Maison avec parking à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme avec vue ! Cette maison offre trois logements dont deux actuellement loués. Au rez-de-chaussée un premier t1bis de 33,69 m² disposant d'un accès au balcon, loué 320€ avec garage de 36 m². Un t1bis de 33,12 m² disposant d'une véranda et d'un accès au balcon, loué 430€ avec garage de 37 m². À l'étage, par un accès indépendant, un appartement t3 de 60 m² au sol, actuellement libre et anciennement loué 450€. Chaque logement est individualisé en eau, électricité et chauffage. Gros oeuvre en bon état avec toiture entièrement rénovée récemment. Petit jardin avec stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 962543.

Exclusivite visite virtuelle 3d sur demande (après entretien téléphonique) vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Situé sur les hauteurs chantemerle, en plein cœur de la station de ski de serre chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques. ),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver : - une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski - un secteur privilégié idéal au coeur de serre chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités - une faible consommation énergétique (dpe classé en c), rare dans notre région ! - un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. - des volumes, du cachet ; - un appartement t2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative. Il est composé comme suit : - au rez de chaussée : un grand garage, un local technique / buanderie, un bureau - au 1er étage : une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. - au 2ème étage : une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste luc alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle ! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain / wc. - dans les combles : un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre. Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout. Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement. ) faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 961236.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 15 m² avec douche et vasque privatives, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une entrée fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains familiale et d'un dégagement desservant l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 1 107 m², cette maison récente vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d'une construction répondant aux standards actuels. Les atouts : Maison de 2018 DPE C / GES A : excellente performance énergétique Pièce de vie de près de 40 m² 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Terrain de 1 107 m² Maison libre de toute occupation Proche des commodités du village Taxe foncière : 1 700 € Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien récent, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Clément PINET – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 961122.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet dans lequel cachet, chaleur du bois et confort se mêlent ? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Voilà, vous y êtes. Situé dans un hameau proche de Briançon, à 5 minutes en voiture des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet aux belles prestations, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux. Ce chalet d'environ 300 m² (187 m² habitable) possède tout ce dont on peut rêver : - Une construction récente (2007) et de qualité sans travaux à prévoir (charpente et boiserie faites par les Chalets Bayrou gage d'élégance et de qualité) ; - Une faible consommation énergétique (DPE classé en B), rare dans notre région ! - Une magnifique terrasse d'environ 100 m² à la vue panoramique sur les montagnes environnantes qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. ; - Des volumes, du cachet ; - Un immense garage pouvant accueillir 5 véhicules - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 30 m² permettant une rentabilité locative - Le calme apaisant de la nature environnante. Il est composé comme suit : -Au Rez de chaussée : un garage, une chaufferie / local technique, une buanderie -Au 1er étage : une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi indépendante avec accès terrasse également, un cellier, un wc indépendant une suite parentale composée d'une chambre / une salle d'eau -jacuzzi / un dressing. - Au 2ème étage : 2 chambres avec leur salles d'eau privatives, une mezzanine, un wc indépendant. Un jardin arboré et fleuri complète le tout. Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961172.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative / WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles : 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961727.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44.55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau privative / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961730.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961732.

La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961734.

Situé au cœur du village d'Orcières, vous bénéficiez d'un environnement calme et privilégié, ce chalet en bois d'environ 81 m² au total offrant une vue dégagée sur les montagnes d'Orcières avec son exposition plein sud. Vous êtes à seulement 10 minutes de la station de ski, moins de 5 minutes de la base de loisir pour les activités estivales, au départ de randonnées pédestres et à proximité du village et ses commerces, le tout peut être accessible via une navette gratuite à deux pas. Le chalet se compose actuellement d'un logement principal d'environ 61 m² comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine d'environ 14 m² carrez qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, coin lecture ou bureau. ) Cette propriété dispose sur le niveau inférieur d'environ 20 m² d'un studio avec une entrée indépendante. Le chalet nécessite des travaux de rénovation générale, il faut donc prévoir un budget travaux / rafraichissement. Mais, il reste toutefois très intéressant et idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, une dalle béton permet d'envisager une belle terrasse plein sud, un balcon, une place de stationnement et un jardin en terrasse peuvent compléter le bien. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tout renseignement supplémentaire par mail et visites sur place ou virtuelle sur rendez-vous. Dernières photos d'annonce à caractères d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879578995.

Exclusivité Square Habitat Maison de 130 m² habitables rez-de-chaussée de 65 m² fort potentiel pour agencer un logement indépendant, actuellement composé d'une pièce à vivre avec cuisine d'été, cellier, chaufferie, d'un bureau et d'une chambre, salle d'eau et wc et profitez d'un grand garage de 45 m². Habitation principale au niveau supérieur pour 70 m² avec séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc et balcon avec vue dégagée. L'espace extérieur avec un abris préau permet diverses possibilités. La commune est dotée de premières commodités épicerie, boucherie, café, boulangerie et école accessibles à pied.

