Immeubles à vendre à Veynes

Situé dans la charmante ville de Veynes (05400), cet immeuble bénéficie d'un bel emplacement offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Cet immeuble en copropriété se compose de trois lots répartis sur une surface habitable de 177 m² : au rez-de-chaussée, un magasin avec wc, un garage de 35 m² et des caves. Au 1er étage, deux appartements et un grenier non aménagé de 40 m² situé au-dessus du garage. Au 2ème étage, deux appartements. Au 3ème étage, 60 m² de combles non aménagés. Offrant un potentiel d'exploitation multiple après rénovation, cet immeuble est une opportunité intéressante pour un projet mixte commercial et résidentiel, au cœur d'une ville pleine de charme. Cet immeuble nécessite des travaux divers : réfection toiture, électricité, installation d'un système de chauffage, isolation, menuiseries, réaménagement intérieur, débarras. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 07 67 85 23 27, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917793788.

Iad France - David Deleau vous propose : VEYNES (05) – Immeuble de rapport meublé : des loyers en place, un potentiel à développer Vous cherchez un investissement qui génère déjà des revenus, avec une vraie marge de progression ? Cet immeuble situé à quelques pas du centre-ville de Veynes mérite votre attention. Il comprend six appartements, pour 284 m² habitables, ainsi qu’un garage, une cave et une cour commune. Le tout est sans copropriété. Cinq appartements sont loués et rapportent actuellement 26 760 € par an. Le sixième, le plus grand de l’immeuble, offre 69 m² à rafraîchir. Libre à la vente, il peut être aménagé en T3 ou en T4 selon votre projet. Son loyer potentiel est estimé à 700 € par mois. Le garage de 38,37 m² représente également une possibilité de revenu complémentaire. Vous profitez ainsi d’une bonne base de revenus locatifs, avec la possibilité d’améliorer encore la rentabilité en remettant le dernier appartement en location. L’immeuble est vendu meublé, avec un mobilier estimé à 25 000 €. Entre le centre de Veynes, le massif du Dévoluy et les loisirs accessibles toute l’année, ce bien réunit ce que recherche un investisseur : des loyers déjà perçus et un potentiel encore à exploiter. Envie d’étudier les chiffres et de découvrir l’immeuble ? Contactez-moi pour recevoir le dossier ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.