Vente maison 7 pièces 103 m² Veynes (05400)

VEYNES - Investissement locatif rentable ! Belle opportunité pour investisseur ! Maison de rapport comprenant 3 logements actuellement loués, ainsi que 2 garages et une cave. Revenus locatifs actuels : 1 200 € par mois Un des appartements sera libre en septembre, offrant plusieurs possibilités : ° Occupation personnelle, ° Nouvelle mise en location, ° Optimisation du rendement locatif. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2021, aucun gros travaux à prévoir de ce côté. Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus immédiats. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite (photos intérieur sur demande) (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Je vous propose, à Veynes, dans un quartier très calme, une maison des années 1950, rénovée avec goût en partie au deuxième étage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout donnant sur une très jolie véranda en longueur, baignée de soleil, offrant une belle vue sur une partie de Veynes et les montagnes. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand placard. Au deuxième étage, sous combles et bénéficiant d'une bonne isolation de la toiture, deux chambres supplémentaires sont proposées, avec un grand espace de rangement, ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, plus petit, à rénover, composé de trois pièces, avec une terrasse à l'avant. Trois grandes caves offrent de beaux espaces de rangement. Un agréable jardin de 411 m² ainsi qu'un garage pour une voiture, avec deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. Information concernant le DPE : il a été calculé sur l'ensemble de la maison. À savoir qu'une très bonne isolation a été réalisée au plafond du dernier étage et que plusieurs huisseries ont été changées dans l'appartement du bas. Deux compteurs électriques distincts existent et peuvent être séparés. Le prix de vente reste négociable. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 609933 ).

Nichée dans un joli hameau calme de La Faurie, cette maison de 93 m² habitables séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, les combles ont été aménagés en un vaste dortoir et une chambre, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un joli jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une petite grange, une grande cave, une remise ainsi qu'un espace cuisine d'été viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, au cœur des montagnes des Hautes-Alpes, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 961665.