Maison 4 pièces à vendre à Orcières (05170)

Située dans un petit hameau sur la commune d'Orcières (05170), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et atypique. Elle se trouve sur le versant ubac, offrant un cadre paisible à proximité de la nature sauvage de montagne. Bien que bénéficiant d'un calme absolu, la propriété est à environ 10 km des commodités locales (commerces, écoles, espaces de loisirs, station de ski), ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, que ce soit en résidence principale ou secondaire. L'environnement naturel offre par ailleurs de superbes possibilités de randonnées et d'activités de plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 1463 m² comprenant une restanque parfaite pour un potager, deux zones de jardin, ainsi que deux places de parking. La maison, d'une surface habitable d'environ 170 m², inclut également une partie grange à aménager et exploiter, offrant un fort potentiel. Elle dispose actuellement d'une belle pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte), de deux chambres, et d'un coin nuit, permettant un total de 9 à 11 couchages. De plus, une partie indépendante de la maison est composée d'une chambre supplémentaire. C'est un bien à visiter sans tarder ! Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Ne cherchez plus, LA pépite des Hautes-Alpes est ici ! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée ! Superbe chalet individuel à l'écart de la station de Réallon (mais à 400 m du parking ), de Type 4, construit en 2013 ! À deux pas de la station de Réallon, à 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de ce chalet est idéale, quelle que soit la saison ! Sa situation vous permettra de profiter d'une vue incroyable sur toute la chaîne de montagnes, d'une proximité des remontées mécaniques et des départs de randonnée. Calme et sérénité berceront vos séjours en famille ou entre amis ! Chalet, ossature bois, de 68 m² vendu meublé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, un salle d'eau avec wc et un accès au balcon qui débouche sur une grande terrasse exposée plein sud. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (6-8 couchages) ambiance montagne et une salle de bain avec wc. Une cave d'environ 35 m² se situe au rez-de-chaussée, avec des grands espaces de rangements et un sauna. Ideal pour stocker de multiples affaires dont le matériel pour vos activités outdoor (skis, luges, vélos, etc). Les matériaux de construction sont de qualité, tels que le mélèze ou le douglas du canada, et l'isolation avec laine de roche et ouate de cellulose est performante, permettant un DPE classé D ! Pour résumer : - Chalet individuel (68 m² en loi carrez), très cosy et agréable ! - Vendu meublé - Proximité de la station de Réallon - 3 chambres - Balcons et Terrasse - Cave de 35 m² - Parking - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc - Aucun travaux à prévoir - Vue entièrement dégagée sur la montagne - Sauna - Matériaux de qualité (ossature bois, mélèze, radiateur à inertie, poêle à bois) Ne cherchez plus, la perle rare que vous attendiez est ici ! Ne tardez pas pour me contacter et programmer une visite de ce superbe cocon ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Située à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cette charmante maison présente un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la détente. Proche des commerces locaux et des attractions de la région, elle offre un accès facile aux commodités essentielles, tout en permettant de profiter pleinement des activités de plein air, comme la randonnée en montagne ou le ski. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 601 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un séjour lumineux et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC sont agencés de manière fonctionnelle. Les combles sont aménagés en une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire appréciable. Cette demeure, alliant charme et praticité, représente une opportunité idéale pour un foyer en quête de tranquillité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Située à Embrun (05200), ce chalet occupe un terrain spacieux de 500 m² avec 1 carport et 2 cabanons, offrant un cadre paisible à ses résidents et une vue magnifique sur les montagnes. La ville d'Embrun, surnommée le petit Nice, est connue pour son charme authentique, sa rue pietonne et son ambiance conviviale, proche du plan d eau et de la station des Orres, idéal pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées en montagne et de ski. Ce chalet d environ 100 m², construit en 1970, propose une surface habitable fonctionnelle répartie sur 4 pièces principales, comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, 1 bel espace sejour salon avec cuisine ouverte, 1 salle de bain et 1 toilettes. Une grande mezzanine offre un espace cocoon ou pouvant servir de dortoir. Avec ses caractéristiques typiques d'un chalet de montagne, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour profiter des joies de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Située à Embrun (05200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Proche des commodités, elle allie douceur de vivre et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 800 m², cette propriété comprend un spacieux balcon donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des repas en extérieur. Trois places de parking et un garage offrent des possibilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un studio au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés, et d'une pièce à vivre lumineuse au premier étage. La cuisine équipée, la chambre avec dressing et le bureau offrent un espace de vie fonctionnel, agrémenté d'une salle, toilettes et coin laverie pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 500 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Au cœur du Champsaur, dans un charmant lotissement de 7 lots, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec poêle à bois • Un cellier • Une chambre • Une salle de bain avec wc À l'étage : • Une grande mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également : ? Un garage avec combles aménageables ? Un abri bois ? Un environnement paisible et sécurisé Un bien parfait pour une famille avec jeunes enfants grâce à la proximité de l'école située à seulement 5 minutes, mais également idéal pour des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une maison chaleureuse où calme, espace et nature se rencontrent. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 148 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE (Lien direct sur les photos) L'office Immobilier de Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE  Situé dans la Station de ski de Puy Saint Vincent 1400, à proximité du départ du télésiège des Près, ce chalet offre une vue panoramique sur les sommets des Ecrins. Ce terrain de 1200 m², entouré par un bois et un ruisseau, bénéficie d'une triple exposition Nord, Ouest et Sud Ce chalet développe une surface habitable de 148 m² pouvant accueillir 10 personnes grâce à ses 3 suites et son dortoir. Ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-chaussée, un ski room de 23 m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 46 m² et une suite parentale. Au 2ᵉ étage, 2 suites parentales et un dortoir avec salle de bain. Aux normes RE2020, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, des menuiseries bois, bardage en épicea thermo-brossé, parquet en chêne, accès exterieur en lauze, etc.  Chauffage au sol à tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur. 4 places de stationnements dont 2 dans le garage de 33 m² complètent les prestations. TVA récupérable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5199-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, sur la commune de la Bâtie-Neuve, cette maison de 2005, sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou tout autre projet. Située dans un secteur calme de la commune, mais sans être loin des commodités, cette maison de Type 4 est mitoyenne par le garage. Elle bénéficie également d'un jardin clôturé d'environ 210 m², avec une belle exposition sud. Au rez-de chaussée vous trouverez une pièce de vie et une cuisine ouverte (non équipée) d'environ 30 m², un wc, un cagibi et un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle d'eau. Le garage d'environ 17 m² est aménagé d'une mezzanine. Il y a la possibilité de garer 2 voitures devant la maison et le garage. Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite de cette jolie maison ! DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, sur la commune de la Bâtie-Neuve, cette maison de 2005, sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou tout autre projet. Située dans un secteur calme de la commune, mais sans être loin des commodités, cette maison de Type 4 est mitoyenne par le garage. Elle bénéficie également d'un jardin clôturé d'environ 200 m², avec une belle exposition sud. Au rez-de chaussée vous trouverez une pièce de vie et une cuisine ouverte (non équipée) d'environ 30 m², un wc, un cagibi et un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle d'eau. Le garage d'environ 17 m² est aménagé d'une mezzanine. Il y a la possibilité de garer 2 voitures devant la maison et le garage. Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite de cette jolie maison ! DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de type 3 avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m².  Situation et contexte : Idéalement situé à Prunières sur les hauteurs du Lac, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac et accès rapide. Description intérieure : Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez)  propose un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud et à une cuisine équipée. À l'étage, le charme du bois et des sous-pentes accueille une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Prestations complémentaires : Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres. Avantages extérieurs : Le potentiel de ce bien réside également dans la superficie de la parcelle de 2000 m² pouvant permettre des constructions annexes.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5492-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5624-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en Exclusivité une maison de Type 4 avec garage et cave au Plan d'eau d'Embrun. Situation et contexte : Située à proximité des plages du plan d'eau d'Embrun et des arrêts de bus de la ville,  cette maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Description intérieure : Cette maison de Type 4 mitoyenne d'une superficie de 86 m² loi carrez (et de 105 m² habitable), bénéficie d'une rénovation récente. Elle propose en rez de chaussée un garage avec buanderie et cave. Au 1er étage vous trouverez un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récente avec un îlot central. Le tout s'ouvrant sur un petit extérieur avec une vue sur la nature.  Le dernier étage comporte trois chambres, chacune dotée d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau  avec douche à l'italienne.  Prestations complémentaires : La résidence est sécurisée et comprend une place de stationnement privative avec de faibles charges de copropriété. Rare à la vente. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5624-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village de Savines-le-Lac, des commerces et du lac de Serre-Ponçon, maison de village T4 de 103 m² + garage et cours. Edifiée sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine semi-ouverte et WC. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre en enfilade qui peut être séparée facilement ou transformée en bureau et un WC. Le deuxième et dernier étage consiste en une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC. Cette maison, récemment isolée par l'extérieur dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Une cave en sous-sol et un grand garage / atelier complètent cette description. Rafraîchissement à prévoir pour l'intérieur.

