) À seulement 7 minutes des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 646 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. La gare sur place permet de rejoindre Paris Saint Lazare grâce à la ligne J, un véritable atout pour les actifs et les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un agréable salon séjour, d'une salle d'eau, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 88 m², offrant un vaste espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, rangement, espace de loisirs ou stationnement. Terrain de 646 m² 4 chambres 116 m² habitables Sous-sol total de 88 m² Gare ligne J Paris Saint Lazare sur place Écoles à proximité Commodités à environ 7 minutes Environnement calme Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol particulièrement appréciable et un emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! DPE F.

À Aulnay-sous-Bois (Sud), à vendre belle maison familiale ancienne avec jardin arboré dans un quartier calme et aucune mitoyenneté. Elle se compose de : - un double séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 21 m² (donnant aussi accès au jardin) - une cuisine indépendant équipée - 5 chambres (dont 1 en sous pente avec espace bureau et placards intégrés) - 3 salles de bains - WC indépendants - Jardin Un garage, un sous-sol de 90 m² (chaufferie, buanderie. ), 2 portails motorisés complètent ce bien. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à 100m des écoles (maternelle et élémentaire) - à 20 minutes à pied de la gare (RER B) - à 15 minutes en transports du centre de Paris - à 45 minutes en voiture du centre de Paris Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.