Chalet fort potenciel

Situé au cœur du village d'Orcières, vous bénéficiez d'un environnement calme et privilégié, ce chalet en bois d'environ 81 m² au total offrant une vue dégagée sur les montagnes d'Orcières avec son exposition plein sud.

Vous êtes à seulement 10 minutes de la station de ski, moins de 5 minutes de la base de loisir pour les activités estivales, au départ de randonnées pédestres et à proximité du village et ses commerces, le tout peut être accessible via une navette gratuite à deux pas.

Le chalet se compose actuellement d'un logement principal d'environ 61 m² comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine d'environ 14 m² carrez qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, coin lecture ou bureau.

) Cette propriété dispose sur le niveau inférieur d'environ 20 m² d'un studio avec une entrée indépendante.

Le chalet nécessite des travaux de rénovation générale, il faut donc prévoir un budget travaux / rafraichissement.

Mais, il reste toutefois très intéressant et idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

À l'extérieur, une dalle béton permet d'envisager une belle terrasse plein sud, un balcon, une place de stationnement et un jardin en terrasse peuvent compléter le bien.

À voir et ne pas louper !

Disponible pour tout renseignement supplémentaire par mail et visites sur place ou virtuelle sur rendez-vous.

Dernières photos d'annonce à caractères d'ambiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879578995.