Située dans un lotissement calme et agréable, cette jolie maison construite traditionnellement offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur le Grand Morgon et le lac de Serre-Ponçon. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort ou pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, ainsi que d'une entrée avec parking goudronné permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un système de production d'électricité par panneaux solaires vient compléter les prestations de la maison, apportant un avantage économique et écologique. Son environnement paisible, sa belle exposition et sa vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre. À découvrir sans tarder. 1.

Maison + local artisanal vallouise, hautes alpes (05), au cœur du pays des ecrins. Belle maison tout confort d'une surface habitable de 116 m² ainsi qu'un local artisanal d'environ 260 m² pouvant accueillir divers artisans, le tout sur une parcelle de 784 m². La maison est entièrement rénovée, en rdc une belle pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre, un grand cellier buanderie, un wc, à l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Petit jardin clôturé, chauffage poêle à granulés, pac chauffage au sol + climatisation, panneaux solaires haut rendement sur le toit du local. Actuellement le local est exploité comme garage automobile, possibilité d'acquisition du fond de commerce en sus. Idéal pour famille souhaitant s'installer dans la région, aucun travaux à prévoir dans la maison et un grand atelier pour créer ou poursuivre une activité. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine faure, tél. : 06 62 05 55 96, e-mail : ludivine.faure@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 445 261 035.

À nouveau disponible ! La route d'Ailefroide est ouverte. Pour les amoureux de la nature très beau chalet individuel pierre et bois situé à Ailefroide dans les Hautes Alpes, hameau touristique situé dans la vallée de Vallouise, au cœur du massif des Écrins. Le hameau d'Ailefroide est accessible par la route du printemps à l'automne, en hiver accès possible à pieds, en raquettes ou skis de randonnées, altitude 1500m. Sur 2 niveaux tout équipé il est composé de 3 chambres, une cuisine, un salon avec balcon, une salle d'eau, wc, buanderie, cellier. Une belle terrasse ombragée avec un coin barbecue ainsi qu'une remise. Construit en 1998 avec des matériaux de qualité il vous offrira tout le confort pour passer de bons moments en famille ou entre amis dans un cadre bucolique au départ de nombreuses randonnées. Possibilités de faire de la location saisonnière dans ce village de haute montagne très prisé en période estivale. Vendu meublé et tout équipé il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre magnifique. Chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois, commerces à proximité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.