À L'Argentière-la-Bessée, cette propriété offre une combinaison peu courante : 194,3 m² habitables, de grands espaces de réception, deux chambres, de nombreuses annexes et un terrain de 2 510 m². Sa distribution sur trois niveaux permet différents usages. Elle peut accueillir une résidence principale confortable, une maison secondaire pour réunir famille et amis, ou un projet associant habitation et activité professionnelle, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Au rez-de-jardin, l'entrée de 15,86 m² dessert une cuisine-salle à manger de 21,88 m², un salon de 27,14 m² avec cheminée et belle hauteur sur deux niveaux, une bibliothèque ouverte ainsi qu'un séjour de 26,95 m². Ces espaces permettent de créer des ambiances distinctes pour recevoir, lire, travailler ou se retrouver, tout en conservant une circulation fluide entre les pièces. À l'étage, deux chambres de 16,75 m² et 20,71 m², un dressing, une mezzanine de 17,14 m², une seconde bibliothèque et deux salles de bains avec WC composent la partie nuit. La mezzanine peut notamment accueillir un bureau, un espace créatif ou une zone de travail séparée. Les annexes renforcent la polyvalence de la propriété : garage de 27 m², cave de 14,80 m², atelier-buanderie de 21 m², cellier, garage extérieur de 24 m², abri voiture de 20 m² et abri de jardin de 12 m². Trois stationnements complètent l'ensemble. Pour une résidence principale, ces surfaces facilitent le rangement, le bricolage, le télétravail et le stationnement. Pour une résidence secondaire, elles permettent de recevoir et de stocker le matériel de montagne. Pour un usage professionnel, les volumes peuvent être étudiés pour accueillir des bureaux, un atelier, une profession libérale ou une activité d'accueil, sous réserve de la destination autorisée, des normes d'accessibilité et des démarches applicables. Le terrain de 2 510 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Une partie d'au moins 400 m² pourrait être détachée et accueillir une nouvelle construction. Cette possibilité devra être confirmée auprès du service d'urbanisme et par une étude de division avant toute décision. La propriété reste facilement accessible par la RN94, le bus et le train. Briançon se rejoint en moins de 20 minutes, tandis que Puy-Saint-Vincent et Vallouise sont annoncés à environ 15 minutes. Une visite s'impose. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 956926.

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m² s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu’une suite avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d’ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d’une piscine. Une cave ainsi qu’un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l’eau de ville ainsi qu’à une source, offrant un confort d’usage appréciable au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 € honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393.

Ce beau chalet meublé, entierement rénové avec des matériaux haut de gamme, se situe à La Salle-les-Alpes (05240) dans la station de ski de Serre-Chevalier, où vous pourrez profiter pleinement des commodités et services, pour un quotidien pratique et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 765 m². Elle dispose d'un grand parking extérieur privé, offrant des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence secondaire mais egalement pour toutes personnes souhaitant exercer une activité commerciale sur son lieu de vie grâce à un vaste local de 110 m² en rez-de-chaussée de la maison. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 116 m² dispose d'une entrée avec rangements. De deux magnifiques salons, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entierement équipée, avec coin repas donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et 2 WC complètent le bien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec uns salle d'eau. Un WC indépendant pour toujours plus de confort. Véritable coup de cœur. Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir ce magnifique chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Chalet d'alpage visite virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement) vous avez toujours rêvé d'un chalet d'alpage ? Vous recherchez le calme, l'osmose avec la nature et la possibilité d'y habiter à l'année ? Voilà, vous y êtes. Niché au cœur des montagnes de serre chevalier, entouré de sommets plus majestueux les uns que les autres, ce chalet d'alpage dans lequel il est possible de vivre à l'année, sans vis à vis, a tout ce dont on peut rêver : - un accès facile et rapide en été comme en hiver (voiture) - du volume avec ses 107 m² au sol (89.83 m² lc) dotés de tout le confort nécessaire ( électricité solaire, eau courante, fosse septique, wc. ) - 2 abris voiture - un terrain exceptionnel d'environ 2800 m² ce chalet d'alpage indépendant est composé : -au rez de jardin : 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie, un garage -au 1er étage : une pièce à vivre donnant sur un balcon, un wc -combles : une mezzanine / chambre quelques travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 959033.

Dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison en construction Allemande MHM (murs porteurs en bois massif de 10cm), construite en 2020, vous séduira par la qualité de ses prestations, son excellente performance énergétique (DPE A) et sa vue exceptionnelle sur les montagnes. Situé sur la commune et le village de Fouillouse, elle profite d'une position dominante et très ensoleillé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle bénéficie d'une construction soignée avec isolation toiture en technique Sarking, une dalle en bois isolée en ouate de cellulose et des murs en laine de bois. Les murs en bois massif apportent également une inertie thermique proche de la pierre, à l'inverse des maisons en ossature bois classique, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau (ou chambre d'appoint / enfant) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une lumineuse mezzanine offre une vue panoramique du Pic de Bure jusqu'à la vallée de la Durance. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC et un vaste espace de rangement aménagé sous les rampants. À l'extérieur, un grand carport (prévu pour être aménagé en extension), une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort et économies d'énergie : * Isolation * Inertie thermique * Triple vitrage * Ventilation double flux * Poêle à granulés * Panneaux solaires avec batterie de stockage * Chauffe-eau solaire à tubes * Adoucisseur d'eau Une maison récente, économe et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et une vue à couper le souffle. Visite virtuelle et plans disponibles. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 957516.

C'est sur la fameuse commune de Châteauvieux que se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 211 m² édifiée sur une parcelle de 2549 m² avec piscine intérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Passée sa grande l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l'extérieur et la nature environnante. La maison propose au RDC : • Une entrée. • Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée. • Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55 m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison ! • Une chambre avec sa salle d'eau privative. • Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse. • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien. Au 1 er étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif. • Une mezzanine offrant un espace détente. • Une salle de bains. • Un WC séparé. Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 958330.

Située à Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. La ville offre un art de vivre authentique, bordée par le lac de Serre-Ponçon et encadrée par les montagnes, offrant ainsi un panorama exceptionnel pour les amateurs de nature. Les activités nautiques, les randonnées et le ski à proximité font de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amoureux de plein air. Sur un terrain de 475 m², cette charmante maison comprend deux places de parking, un garage et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Construite en 2003, elle révèle 96,50 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. À l'intérieur, on découvre un rez-de-jardin accueillant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC offrent confort et intimité. Cette demeure de 4 pièces répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à Embrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

Exclusivite visite virtuelle 3d envoyée après entretien téléphonique. Votre souhait : un chalet d'exception très récent aux pieds des remontées mécaniques ? Ne cherchez plus, cette pépite existe ! Situé au cœur de la célèbre station de serre chevalier, à 50 mètres du départ des remontées mécaniques de chantemerle face à la mythique piste luc alphand. Grâce à son emplacement tout se fait à pied ! Ce magnifique chalet 306 m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé, vous propose : - au rez-de-jardin : une entrée donnant sur un vaste ski room, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et accès jardin, un espace détente avec jacuzzi / sauna / salle de jeux et salle d'eau, une buanderie. - au 1er étage : une entrée, une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une majestueuse terrasse à la vue unique sur les montagnes et la station, un espace salon, une pièce d'eau / wc. -au 2ème étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes possédant sa salle de bain ou salle d'eau / wc privatifs et un accès balcon. -combles : une master chambre cocooning sous les toits avec sa salle de bain semi ouverte, son wc indépendant et son balcon très petite copropriété de 2 chalets uniquement. Ce chalet pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service très qualitatif pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme. (actuellement ce bien propose une rentabilité locative entre 80 et 100k€ / an) un jardin et deux places de parking couvertes compétent le tout. Tva à 20% récupérable faites de votre rêve une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(deneigement-ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 959459.

! TROP TARD ! SOUS OFFRE ! Située sur la commune d'Orcières (05170), ce chalet ossature bois bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre paisible et montagneux, offrant un environnement propice à la détente. Sa proximité avec les commerces locaux et les activités de plein air en fait un lieu de vie attractif pour les amoureux de la nature. De plus, sa construction en 2010 assure un confort moderne et des bons équipements aux futurs occupants. Sur un terrain de 385 m², cette propriété comprend deux places de parking, entourées d'un environnement naturel préservé. La maison, de type chalet offre une surface habitable de 108 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel pour profiter des saisons en toute quiétude. Il est possible de diviser le chalet en deux appartements indépendants pour une éventuelle location saisonnière. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur soigné offre des espaces lumineux et chaleureux, propices à la convivialité et au bien-être des résidents. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires par mail et visite sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879578995.

Située à Briançon (05100) secteur Pont ce Cervières, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles, du collège et de la zone commerciale sud. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du parc des sports, elle bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. De plus, l'arrêt de bus à 200 mètres facilite les déplacements. Cette maison se compose de 9 pieces, dont 7 chambres, 2 salles de bain et un espace de vie généreux et fonctionnel. la buanderie facilite les tâches du quotidien tandis que l espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte / chambres d'hotes, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine nature tout en étant proche de toutes les commodités nécéssaires pour un quotidien agréable et pratique. Deux garages complétent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247.

Au cœur du village d'Orcières, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce chalet en bois de 81 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Le chalet se compose actuellement d'un logement principal d'environ 61 m² comprenant une entrée indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine à équiper, deux chambres exposées Ouest, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine d'environ 14 m² Loi Carrez (ou 23 m² au sol). Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, coin détente ou espace dédié aux enfants. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa modularité. Le niveau inférieur, d'environ 20 m², peut être relié à la partie principale afin de créer un chalet familial d'environ 81 m² habitables. Il peut également être conservé comme logement indépendant de type studio. Cet espace dispose également d'une entrée indépendante, d'un espace cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce de vie à aménager selon vos besoins. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Inoccupé depuis plusieurs années, le chalet nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Le bien est toutefois sain, raccordé au tout-à-l'égout et vendu entièrement vide, vous offrant une liberté totale pour concrétiser votre projet et créer un véritable cocon à la montagne. À l'extérieur, une dalle béton existante permet d'envisager l'aménagement d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama sur les sommets environnants. Quelques travaux d'élagage et d'aménagement extérieur permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux. La situation est particulièrement appréciable. La station de ski se trouve à seulement 10 minutes en voiture, soit environ 5 km, et une navette gratuite située à proximité immédiate du chalet permet également de rejoindre facilement les pistes durant la saison hivernale. À moins de 2 km, la base de loisirs d'Orcières propose de nombreuses activités tout au long de l'année : baignade, jeux d'eau, châteaux gonflables, accrobranche, pêche, pédalo, balades à poney, paintball, ski de fond et diverses activités familiales qui font le succès de la station été comme hiver. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Une visite virtuelle 3D est disponible et fortement recommandée afin de découvrir le logement principal. À noter que le niveau inférieur d'environ 20 m² n'est pas intégré à la visite virtuelle et pourra être découvert lors de votre visite. Les opportunités offrant à la fois un emplacement recherché, une vue dégagée, une exposition plein sud et un tel potentiel d'aménagement sont devenues rares à Orcières. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 609958 ).

Maison avec terrain – Briançon Située à Briançon, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 600 m² et offre une organisation permettant de répondre à différents besoins. L'ensemble comprend 10 pièces réparties sur plusieurs niveaux avec 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Les volumes permettent une occupation confortable avec des espaces distincts favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable prolongement de la maison. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que la terrasse offre un espace agréable pour les repas, les moments de repos ou les activités en famille. Des stationnements intérieur et extérieur complètent les prestations de ce bien. La situation permet de rejoindre rapidement le centre de Briançon, les commerces, les écoles, les services et les équipements de la commune. Les activités de montagne sont également facilement accessibles tout au long de l'année. La surface indiquée correspond au document de mesurage actuellement disponible. Une nouvelle attestation de superficie est prévue par le propriétaire. Dossier complet sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien NICOLAON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 122 325 Greffe de GAP) 06 83 12 35 50 (réf. 607975 ).

Nichée sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs environnants et d'une exposition optimale offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue charme, confort et prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune offrant un univers et des prestations distinctes. Une première habitation en bois en construction canadienne d'environ 81 m²construite en 2006 Chaleureuse et authentique, cette maison en duplex séduit par son atmosphère conviviale et son esprit montagne. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative. - Une chambre avec salle d'eau et WC. - Une agréable terrasse solarium. À l'étage : - Deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon. - Une salle d'eau avec WC. Un véritable cocon pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une deuxième habitation contemporaine de plain-pied d'environ 97 m² construite en 2021 Cette extension construite plus récemment séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle comprend : - Une vaste pièce à vivre réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée. - Un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure, un sauna-hammam, une salle de bain, un WC et un espace détente. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité d'hébergement touristique ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Situation privilégiée : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commerces, services et stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Une propriété unique qui mérite d'être découverte sur place. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 958741.

Maison t4 en duplex – vue lac et montagnes – découvrez cette belle maison neuve d'environ 80 m² en duplex, caractéristiques principales : maison t4 avec jardin d'environ 500 m² et terrasses 3 chambres dont une suite parentale garage privatif exposition ensoleillée avec vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes atouts techniques et confort : construction aux dernières normes re 2020 classé a faibles charges grâce à une excellente performance énergétique chauffage et eau chaude par pompe à chaleur un cadre de vie privilégié : alliant tranquillité, confort moderne et panorama unique, cette maison saura séduire ceux qui recherchent la qualité de vie, à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 949251.